شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب

دليل مناطق كوجالي

damasturk damasturk damasturk damasturk
كوجالي Map - damasturk Real Estate

دليل مناطق كوجالي

  • إحدى المدن الملاصقة تماماً لأكبر مدينة في تركيا مدينة اسطنبول الاستثنائية عاصمة القارّتين .. مدينة تُعتبر مكاناً هادئاً يلجأ إليه أهالي اسطنبول للخروج من الحياة الروتينية والأعمال والضوضاء فيها .. مدينة فيها خفايا وخبايا سياحية أسفرت عن لجوء بعض الناس إلى الاستقرار فيها لشدّة جمالها، ألم تحزروا بعد اسم هذه المدينة؟ 
  • إنّها مدينة كوجالي الساحرة، هذه المدينة أضحى صيتها ذائعاً بين العرب وغيرهم من الأجانب أيضاً، بوابة الدخول إلى اسطنبول من جهة القارّة الآسيوية، بالتأكيد لو زرتم مدينة اسطنبول قد أدّت بكم إحدى الرحلات السياحية التي تنطلق منها إلى كوجالي، مناطق لمع اسمها مثل بحيرة صابانجا وشلالات معشوقية، الآن تذكّرتم أليس كذلك؟
  • ليس هذا فحسب! في مقالنا اليوم سوف تكتشفون مناطق أخرى لم تتعرّفوا إليها بعد، والتي ستحفّز في نفوسكم هاجساً لـ زيارتها والتّعرف على جميع أماكنها، وربمّا حتّى المحاولة إلى شراء العقارات فيها والاستقرار هناك، أو حتّى الاصطياف فقط! لا نعلم ما تخفيه الأيام، تابع معنا واكتشف ماذا هنالك من معلومات وحقائق. 
  • من سـ يتابع هذا المقال أو يطّلع على أهم المعلومات فيه سوف يعشق هذه المدينة الساحرة ويُدرجها في برنامجه السياحي، معلومات وحقائق وأرقام وإحصائيات سوف نضعها بين أيديكم لـ التّعرف على كلّ شاردةٍ وواردة في المدينة الساحر مدينة كوجالي، معلومات فريدة من نوعها لن تجدها في معظم ما قدّمته جميع المواقع التي تحدّثت عن مدينة كوجالي
  • لماذا يجب التعرّف على مناطق كوجالي؟
  • إنّ التّعرّف على مناطق كوجالي هو أمرٌ مرحبٌ به عند الإقبال على زيارتها بشكل سطحيّ، وأمرٌ لا رجعة فيه عند الرّغبة في الاستقرار فيها لفترة معيّنة، وأمرٌ حتمي عند الإقبال على شراء العقارات فيها لأي غايةٍ أو هدف ٍ كان ذلك، ومن هنا نشأت الحاجة في التّعرف على مناطق كوجالي
  • إنّ هذه المناطق تختلف من عن معظم المحتويات التي تقدّمها مناطق جارتها مناطق اسطنبول و مناطق بورصة، وهذا طبيعيٌّ جداً لا سيما وأنّ اسطنبول العاصمة الاقتصادية والثقافية لـ تركيا، المحتوى الذي تقدّمه مدينة كوجالي عموماً هو المحتوى الهادئ الباعث في النفس الطمأنينة والسكينة والتمتّع بالطبيعة الخضراء. 
  • داماس تورك العقارية اليوم تتمحور وظيفتها في وضع تفاصيل التّفاصيل المتعلّقة بـ مدينة كوجالي ومناطقها بين يديك، كل ما هو مهم عن هذه المناطق من معلومات وحقائق و مميزات وإيجابيات وسلبيات وأحياء والكثير الكثير، خريطة كاملة وشاملة ومتكاملة عن مدينة كوجالي من ألفها إلى يائها، وبشكل ٍ مشّوق ومميّز لكي يدفعكم لـ قراءته إلى الختام لشدّة أهمية المعلومات التي فيه. 
  • إضافةً لذلك هذه المعلومات والتفاصيل جميعها مُستندة إلى مصادر رسمية من الحكومة التركية، ماهي هذه المصادر؟ هذه المصادر هي المواقع الرسمية لـ بلديات كوجالي جميعها، أمّا الإحصاءات الرسمية بالأرقام والتحليلات مستندة إلى هيئة الإحصاء الرّسمي التركي TÜİK، ومتوّسط الأسعار في كل منطقة بناءً على تحليلات الموقع الشهير S360 الذي يتبع إلى منصّة SAHİBİNDEN، غيرها من المصادر الأخرى الرسمية في تركيا. 
  • كالعادة سنعمل في البداية على التّعريف بـ أسماء مناطق كوجالي جميعها، ومن ثمّ سـ نأتي أيضاً على عدد السكّان لكلّ منطقة من هذه المناطق، لا ننسى أيضاً المساحة الخاصّة بـ كل منطقة، كل هذا من أجل أن تكون المنصّة التي تأخذ بيدكم لـ المكان الأنسب من أجل العيش أو الاستقرار أو الاستجمام في إحدى هذه المناطق المميّزة، ماذا تنتظرون .. تابعوا معنا  

مناطق كوجالي " قائمة مناطق كوجالي التفصيلية "

  • أعددنا لكم كل ذلك عبر جدول يتضمن اسم كل منطقة ومكانها في كوجالي، مع عدد السكان لغاية تاريخ اليوم من عام 2023، وأخيراً مساحة كل منطقة على حدى وهي 12 منطقة كما هو موضّح في الجدول التالي، تعالوا نكتشفها معاً: 

مناطق كوجالي

عدد السكان (ألف نسمة)

المساحة (كم²)

منطقة غبزة  (GEBZE)

399.558 نسمة

426,892 (كم²)

منطقة ازميت (İZMİT)

371.002 نسمة

484,518 (كم²)

منطقة داريجا (DARICA)

219.546 نسمة

23,653 (كم²)

منطقة كورفيز (KÖRFEZ)

174.632 نسمة

300,513 (كم²)

منطقة غولجوك (GÖLCÜK)

172.802 نسمة

228,379 (كم²)

منطقة تشاي روفا (ÇAYIROVA)

144.825 نسمة

29,302 (كم²)

منطقة ديرينجي  (DERİNCE)

144.287 نسمة

197,781 (كم²)

منطقة كارتبه (KARTEPE)

131.416 نسمة

289,215 (كم²)

منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE)

111.641 نسمة

213,314 (كم²)

منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL)

58.936 نسمة

254,303 (كم²)

منطقة كانديرا (KANDIRA)

52.930 نسمة

853,485 (كم²)

منطقة ديلوفاسي (DİLOVASI)

51.866 نسمة

133,201 (كم²)

المصدر "هيئة الإحصاء التركي - إدارة النفوس العامة"

لمحة عن مناطق كوجالي

  • عدد مناطق كوجالي هي اثنتا عشر منطقة كما أوضحنا في الجدول السابق، ونشاهد أنّ العدد الكامل لـ السكّان فيها هو مليونين ويزيد عن ثلاثة وثلاثين ألف نسمة، ماذا يعني هذا العدد مقارنة بـ عدد سكان مدينة اسطنبول الذي يبلغ حوالي 16 مليوناً؟! يعني هذا أنّ كوجالي عموماً لا تصل إلى 15 بالمئة من سكان اسطنبول وهذا يؤدّي إلى ماذا؟ 
  • يؤدي إلى مدينة غير مكتظّة بالسكّان والكثافة السكانية، والذي يُفضي إلى أنّ هذه المدينة هادئة وساكنة وتمتلك بيئةً جيدة لمن يبحث عن هذا المحتوى، وهي الخيار الأقرب إلى مدينة الأعمال اسطنبول، ويمكن أن تكون أعمالكم في اسطنبول ومقرّ إقامتكم في كوجالي، وهناك الكثير من الموظفين يأتون ويذهبون منها وإليها كلّ يوم! 
  • مناطق كوجالي لكلّ من كل واحدة لمسة ومحتوى ونكهة وقصة وحكاية تختصُّ فيها، وهذا يمثّل حجم أهمية هذه المنطقة وليس فقط ما هو في مراكز مدن تركيا، وخلال السنوات الأخيرة الماضية كان لـ كوجالي ومناطقها صيتاً ذائعاً على عدّة مستويات أبرزها الصناعة والسياحة الترفيهية، والتي سنأتي عليها بالتفصيل. 
  • دعونا الآن نخوض في مقالنا ونتعرّف على كل شبرٍ من هذه المدينة الجميلة، وكل شبرٍ منها ماذا يحتوي؟ وماذا يتميّز؟ وأين يقع في هذه المدينة؟ فصّلنا لكم كل منطقة على حدى، وكل منطقة ماذا تتضمن أحياء تتبع لها؟ سوف نُبحر في كل منطقة لكي نساعدكم على تحديد الخيار الأفضل لـ الهدف الذي قدمتم إلى كوجالي من أجله تابعوا معنا ..

أحدث المشاريع العقارية في كوجالي

يبدأ من

$ 162.500
10%OFF

يبدأ من

$ 120.000
10%OFF

يبدأ من

$ 151.000
20%OFF

يبدأ من

$ 147.000

يبدأ من

$ 235.000
عقارات للبيع في كوجالي

مناطق كوجالي

مناطق كوجالي، وتضم 12 منطقة

منطقة غبزة  (GEBZE)

  • منطقة غبزة هي المنطقة الحدودية لـ مدينة كوجالي، تعتبر ملاصقة تماماً لـ مدينة اسطنبول، وهذا يعني أنّها صلة الوصل ما بين مدينة كوجالي ومدينة إسطنبول من الطرف الآسيوي، تعتبر هذه المنطقة هي اليد الصناعية لـ المدينة، حيث تحتوي على كثيرٍ من المدن الصناعية المتنوعة، وقد نجد فيها كُبرى شركات التغذية والسكر وغيرها. 
  • موقع منطقة غبزة بالقرب من مدينة اسطنبول أعطاها قيمة مُرتفعة ومميزة عن غيرها من المناطق الأخرى، وكانت مكاناً لمن لديه الأعمال والشركات في مدينة اسطنبول، حيث يغدو رواحاً وإياباً إليها كلّ يوم، ولذلك كانت هذه المنطقة هي الأكثر اكتظاظاً بالسكّان والذي وصل إلى ما يزيد عن 500 ألف نسمة. 
  • أكثر ما تشتهر به هذه المنطقة هو الصناعة وكثرة المصانع والمعامل الكُبرى وليس مثل ما هو موجود في مدينة اسطنبول وغيرها، كما أنّ البنية التحتية فيها قوية ومتينة في ظل التوسّع السكاني الكبير، وكان لهذا أثراً قيّما في سوق العقارات فيها، وأضحت مكاناً مميزاً لتوافد شركات الإنشاء إليها. 
  • التركيبة السكّانية فيها من متوسط الشرائح المادية وما فوقها، لا سيما في وجودها بالقرب من مدينة اسطنبول، وكما هو معروفٌ عن أهاليها بالرقي والتمدن خصوصاً في الطرف الآسيوي، كما أنّها تُطل على بحر مرمرة الفريد، وتمتلك ساحلاً مميزاً يأتيه الكثير من الناس لـ التمتّع بالمناظر الخلّابة الممزوجة بالبحر والمساحات الخضراء الجميلة. 

