شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب

دليل مناطق بورصة

damasturk damasturk damasturk damasturk
بورصة Map - damasturk Real Estate

دليل مناطق بورصة

بورصة عالم المساحات الخضراء الساحرة والغابات المخضّرة والجميلة … بورصة المكان الاصطيافي لـ السلاطين والأمراء العثمانيين … بورصة المكان السياحي المثالي والأقرب إلى سكّان ومقيمي مدينة اسطنبول … بورصة الخليط بين القصور والمعالم العتيقة مع الحداثة والحضارة في بنيتها التحتية. والتي تقع جنوب مدينتي كوجالي و اسطنبول.

مدينة بورصة مدينة استثنائية لها ثقلها بين المدن التركية، تعتبر من أكثر المدن الاصطيافية المحبوبة لـ الأجانب والمقيمين في معظم المدن التي تقع بجانبها، ولا بدّ لكلّ من يأتي إلى تركيا الذهاب إليها واكتشاف المعالم الساحرة فيها، والتي سنأتي على ذكرها بين طيّات مقالنا. 

من سـ يقرأ هذا المقال أو يطّلع على أهم المعلومات فيه سوف يعشق هذه المدينة الجميلة ويُدرجها في برنامجه السياحي، أو أحد المُدن المفضّلة لـ استقراره المستقبلي، معلومات وحقائق وأرقام وإحصائيات سزف نضعها بين أيديكم لـ التّعرف على كلّ شاردةٍ وواردة في المدينة الساحر مدينة بورصة. 

  • لماذا يجب التعرّف على مناطق بورصة؟

إنّ مناطق بورصة متنوّعة المحتوى الذي تقدّمه لمن يرغب في الاستقرار أو الاستثمار فيها على جميع الأصعدة، والجميل في هذا هو أنّ لكلّ منطقة من مناطق بورصة بصمة تتفرّد بها وتتميّز عن أقرانها، ولكي تستطيع التعايش أو الاستجمام أو شراء عقار في بورصة لابد ّ أن تدرس كل منطقة من كافة جوانبها، وتتعرّف على تفاصيلها، وتغوص في أعماقها لتعلم خباياها وخفاياها أيضاً. 

كما أنّ مناطق بورصة غنيّة بـ المعلومات المفيدة لكلّّ من يضع في عقله فكرة الاستثمار العقاري وتنمية أمواله واستدامتها، كثيرٌ من العملاء الذي استطعنا تحقيق الأرباح لهم أصبحوا يكرّرون التجربة مع كلّ فرصة سنحت لهم في هذه المدينة، ولذلك تابعوا معنا المقال لكي نَكشف لكم هذه المعلومات وغيرها من الحقائق الخفية. 

إنّ وظيفتنا اليوم هي وضع تفاصيل التّفاصيل المتعلّقة بـ مدينة بورصة ومناطقها بين يديك، كل ما هو مهم عن هذه المناطق من معلومات وحقائق و مميزات وإيجابيات وسلبيات وأحياء والكثير الكثير، خريطة كاملة وشاملة ومتكاملة عن مدينة بورصة من ألفها إلى يائها، وبشكل ٍ مشّوق ومميّز لكي يدفعكم لـ قراءته إلى الختام. 

إنّ هذه المعلومات والتفاصيل جميعها مُستندة إلى مصادر رسمية من الحكومة التركية، ماهي هذه المصادر؟ هذه المصادر هي المواقع الرسمية لـ بلديات بورصة جميعها، أمّا الإحصاءات الرسمية بالأرقام والتحليلات مستندة إلى هيئة الإحصاء الرّسمي التركي TÜİK، ومتوّسط الأسعار في كل منطقة بناءً على تحليلات الموقع الشهير S360 الذي يتبع إلى منصّة SAHİBİNDEN. 

سوف نسعى في البداية التّعريف بـ أسماء مناطق بورصة جميعها، وسوف نأتي أيضاً على عدد السكّان لكلّ منطقة من هذه المناطق، أيضاً المساحة الخاصّة بـ كل منطقة، كل هذا من أجل أن تكون البوابة التي تأخذ بيدكم لـ المكان الأنسب من أجل العيش أو الاستقرار أو الاستجمام في إحدى هذه المناطق المميّزة، هيا نُبحر في هذا المقال. 

مناطق بورصة " قائمة مناطق بورصة التفصيلية "

  • لقد جهّزنا لكم ذلك عبر جدول يتضمن اسم كل منطقة ومكانها في بورصة، مع عدد السكان لغاية تاريخ اليوم من عام 2022، وأخيراً مساحة كل منطقة على حدى وهي 17 منطقة كما هو موضّح في الجدول التالي، تعالوا نكتشفها معاً: 

مناطق بورصة

عدد السكان (ألف نسمة)

المساحة (كم²)

منطقة عثمان غازي (OSMANGAZİ)

848.451 نسمة

627,609 (كم²)

منطقة يلدرم (YILDIRIM)

653.307 نسمة

128,291 (كم²)

منطقة نيلوفر (NİLÜFER)

518.382 نسمة

527,494 (كم²)

منطقة اينغول (İNEGÖL)

286.848 نسمة

1.136,854 (كم²)

منطقة غيمليك (GEMLİK)

118.037 نسمة

419,699 (كم²)

منطقة مودانيا (MUDANYA)

105.308 نسمة

358,769 (كم²)

منطقة مصطفى كمال باشا (MUSTAFAKEMALPAŞA)

101.407 نسمة

1.538,763 (كم²)

منطقة غورسو (GÜRSU)

99.278 نسمة

119,785 (كم²)

منطقة كاراجا بي (KARACABEY)

84.241 نسمة

1.237,23 (كم²)

منطقة اورهان غازي (ORHANGAZİ)

80.216 نسمة

492,965 (كم²)

منطقة كيستل (KESTEL)

72.439 نسمة

365,604 (كم²)

منطقة يني شهير (YENİŞEHİR)

54.485 نسمة

720 (كم²)

منطقة ايزنيك (İZNİK)

44.050 نسمة

753 (كم²)

منطقة اورهانلي (ORHANELİ)

18.786 نسمة

838 (كم²)

منطقة كيليس (KELES)

11.246 نسمة

617 (كم²)

منطقة بيوك اورهان (BÜYÜKORHAN)

9.321 نسمة

505 (كم²)

منطقة هارمانجيك (HARMANCIK)

