شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي تعتبر من أهمّ أنواع الشقق التي يتم البحث عنها بين طيّات محركات البحث أهمّها جوجل، لماذا؟ لأن لها من المميزات ما ليس لغيرها من الأنواع الأخرى من الشقق، أهمّها سهولة الوصول إلى الأماكن السياحية في قلب اسطنبول، وأيضاً القيمة الكُبرى لهذه الشقق على المدى الطويل.
الترامواي طفرة مميزة في عالم المواصلات عموماً، وفي تركيا خصوصاً لأنّه موجود في أقدم المعالم التاريخية ضمن أزقّة وأحياء اسطنبول المدينة الجميلة، يوجد كما أنّه فكرة جميلة جاذبة للسياحة والاستثمار في يدٍ واحدة، كيف ذلك؟ تابعوا المقال معنا ستجدونه بين طيّاته بالتأكيد.
داماس ترك العقارية كما عوّدتكم تقدّم لكم أهمّ ما يتعلق بـ جميع أنواع الشقق في تركيا وجميع المعلومات عن ذلك، مقالنا اليوم سوف يتعمّق معكم ليحدّثكم عن مميزات شقق للبيع في اسطنبول بالقرب من خطوط الترامواي، مع التّعريف بـ الترام وتفاصيله .. أيضاً سنأتي على خطوط الترامواي الموجودة في اسطنبول، تابعونا إلى نهاية المقال لنتعرّف على كل هذا وأكثر من ذلك بكثير، هيا بنا…
ماهو الترامواي في اسطنبول؟
- الترامواي لفظاً نستبدله في لغتنا العربية بـ القطارات الخفيفة ويعود أصل الكلمة إلى اللهجة المغربية، وهو من إحدى وسائل النقل عبر السكك الحديدية ويكون مساره سطحياً أي فوق الأرض، بعكس المتروهات التي تكون من خلال أنفاق تحت الأرض وأحياناً تكون متنوّعة بين داخل وسطح الأرض كما هو موجود في معظم متروهات اسطنبول.
- أما الترام واي في اسطنبول فهو يتحرك بواسطة الطاقة الكهربائية، وتقع محطاته فوق سطح الأرض، يستخدمه الناس للوصول إلى الأماكن التي يرغبون الذهاب إليها، وفي اسطنبول يعتبر الترامواي وسيلة جذب للسياحة في ظل تمركزه بين أزقّة وأحياء اسطنبول التاريخية مثل السلطان أحمد وبايزيد وامينونو وغيرها..
- تاريخ الترامواي في إسطنبول يعود إلى ماقبل 105 سنة من الآن، حيث بدأت شبكته بعربات الخيول وذلك في عام 1871 وكان أوّلهم يربط بين منطقتي "إزاب كابي" و" بشكتاش"، أمّا أول خط ترام بالطاّاقة الكهربائية في المدينة كان 1914 انطلاقا من ميدان تقسيم مروراً بـ شارع الاستقلال وصولا إلى منطقة " بي أوغلو "المعروفة محلياً وعالمياً.
ماهي جميع خطوط الترامواي الموجودة في اسطنبول؟
من أجل البحث عن شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي لا بدّ أولاً من معرفة جميع خطوط الترامواي في مدينة اسطنبول، وعلى أساس ذلك يتمّ البحث بين المناطق التي تمرّ منها هذه الخطوط واختيار الأفضل فيها ومن ثمّ اختيار الشقق التي تتناسب مع اذواقكم وتفضيلاتكم.
إلى تاريخ اليوم هناك 4 خطوط ترامواي في اسطنبول، ثلاثة منها في القسم الأوروبي، وواحد في في القسم الآسيوي، هيا نتعرّف على جميعها:
أولاً: خط ترامواي باغجلار - كاباتش الشهير T1 Kabataş-Bağcılar
- تأسس في عام 1992 ومن ثمّ تم تمديده في عام 2005 وهو أقدم ترامواي في اسطنبول.
- مدّة الرحلة من البداية إلى النهاية 65 دقيقة.
- النّقل اليومي 320 ألف راكب يومياً.