أحياء منطقة غبزة  (GEBZE) وتتضمن 40 حياً:

أحياء منطقة غبزة  (GEBZE)

ADEM YAVUZ MAHALLESİ

حي ادم يافوز 

AHATLI MAHALLESİ

حي اها طلي 

ARAPÇEŞME MAHALLESİ

حي عرب تشيشمه 

BALÇIK MAHALLESİ

حي بالك تشي 

BARIŞ MAHALLESİ

حي باريش 

BEYLİKBAĞI MAHALLESİ

حي بيليك باغي 

CUMAKÖY MAHALLESİ

حي جمعة كوي 

CUMHURİYET MAHALLESİ

حي الجمهورية 

DENİZLİ MAHALLESİ

حي دنيز لي 

DURAKLI MAHALLESİ

حي دوراك الي 

ELBİZLİ MAHALLESİ

حي الي بيزلي 

ESKİHİSAR MAHALLESİ

حي اسكي حصار 

GAZİLER MAHALLESİ

حي غازي لار 

GÜZELLER MAHALLESİ

حي غوزال لار 

HACIHALİL MAHALLESİ

حي حجي هلال 

HATİPLER MAHALLESİ

حي خطيب لار 

HÜRRİYET MAHALLESİ

حي الحرية 

İNÖNÜ MAHALLESİ

حي انونو 

İSTASYON MAHALLESİ

حي استاس يون 

KADILLI MAHALLESİ

حي قاضي لي 

KARGALI MAHALLESİ

حي كار غالي 

KİRAZPINAR MAHALLESİ

حي كيراز بنار 

KÖŞKLÜ ÇEŞME MAHALLESİ

حي كوشك لو تشيشمه 

MEVLANA MAHALLESİ

حي مولانا 

MİMAR SİNAN MAHALLESİ

حي معمار سنان 

MOLLAFENARİ MAHALLESİ

حي موللا فن لاري 

MUALLİMKÖY MAHALLESİ

حي معلم كوي 

MUDARLI MAHALLESİ

حي مراد الي 

MUSTAFAPAŞA MAHALLESİ

حي مصطفى باشا 

OSMAN YILMAZ MAHALLESİ

حي عثمان يلماز 

OVACIK MAHALLESİ

حي اوفاجيك 

PELİTLİ MAHALLESİ

حي بيل ايتلي 

SULTAN ORHAN MAHALLESİ

حي سلطان اورهان 

TATLIKUYU MAHALLESİ

حي تاتلي كويو 

TAVŞANLI MAHALLESİ

حي تافشان لي 

TEPEMANAYIR MAHALLESİ

حي تبه مان يار 

ULUS MAHALLESİ

حي اولوس 

YAĞCILAR MAHALLESİ

حي ياغجي لار 

YAVUZ SELİM MAHALLESİ

حي يافوز سليم 

YENİKENT MAHALLESİ

حي يني كنت

   

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة غبزة  (GEBZE) كوجالي 

  • جامع جوبان مصطفى باشا: قائد عثماني تم دفنه عام 1523م وبناء المسجد وتسميته باسمه تكريماً لشجاعته
  • حديقة فاروق يالتشين: حديقة حيوانات كبيرة تضم أكثر من 3000 آلاف حيوان منها ماهو مهدد بالانقراض. 
  • حديقة اسكي حصار: مكان مميز على البحر يتضمن ألعاب ترفيهية للعائلة والأطفال. 
  • متحف عثمان حمدي: رسام عثماني له أعمال فنية تمّ تكريمه بـ تأسيس هذه المتحف بعد وفاته. 

العقارات في منطقة غبزة  (GEBZE) كوجالي 

خيارات الاستثمار العقاري في منطقة غبزة مميزة ولها ثقلها بين مناطق كوجالي، وأهمّ النّقاط التي تتفرّد بها هي: 

  • القرب من المدينة الاقتصادية لـ تركيا مدينة اسطنبول. 
  • تواجد بنية تحتية قوية لا سيما في عالم المواصلات السريعة. 
  • وجود فرص العمل الكثيرة والمصانع الكبيرة. 
  • وجود بحر مرمرة في جنوب المنطقة مع ساحل مذهل بـ جماله. 
  • تطوّر إنشائي رهيب خصوصاً في الآونة الأخيرة. 

 

منطقة ازميت (İZMİT) في كوجالي 

  • ازميت هي منطقة ذات موقع استراتيجي وسط مدينة كوجالي المميزة، هذا الموقع كان ولا زال المكان الذي يجب حتماً المرور منه عند الذهاب من اسطنبول إلى مدن يلوا وبورصة والمدن الساحلية على بحر إيجه، ولذلك كانت هذه المنطقة في موقع ذهبي حقيقةً، لا سيما في وجود خليج ازميت المُطل على بحر مرمرة الجميل. 
  • تاريخياً منطقة ازميت زاخرة بالمعالم الأثرية العريقة، والتي استقطبت محبي الأصالة والعراقة من كافة الدول الغربية وغيرها، وذلك بسبب أنّ تاريخها يعود إلى مدينة رومانية عظيمة في تلك الأزمان، والتي تُسمى باسم نيقوميديا، وإذا سنحت لكم الفرصة بـ زيارة المعالم الأثرية فيها لا تفوتو الفرصة لمشاهدة هذا الجمال، دعونا نعرّفكم عليها أكثر ـ تواصلكم معنا مباشرة. 
  • سياحياً هذه المنطقة تمتلك عدداً كبيراً من المعالم السياحية والطبيعية، عدا تلك التي تحدّثنا عنها الأثرية والتاريخية، سوف تتعرّفون في الفقرات التالية على معالم طبيعية يأتيها يومياً مئات السياح من اسطنبول وغيرها من المدن والمناطق المجاورة، فقط لمشاهدة الطبيعة الخضراء، والاستمتاع بالأنهار والجداول المائية. 
  • لا ننسى أيضاً أنّ منطقة ازميت لا تقل أهمية عن منطقة غبزة من حيث الناحية الصناعية، لا سيما وأنّ ازميت تمتلك ميناءً بحرياً ضخماً فيها، بالإضافة إلى مصفاة النفط التي تشتهر باحتضانها، والكثير من مصانع الاسمنت والفوسفات، كل هذه المصانع حفّزت على استقطاب شريحة كبيرة من الأجانب لإنشاء الأعمال والاستثمارات فيها، دعونا نتعرّف معاً على أحياء هذه المنطقة. 

أحياء منطقة ازميت (İZMİT) في كوجالي وتتضمن 102 حياً:

أحياء منطقة ازميت (İZMİT) في كوجالي 

28 HAZİRAN MAHALLESİ

حي 28 حزيران 

AKARCA MAHALLESİ

حي اكارجا 

AKÇAKOCA MAHALLESİ

حي اكتشا كوجا 

AKMEŞE ATATÜRK MAHALLESİ

حي اك تشيشمي اتاتورك 

AKMEŞE CUMHURİYET MAHALLESİ

حي اك تشيشمي جمهوريات

AKPINAR MAHALLESİ

حي اك بنار 

ALİKAHYA ATATÜRK MAHALLESİ

حي علي كاهيا اتاتورك 

ALİKAHYA CUMHURİYET MAHALLESİ

حي علي كايها الجمهورية 

ALİKAHYA FATİH MAHALLESİ

حي الي كايها فاتح 

ARPALIKİHSANİYE MAHALLESİ

حي ارباليك احسانية 

AYAZMA MAHALLESİ

حي ايازما 

BAĞLICA MAHALLESİ

حي باغ ليجا 

BALÖREN MAHALLESİ

حي بال اورين 

BAYRAKTAR MAHALLESİ

حي بيرقدار 

BEKİRDERE MAHALLESİ

حي بيكير ديري 

BİBEROĞLU MAHALLESİ

حي بيبر اوغلو 

BÖĞÜRGEN MAHALLESİ

حي بور غين 

BULDUK MAHALLESİ

حي بول دوك 

CEDİT MAHALLESİ

حي جيديت 

CUMHURİYET MAHALLESİ

حي الجمهورية 

ÇAĞIRGAN MAHALLESİ

حي تشيراان 

ÇAVUŞOĞLU MAHALLESİ

حي تشاووش اوغلو 

ÇAYIRKÖY MAHALLESİ

حي تشاير كوي 

ÇUBUKLUBALA MAHALLESİ

حي تشوكلو بالا 

ÇUBUKLUOSMANİYE MAHALLESİ

حي تشوكلو عثمانية 

ÇUKURBAĞ MAHALLESİ

حي تشوكور باغ 

DAĞKÖY MAHALLESİ

حي دوغا كوي 

DOĞAN MAHALLESİ

حي دوغان 

DURHASAN MAHALLESİ

حي دور حسان 

DÜĞMECİLER MAHALLESİ

حي دوغوم جي لار 

EMİRHAN MAHALLESİ

حي امير خان 

ERENLER MAHALLESİ

حي ايرين لار 

ESELER MAHALLESİ

حي اسير لار 

FATİH MAHALLESİ

حي الفاتح 

FETHİYE MAHALLESİ

حي فتحية 

FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ

حي فوزي تشاك ماك 

GEDİKLİ MAHALLESİ

حي غيديك له 

GÖKÇEÖREN MAHALLESİ

حي غوكتشة اورين 

GÜLBAHÇE KADRİYE MAHALLESİ

حي غول بهجة 

GÜLTEPE MAHALLESİ

حي غول تبه 

GÜNDOĞDU MAHALLESİ

حي غون دوغدو 

GÜVERCİNLİK MAHALLESİ

حي غوفيرجن ليك 

HACIHASAN MAHALLESİ

حي حجي احسنا 

HACIHIZIR MAHALLESİ

حي حجي خضر 

HAKANİYE MAHALLESİ

حي حقان نية 

HASANCIKLAR MAHALLESİ

حي حسن جيك لار 

HATİPKÖY MAHALLESİ

حي خطيب اوغلو 

KABAOĞLU MAHALLESİ

حي كابا اوغلو 

KADIKÖY MAHALLESİ

حي كاي كوي 

KARAABDÜLBAKİ MAHALLESİ

حي كارا عبد الباقي 

KARABAŞ MAHALLESİ

حي كارا باش 

KARADENİZLİLER MAHALLESİ

حي كارا دنيز لي لار 

KAYNARCA MAHALLESİ

حي كاين ارجا 

KEMALPAŞA MAHALLESİ

حي كمال باشا 

KISALAR MAHALLESİ

حي كيسا لار 

KOCATEPE MAHALLESİ

حي كوجا تبه 

KOZLUCA MAHALLESİ

حي كوز لوجا 

KOZLUK MAHALLESİ

حي كوز لوك

KÖRFEZ MAHALLESİ

حي كورفيز 

KULFALLI MAHALLESİ

حي كول فال لي 

KULMAHMUT MAHALLESİ

حي كول محمود 

KURTDERE MAHALLESİ

حي كورت ديري 

KURUÇEŞME FATİH MAHALLESİ

حي كورو تشيش مه فاتح 

M.ALİPAŞA MAHALLESİ

حي م علي باشا 

MALTA MAHALLESİ

حي مالطا 

MECİDİYE MAHALLESİ

حي مجيدية 

NEBİHOCA MAHALLESİ

حي نيبي هوجا 

ORHAN MAHALLESİ

حي اورهان 

ORHANİYE MAHALLESİ

حي اورها نية 

ORTABURUN MAHALLESİ

حي اورطا بورون 

ÖMERAĞA MAHALLESİ

حي عمر اغا 

SANAYİ MAHALLESİ

حي صنايعي 

SAPAKPINAR MAHALLESİ

حي ساباك بنار 

SARIŞEYH MAHALLESİ

حي ساري شيخ 

SEKBANLI MAHALLESİ

حي سيكبان لي 

SEPETÇİ MAHALLESİ

حي سيبتي اتشي 

SERDAR MAHALLESİ

حي سيردار 

SULTANİYE MAHALLESİ

حي سلطانية 

SÜLEYMANİYE MAHALLESİ

حي سيليمانية 

SÜVERLER MAHALLESİ

حي سوفير لار 

ŞAHİNLER MAHALLESİ

حي شاهين لي لار 

ŞİRİNTEPE MAHALLESİ

حي شيرين تبه 

TAVŞANTEPE MAHALLESİ

حي تفاشان تبه 

TEPECİK MAHALLESİ

حي تبه جيك 

TEPEKÖY MAHALLESİ

حي تبه كوي 

TERZİBAYIRI MAHALLESİ

حي تيرزي بايلي 

TOPÇULAR MAHALLESİ

حي توبشو لار 

TURGUT MAHALLESİ

حي تورغوت 

TÜYSÜZLER MAHALLESİ

حي توي سوز لار 

VELİAHMET MAHALLESİ

حي ولي احمد 

YAHYAKAPTAN MAHALLESİ

حي يحيى قبطان 

YASSIBAĞ MAHALLESİ

حي ياس سيباغ 

YENİ MAHALLESİ

حي يني 

YENİCE MAHALLESİ

حي يني جه 

YENİDOĞAN MAHALLESİ

حي يني دوغان 

YENİŞEHİR MAHALLESİ

حي يني شهير 

YEŞİLOVA MAHALLESİ

حي يشيل لوفا 

ZABITAN MAHALLESİ

حي ظابي تان 

ZEYTİNBURNU MAHALLESİ

حي زيتون بورنو 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة ازميت (İZMİT) في كوجالي

  • برج الساعة: تم بناؤه في الذكرى السادسة والعشرين لاعتلاء السلطان عبد الحميد الحكم العثماني. 
  • حديقة سيكا: حديقة تتضمن مساحات ومروج خضراء شاسعة ممزوجة بـ أكثر من ستة آلاف شجرة مميزة. 
  • قصر هوماين: قصر عثماني عصري تم بناؤه في عصر السلطان عبد العزيز. 
  • خليج ازميت: إطلالات خلّابة وجذابة على أجمل المناظر الخيالية والبهية في بحر مرمرة. 

العقارات في منطقة ازميت (İZMİT) في كوجالي

العقارات في منطقة ازميت ازدادت قيمتها وارتفعت أسعارها وزاد الإقبال عليها خلال السنوات السابقة والأسباب كثيرة أبرزها: 

  • طفرة عقارية بعد بناء جسر السلطان عثمان غازي الذي عزز من سهولة الوصول إلى المنطقة. 
  • السوق الصناعي في المنطقة يعتبر حافز كبير لـ شراء العقارات واستثمارها وتأجيرها. 
  • إنشاء مطار جنكيز توبل أدّى إلى ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة أيضاً
  • عدّة طرق سريعة وتطور في البنى التحتية آثر على ارتفاع قيمة المنطقة. 

منطقة داريجا (DARICA)

  • ملاصقة تماماً لـ منطقة غبزة التي تعتبر على تماس مباشر مع مدينة اسطنبول كما ذكرنا سابقاًن هل هذا يعني أنّ داريجا أيضاً هي كذلك؟ نعم بالتأكيد، وهذا يعني موقع مميزة واستراتيجي بحيث تكون مدخلاً لعبور مئات الآلاف يومياً إلى مدينة اسطنبول والخروج منها. 
  • يمتاز الموقع أيضاً بوجود المنطقة على ساحل طويل ممتد على بحر مرمرة، والذي يعتبر أشهر المعالم السياحية في المنطقة وسنأتي على ذكره تالياً، وجود المنطقة على بحر مرمرة أضاف لمسة جميلة لـ الإطلالات الرهيبة خصوصاً على إحدى أطول الجسور المعلّقة في تركيا جسر السلطان أورهان غازي. 
  • تعتبر المنطقة إحدى الأماكن المفضّلة للسكن مثلها مثل المناطق المجاورة لها من مدينة اسطنبول، مناطق توزلا والسلطان بيلي وغيرها، من حيث المحتوى والمضمون هي عينها في كل هذه المناطق، كما أنّ الكثافة السكانية لهذه المنطقة لا تقل عن تلك المناطق الأخرى. 
  • بنية تحتية قوية تعتمد عليها هذه المنطقة وتستضيف عبرها الكثير من الأجانب والسياح إليها، سواءً كان بهدف السياحة أو بهدف الاستقرار والمعيشة فيها بشكل مستمر، إذا كنتم إحدى المهتمين بـ زيارة هذه المنطقة أو اكتشافها ندعوكم لقراءة الفقرات الحالية أو التواصل معنا مباشرة لإجراء جولة عقارية مميزة فيها، تعالوا الآن نتعرف على أحيائها. 

أحياء منطقة داريجا (DARICA) وتتضمن 14 حياً:

أحياء منطقة داريجا (DARICA)

ABDİ İPEKÇİ MAHALLESİ

حي عبدي ابيك شي 

BAĞLARBAŞI MAHALLESİ

حي باغلار باشي 

BAYRAMOĞLU MAHALLESİ

حي بايرام اوغلو 

CAMİ MAHALLESİ

حي الجامع 

EMEK MAHALLESİ

حي اكميك 

FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ

حي فوزي تشاكماك 

KAZIMKARABEKİR MAHALLESİ

حي كازم كارا بيكير 

NENEHATUN MAHALLESİ

حي نينة خاتون 

OSMANGAZİ MAHALLESİ

حي عثمان غازي 

PİRİ REİS MAHALLESİ

حي بيري ريس 

SIRASÖĞÜTLER MAHALLESİ

حي سيرا سوغوت لار 

YALI MAHALLESİ

حي يالي 

YENİ MAHALLESİ

حي يني 

ZİNCİRLİKUYU MAHALLESİ

حي زنجيرلي كويو 



أهمّ الأماكن السياحية في منطقة داريجا (DARICA) في كوجالي 

  • حديقة حيوانات داريجا: تحتوي عدداً كبيراً وهائلاً من الحيوانات المميزة والنادرة، وهي فرصة لأخذ الأطفال وتعريفهم عليها. 
  • ساحل داريجا الرهيب: فعلاً رهيب بـ جماله وإطلالاته على أضخم الجسور في تركيا. 
  • قرية باليونوز: قرية مصغرة على الساحل تنبثق إلى نسبة معينة داخل البحر.  
  • جامع محمد أفندي: تحفة معمارية كلاسيكية بامتياز، زيارة مميزة لهذا المسجد خصوصاً لمحبي الطراز القديم والأصالة. 

العقارات في منطقة داريجا (DARICA) في كوجالي 

العقارات في منطقة داريجا لا تقلّ أهمية عمّا هو في المناطق المجاورة لها، خصوصاً منطقة غبزة، وكل ذلك بفضل المعايير التي تشتمل عليها، وأبرزها: 

  • أولاً الموقع الاستراتيجي في مدخل مدينة اسطنبول. 
  • ثانياً التواجد على ساحل بحر مرمرة الشهير. 
  • ثالثاُ إطلالات فسيحة وجميلة على أضخم الجسور في تركيا جسر السلطان أورهان غازي. 
  • رابعاً بنية تحتية متينة مع نهضة عمرانية كبيرة. 

 

منطقة كورفيز (KÖRFEZ) 

  • كورفيز منطقة مميزة ووجهة سياحية رئيسية للسياح في منطقة كوجالي، ويحدّها من الشرق منطقة غبزي، ويحدها من الغرب منطقة ازميت، أما من الشمال والشرق تقع بالقرب منها منطقة  دارينجا، عدد سكان هذه المنطقة مقارنةً بأقرانها متوسط حيث يصل إلى حوالي 180 ألف نسمة إلى وقتنا الحالي. 
  • منطقة تاريخية وغنية بالقصص والحكايا في ظل مرور عدّة عصور ذهبية على هذه المنطقة، أبرزها كانت الحقبة الرومانية والحقبة العثمانية، تعتبر من البلديات القديمة جداً في مدينة كوجالي، حيث تم تأسيسها منذ عام 1973 بعد استفتاء تم إجراؤه في تلك المنطقة. 
  • تمتاز كورفيز بالعديد من المعالم السياحية طبقاً لما ذكرناها من عقود ذهبية مرّت عليها، وهذا أدّى إلى انتعاش السياحة فيها واعتبارها إحدى مصادر الدخل لـ أهالي المنطقة، كما أثّر ذلك على زيادة اهتمام الحكومة فيها مع دخول الأجانب والسائحين إليها، وهذا طبيعي ويكون في أي دولة ومنطقة سياحية. 
  • تعتبر هذه المنطقة من المناطق التي تملك شريحة متوسطة وجيدة من الناس، ويتجاوب معظمهم في الأجانب وبشكلٍ طبيعي، وهناك الكثير من الأجانب آثر على شراء العقارات في هذه المنطقة، سواءً من أجل غاية الاصطياف في فصول الصيف، أو الاستقرار الدائم فيها، دعونا الآن ننتقل إلى أحياء هذه المنطقة جميعها. 