6.016 نسمة

400 (كم²)

إجمالي مناطق بورصة 
3.147.818 نسمة
10.886,38 (كم²)

المصدر "هيئة الإحصاء التركي - إدارة النفوس العامة"

لمحة عن مناطق بورصة

  • مناطق بورصة هي سبعة عشرة منطقة كما ذكرنا في الجدول السابق، ولكلّ منطقة من هذه المناطق قصص وحكايات وتاريخ يمتد إلى آلاف السنين، وكلّ منطقة من هذه المناطق تحتفي بـ ميزات وعوامل جغرافية تختلف عن أقرانها من المناطق الأخرى، الطبيعة والثقافة والبيئة كلّ هذا وأكثر سوف نتعرّف عليه في مقالنا اليوم. 
  • مدينة بورصة عموماً يأتيها من يحب الأجواء الطبيعية ذات اللون الأخضر، ومعروفٌ عن هذه المدينة كم تمتلك غابات ذات أشجار مليئةً بالخضرة صيفاً وشتاءً، والعرب أيضاً لهم بصمة في هذه المنطقة وزارها الكثير منهم، وقد اشتروا فيها الفلل والشقق المُطلّة على بحر مرمرة. 
  • حتّى أنّ هناك الكثير من الناس أحبّوها فـ استقرّوا فيها بعد أن اشتروا العقارات أيضاً، والكثير من هذه المنطاق أضحت المكان الذي يأتيه في عطلاته الصيفية، كما أنّ لـ هذه المناطق ميزات أخرى في جذب الأجانب إليها من أجل الاستثمار العقاري في بورصة، والذي أثبت تفوّقه على كثيرٍ من المدن الأخرى المجاورة لـ بورصة. 
  • أمّا الآن دعونا نخوض في مقالنا ونتعرّف على كل شبرٍ من هذه المدينة، وكل شبرٍ منها ماذا يحتوي؟ وماذا يتميّز؟ وأين يقع في هذه المدينة؟ فصّلنا لكم كل منطقة على حدى، وكل منطقة ماذا تتضمن محلّات تتبع لها؟ سوف نغوص في كل منطقة لكي نساعدكم على تحديد الخيار الأفضل للغاية التي قدمتم إلى بورصة من أجلها، هيا بنا …

أحدث المشاريع العقارية في بورصة

يبدأ من

$ 101.000

يبدأ من

$ 1.090.100

يبدأ من

$ 119.800
5%OFF

يبدأ من

$ 88.000

يبدأ من

$ 89.000
عقارات للبيع في بورصة

مناطق بورصة

مناطق بورصة، وتضم 17 منطقة

  • منطقة عثمان غازي (OSMANGAZİ)

منطقة عثمان غازي تقع في  وسط مركز مدينة بورصة الجميلة، وهي تمتد على أطراف جبل الأولوداغ الشهير والمعروف بوجود الثلوج عليه دائماً، كما أنّه يتميّز بـ ينابيع المياه فيه، ويحد المنطقة من الشرق وادي جوك ديريه، ومن الغرب نهر نيلوفر وطريق مودانيا الجديد، أمّا من الشمال فـ يحدّها جبل كاترلي، هذا باختصار الموقع جغرافياً لهذه المنطقة.

منطقة غازي عثمان باشا أبرز ما يجعلها فريدةً عن المناطق الأخرى هي موقعها الاستراتيجي، والذي جعل منها عقدةً رئيسية تربط الطرق التي تنتقل منها إلى المُدن الأخرى المجاورة، مثل مدينة اسطنبول واسكي شهير وإزمير ويلوا، هؤلاء المناطق هم الأقرب عموماً إلى مدينة بورصة، 

لماذا سُميت هذه المنطقة بهذا الاسم "عثمان غازي"؟ سبب التسمية يعود إلى الغازي عثمان بن أرطغرل والذي يُعتبر مؤسس الدولة العثمانية الممتدة على مدار سبعة قرون، كما يوجد قبر ابنه أورهان، وجود ضريح الغازي عثمان رفع من قيمة المنطقة تاريخياً وجعلها مركزاً لتجمّع السلاطين والأمراء العثمانيين في تلك العصور القديمة. 

نأتي الآن للتحدث عن البيئة والديموغرافية الخاصّة بهذه المنطقة، إنّ البنية التحتية لمنطقة عثمان غازي ترتبط بـ المصانع الأكثر أهمّية المتواجدة فيها، والتي تُصنّع على مستوى محلي وإقليمي ودولي السيارات والصُلب وغيرها، ولذلك يمكننا القول أنّ البنية التحتية للمنطقة بنية متطورة وحديثة ترتقي إلى مستوى المصانع الكبيرة التي تعمل فيها، أمّا عن سكّان هذه المنطقة فـ هم الطبقة المتوسط والراقية وأغلبهم من مؤسسي المصانع والأعمال الضخمة. 

أحياء عثمان غازي (OSMANGAZİ) وتتضمن 137 حياً:

أحياء عثمان غازي (OSMANGAZİ)
حي عدالة "ADALET"
حي احمد بي "AHMETBEY"
حي احمد باشا "AHMETPAŞA"
حي اك بنار "AKPINAR"
حي اك سونغور "AKSUNGUR"
 حي اكتار حسام "AKTARHÜSSAM"
حي علاء الدين "ALAADDİN"
حي الاجا هركة "ALACAHIRKA"
حي الاجا مسجد "ALACAMESCİT"
حي الاشار كوي "ALAŞARKÖY"
حي اليمدار "ALEMDAR"
حي علي باشا "ALİPAŞA"
حي التي نوفا "ALTINOVA"
حي التي بارماك "ALTIPARMAK"
حي ارموطلو "ARMUTKÖY"
حي اتيلجي لار "ATICILAR"
حي افدانجيك "AVDANCIK"
حي باغلار باشي "BAĞLARBAŞI"
حي باغلي "BAĞLI"
حي بهار "BAHAR"
حي باشاران "BAŞARAN"
حي بيوك ديلي لار "BÜYÜKDELİLLER"
حي تشالايان "ÇAĞLAYAN"
حي تشاي باشي "ÇAYBAŞI"
حي تشيكيرغه "ÇEKİRGE"
حي تشيلتيك كوي "ÇELTİKKÖY"
حي تشيربن "ÇIRPAN"
حي تشيفت هاووز لار "ÇİFTEHAVUZLAR"
حي تشيريش هانة "ÇİRİŞHANE"
حي تشوكورجا كوي "ÇUKURCAKÖY"
حي داغ اكشا "DAĞAKÇA"
حي دمير كابي "DEMİRKAPI"
حي دمير تاش  بارباروس  "DEMİRTAŞ BARBAROS"
حي دميرتاش جمهوريات "DEMİRTAŞ CUMHURİYET"
حي دميرتاش دوملو بنار "DEMİRTAŞ DUMLUPINAR"
حي دمير تاش دوملو بناروسب "DEMİRTAŞ DUMLUPINAROSB"
حي دمير تاش سكاريا "DEMİRTAŞ SAKARYA"
حي دمير تاش باشا "DEMİRTAŞPAŞA"
حي ديري تشاوفوش كوي "DEREÇAVUŞKÖY"
حي ديك كالدريم "DİKKALDIRIM"
حي دوبورجا "DOBURCA"
حي ساحل دوغان بي "DOĞANBEY"
حي دوغان جي "DOĞANCI"
حي دوغان نيفلار  "DOĞANEVLER"
حي دور داني "DÜRDANE"
حي ابو اسحاق "EBU İSHAK"
حي الماس اهتشي لار "ELMASBAHÇELER"
حي ايميك عدنان مندريس "EMEK ADNAN MENDERES"
حي ايميك فاتح "EMEK FATİH SULTAN MEHMET"
حي ايميك زكي غوموش دوش "EMEK ZEKAİ GÜMÜŞDİŞ"
حي فاتح "FATİH"
حي غازي شك دمير "GAZİAKDEMİR"
حي غيشيت "GEÇİT"
حي غوكتشة اورين "GÖKÇEÖREN"
حي غول بهجة "GÜLBAHÇE"
حي غون دوغو "GÜNDOĞDU"
حي غونيش تبه "GÜNEŞTEPE"
حي غوناي بايير "GÜNEYBAYIR"
حي غوناي بيدكللار "GÜNEYBUDAKLAR"
حي حجي الياس "HACI İLYAS"
حي حميد لار "HAMİTLER"
حي حازم بي "HAMZABEY"
حي هوجا علي زادة "HOCAALİZADE"
حي هوجا حسن "HOCAHASAN"
حي خديوي ديغار "HÜDAVENDİGAR"
حي حرييت "HÜRRİYET"
حي حسين الان "HÜSEYİNALAN"
حي ابراهيم باشا "İBRAHİMPAŞA"
حي ان كايا "İNKAYA"
حي انتظام "İNTİZAM"
حي عصمتية "İSMETİYE"
حي استقلال "İSTİKLAL"
حي ايفاز باشا "İVAZPAŞA"
حي كارابالتشاك"KARABALÇIK"
حي كاري سلاح "KARAİSLAH"
حي كافاكلي "KAVAKLI"
حي كاي هان "KAYIHAN"
حي كيمير تشيشمي "KEMERÇEŞME"
حي كير جاالي "KIRCAALİ"
حي كيرازلي "KİRAZLI"
حي كريم اتشي "KİREMİTÇİ"
حي كوجان ايب "KOCANAİP"
حي كوغوك تشينار "KOĞUKÇINAR"
حي كورو تشيشمي "KURUÇEŞME"
حي كوتشوك بالكلي "KÜÇÜKBALIKLI"
حي كوتشوك ديلي لار "KÜÇÜKDELİLLER"
حي كوكو روتلو "KÜKÜRTLÜ"
حي كوبلو بنار "KÜPLÜPINAR"
حي ماكسيم "MAKSEM"
حي محمد عاكف "MEHMET AKİF"
حي موللا فنري "MOLLAFENARİ "
حي موللا غوراني "MOLLAGÜRANİ"
حي مرادية "MURADİYE"
حي مرسل لار "MÜRSELLER"
حي نالبانت اوغلو "NALBANTOĞLU"
حي نامق كمال "NAMIK KEMAL"
حي نيلوفر كوي "NİLÜFERKÖY"
حي اورهان بي "ORHANBEY"
حي عثمان غازي "OSMANGAZİ"
حي اوفاجيك تشا تشيمباشي "OVAAKÇA ÇEŞMEBAŞI"
حي اوفاجيك تشا ايتييم "OVAAKÇA EĞİTİM"
حي اوفاجيك تشا "OVAAKÇA MERKEZ"
حي اوفاجاك تشا سنترال "OVAAKÇA SANTRAL"
حي بانا يار "PANAYIR"
حي بنار باشي "PINARBAŞI"
حي ريحان "REYHAN"
حي سكاريا "SAKARYA"
حي سنترال كراج "SANTRAL GARAJ"
حي سيتش"SEÇ"
حي سيفريشكلار "SEFERIŞIKLAR"
حي سلامات "SELAMET"
حي سلجوق غازي "SELÇUKGAZİ"
حي سيليمية "SELİMİYE"
حي سراميشلار "SIRAMEŞELER"
حي سوغان الي "SOĞANLI"
حي سوغوك كويو "SOĞUKKUYU"
حي سوغوك بنار "SOĞUKPINAR"
حي سليمانية "SÜLEYMANİYE"
حي شهاب الدين باشا "ŞEHABETTİNPAŞA"
حي شيهريك اوستو "ŞEHREKÜSTÜ"
حي تهتة كالة "TAHTAKALE"
حي تايا كادن "TAYAKADIN"
حي تونا "TUNA"
حي توزاكلي "TUZAKLI"
حي توز بازاري "TUZPAZARI"
حي اولو "ULU"
حي اولو تشام "ULUÇAM"
حي فيسل كارني "VEYSEL KARANİ"
حي ياهشي بي "YAHŞİBEY"
حي يني بغلار "YENİBAĞLAR"
حي ييني جبات "YENİCEABAT"
حي يني كارمان "YENİKARAMAN"
حي يني كنت "YENİKENT"
حي يشيل لوفا "YEŞİLOVA"
حي يغيت الي "YİĞİTALİ"
حي يونس الي "YUNUSELİ"
حي ظفر "ZAFER"
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة عثمان غازي (OSMANGAZİ) بورصة 

متحف عثمان غازي التاريخي: هذا المتحف يعرض أرشيفاً ومعلومات عن التاريخ والثقافة التركية في منطقة عثمان غازي.

الشجرة المعمّرة: شجرة معمرة وضخمة تقع في قرية إنكايا ويصل عمرها حوالي 610 أعوام.