- هذا الخط هو الأقدم والأعرق بين خطوط الترامواي جميعها، يعتمد على المرور في قلب المعالم السياحية وسط مدينة اسطنبول، مثل جامع السلطان أحمد ومسجد آيا صوفيا، سوق بيازيد المسقوف مع جسر أمينونو وكراكوي، ليمتد إلى كاباتاش الموجودة في بيوغلو بجوار شارع الاستقلال الشهير في تقسيم.
ثانياً: خط ترامواي كاديكوي - مودا T3 Kadıköy-Moda
- تأسس في الشهر الثالث من عام 2003.
- مدّة الرحلة من البداية إلى النهاية 20 دقيقة.
- النّقل اليومي 5.000 ألف راكب يومياً.
ثالثاً: خط ترامواي توب كابي - مسجد السلام T4 Topkapı - Mescid-i Selam
- تأسس في عام 2007 ومن ثمّ تم تمديده في عام 2009 ليصل إلى توب كابي.
- مدّة الرحلة من البداية إلى النهاية 45 دقيقة.
- النّقل اليومي 190 ألف راكب يومياً.
- تم إنشاء هذا الخط تحديداً لتخفيف الضغط في المواصلات عبر الحافلات العامة، خصوصاً في منطقتي السلطان غازي وغازي عثمان باشا، وبالفعل بعد إنشاء الخط اختلفت الحياة كلياً في هذه المناطق وأصبحت مميزة وتم إنشاء العديد من المشاريع الكبرى ومراكز التسوق أبرزها فينيسيا مول الشهير.
رابعاً: خط ترامواي أمينونو - علي بي كوي T5 Eminönü - Alibeyköy
- تأسس بداية عام 2021 في الشهر الأول تحديداً.
- مدّة الرحلة من البداية إلى النهاية 30 دقيقة.
- النّقل اليومي 90 ألف راكب يومياً.
- هذا الترامواي هو الأحدث بين جميع الخطوط التي تحدّثنا عنها سابقاً، وبما أنّه الأحدث بالتأكيد لديه من الإضافات ماهي ليست موجودة لغيره، أهمّها تغذية الطاقة الكهربائية الأرضية عن طريق السكك نفسها التي يمر عبرها الترامواي، وذلك بخلاف ماهو موجود في غيره عبر الكابلات والخطوط من خلال السكك الموجود أعلاه.
- وهذا ما عزز من إلغاء التلوث البصري الموجود أعلى الترامواي بالتأكيد، وليكون صديقاً للبيئة عبر التكنولوجيا الحديثة ويتوافق مع الظروف الجوية أيضاً، ميّزة أخرى يتميّز بها هذا الترامواي هو محاذاة الخط لأهمّ المناطق السياحية في اسطنبول وهو خليج القرن الذهبي الجذّاب والجميل.
- خليج القرن الذهبي هو نهاية بحر مرمرة من جهة منطقة السلطان أيوب، يمكن الاستمتاع بالنظر إليه من خلال صعود التلفريك الموجود قرب مسجد السلطان أيوب، ومن ثم شرب القهوة أو الشاي في مقهى بيير لوتي الشهير في أعلى التلّة عند منطقة السلطان أيوب، والتمتّع بجمال الخليج الذهبي الذي لا ينفد أبداً.
مميزات الاستثمار في شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي
هناك مميزات وفوائد كثيرة ومؤثرة على شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي، ماهي أهمّ هذه الفوائد والمميزات؟
أولاً: القرب من المواصلات السّريعة دائماً يزيد من قيمة وأسعار الشقق مع عوائدها الاستثمارية
- أهمّ العوامل التي ترفع من قيمة العقارات والشقق بأنواعها هو القرب من المواصلات السريعة، مثل الترامواي و الميترو و المتروبوس، لذلك استهداف الشركات الإنشائية هذه الأماكن لم يكن عبثاً وإنّما استثماراً بكلّ ما تعنيه الكلمة، لأنّ ذلك سيؤثر على قيمة الشقق في المشاريع ويزيد من سعرها بالتّأكيد.