أحياء منطقة كورفيز (KÖRFEZ) وتتضمن 36 حياً:

أحياء منطقة كورفيز (KÖRFEZ)

17 AĞUSTOS MAHALLESİ

حي 17 اغسطس 

AGAH ATEŞ MAHALLESİ

حي اغاه اتيش 

ALİHOCALAR MAHALLESİ

حي علي هوجا لار 

ATALAR MAHALLESİ

حي اتا لار 

BARBAROS MAHALLESİ

حي بارباروس 

BELEN MAHALLESİ

حي بيلين 

CUMA MAHALLESİ

حي الجمعة 

CUMHURİYET MAHALLESİ

حي الجمهورية 

ÇAMLITEPE MAHALLESİ

حي تشام لي تبه 

ÇIRAKLI MAHALLESİ

حي تشيراك لي 

DERE MAHALLESİ

حي ديري 

DİKENLİ MAHALLESİ

حي ديكين لي 

ELMACIK MAHALLESİ

حي املاك جيك

ESENTEPE MAHALLESİ

حي اسن تبه 

FATİH MAHALLESİ

حي الفاتح 

GÜNEY MAHALLESİ

حي غوناي 

HACI AKİF MAHALLESİ

حي حجي عاكف 

HACI OSMAN MAHALLESİ

حي حجي عثمان 

HİMMETLİ MAHALLESİ

حي حميد لي 

İLİMTEPE MAHALLESİ

حي اليم تبه 

KALBURCU MAHALLESİ

حي كال بورجو 

KARAYAKUPLU MAHALLESİ

حي كارا ياكوبلو 

KIŞLADÜZÜ MAHALLESİ

حي كيشلا دوزو 

KİRAZLIYALI MAHALLESİ

حي كيرازلي يالي 

KUTLUCA MAHALLESİ

حي كوتلو جا 

KUZEY MAHALLESİ

حي كوزاي 

MİMAR SİNAN MAHALLESİ

حي معمار سنان 

NAİP MAHALLESİ

حي نايب 

OSMANLI MAHALLESİ

حي عثمان لي 

SEVİNDİKLİ MAHALLESİ

حي سيفيندك لي 

SİPAHİLER MAHALLESİ

حي سيباه لي لار 

ŞEMSETTİN MAHALLESİ

حي شمس الدين 

ŞİRİNYALI MAHALLESİ

حي شيرين يالي 

YAVUZ SULTAN SELİM MAHALLESİ

حي يافوز سلطان سليم 

YENİYALI MAHALLESİ

حي يني علي 

YUKARI HEREKE MAHALLESİ

حي يوكاري هيركه 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة كورفيز (KÖRFEZ) 

  • HEREKE HALISI أقدم سجادة في العالم، ومحفوظ قسم منها في متحف الأرميتاج في سانت بطرسبرغ.
  • قصر القيصر ويليام إحدى المعالم الأثرية الموجودة في المنطقة، والذي يعود للقيصر الألماني ويليام في الحقبة العثمانية.
  • غابات يارمجا للكرز غابات كثيفة نشاهد فيها أشجار الكرز على مدى البصر. 
  • مصفاة تورباش مصفاة للنفط تم تأسيسها منذ عام 1983 ميلادي. 

العقارات في منطقة كورفيز (KÖRFEZ)

العقارات في منطقة كورفيز متوسطة الجودة والتشطيبات، هذا طبيعي لأن محتوى المنطقة عموماً متوسط ومحدود الخيارات، فلا نشاهد الكثير من المجمعات كما عهدنا في مدنٍ كبرى مثل اسطنبول، وإنّما أبنية سكنية متوسطة الارتفاعات موجود فيها الخيارات السكنية، وهذا يعني أنّها مناسبة لمتوسطي الدخل والعائلات لأنّ المنطقة أبعد من أن تكون استثمارية.

 

منطقة غولجوك (GÖLCÜK)

  • منطقة غولجوك تقع في شمال خليج أرموتلو على ساحل بحر مرمرة في جنوب كوجالي، وتبلغ مساحتها حوالي 206,67 كيلومتراً مربعاً، وتعداد سكانها يزيد عن 175 ألف نسمة، هذه المنطقة تتخذ موقعاً مميزاً أضفى عليها جمالية خُرافية من حيث المناظر الطبيعية، والتي ازداد بهائها في ظل وجود خليج ازميت.
  • منطقة سياحية بامتياز، من زار كوجالي بالتأكيد مرّ على زيارة هذه المنطقة، لا سيما في وجود حديقتها التي أسرت من زارها ودخلت قلبه وتعلّق بها لشدّة جمالها، مثلها مثل أي منطقة أخرى في كوجالي أيضاً تحتوي على المعالم الأثرية الممتدة على مر العصور والأزمان السابقة. 
  • من اسمها والذي يعني باللغة التركية البحيرة المصغرة، حيث تسيطر هذه البحرية على مساحة كبيرة من هذه المنطقة الجميلة، ونشاهد فيها صوراً كما نُشاهدها في أحلامنا وبرامج الأطفال، مثل كوخٍ ريفي يتوسط المساحات الخضراء وله إطلالة على اللون الأزرق الجميل الخاص بالبحيرة، والأشجار تتمايل مع الغيوم في السماء التي تغمرها العصافير المغرّدة. 
  • منطقة غولجوك مثلها مثل المناطق الأخرى لديها بنية تحتية قوية سواءً من حيث الإنشاءات أو المرافق الخدمية، ولمسنا ذلك مع آخر مشروع يتم طرحه من قبل البلدية، ألا وهو مشروع مترو غولجوك ازميت، والذي بقي على نهايته مراحل قليلة، دعونا الآن نتعرّف على أحياء هذه المنطقة ومن ثم معالمها السياحية. 

أحياء منطقة غولجوك (GÖLCÜK) وتتضمن 50 حياً:

أحياء منطقة غولجوك (GÖLCÜK)

ATATÜRK MAHALLESİ

حي اتاتورك 

AYVAZPINARI MAHALLESİ

حي اياز بناري 

CUMHURİYET MAHALLESİ

حي الجمهورية 

ÇİFTLİK MAHALLESİ

حي تشفتلك كوي 

DEĞİRMENDERE MERKEZ MAHALLESİ

حي ديرمن ديري مركز 

DEĞİRMENDERE YALI MAHALLESİ

حي ديريمن دري يالي 

DENİZ EVLER MAHALLESİ

حي دنيز ايفلار 

DONANMA MAHALLESİ

حي دونان ما 

DUMLUPINAR MAHALLESİ

حي دوملو بنار 

DÜZAĞAÇ MAHALLESİ

حي دوز اغاج 

ESKİFERHADİYE MAHALLESİ

حي اسكي فيرها دية 

FERHADİYE MAHALLESİ

حي فيرها دية 

HALIDERE YALI MAHALLESİ

حي حال دير يالي 

HALIDERE YENİ MAHALLESİ

حي حال ديري يني 

HAMİDİYE MAHALLESİ

حي حميدية 

HASANEYN MAHALLESİ

حي حسان ين 

HİSAREYN MERKEZ MAHALLESİ

حي حصار ين مركز 

İCADİYE MAHALLESİ

حي ايجادية 

İHSANİYE MERKEZ MAHALLESİ

حي احسانية 

İPEK YOLU MAHALLESİ

حي ايبيك يولو 

İRŞADİYE MAHALLESİ

حي ارشادية 

KARAKÖPRÜ MAHALLESİ

حي كارا كوبرو 

KAVAKLI MAHALLESİ

حي كافاك لي 

KÖRFEZ MAHALLESİ

حي كورفيز 

LÜTFİYE MAHALLESİ

حي لطفية 

MAMURİYE MAHALLESİ

حي معمورية 

MERKEZ MAHALLESİ

حي مركز 

MESRURİYE MAHALLESİ

حي مسرور رية 

NİMETİYE MAHALLESİ

حي نعمة تية 

NÜZHETİYE MAHALLESİ

حي نوزهي تيه 

ÖRCÜN MAHALLESİ

حي اورجون 

PANAYIR MAHALLESİ

حي بانا ير 

PİYALEPAŞA MAHALLESİ

حي بيالي باشا 

SARAYLI MAHALLESİ

حي ساري لي 

SELİMİYE MAHALLESİ

حي سليمية 

SİYRETİYE MAHALLESİ

حي سيري تيه 

SOFULAR MAHALLESİ

حي سوفو لار 

ŞEHİTLER MAHALLESİ

حي شهيد لار 

ŞEVKETİYE MAHALLESİ

حي شيفكتية 

ŞİRİNKÖY MAHALLESİ

حي شيرين كوي 

TOPÇULAR MAHALLESİ

حي توبشو لار 

ULAŞLI YALI MAHALLESİ

حي اولاشلي يالي 

ULAŞLI YAVUZ SULTAN SELİM MAHALLESİ

حي اولاشلي يافوز سلطان 

ÜMMİYE MAHALLESİ

حي اومية 

YAZLIK MERKEZ MAHALLESİ

حي ياز ليك مركز 

YAZLIK YENİ MAHALLESİ

حي يازليك يني 

YENİ MAHALLESİ

حي يني 

YUKARI MAHALLESİ

حي يوكاري 

YUNUS EMRE MAHALLESİ

حي يونس ايمره 

YÜZBAŞILAR MAHALLESİ

حي يوز باشي لار 

 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة غولجوك (GÖLCÜK)

  • بحيرة غولجوك متنزّه طبيعي يضمّ مساحات طبيعية من بحيرة وغابة ومسارات للسير على الأقدام ومناطق للتنزّه.
  • شلالات نوزهيات شلال في وسط الطبيعة الخضراء وهو من أكثر الأماكن هدوءً في المنطقة. 
  • سوق غولجوك أحد الأسواق المميزة في المنطقة وفيه العديد من المحلات التجارية العصرية والعريقة.  
  • البحيرة المخفية  من منكم لم يزر هذه البحيرة؟! بالتأكيد ورد اسمها في برامجكم السياحية. 

العقارات في منطقة غولجوك (GÖLCÜK)

العقارات في منطقة غولجوك أكثرها يقدم المحتوى العائلي وخصوصاً الفلل الفاخرة، نشاهد في هذه المنطقة بعض المشاريع كما هو في المدن الكبرى، هذه المشاريع تعتمد نظام الفلل الفاخرة في مناطق آسرة وجميلة في كوجالي، عادةً ما تكون هذه المشاريع مطلة على بحيرتها أو المساحات الخضراء الجميلة. 