شلالات أُويلات: هو أحد الأماكن التي تلتقي فيه خضرة الطبيعة بالمياه وتتمتع بإطلالة رائعة

حديقة رشاد أويال الثقافية 

حديقة الحيوانات صوغانللي 

العقارات في منطقة منطقة عثمان غازي (OSMANGAZİ) بورصة 

تجتمع جميع المقومات الاستراتيجية للاستثمار العقاري في منطقة عثمان غازي، إنها سياحية بثرواتها الثقافية والتاريخية وجبالها وينابيعها الحرارية، ومدينة زراعية بطبيعتها الفريدة وسهلها الخصب، ومدينة صناعية وتجارية بمرافقها الصناعية وصناعتها. كل ذلك أدّى إلى زيادة الطلب على شقق للبيع في بورصة  وأضحت من أولويات المستثمرين العقاريين.

  • منطقة يلدرم (YILDIRIM) في بورصة

تعتبر منطقة يلدريم من المناطق الشهيرة في بورصة ولها معنى كبير في الأعمال التجارية والسياحة في المدينة، وتمتاز منطقة يلدريم بالعديد من المحلات التجارية والمطاعم والفنادق والمعارض والمتاحف التي تعتبر أهمية كبيرة في المدينة، ويضاف إلى هذا أنّ المنطقة تضم العديد من المناطق الخضراء والحدائق التي تعد مناطق ترفيهية محببة للسياح.

أمّا عن الموقع والمكانة لـ منطقة يلدريم التي تعتبر ثاني أكبر منطقة في بورصة، حيث تتخّذ مقراً مركزياً في بورصة الخلّابة وتبلغ مساحتها حوالي 399 كم2، أمّا عن التسمية فهي سُمّيت بهذا الاسم نسبةً إلى السلطان العثماني الرابع يلدريم بيازيد، وقد أضحت في أواخر الحكم العثماني مكاناً للتنزّه والاصطياف للأمراء والسلاطين. 

البيئة والطبقة التي تسكن هذه المنطقة هم من الطبقات المثقّفة والمتعلّمة، وهذا بالتأكيد له أثرٌ بالغٌ من قبل البلدية التي تعتني بها بشكل كبير، حيث ينتشر فيها العديد من المدارس ومؤسسات التعليم العالي مثل جامعة "بورصة التقنية" وجامعة "بورصة أورهان غازي" التابعة لجامعة "أولوداغ"، هاتان الجامعتان هما الأشهر عموماً في مدينة بورصة. 

البنية التحتية لهذه المنطقة ازدهرت خلال العشر سنوات الماضية بعد الاهتمام الكبير التي أولته البلدية والحكومة في ظل التوسّع السكّاني من جهة، وإقبال الأجانب إلى منطقة يلدريم من جهة أخرى، وبالتأكيد هذا السببان يكفي وجودهما لإخراج أي منطقة من تحت الأنقاض لتصبح ذات مستقبل مزدهر ومشرق. 

أحياء منطقة يلدرم (YILDIRIM) في بورصة وتتضمن 69 حياً:

أحياء منطقة يلدرم (YILDIRIM) في بورصة 
حي 152 ايفلار "152 EVLER"
حي 75 ييل "75 YIL "
حي اكشا الايان "AKÇAĞLAYAN"
حي الاناضول "ANADOLU"
حي عرب ياتاغي "ARABAYATAĞI"
حي بارلار التي "BAĞLARALTI"
حي بالبان "BALABAN"
حي باروت هانة "BARUTHANE"
حي بيازيد "BEYAZIT"
حي جمعة كيزيك "CUMALIKIZIK"
حي تشنار اونو "ÇINARÖNÜ"
حي داوود ديدي "DAVUTDEDE"
حي داوود قاضي "DAVUTKADI"
حي ديرمين كيزليك "DEĞİRMENLİKIZIK"
حي ديرمين كويو "DEĞİRMENÖNÜ"
حي دميت ايفلار "DEMETEVLER"
حي دواتشن اري "DUAÇINARI"
حي ايتيم "EĞİTİM"
حي امير سلطان "EMİRSULTAN"
حي ايريكلي "ERİKLİ"
حي ارطغرل غازي "ERTUĞRULGAZİ"
حي ايسين ايفلار "ESENEVLER"
حي فيداي كيزيك "FİDYEKIZIK"
حي غولوجوك "GÜLLÜK"
حي حجي سيف الدين "HACISEYFETTİN"
حي حجي فات "HACİVAT"
حي هتم مالك كيزيك "HAMAMLIKIZIK"
حي هوجا تاشكين "HOCATAŞKIN"
حي اس باي "İSABEY"
حي كابالي كايا "KAPLIKAYA"
حي كارا اغاج "KARAAĞAÇ"
حي كارا مازاك "KARAMAZAK"
حي كارا بنار "KARAPINAR"
حي كاظم كارا بيكير "KAZIM KARABEKİR"
حي كورت اوغلو "KURTOĞLU"
حي مالتيبي "MALTEPE"
حي محمد عاكف ارصوي "MEHMETAKİFERSOY"
حي مولانا "MEVLANA"
حي ميدانجيك "MEYDANCIK"
حي الملة "MİLLET"
حي معمار سنان "MİMARSİNAN"
حي مولا عرب "MOLLAARAP"
حي موسى بابا "MUSABABA"
حي ناماز غاه "NAMAZGAH"
حي اورطا باغلار "ORTABAĞLAR"
حي بريم ير "PİREMİR"
حي سامانلي "SAMANLI"
حي سلجوق بي"SELÇUKBEY"
حي سليم زاده "SELİMZADE"
حي سرا جيفيز لار "SIRACEVİZLER"
حي سنان ديدي "SİNANDEDE"
حي سيتي لار "SİTELER"
حي شيرين ايفلار "ŞİRİNEVLER" 
حي شكران يه "ŞÜKRANİYE"
حي تيفي روتش "TEFERRÜÇ"
حي اولوس "ULUS"
حي عمر بي "UMURBEY"
حي وقف "VAKIF"
حي وطن "VATAN"
حي يافوز سليم "YAVUZSELIM"
حي يدي سيلفيلار "YEDİSELVİLER"
حي يني محلة "YENIMAHALLE"
حي يشيل "YEŞİL"
حي يشيل يايلا "YEŞİLYAYLA"
حي يلدريم "YILDIRIM"
حي يغيت لار "YİĞİTLER"
حي يونوس لار "YUNUSEMRE"
حي زين لار "ZEYNİLER"
حي زمرد ايفلار "ZÜMRÜTEVLER"

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة يلدرم (YILDIRIM) في بورصة

قصر السلطان : تم بناؤه كـ مكان لـ الصيد في عام 1844 وخصيصاً عند زيارة السلطان العثماني عبد المجيد.