- إذاً اختيارك لـ شقق للبيع في إسطنبول قرب الترامواي هي والخيار الصحيح والأنسب للمحافظة على قيمة هذه الشقق، أو حتى استثمارها عبر الانتظار لفترة زمنية معيّنة وإعادة بيعها بعد فترة، أو من الممكن تأجيرها لمدة ثلاث سنوات وإعادة بيعها وهنا يكون العائد الاستثماري مرتفع بالتأكيد.
ثانياً: سهولة الوصول إلى مركز المدينة بسلاسة
- من أهمّ المميزات أيضاً هي سهولة الوصول إلى مركز اسطنبول بسلاسة، لأنّ جميع أنواع الترامواي التي ذكرناها تتوسّط مركز مدينة اسطنبول، وأي شقة موجودة على أطرافها بالتأكيد تؤدي للوصول إلى مركز المدينة بكل أريحية ويسر، وخلال فترة زمنية قصيرة جداًً.
أهمّ مشاريع داماس ترك الموجود فيها شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي
أولاً: DS300 شقق للبيع في اسطنبول أيوب قرب المتروبوس (E5)
- يقع المشروع في بلدية غازي عثمان باشا أي يقع في مركز اسطنبول الأوروبية، وعلى مقربة من منطقة امينونو والسلطان أحمد، كما أنّه يتمركز بالقرب من جامع الصحابي أبو أيوب الأنصاري ومن منطقة بيير لوتي والتلفريك السياحية.
ثانياً: شقق للبيع في اسطنبول زيتون بورنو قرب المترو DS384
- يقع المشروع في منطقة توبكابي واحدة من أكثر المناطق قيمة في مدينة اسطنبول، حيث يوفر الموقع للسكان العديد من المزايا، وهي سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية لاسيّما وأن خط الترامواي T4 و T1 هما يمرّان بجانب المشروع تماماً، مما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية بالتأكيد.
- يتألف المشروع من 3 أبنية تحتوي على 264 وحدة سكنية + 23 وحدة تجارية بأنماط مختلفة 1+1 2+1 3+1 4+1، جميعها متوّزعة على ثلاثة أبنية بعدد شقق إجمالي 264 شقة، هذه الشقق جميعها اكتسبت قيمة استثمارية كبيرة نسبةً للمنطقة المتواجدة فيها، هذه القيم وزيادة عنها تجدون تفاصيلها عند النقر شقق للبيع في اسطنبول زيتون بورنو قرب المترو DS384
ثالثاً: شقق للبيع في اسطنبول زيتون بورنو بإطلالات بحرية DS234
- يعتبر المشروع من أفخم مشاريع مدينة اسطنبول على الإطلاق بإطلالة مباشرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات وحتى الطرف الأسيوي نتيجة قربه من وسط المدينة وبعده عن الازدحام في نفس الوقت، ويتميز المشروع بأنه بضمان الحكومة التركية،
- يتم بناء المشروع على مساحة 110.000 متر مربع يحتوي المشروع على 1481 شقة سكنية، تم تجهيز المشروع من الداخل على أعلى مستوى وأفخم الماركات العالمية، يتميز المشروع بإطلالته الساحرة على بحر مرمرة و بموقعه الذي يسهل الوصول إليه. تابعوا تفاصيل أكثر من خلال قراءة معلومات المشروع شقق للبيع في اسطنبول زيتون بورنو بإطلالات بحرية DS234
ختاماً
نسعد جداً عند تقديم المعلومات المهمّة والتي تفيدكم عند البحث عن شقق للبيع في اسطنبول قرب الترامواي، هل ترغبون بـ تملّك عقاراً يتميّّز بذلك أيضاً؟ الأمر بسيط جداً اضغظ هنا وتواصل مع فريق استشارات عقارية محترف ينتظر خدمتك لتقديم جميع أجوبة استفساراتك بكل سعة صدر ورحابة .. بادر بالتواصل الآن واكسب الفرصة.
شركة داماس ترك العقاريّة تقدّم لكم خُلاصة خبرتها في السوق العقاري التركي لأكثر من عشر سنوات، نمتلك خطط ناجحة عن الاستثمار في تركيا ، كما أننا نقدّم لكم خدمة الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار، عبر مستشارين ومحامين أتراك ذوو دراية ومعرفة بالشأن القانوني في تركيا بشكل واسع