 

منطقة تشاي روفا (ÇAYIROVA)

  • ملاصقة تماماً لـ منطقة غبزة التي تحدّثنا عنها مسبقاً، والتي هي بدورها أيضاً تقع على بوابة الدخول إلى كوجالي من طرف مدينة اسطنبول، وهذا يعني أنّ موقعها فريد ومميز في ظل مجاورتها لمدينة اسطنبول، وهذا يعزز من سهولة الوصول لأهالي المنطقة للعمل في اسطنبول والعودة إليها. 
  • تشاي روفا من المناطق المليئة بالسهول والمروج الخضراء الواسعة، والتي تمتد من الجزء الشمالي الغربي من خليج ازميت، هذه المنطقة تاريخياً كانت إحدى المناطق التي أخذ فيها السلطان العثماني محمد الفاتح استراحته فيها قبل بدء المعارك، وفي إحدى المرات كان يلازمه عند الاستراحة فيها أكثر من 300 ألف جندي. 
  • تشاي روفا منطقة صناعية متطورة بامتياز، حيث يوجد بالمنطقة الكثير من المنشآت الصناعية الكبرى، وتعدد المجالات فيها وكان أبرزها في مجالات الأغذية، والتنظيف ، ومستحضرات التجميل، والصلب، والمعادن، والكيمياء، وأخيراً في مجال السيارات الذي درج مؤخراً بعد اهتمام تركيا الكبير فيها. 
  • تم إنشاء البلدية في عام 2008 بعد أن كانت ملازمة لـ منطقة غبزة لسنوات طويلة، على مر السنوات القليلة الماضية تم الاهتمام بشكل كبير إلى جذب السكان والعمل على التكثيف فيها، وهذا من خلال إطلاق الخدمات والمرافق والوظائف لجذب أكبر عدد ممكن إليه، وقد نجحت هذه الآلية حتى رفعت عدد السكان فيها وصار حوالي 150 ألف نسمة، هذا الرقم يتوزع في الأحياء التالية لـ المنطقة. 

أحياء منطقة تشاي روفا (ÇAYIROVA) وتتضمن 9 حياً:

أحياء منطقة تشاي روفا (ÇAYIROVA)

AKSE MAHALLESİ

حي اك سي 

ATATÜRK MAHALLESİ

حي اتاتورك 

CUMHURİYET MAHALLESİ

حي الجمهورية 

ÇAYIROVA MAHALLESİ

حي تشاي روفا 

EMEK MAHALLESİ

حي ايميك 

İNÖNÜ MAHALLESİ

حي اينونو 

ÖZGÜRLÜK MAHALLESİ

حي اوزغور لوك 

ŞEKERPINAR MAHALLESİ

حي شيكير بنار 

YENİ MAHALLESİ

حي يني 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة تشاي روفا (ÇAYIROVA)

  • جامع اكسي الأثري أحد الآثار التاريخية في المنطقة والذي يعود إلى عام 1910 ميلادي.
  • حديقة تشاير حديقة خضراء جميلة في المنطقة فيها برك وبحيرات اصطناعية. 
  • حي الفاتح أحد الأحياء الحيوية في المنطقة وهي مكان مميز للتسوق. 

العقارات في منطقة تشاي روفا (ÇAYIROVA)

تتوافر في منطقة تشاي روفا البنية التحتية المتينة التي تلزم لإنشاء الأبنية السكنية المتوسطة الارتفاعات، وتمتلك العقارات فيها مقوّمات مميزة لا تمتلكها معظم العقارات في المناطق المجاورة لها، والأهمّ هو مركزيّة هذه المنطقة وموقعها بالقرب من مدينة اسطنبول، ووجود كافّة الوسائل والمرافق المناسبة للعيش والاستقرار. 

 

منطقة ديرينجي  (DERİNCE)

  • منطقة ديرينجي  (DERİNCE) تبلغ مساحتها حوالي 196 كيلو متراً مربعاً، تقع في وسط منطقة كوجالي، يحدها من الغرب منطقة كانديرا، ومن الشمال مدينة اسطنبول، ومن الجنوب منطقة ازميت، ومن الشرق منطقة كورفيز التي تحدثنا عنها آنفاً، موقع استراتيجي مميز عزّزه الميناء البحري! 
  • نعم هناك ميناء بحري على ساحل هذه المنطقة يعمل به أغلبية سكانها، هذا المنياء عالمي ويتم نقل البضائع منها إلى جميع أنحاء العالم، ولعلكم يوماً ما رأيتموه أثناء زيارتكم هذه المنطقة، أو عند العبور منها إلى مناطق يلوا وبورصا وغيرها، ميناء بحري ضخم عزّز من قيمة المنطقة بين أقرانها في كوجالي. 
  • تمتلك هذه المنطقة كما هو الحال في جميع المناطق الخدمات والمرافق العامة بالتمام والكمال، وهذا ما تقوم به معظم البلديات لكي تقدّم أفضل الخدمات لمواطنيها وساكنيها، كما أنّ البنية التحتية لهذه المنطقة متينة وقوية وتعمل البلدية ليلاً نهاراً لتزيد من قيمة الإنشاءات والسوق العقاري في هذه المنطقة، دعونا الآن نتعرّف على جميع أحيائها. 

أحياء منطقة ديرينجي  (DERİNCE) وتتضمن 17 حياً:

أحياء منطقة ديرينجي  (DERİNCE)

ÇAVUŞLU MAHALLESİ

حي تشاووش لو 

ÇENEDAĞ MAHALLESİ

حي تشين داغ 

ÇINARLI MAHALLESİ

حي تشينار الي 

DENİZ MAHALLESİ

حي دنيز 

DUMLUPINAR MAHALLESİ

حي دوملو بنار 

FATİH SULTAN MAHALLESİ

حي فاتح سلطان 

GEREDELİ MAHALLESİ

حي غيري ديلي 

İBNİSİNA MAHALLESİ

حي ابن سينا 

KARAGÖLLÜ MAHALLESİ

حي كارا غوللو 

KAŞIKÇI MAHALLESİ

حي كاشيك تشي 

MERSİNCİK MAHALLESİ

حي ميرسين جيك 

SIRRIPAŞA MAHALLESİ

حي سيرري باشا 

TAHTALI MAHALLESİ

حي تهتة علي 

TERZİLER MAHALLESİ

حي تيرزيل لار 

TOYLAR MAHALLESİ

حي توي لار 

YAVUZ SULTAN MAHALLESİ

حي يافوز سلطان 

YENİKENT MAHALLESİ

حي يني كنت

 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة ديرينجي  (DERİNCE)

  •  البيوت الساحلية تقع هذه البيوت على مساحة 30 ألف متر مربع، فيها أماكن ومعالم سياحية كثيرة.  
  • تشينارلي ديرينجي بمنطقة الجنة الخفية المليئة بالأشجار المثمرة وأشجار الفاكهة، تمتزج معها زقزقة العصافير الجميلة. 

العقارات في منطقة ديرينجي  (DERİNCE)

إن مستقبل المنطقة العقاري في نمو مستمر ويشجع على الاستثمار، وخاصة مع ازدياد أسعار العقارات وأسعار الفلل والشقق في كوجالي عموماً، خصوصاً في الفترة الحالية، إضافةً إلى ذلك بعد نهوض عدد من المشاريع السياحية الكبير في المنطقة، مما ولد حالة من الإقبال للباحثين عن الربح والتملك في آن واحدٍ، وأخيراً هو أسعار العقارات في هذه المنطقة لكونها أرخص من المناطق المجاورة بكثير في ظل محتواها المتوسط. 

منطقة كارتبه (KARTEPE)

  • من منا لم يسمع بـ جبل الثلج في كارتبه؟! صيفاً كان أم شتاءً حتى! إنّها أشهر من نارٍ على علم، والجميع من زائري هذه المنطقة أو مدينة اسطنبول لا بدّ وأن يكونوا زاروا هذا الجبل الممتع والرائع بـ فعالياته ونشاطاته وارتفاعه، لا سيما وأنّ الفنادق فيه أصبح تزداد بكثرة في أعلاه. 
  • شغلنا الحديث عن تلّة وجبل كارتبه دون أن نتحدث عن المنطقة نفسها، إنّ منطقة كارتبه من المناطق اللامعة سياحياً، وذلك لما يوجد فيها من معالم سياحية كثيرة، إضافةً لذلك نوع الناس البسطاء فيها والذين شجعوا على إقبال وجذب أكبر عدد من السائحين إلى المنقطة، لـ الاستفادة من زيارتهم وتحسين تجارتهم أيضاً. 
  • منطقة كارتبه عبارة عن تلة مرتفعة عن سطح البحر، وذلك يظهر من خلال بعض المناظر الجميلة على بحيرة صابانجا القريبة من المنطقة، عدد السكان فيها يزيد عن 120 ألف نسمة، جميعهم من الشرائح البسيطة والمتوسطة الأحوال، ولكن من أرقى وألطف الناس الذين سوف تشاهدهم في حياتك. 
  • الاهتمام بـ معالم المنطقة السياحية والأماكن فيها يعني أن البلدية تعتني بالبنية التحتية وتطويرها، وهذا يعود بالنفع جملةً وتفصيلاً إلى أهالي المنطقة وحتى المدينة بأسرها، خدمات ومرافق حيوية ذات إمكانات عالية تتناسب مع جميع الشرائح، وهذا أدى إلى مزيد من الزوار والسائحين وحتى من يريد الاستقرار إلى هذه المنطقة. 

أحياء منطقة كارتبه (KARTEPE) وتتضمن 32 حياً:

أحياء منطقة كارتبه (KARTEPE)

ACISU MAHALLESİ

حي اجي سو 

ARSLANBEY MAHALLESİ

حي ارسلان بي 

ATAEVLER MAHALLESİ

حي اتا ايفلار 

ATAŞEHİR MAHALLESİ

حي اتا شهير 

BALABAN MAHALLESİ

حي بال بان 

ÇEPNİ MAHALLESİ

حي تشيب ني 

DERBENT MAHALLESİ

حي دير بنت 

DUMLUPINAR MAHALLESİ

حي دوملو بنار 

EMEKEVLER MAHALLESİ

حي اميك ايفلار 

ERTUĞRUL GAZİ MAHALLESİ

حي ارطغرل غازي 

EŞME MAHALLESİ

حي ايشمي  

EŞMEAHMEDİYE MAHALLESİ

حي ايشمي احمدية 

FATİH SULTAN MEHMET MAHALLESİ

حي السلطان محمد الفاتح 

HAVLUBURUN MAHALLESİ

حي هافوزلو بورون 

İBRİKDERE MAHALLESİ

حي ابريق ديري 

İSTASYON MAHALLESİ

حي استاسيون 

KARATEPE MAHALLESİ

حي كار تبه 

KETENCİLER MAHALLESİ

حي كيتن جي لار 

KÖSEKÖY MAHALLESİ

حي كوسي كوي 

MAŞUKİYE MAHALLESİ

حي معشوقية 

NUSRETİYE MAHALLESİ

حي نصرت تيه 

PAZARÇAYIRI MAHALLESİ

حي بارا تشايري 

RAHMİYE MAHALLESİ

حي رحمية 

SARIMEŞE MAHALLESİ

حي ساري ميشي 

SERİNLİK MAHALLESİ

حي سيرن ليك 

SUADİYE MAHALLESİ

حي سعودية 

SULTANİYE MAHALLESİ

حي سلطانية 

ŞEVKATİYE MAHALLESİ

حي شوقتية 

ŞİRİNSULHİYE MAHALLESİ

حي شيرين صلحية 

UZUNBEY MAHALLESİ

حي اوزون بي 

UZUNÇİFTLİK MAHALLESİ

حي اوزون تشيفتليك 

UZUNTARLA MAHALLESİ

حي اوزون تارلا 

 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة كارتبه (KARTEPE)

  •  أدرينالين بارك جورسو مكان من الغابات مخصص لمحبي رياضات الطبيعة والتخييم.
  •  بحيرة ايرجيك الساحرة والتي تقع في وسط غابات أدرينالين بارك غورسو الشهيرة. 