قلعة بالابان بيه في يلدريم: يعد من الأماكن المفضلة للسياح وتم بناؤه في عام 1442 م 

جامع الأمير سلطان: الجامع الذي يمتلك أعلى قبة في مدينة بورصة البهية. 

متحف جمعلي قزك: يجسّد أصالة الفن المعماري المدني العثماني والذي يندرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو.

العقارات في منطقة يلدرم (YILDIRIM) في بورصة

يمكن أن يتوفر في منطقة يلدريم مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية والعقارات الخاصة، مثل الشقق والفلل والمحلات التجارية، ولكن عند البحث عن عقار في منطقة يلدريم، يمكن أن يكون هناك العديد من العوامل المؤثرة على السعر والموقع، مثل نوع العقار والمساحة والموقع والتجهيزات المتاحة والواجهة الخارجية وغيرها، إذا أردتم تملك عقاراً في هذه المنطقة ما عليكم سوى التواصل معنا مباشرة عبر وسائل التواصل المتاحة. 

  • منطقة نيلوفر (NİLÜFER)

منطقة نيلوفر من المناطق السكنية الراقية في المدينة، وتقع على بعد عدة كيلومترات من وسط المدينة، وتحديداً في الجانب الغربي من المدينة كما أنّها قريبة جداً من العديد من المعالم السياحية والأماكن الترفيهية المهمة في المدينة، مثل المتاحف والحدائق والمطاعم والفنادق، والتي سنأتي على ذكر بعضها في الفقرات الآتية. 

تمتاز منطقة نيلوفر بالعديد من المناطق الخضراء والحدائق التي تعد مناطق ترفيهية محببة للسياح وغيرهم، تتميز المنطقة بطبيعة جميلة ومناطق خضراء والعديد من الحدائق الفريدة في أشكالها وأنواعها، تمتاز أيضاً نيلوفر بوجود العديد من المتاحف والمعارض التي تعتبر من الأماكن الرائعة التي يمكن للسياح الزيارة والتعرف على التاريخ والثقافة المحلية.

تعد منطقة نيلوفر من المناطق السكنية الراقية في بورصة، وفيها العديد من الأماكن الفاخرة والشقق الجاهزة التي تعتبر مكاناً مميزاً للإيجار أو الشراء، كما يتوفر في منطقة نيلوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمعارض والمتاحف التي تعتبر أثرية وتاريخية في المدينة. 

نيلوفر منطقة قد أُعيد هيكلتها حديثاً، وأصبحت نيلوفر تتمتع بمعايير معاصرة في كل جانب من التخطيط العمراني في بورصة في وقت قصير، تعتبر هذه المنطقة هي المنطقة ذات المعدل الأعلى لـ النمو السكاني في بورصة، معلومة مميزة عن بلدية نيلوفر أنّها حصلت عام 2016 م على "الشهادة الأوروبية" لأفضل البلديات في أوروبا التي يتم منحها من قِبل المجلس الأوروبي. 

أحياء منطقة نيلوفر (NİLÜFER) وتتضمن 64 حياً:

أحياء منطقة منطقة نيلوفر (NİLÜFER)
حي 19 مايس "MAYIS 19"
حي 23 نيسان "NİSAN 23" 
حي 29 ايكيم "EKİM 29"
حي 30 ظفر اغسطس "30 AĞUSTOS ZAFER" 
حي احمد يوسفي "AHMET YESEVİ" 
حي اكشالار "AKÇALAR" 
حي علاء الدين بي "ALAADDİNBEY" 
حي التن شهير "ALTINŞEHİR" 
حي عطا ايفلار "ATAEVLER" 
حي اطلس "ATLAS" 
حي ايفا كوي "AYVAKÖY" 
حي بادريغا "BADIRGA" 
حي بالات "BALAT" 
حي بلقان "BALKAN" 
حي باريش "BARIŞ" 
حي باش كوي "BAŞKÖY" 
حي بيش ايفلار "BEŞEVLER" 
حي بيوك بالكلي "BÜYÜKBALIKLI" 
حي جمهوريات "CUMHURİYET" 
حي تشالي "ÇALI" 
حي تشاملجا "ÇAMLICA" 
حي تشاتلا اغل ""ÇATALAĞIL 
حي تشايلي "ÇAYLI" 
حي داغيا انجي "DAĞYENİCE" 
حي دمير جي "DEMİRCİ" 
حي دوغان كوي "DOĞANKÖY" 
حي دوملو بنار "DUMLUPINAR" 
حي ارطغرل "ERTUĞRUL" 
حي اسن تبه "ESENTEPE" 
حي فاديلي "FADILLI"
حي فتحية "FETHİYE" 
حي غوك تشي "GÖKÇE" 
حي غول يازي "GÖLYAZI" 
حي غورو كلو "GÖRÜKLE" 
كي غوموش تبه "GÜMÜŞTEPE" 
حي غونغورين "GÜNGÖREN" 
حي حسن اغا "HASANAĞA" 
حي ايشيق تبه "IŞIKTEPE" 
حي احسانية "İHSANİYE" 
حي ان غازي "İNEGAZİ" 
حي عرفانية "İRFANİYE"
حي قادرية "KADRİYE" 
حي كاراجا اةبا "KARACAOBA" 
حي كارامان "KARAMAN" 
حي او كايا با "KAYAPA" 
حي كيزلجيكلي "KIZILCIKLI" 
حي كوناك "KONAK"
حي كوناك الي "KONAKLI" 
حي كورو باشي "KORUBAŞI" 
حي كورتلوش "KURTULUŞ" 
حي كورو تشيشمي "KURUÇEŞME"
حي كولتور "KÜLTÜR" 
حي مكشيم بنار "MAKŞEMPINARI" 
حي مينارلي تشاووش "MİNARELİÇAVUŞ" 
حي اودونلوك "ODUNLUK"
حي اوزلوجو "ÖZLÜCE" 
حي تهتة علي "TAHTALI" 
حي اونشو كورو "UNÇUKURU"
حي اوتش ايفلار ""ÜÇEVLER
حي اوتش بنار "ÜÇPINAR"
حي اورونلو "ÜRÜNLÜ"
حي يايلاجيك "YAYLACIK"
حي يول اشتي "YOLÇATI"
حي سوزونجو يل "YÜZÜNCÜYIL"
 
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة نيلوفر (NİLÜFER) في بورصة 

متحف بورصة العمارة التاريخية: هذا المتحف يعرض تاريخ مدينة بورصة منذ العصور القديمة حتى العصر الحديث

الحديقة العالمية: مليئة بـ الأماكن الخضراء الرائعة التي يمكن للسياح التمتع بالتنزه فيها والاسترخاء.

المدينة القديمة: مدينة تاريخية مليئة بـ عبق التراث والأصالة الممتدة لأقدم العهود التي مرّت على هذه المنطقة. 

كهف Ayvaini Mağarası: تشكّل نتيجة للأحداث الطبيعية، وهو سابع أطول كهف في تركيا.

العقارات في منطقة نيلوفر (NİLÜFER) في بورصة 

نيلوفر في مقدمة المناطق في بورصة من حيث اكتساب القيمة العقارية وارتفاع العقارات بشكل مستمر من حيث ارتفاع أسعار الشقق وغيرها، والسبب لأنها منطقة هادية وراقية تتوسط مركز مدينة بورصة وتُطل على أغلب مناطقها، وهي منطقة استثمارية وسياحية في آن واحد، وهذه العوامل جعلت من المنطقة ذات مستقبل واعد حيث ستكون من أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا. 

  • منطقة اينغول (İNEGÖL) 

اينغول مركز الموبيليا والأثاث الفاخر التي يذهب منها إلى المدن الأخرى وحتى خارج تركيا، هذا أكثر ما تشتهر به المدينة، والتي تقع في الجنوب الشرقي لمدينة بورصة، يحدها من الشرق مدينة بيلاجيك، وإلى الغرب منها يقع جبل أولوداغ الشهير، ومن الشمال منطقة يني شهير، ومن الجنوب ولاية كوتاهيا، وتتخّذ موقعاً مميزاً في مدينة بورصة بالرغم من بعدها من مركز المدينة. 

أكثر ما تشتهر به اينغول هو المعالم الأثرية العريقة والمساجد التاريخية القديمة، وفيها متحف من أهم المتاحف وأعرقها في تركيا، ويأتي اينغول كل سنة غروبات كبيرة من السياح لما تملكه من عناصر طبيعية جميلة، ومقومات سياحية مختلفة، تجمع بين جمال الحدائق الخضراء الواسعة ومياه الشلالات العذبة الغزيرة والخلّابة. 

تمتاز اينغول أيضاً بـ قربها من أشهر الجبال التي يُسمع صيتها في عموم تركيا وهي جبال الأولوداغ، والتي لا تبعد سوى 9 دقائق من مركز منطقة اينغول، وتعتمد اينغول تاريخياً على الصناعة وزراعة محاصيل الخضار والفواكه، وكانت تُصدّر بعض محاصيلها إلى خارج تركيا مثل البندورة وبذور دوار الشمس والبطاطا والفراولة وما إلى ذلك. 

أمّا عن البنية التحتية في اينغول فهي شاملة وكاملة وتمتلك أهم المميزات للاستقرار والعيش فيها، حيث تنتشر في أحيائها ومناطقها الفرعية المرافق الضرورية للعيش والاستقرار، مثل المستشفيات والمدارس والأسواق والمحلات التجارية والمواصلات وهذا إن دلّ فهو يدلّ على أنّ هذا المكان هو مثالي لـ عيش حياة مميزة. 

أحياء منطقة اينغول (İNEGÖL) وتتضمن 116 حياً:

أحياء منطقة اينغول (İNEGÖL)
حي اكباش لار  "AKBAŞLAR"
حي اك هصار  "AKHİSAR"
حي اكينجي لار  "AKINCILAR"
حي علي بي  "ALİBEY"
حي اشا باغلليك "AŞAĞIBALLIK"
حي بابا اوغلو  "BABAOĞLU"
حي البحرية  "BAHARİYE"
حي بهجة ياكا  "BAHÇEKAYA"
حي باي كوجا  "BAYKOCA"
حي بايرم شاه  "BAYRAMŞAH"
حي بلال كوي  "BİLALKÖY"
حي بوغاز كوي  "BOĞAZKÖY"
حي البرهانية  "BURHANİYE"
حي الجمعية  "CEMİYET"
حي جراح  "CERRAH"
حي جمعة  ""CUMA
حي الجمهورية  "CUMHURİYET"
حي تشاووش كوي "ÇAVUŞKÖY" 
حي تشاي لجا  "ÇAYLICA"
حي تشاي كايا  "ÇAYYAKA"
حي تشيلتكي  "ÇELTİKÇİ"
حي تشفتلي كوي  "ÇİFTLİKKÖY"
حي تشتلي  "ÇİTLİ"
حي ديدن لار  "DEYDİNLER"
حي ديب سيز غول  "DİPSİZGÖL"
حي دوغان يوردو  "DOĞANYURDU"
حي دوميز "DÖMEZ"
حي ادبية "EDEBEY"
حي تشاي كايا  "ÇAYYAKA ELMAÇAYIR"
حي ارطغرل غازي  "ERTUĞRULGAZİ"
حي اسن كوي  "ESENKÖY"
حي اسن تبه  "ESENTEPE"
حي اسكي بهجة كايا  "ESKİ BAHÇEKAYA"
حي اسكي كارجا كايا  "ESKİKARACAKAYA"
حي اسكي كوي  "ESKİKÖY"
حي اي مير  "EYMİR"
حي فاتح  "FATİH"
حي فوزية "FEVZİYE"
حي فندقلي  "FINDIKLI"
حي غاز الي  "GAZELLİ"
حي غيديك بنار  "GEDİKPINAR"
حي غول بهجة  "GÜLBAHÇE"
حي غونوز لو  ""GÜNDÜZLÜ
حي غوني كيستانة  "GÜNEYKESTANE"
حي غوزال يورت  "GÜZELYURT"
حي حجي كارا  "HACIKARA"
حي هال هالجا "HALHALCA"
حي حمام الي  "HAMAMLI"
حي حميدية  "HAMİDİYE"
حي حميد بات  "HAMİTABAT"
حي حمزة بي  "HAMZABEY"
حي هوجا كوي  "HOCAKÖY"
حي هوزور  "HUZUR"
حي اجلالية  "İCLALİYE"
حي احسانية "İHSANİYE"
حي اسار اورين  "İSAÖREN"
حي كارا غوليت  "KARAGÖLET"
حي كارا حسن لار  "KARAHASANLAR"
حي كاراك ادي  "KARAKADI"
حي كار لار  "KARALAR"
حي كاين بدر  "KAYAPINAR"
حي كمال باشا  "KEMALPAŞA"
حي كيستان الاني  "KESTANEALANI"
حي كينيك  "KINIK"
حي كيران  "KIRAN"
حي كوجا كوناك  "KOCAKONAK"
حي كونور لار  "KONURLAR"
حي كوزلوجا  "KOZLUCA"
حي كولا جا  "KULACA"
حي تشايلجا  "ÇAYLICA"
حي تشاي ياكا  "ÇAYYAKA"
حي تشيتلكشي  "ÇELTİKÇİ"
حي تشيفتلي كوي "ÇİFTLİKKÖY"
حي تشيتلي  "ÇİTLİ"
حي ديدن لار  "DEYDİNLER"
حي كورشون لو  "KURŞUNLU"
حي كوتشوك ينجي  "KÜÇÜKYENİCE"
حي لطفية "LÜTFİYE"
حي معدن كوي  "MADENKÖY"
حي محمودية  "MAHMUDİYE"
حي مسعودية "MESUDİYE"
حي ميزيت  "MEZİT"
حي مراد بي  "MURATBEY"
حي اولك مان  "OLUKMAN"
حي اورهانية "ORHANİYE"
حي اورطا كوي "ORTAKÖY" 
حي عثمانية  "OSMANİYE"
حي عثمان كوي  "OSMANİYEKÖY"
حي اوزولجو  "ÖZLÜCE"
حي باشا اورين "PAŞAÖREN"
حي رشدية  "RÜŞTİYE"
حي سعادات  "SAADET"
حي سار بنار  "SARIPINAR"
حي سنان بي  "SİNANBEY"
حي سوغوك ديري  "SOĞUKDERE"
حي صليحية  "SULHİYE"
حي سلطانية  "SULTANİYE"
حي سونغور باشا  "SUNGURPAŞA"
حي سولي  "SÜLE"
حي سليمانية  "SÜLEYMANİYE"
حي سولكلو غول  "SÜLÜKLÜGÖL"
حي سوبور تو "SÜPÜRTÜ"
حي شهيدلار "ŞEHİTLER"
حي تشبالي  "ŞİPALİ"
حي تهتة كوبرو "TAHTAKÖPRÜ"
حي تيك كوي  "TEKKEKÖY"
حي توكوش  "TOKUŞ"
حي تورغوت الب  "TURGUTALP"
حي تورغوت الب كوي  "TURGUTALPKÖY"
حي توزلا  "TUZLA"
حي توفيق تشي كوناك  "TÜFEKÇİKONAK"
حي يني  "YENİ"
حي يني جه "YENİCE"
حي يني جيكوي  "YENİCEKÖY"
حي يني كوي  "YENİKÖY"
حي سني يوريك "YENİYÖRÜK"
حي يغيت "YİĞİT"
حي يوكاري بالك "YUKARIBALLIK"
حي يونس ايمري "YUNUSEMRE"
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة اينغول (İNEGÖL) 

İnegöl Şehir Parkı غابات اينغول:  يزورها عشرات الآلاف من الأشخاص كل عام وهي مكان مناسب للاسترخاء

Kent Müzesi متحف المدينة: يضم نقوشًا تاريخية وأدوات حرب عريقة، ويعتبر أقدم متحف في بورصة.

Oylat Mağarası مغارة اويلات: كهف تاريخي تبلغ مساحته العامة حوالي 700 متر يتكون من طابقين أيضاً. 

Oylat Şelalesi وشلالات أويلات: يمتد على مساحة واسعة وهو فرصة لـ الاستماع إلى أصوات الطبيعة.

العقارات في منطقة اينغول (İNEGÖL)

العقارات في منطقة اينغول تظهر أهمّيتها ممّا تمتلكه المنطقة من خصائص طبيعية وجغرافية وسياحية واقتصادية تجعلها تكسب آفاقاً واسعة في الاستثمار العقاري، إضافةً إلى ذلك وجود بنية تحتية قوية شاملة لكافة المجالات التي تؤهلها لأن تجعل من انيغول أحد أهم المناطق الجاهزة المرغوبة تحديداً لـ الاستثمار العقاري في بورصة. 

  • منطقة غيمليك (GEMLİK)

منطقة غيمليك تتمركز على الساحل الشرقي لـ خليج غيمليك الشهير في مدينة بورصة ذات الطبيعة الخضراء، ويحدّ هذه المنطقة كلاً من المناطق الآتية، في الشمال مباشرةً تقع مدينة يلوا، أمّا عن عن شرق المنطقة فـ يقع منطقة يني شهير التي سنأتي على تفصيلها في الفقرات الآتية، ومن الغرب مودانيا، وأخيراً في الجنوب منطقة يلدريم وعثمان غازي. 

يقال أنّ غيمليك هي أقدم مدينة تأسست حول بورصة، ويعود تاريخها إلى القرن الثاني عشر قبل الميلاد، ومن الجانب التاريخي لمنطقة غيمليك قد توالت عليها إمبراطوريات عديدة كالفرس والرومان والصليبيين إلى أن فتحها السلطان العثماني أورهان غازي سنة 1336 م، بعدها احتلتها بريطانيا 1920 وسلمتها لليونان، وظلت تحت الإحتلال اليوناني حتى الاستقلال  11سبتمبر 1922، على يد الغازي مصطفى كمال أتاتورك. 

تشتهر أشجار الزيتون في منطقة غيمليك ويُذاع صيتها بشكل كبير، كما لها مكانة كبيرة في المجال الصناعي، حيث يتم تصنيع الأسمدة والمنتجات الكيماوية في غيمليك، وفي السنوات القليلة الماضية أضحت منطقة غيمليك مكاناً لـ مصانع السيارات الكهربائية التركية TOGG والذي أنشأ على مساحة مليون ومئتين ألف متر مربع، وقد تمّ الافتتاح في الأشهر القليلة الماضية على يد الرئيس التركي رجب طيب أردوغان. 