العقارات في منطقة كارتبه (KARTEPE)

العقارات في هذه المنطقة نوعاً ما متوّسطة الطلب من قبل الشرائح العربية والأجنبية في تركيا، والسبب يعود إلى ضعف في وجود الإنشاءات في المنطقة، والذي خلق نوعاً من الركود في الاستثمار العقاري فيها، أمّا عن الأراضي الزراعية فهي كثيرة وخيار مميز من حيث شراء الأراضي واستغلالها في المحاصيل الزراعية التي تشتهر بها المنطقة، تواصلوا معنا كي نعرض عليكم أفضل العروض فيها.

منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE)

  • منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE) إحدى المناطق الأثرية والتاريخية التي يعود تاريخها إلى ماقبل الميلاد، تقع هذه المنطقة بالطرف المقابل للمناطق المجاورة لـ مدينة اسطنبول، وتعد هي ومنطقة كارا مرسل بوابة الدخول إلى مدينة يلوا الشهيرة بمياهها الكبريتية، والتي تحدّثنا عنها وعن مناطقها في مقالاتٍ سابقة.  
  • تاريخياً تعتبر منطقة منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE) من المناطق التاريخية والأثرية التي مرّت عليها حضارات وإمبراطوريات كثيرة، أهمّها الإمبراطورية الرومانية التي امتدت لأكثر من قرن حتّى! وتأتي بالمرتبة الثانية الإمبراطورية العثمانية التي امتدت لأكثر من 600 سنة متتالية، وتحديداً في القرن الرابع عشر. 
  • بماذا تشتهر منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE)؟ تشتهر بكثرة في الطبيعة والمساحات المليئة بالغابات والمروج الخضراء الجميلة، وكان لهذه الشهرة أثر في وجود مناطق سياحية طبيعية من تلالٍ وسهول وهضاب خضراء ناصعة الجمال، ولا ننسى أنّ قسمها الشمالي يطلّ على بحر مرمرة الشهير.  
  • هذا القسم كان مكاناً مميزاً لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، وتحديداً في ساحل باشيس كالي الذي شيدته البلدية في الآونة الأخيرة لأهالي المنطقة والزائرين إليها، حقيقةً هذه المنطقة سياحية أكثر من أن تكون مكاناً مخصصاً للسكن والاستقرار، حيث نجد زخماً كبيراً في المعالم الخضراء السياحية فيها، دعونا نتعرّف على أحيائها. 

أحياء منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE) وتتضمن 37 حياً:

أحياء منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE)

AKSIĞIN MAHALLESİ

حي اكسي  غين

ALTINKENT MAHALLESİ

حي التي كينت 

ATAKENT MAHALLESİ

حي اتا كنت 

AYDINKENT MAHALLESİ

حي ايدن كنت 

BARBAROS MAHALLESİ

حي برباروس 

CAMİDÜZÜ MAHALLESİ

حي جامع دوزو 

DAMLAR MAHALLESİ

حي دام لار 

DOĞANTEPE MAHALLESİ

حي دوغان تبه 

DÖNGEL MAHALLESİ

حي دون غيل 

FATİH MAHALLESİ

حي الفاتح 

HAVUZLUBAHÇE MAHALLESİ

حي هافوزلو بهجة 

KARADENİZLİLER MAHALLESİ

حي كارا دنيز لار 

KARŞIYAKA MAHALLESİ

حي كارشي ياكا 

KAZANDERE MAHALLESİ

حي كازان ديري 

KILIÇARSLAN MAHALLESİ

حي كيليش ارسلان 

KÖRFEZ MAHALLESİ

حي كورفيز 

KULLAR TEPECİK MAHALLESİ

حي كوللار تبه جيك 

KULLAR YAKACIK MAHALLESİ

حي كوللار ياكا جيك 

MAHMUTPAŞA MAHALLESİ

حي محمود باشا 

MEHMETAĞA MAHALLESİ

حي محمد اغا 

OVACIK MAHALLESİ

حي اوفاجيك 

PAŞADAĞ MAHALLESİ

حي باشا داغ 

SAHİL MAHALLESİ

حي صالح 

SEPETLİPINAR MAHALLESİ

حي سيبت لي بنار 

SERDAR MAHALLESİ

حي سير دار 

SERİNDERE MAHALLESİ

حي سيرين ديري 

SERVETİYE CAMİ MAHALLESİ

حي ثروتية جامع 

SERVETİYE KARŞI MAHALLESİ

حي ثروتية كارشي 

SEYMEN MAHALLESİ

حي سيمان 

ŞEHİTEKREM MAHALLESİ

حي شهيك كريم 

TEPECİK MAHALLESİ

حي تبه جيك 

VEZİRÇİFTLİĞİ MAHALLESİ

حي وزير تشيفتشي اوغلو 

YAYLACIK MAHALLESİ

حي يايلا جيك 

YENİKÖY MERKEZ MAHALLESİ

حي يني كوي 

YEŞİLKENT MAHALLESİ

حي يشيل كنت 

YEŞİLYURT MAHALLESİ

حي يشيل يورت 

YUVACIK YAKACIK MAHALLESİ

حي يوفاجيك ياكا جيك 

   

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE)

  • ساحل باشيس كالي: يمتد لأكثر من 2.5 كيلو متراً مربعاً على بحر مرمرة، يضم مرافق ومسارات للركض والمشي
  • سهول إينونو: سهول ذات مناظر خيالية خصوصاً في فترة الصيف والربيع، مليء بأشجار الصنوبر. 
  • شلالات سوغوك شلالات في قلب الطبيعة الخضراء الجميلة، لشدّة خضرتها قد ترى لون المياه أخضراً. 
  • سد يوفاجيك لشدّة عظمة هذا السد قد يمكن ألّا تشاهد طرفه الآخر، وتم إنشاؤه في عام 1999 ميلادي.  

العقارات في منطقة باشيس كالي (BAŞİSKELE)

العقارات في منطقة كاراجا بي تتنوّع في الكثير من الاستثمارات ضمن الأراضي الزراعية والمزارع، بالإضافة إلى العقارات مثل الفلل والبيوت الريفية ضمن الأراضي، وتفتقر هذه المنطقة لوجود نسبة كبيرة من الشقق والمجمعات السكنية كما هو الحال في بعض المناطق الأخرى، إذاً الاستثمار في الأراضي والفلل هو خيار المميز في هذه المنطقة. 

 منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL)

  • منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL) إحدى المناطق الجميلة التابعة لـ مدينة كوجالي، وهي مُطلة على البحر وخليج مرمرة، وتبعد عن مدينة إسطنبول ما يقارب 110 كيلو متر، تعتبر هذه المنطقة هي بوابة الدخول إلى مدينة يلوا، حيث هي آخر منطقة من كوجالي في هذا الاتجاه. 
  •  ويُعود سبب تسمية منطقة كارا مرسل بهذا الاسم نسبة إلى أول قائد لـ الأسطول البحري العثمانية كارا مرسل، والذي كان قائداً فذاً يُشهد له في القيادة للأساطيل البحرية بشدة، وقد تعاقبت على هذه المنطقة الكثير من الحضارات القديمة أهمها الرومانية والعثمانية، وقد غزاها لأول مرة العثمانيون في عام 1337 على يد السلطان العثماني الثاني أورهان غازي. 
  •  في حال كنتم من عشاق الطبيعة الخلابة الساحرة، فإن منطقة كارا مرسل الساحرة والمبهرة هي العنوان المناسب لكم، حيث سترون الأنهار الجارية والأشجار الخضراء الكثيفة وأنواع الطيور الجميلة ذات المنظر الفاتن والصوت الشادي. يمكنكم كذلك الإقامة في أحد فنادقها المُقامة على الأشجار وسط الطبيعة الخلابة المُزيّنة والشلالات والأنهار المتدفقة والأشجار الخضراء المتنوعة. 
  • تتميز منطقة كارا مرسل بعدد من الأماكن السياحية الساحرة التي يمكن أن تقضي بها العائلة عطلة سياحية مُميزة، هذه الأماكن سوف نأتي على ذكرها تباعاً في الفقرات اللاحقة، وقد اعتمدت البلدية نهجاً مميزاً في جذب أكبر عدد ممكن من السائحين إليها، عبر فعاليات وأنشطة ومرافق لـ يستمتع بها كل من جاء إلى المنطقة، تعالوا الآن نتعرف على أحياء هذه المنطقة. 

أحياء منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL) وتتضمن 27 حياً:

أحياء منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL)

4 TEMMUZ MAHALLESİ

حي 4 تموز 

AKÇAT MAHALLESİ

حي اك شات 

AKPINAR MAHALLESİ

حي اك بنار 

AVCIKÖY MAHALLESİ

حي افاجيك كو 

ÇAMÇUKUR MAHALLESİ

حي تشام شوكور 

ÇAMDİBİ MAHALLESİ

حي تشام ديبي 

DEREKÖY MAHALLESİ

حي دير كوي 

EREĞLİ MAHALLESİ

حي ايريلي 

FULACIK MAHALLESİ

حي فولاجيك 

HAYRİYE MAHALLESİ

حي هارية 

İHSANİYE MAHALLESİ

حي احسانية 

İNEBEYLİ MAHALLESİ

حي انيبي لي 

KADRİYE MAHALLESİ

حي قدرية 

KARAAHMETLİ MAHALLESİ

حي كارا احمد لي 

KARAPINAR MAHALLESİ

حي كارا بنار 

KAYACIK MAHALLESİ

حي كاياجاك

KIZDERBENT MAHALLESİ

حي كيزدير بنت 

OLUKLU MAHALLESİ

حي او كلو 

OSMANİYE MAHALLESİ

حي عثمانية 

PAZARKÖY MAHALLESİ

حي بازار كوي 

SAFİYE MAHALLESİ

حي صفية 

SEMETLER MAHALLESİ

حي سيمتلار 

SENAİYE MAHALLESİ

حي صنايعي 

SULUDERE MAHALLESİ

حي سولو ديري 

TAHTALI MAHALLESİ

حي تهتة علي 

TEPEKÖY MAHALLESİ

حي تبه كوي 

YALAKDERE MAHALLESİ

حي يالاك ديري 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL)

  • حمامات كارابينار الطبيعية حمامات كبريتية ساخنة طبيعية تُستخدم للاستجمام والاستحمام. 
  • قمة أولوكلو تلة مرتفعة تتيح لزوارها مشاهدة كوجالي من أعلى ارتفاع مع الاستمتاع بـ منظر الخليج والبحر. 
  • الحمامات العثمانية هناك عدد كبير من الحمامات العثمانية القديمة ذات الطراز المعماري الجميل. 
  • قرية ديار مان باش قرية كثيفة بـ الأشجار والغابات والطيور الجميلة. 

العقارات في منطقة كارا مرسل (KARAMÜRSEL)

  • العقارات في هذه المنطقة تقتصر نوعاً ما على الفلل والأراضي فقط، وهذا أكثر ما تحتاجونه عموماً في هذه المنطقة، لأنّ السكن في الشقق والبيوت المغلقة في مكان كهذا ليس أمراً جيداً، يجب الاستمتاع بالطبيعة الفواحة فيها، وكان لـ الاستثمار الزراعي في الأراضي ضمن هذه المنطقة قيمة عالية، حتى أنّ الحكومة ساعدت على تشجيع ذلك عبر حزمٍ متنوعة لـ الأجانب والمواطنين أيضاً. 
  •  منطقة كانديرا (KANDIRA)

  • تسمى جوهرة البحر الأسود المخفية كانديرا، وهي  موجودة في شمال وأقصى مدينة كوجالي، لها ساحل طويل ممتد على البحر الأسود، ويمكن وصفه بأنه أحد أجمل السواحل التي تضم منتجعات استثنائية في تركيا، ومن المعروف عموماً عن البحر الأسود بأن شواطئه ساحرة ومياهه دافئة، ومناسبة تماماً للسباحة والاستجمام. 
  • سنوياً يأتي هذه المنطقة ما لا يقل عن 700 إلى 800 ألف سائح وزائر إليها، وهذا رقم لا يُستهان به أبداً، خصوصاً إلى أنّ هذه المنطقة ليست الوحيدة في كوجالي التي تشتهر بـ معايير طبيعية جذابة، وإنّما أقرانها لها نصيب من ذلك، وهذا يعني أن البلدية والحكومة اهتمت اهتماماً كبيراً في جذب الناس إليها. 
  • منطقة كانديرا تبعد عن إسطنبول فقط ساعة ونصف، كانديرا منطقة طبيعية مُحاطة بأشجار الصنوبر الخضراء التي تعطي الراحة النفسية لزوارها، احرصوا أن تُدخلوها في برنامجكم السياحي ولا تنسوا تذوق لبن كانديرا شديد اللذة، ولا تغفلوا أيضاً زيارة ساحلها الجميل. 
  • البيئة المستقرّة والتي تعيش في منطقة كانديرا هي طبقات متوسطة وبسيطة نوعاً ما، لذلك كان لها الأثر الكبير في استقطاب الناس محبي الهدوء والناس البسطاء واختيار عقارات لهم في هذه المنطقة، من حيث الإقامة قصيرة الأمد فيها والتمتع بالأماكن السياحية فيها والتّعرف واكتشاف الطبيعة الخلّابة فيها، تعالوا الآن نكتشف جميع أحيائها. 

أحياء منطقة كانديرا (KANDIRA) وتتضمن 96 حياً:

أحياء منطقة كانديرا (KANDIRA)

AĞAÇAĞIL MAHALLESİ

حي اغاج اغلي 

AHMETHACILAR MAHALLESİ

حي  احمد حجي لار 

AKBAL MAHALLESİ

حي اك بال 

AKÇABEYLİ MAHALLESİ

حي اكشا بيلي 

AKÇAKESE MAHALLESİ

حي  اكشا كيسي 

AKÇAOVA MAHALLESİ

حي اكشا اوفا 

AKDURAK MAHALLESİ

حي اك دوراك 

AKINCI MAHALLESİ

حي  اكنيجي 

ALAYBEY MAHALLESİ

حي الاي بي 

ALEFLİ MAHALLESİ

حي الفيلي 

ANTAPLI MAHALLESİ

حي  عينتب لي 

AVDAN MAHALLESİ

حي افدان 

AYDINLIK MAHALLESİ

حي ايدن ليك 

BABAKÖY MAHALLESİ

حي  بابا كوي 

BABALI MAHALLESİ

حي بالبالي 

BAĞIRGANLI MAHALLESİ

حي باغر غانلي 

BALABAN MAHALLESİ

حي  بالبان 

BALCI MAHALLESİ

حي بالجا 

BALLAR MAHALLESİ

حي باللار 

BEYCE MAHALLESİ

حي  بيجا 

BEYLERBEYİ MAHALLESİ

حي بيلار بي 

BOLU MAHALLESİ

حي بولو 

BOZBURUN MAHALLESİ

حي  بوز بورون 

CEBECİ MAHALLESİ

حي جيبجي 

ÇAKIRCAALİ MAHALLESİ

حي تشاكرجا علي 

ÇAKMAKLAR MAHALLESİ

حي  تشاكماك لار 

ÇALCA MAHALLESİ

حي تشالشا 

ÇALKÖY MAHALLESİ

حي تشال كوي 

ÇALYER MAHALLESİ

حي  تشاي لار 

ÇAMKONAK MAHALLESİ

حي تشام كوناك 

ÇARŞI MAHALLESİ

حي تشارشي 

ÇERÇİLİ MAHALLESİ

حي  تشيرشلي 

DALCA MAHALLESİ

حي دالجا 

DELİVELİ MAHALLESİ

حي ديلي ايفي 

DOĞANCILI MAHALLESİ

حي  دوغانجي لي 

DÖNGELLİ MAHALLESİ

حي دون غيللي 

DURAKLI MAHALLESİ

حي دوراكلي 

EĞERCİLİ MAHALLESİ

حي  ايرجيل 

ELMACIK MAHALLESİ

حي الما جيك 

ESENTEPE MAHALLESİ

حي اسن تبه 

FERİZLİ MAHALLESİ

حي  فيريزلي 

GEBEŞLER MAHALLESİ

حي غيبشي لار 

GONCAAYDIN MAHALLESİ

حي غونجا ايدن 

HACILAR MAHALLESİ

حي  حجي لار 

HACIMAZLI MAHALLESİ

حي حجي مازلي 

HACIŞEYH MAHALLESİ

حي حجي شيخ 

HEDİYELİ MAHALLESİ

حي  هيدلي 

HIDIRLAR MAHALLESİ

حي هيدرلي لار 

HÜDAVERDİLER MAHALLESİ

حي هودا فير ديلار 

İNCECİK MAHALLESİ

حي  اينجي جيك 

KABAAĞAÇ MAHALLESİ

حي كابا اغاج 

KANATLAR MAHALLESİ

حي كانات لار 

KARAAĞAÇ MAHALLESİ

حي  كارا اغاج  

KARADİVAN MAHALLESİ

حي كارا ديوان 

KARLI MAHALLESİ

حي كارلي 

KAYMAZ MAHALLESİ

حي  كايماز 

KAYMAZ ERİKLİ MAHALLESİ

حي كايماز ايريكلي 

KEFKEN MAHALLESİ

حي كيفكان 

KERPE MAHALLESİ

حي  كيربي 

KIRKARMUT MAHALLESİ

حي كرك ارموط 

KIZILCAPINAR MAHALLESİ

حي كيزلجا بنار 

KOCAKAYMAS MAHALLESİ

حي  كوجا كايماس

KUBUZCU MAHALLESİ

حي كوبوز جا 

KURTYERİ MAHALLESİ

حي كورت يري 

LOKMANLI MAHALLESİ

حي  لقمان علي 

AKBAL MAHALLESİ

حي اكبال 

AĞAÇAĞIL MAHALLESİ

حي اغاج شغل 

AHMETHACILAR MAHALLESİ

حي  احمد حجي لار 

MANCARLAR MAHALLESİ

حي مانجار لار 

MERKEZ ERİKLİ MAHALLESİ

حي مركز ايركلي 

MÜLKÜŞEHSUVAR MAHALLESİ

حي  مولكو شيهوسفار 

NASUHLAR MAHALLESİ

حي نصوح لار 

ORHAN MAHALLESİ

حي اورهان 

ÖMERLİ MAHALLESİ

حي  عمرلي 

ÖZBEY MAHALLESİ

حي اوز بي 

PELİTPINARI MAHALLESİ

حي بيليت بنار 

PINARDÜZÜ MAHALLESİ

حي  بنار دوزو 

PINARLI MAHALLESİ

حي بنار علي 

PİRCELER MAHALLESİ

حي بيرجي لار 

SAFALI MAHALLESİ

حي  ساف علي 

SARIAHMETLER MAHALLESİ

حي ساريا احمد لار 

SARICAALİ MAHALLESİ

حي سارجا علي 

SARIGAZİ MAHALLESİ

حي  ساري غازي 

SARNIÇLAR MAHALLESİ

حي سارنيتشي لار 

SELAMETLİ MAHALLESİ

حي سليم ايتلي 

SELİMKÖY MAHALLESİ

حي  سليم كوي

SEPETÇİ MAHALLESİ

حي سيبيت اتشي 

SEYİTALİLER MAHALLESİ

حي سيد علي لار 

SİNANLIBİLALLI MAHALLESİ

حي  سنانلي بلال علي 

SUCUALİ MAHALLESİ

حي سوجا علي 

SÜLLÜ MAHALLESİ

حي سوللو 

ŞEREFSUNGUR MAHALLESİ

حي  شريف سونغور 

TATARAHMET MAHALLESİ

حي تتار احمد 

TEKSEN MAHALLESİ

حي تيكسين

TERZİLER MAHALLESİ

حي  تيرزي لار 

TOPLUCA MAHALLESİ

حي توبلو جا 

ÜĞÜMCE MAHALLESİ

حي اوغوم جي

YAĞCILAR MAHALLESİ

حي  ياغجي لار 

YUSUFÇA MAHALLESİ

حي يوسف تشا

أهمّ الأماكن السياحية منطقة كانديرا (KANDIRA)

  • قرية كانديرا قرية طبيعية مُحاطة بأشجار الصنوبر الخضراء مع هواءٍ نقي وصافٍ. 
  • شاطئ "كربه" لؤلؤة كانديرا، وهو من أهم المحطات التي يقصدها زوار المنطقة ومقصد لممارسة رياضة الغوص
  •  شاطئ "ميتشو قويو" شاطئ مخصص للنساء فقط خلال موسم الصيف، محاط بأشجار الصنوبر.

العقارات منطقة كانديرا (KANDIRA)

العقارات في منطقة كانديرا جميلة وجيدة ومناسبة للاستجمام وقضاء العطلات الصيفية، وهذا يفضي إلى أنّ الخيارات عبارة عن فلل وبيوت ريفية كما هو الحال في عديدٍ من المناطق الأخرى في كوجالي، وهو خيارٌ مميز في ظل هذه المقومات الرائعة في هذه المنطقة وغيرها من مناطق كوجالي الجميلة المليئة بالمعالم المخفية الساحرة. 

 منطقة ديلوفاسي (DİLOVASI)

  • منطقة ديلوفاسي في كوجالي هي منطقة سياحية وساحلية بامتياز، ويمرّ منها جميع من يرغب الذهاب إلى جنوب تركيا، لماذا؟ بسبب وجود جسر السلطان عثمان غازي الذي يختصر المسافة من 6 ساعات إلى ساعتين فقط، هذه الجسر يصل بين طرفي خليج مرمرة، ويصل من خلاله إلى يلوا وبورصة اللتان هما الأقرب إلى كوجالي. 
  • إنّ منطقة ديلوفاسي من المناطق الصناعية الهامة في كوجالي، ومن الجدير بالذكر أن منطقة كوجالي في تركيا تحتل مركز رابع أكبر مدينة في الأراضي التركية من حيث الناتج المحلي الإجمالي في قطاع الصناعة، وذلك بحجم بلغ نحو 150 مليار ليرة تركية وهذا وفقاً للبيانات والمعلومات الرسمية الصادرة في عام 2018.
  • يوجد في هذه المنطقة الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية أيضاً، وتضم ميناء بحري ضخم وعظيم بجانب جسر السلطان عثمان غازي، والذي يقوم بإرسال البضائع إلى جميع أنحاء الدول الأخرى، والذي يعمل به أغلب سكان هذه المنطقة الجميلة، كما أنّ فيها مناطق صناعية ومصانع كثيرة. 
  • البيئة التي تسكن في منطقة يني شهير هي بيئة متوسطة وجيدة، لبس هناك تكلّفٌ كبير، وليس هناك انحدار شديد، لذلك كان لهذا السبب الأثر الكبير في استقطاب العوائل التي ترغب في العيش ضمن مدينة كوجالي، وكما نعلم أنّ البيئة التي يجب أن أجاورها عليها أن تكون متقبّلة لي ولـ معتقداتي وعاداتي وكل شيء! هناك نلمس ذلك حقاً، دعنا نعرّفك على الأحياء التي توجد فيها. 

أحياء منطقة ديلوفاسي (DİLOVASI) وتتضمن 12 حياً:

أحياء منطقة ديلوفاسي (DİLOVASI)

CUMHURİYET MAHALLESİ

حي الجمهورية

ÇERKEŞLİ MAHALLESİ

حي  تشيرك كشلي 

DEMİRCİLER MAHALLESİ

حي دميرجي لار

DİLİSKELESİ MAHALLESİ

حي ديل اسكيليسي 

FATİH MAHALLESİ

حي  الفاتح

KAYAPINAR MAHALLESİ

حي كايا بنار 

KÖSELER MAHALLESİ

حي كوسي لار

MİMAR SİNAN MAHALLESİ

حي  معمار سنان

ORHANGAZİ MAHALLESİ

حي اورهان غازي

TAVŞANCIL MAHALLESİ

حي تافشان جيليك

TEPECİK MAHALLESİ

حي  تبي جيك

TURGUT ÖZAL MAHALLESİ

حي تورغوت اوزال

أهمّ الأماكن السياحية منطقة ديلوفاسي (DİLOVASI)

  • الجسر التاريخي لـ معمار سنان إحدى الآثار الشاهدة على لمسات الفن العثماني ولـ المهندس معمار سنان في تلك الفترة
  • الأعمال التاريخية أماكن تتضمن بيوتاً صُممت ومازالت على هيئتها منذ تلك الأزمان. 
  • الميناء البحري مكان مميز يمكن زيارته لمحبي الفضول ومشاهدة العظمة في الصناعة والأعمال. 

العقارات منطقة ديلوفاسي (DİLOVASI)

  • ديلوفاسي منطقة تم تشييد فيها الكثير من المجمعات السكنية، وذلك في ظل وجود الكثير من الناس التي تعمل في تلك المصانع والمعامل الموجودة فيها، ولهذا فإنّ العقارات فيها أغلبها تكون عبارة عن شقق وبيوت في أبنية سكنية متوسطة الارتفاعات، والأسعار فيها متوسطة ورخيصة مقارنةً بأقرانها من المناطق الأخرى. 
  • هذه كانت آخر مناطق كوجالي الجميلة والساحرة، وكما نرى فإنّ عدد المناطق في هذه المدينة قليلٌ نوعاً ما بـ المدن المجاورة لها مثل اسطنبول ويلوا وغيرها، ولكن حجم الصناعات فيها يفوق ما هو في تلك المناطق، كما أنّ المعالم السياحية والأثرية فيها لا تقلّ أهمية عمّا هو في كُبرى المدن التركية. 
  • وهذا يعني أنّها بالتأكيد خياراً مميزاً لـ السكن والاستقرار، وذلك كان واضحاً وجلياً عبر المرافق والخدمات والمقومات التي أدرجناها لكم و ذكرناها في هذا المقال، وفي حال كان لديكم أي استفسار أو ترغبون بـ توسّع ما في إحدى مناطق أو تفاصيل كوجالي، يمكنكم مراسلتنا عبر وسائل التواصل المتاحة. 
  • حقيقةً تعتبر مدينة كوجالي هي المكان المفضل بالنسبة للأشخاص الذين لا يرغبون بـ العيش في إسطنبول كثيراً، بسبب الازدحامات والكثافة السكانية وغيرها، ولكن في الوقت نفسه لا يستطيعون تحمل مشقة الذهاب بعيداً عن إسطنبول، ولذلك كانوا يرجحون العيش والاستثمار في كوجالي لأنّها على ملاصقة تماماً لـ مدينة إسطنبول.
  • إضافةً لأنّها قريبة من مدينة اسطنبول فـ هي ذات أسعار منطقية ورخيصة مقارنةً بها، وكان هذا أحد الأسباب الأساسية التي دفعت بالكثير من أجل اختيار هذه المدينة لـ تملك العقارات فيها، فـ من لم يجد ضمن الميزانية المرصودة لـ شراء عقار في اسطنبول، سوف يجد حتماً خيارات تتناسب مع الميزانية في كوجالي، قطعاً هي المعايير مغايرة ولكن هناك أماكن قد تصل إلى معايير متطابقة مع اسطنبول بنسبة 80% في بعض الأحياء، ولكن بالتأكيد السعر هو منخفض ولو كان هذا التطابق واضحاً! 
  •  قبل أن نطوي صفحة هذا المقال الموّسع عن مناطق كوجالي، نوّد تذكيركم بـ لمحة بسيطة عن شركة داماس تورك العقارية، ولماذا أعدّت لكم هذا المقال، الهدف الأول هو التثقيف عن الأماكن التي تحلمون يوماً بالسكن أو شراء العقارات فيها، ثانياً أن تكون الصورة واضحة وشاملة عن أي مكان ترغبون الذهاب إليه، وأخيراً أن تحددوا من خلال هذه المعلومات المكان الأنسب لخياركم الاستثماري أو السكني. 
  • بالتأكيد لا تقتصر الحكاية على هذه الأهداف فقط، وإنّما هي البوابة لكي نأخذكم بجولاتٍ عقارية تثقيفية أخرى عن هذه المناطق على الواقع! نعم رحلات يومية نقوم بها مع العملاء للتعريف عن كل جزئيةٍ تتعلّق بأي منطقة من هذه المناطق، وهناك مفاجآت أخرى نقدّمها للعملاء، إذا كنتم تودّون الذهاب بـ جولةٍ معنا في كوجالي، بادروا للتواصل معنا فوراً عبر النقر هنا. 

تحرير فريق داماس تورك العقارية©

اقرأ المزيد اقرأ أقل

أحدث مشاريع الشقق في كوجالي

يبدأ من

$ 162.500
10%OFF

يبدأ من

$ 120.000
10%OFF

يبدأ من

$ 151.000
20%OFF

يبدأ من

$ 147.000

يبدأ من

$ 235.000
شقق للبيع في كوجالي

أحدث مشاريع الفلل في كوجالي

يبدأ من

$ 623.300
10%OFF

يبدأ من

$ 166.000
فلل للبيع في كوجالي

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon
damasturk

الأسئلة الشائعة عن كوجالي

1 أين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟

تقع منطقة بيليك دوزو جنوب غرب الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول، جنوب الطريق الدولي E5، على ساحل بحر مرمرة.

2 أين تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول؟

تقع منطقة باشاك شهير شمال غرب الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول، شمال الطريق الدولي E80، قرب مطار اسطنبول الجديد.

3 ماهي أهم الجامعات الخاصة في منطقة بيوك شكمجة؟

تعتبر جامعة أريل من أقوى الجامعات ليس في بيوك شكمجة فحسب وإنما على مستوى إسطنبول، وتتألف من حرمين جامعيين صفاكوي والآخر تبكنت. يتوفر في حرم صفاكوي التعليم المهني ويقع على الطريق السريع E-. ويقع الحرم الثاني تبكنت Tepekent إلى الغرب من بحيرة بيوك شكمجة وتتوفر فيه الكليات ومدرسة العلوم التطبيقية ومدرسة اللغات الأجنبية. وهو مجهز بملاعب الرياضة والمسرح ومكتبة ضخمة ويتبع له سكن مؤلف من 25 فيلا مخصصة للطلاب فقط.

4 ماهي أهم المدارس الدولية في منطقة بيوك شكمجة؟

أهمها مدرسة الفايز الدولية التي تعتمد المناهج العربية والبريطانية ومدرسة إسطنبول الدولية التي تأسست منذ قرن ومازالت تحافظ على تميزها الأكاديمي. وهي مدرسة نهارية مستقلة مختلطة، تقدم برنامج البكالوريوس الدولي كاملًا من مرحلة ما قبل الروضة (من سن 3) إلى الصف 12 (18 سنة) للطلاب الدوليين (حاملي جوازات السفر غير التركية).

5 هل توجد مدارس الإمام خطيب في منطقة بيوك شكمجة؟

إضافة إلى المدارس الابتدائية والإعدادي والثانوية، هناك بعض مدارس الإمام خطيب متواجدة في المنطقة كمدرسة بيوك شكمجة إمام خطيب للمرحلة المتوسطة.

6 ماهي أهم المستشفيات الحكومية في بيوك شكمجة؟

يعتبر مستشفى معمار سنان من أكبر المشافي الحكومية ليس في بيوك شكمجة وحسب وإنما في إسطنبول. تبلغ مساحة المستشفى 66 ألف متر مربع ويقدّم خدماته إلى سكان منطقة بيوك شكمجة والمناطق المحيطة بها. وقد حاز على المرتبة الأولى بمفهوم "المبنى الذكي". يتسع لـ 235 سريراً ويضمّ 62 قسماً لمختلف الاختصاصات.

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon
damasturk

منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو:
' رضا العميل أولاً '.

اقرأ المزيد
  • شركاؤنا

  • damasturk
  • damasturk
  • damasturk