عموماً يطغى الجمال الطبيعي والريفي على منطقة غيمليك مما يجعلها ملاذاً جذاباً للهروب إلى الطبيعة بجوار خليجها البحري أو تلالها الخضراء، ولكنّ بالتأكيد نودّ التذكير أنّ لكلّ مكان ضريبةً يجب دفعها، والضريبة المدفوعة في حال الاستقرار في منطقة غيمليك هو أنّه بعيدة عن مركز مدينة بورصة، تعتبر من المناطق الحدودية لها حتّى. 

 

أحياء منطقة غيمليك (GEMLİK) وتتضمن 35 حياً:

أحياء منطقة غيمليك (GEMLİK)
ADLİYE MAHALLESİ
حي عادلية 
ATA MAHALLESİ
حي عطا 
BALIKPAZARI MAHALLESİ
حي بالك بازاري 
BÜYÜKKUMLA MAHALLESİ
حي بيوك كوملا 
CİHATLI MAHALLESİ
حي جهاد علي 
CUMHURİYET MAHALLESİ
حي الجمهورية 
DEMİRSUBAŞI MAHALLESİ
حي دمير سو باشي 
DR.ZİYA KAYA MAHALLESİ
حي دكتور ضياء كايا 
ENGÜRÜCÜK MAHALLESİ
حي اينغرو جوك
EŞREF DİNÇER MAHALLESİ
حي اشرف دينشار 
FEYZİYE MAHALLESİ
حي فوزية 
FINDICAK MAHALLESİ
حي فندقلي 
GENÇALİ MAHALLESİ
حي غينش علي 
GÜVENLİ MAHALLESİ
حي غوفينلي 
HALİTPAŞA MAHALLESİ
حي خالد باشا 
HAMİDİYE MAHALLESİ
حي حميدية 
HAMİDİYEKÖY MAHALLESİ
حي هادم كوي 
HAYDARİYE MAHALLESİ
حي حيدرية 
HİSAR MAHALLESİ
حي حصار 
KARACAALİ MAHALLESİ
حي كارجا علي 
KATIRLI MAHALLESİ
حي كاترلي 
KAYHAN MAHALLESİ
حي كايا هان 
KUMLA MAHALLESİ
حي كوملا 
KURŞUNLU MAHALLESİ
حي كورشونلو 
KURTUL MAHALLESİ
حي كورتال 
KÜÇÜKKUMLA MAHALLESİ
حي كوتشوك كوملا 
MURATOBA MAHALLESİ
حي مراد اوبا 
NARLI MAHALLESİ
حي نارلي 
ORHANİYE MAHALLESİ
حي اورهانية 
OSMANİYE MAHALLESİ
حي العثمانية 
ŞAHİNYURDU MAHALLESİ
حي شاهين يوردو 
ŞÜKRİYE MAHALLESİ
حي شوكرية 
UMURBEY MAHALLESİ
حي امور بي 
YENİ MAHALLESİ
حي يني 
YENİKÖY MAHALLESİ
حي يني كوي 
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة غيمليك (GEMLİK)

متحف غيمليك المفتوح: يتمتع المتحف بجمال الطبيعة الرائع فيه مع أشياء تراثية وتحف فنية تاريخية.

Narlı Köyü: كانت تلبي احتياجات القصور العثمانية من الرمان الحامض الذي يستخدم لصنع الشراب العثماني الشهير

Büyük Kumla: من أفضل الأماكن المميزة للتخييم وقضاء الأوقات الجميلة. 

Gemlik Bölge Parkı حديقة غيمليك: تغطي مساحة كبيرة جدًا من المنطقة والتي تتزيّن باللون الأخضر الجميل. 

العقارات في منطقة غيمليك (GEMLİK)

تدمج هذه المنطقة الجميلة بين مجموعة من المزايا والعديد من المقومات التي جعلت منها مكاناً مقبولاً للعيش، مع ما تتمتع به من شاطئ بحري مميز، وإطلالات بحرية جميلة، عموماً ومن خلال أبحاثنا في السوق العقاري التركي يمكننا تصنيف عقارات المنطقة بأنّها رخيصة مقارنةً بـ المناطق المجاورة لها. 

  • منطقة مودانيا (MUDANYA)

تقع منطقة مودانيا في موقع جغرافي مهم بين مناطق بورصة جميعها، وتحديداً في الجزء الشمالي منها، ولها إطلالة ساحرة على بحر مرمرة، أمّا عمّا يحدها من جميع الجهات، فـ يحدّها من الجهة الغربية منطقة كارجابي التي سنأتي على تفصيلها لاحقاً، ومن الجنوب كلاً من منطقتي عثمان غازي ونيلوفر،أمّا من الشرق فـ يحدّها غيمليك التي انتهى الحديث عنها آنفاً. 

مودانيا هي من المناطق المهمة والرّاقية التي تلفت أنظار المستثمرين والسياح في مدينة بورصة، وذلك لوجود الكثير من المشاريع العقارية التي أقيمت فيها خلال السنوات الأخيرة، إضافةً إلى وجود الكثير من المعالم السياحية التي تشملها من مناطق طبيعية، وأماكن تاريخية، ومراكز تسوق وترفيه،كل ذلك في كفّة ووجودها على ساحل بحر مرمرة في كفّة أخرى، والذي يجعلها أولى المناطق التي نصل إليها من طرف اسطنبول عن طريق العبّارة البحرية. 

إنّ تنوّع الحضارات الوافدة لـ  منطقة مودانيا وتعددها وتنوّع تضاريسها الجغرافية جعلها من الأماكن السياحية الساحرة في تركيا، وقد مرّ عليها الكثير من الحقب التاريخية المهمّة من اليونانيين الأوائل الذين استقلّوا فيها إلى آخر من افتتحها وهم العثمانيون بتاريخ 1321، ومن ثمّ انضمت إلى الدولة التركية بعد تأسيس الجمهورية بتاريخ 1922. 

منطقة مودانيا تعتبر من المناطق الغنيّة بالمعالم التاريخية التي تشد انتباه السائحين وتجذبهم إلى زيارتها، حيث تحتوي على الكثير من المعالم والآثار والأحياء التاريخية القديمة، من كنائس وجوامع وحمامات وأسواق وأحياء قديمة، يعود بعضها إلى العهد العثماني، وبعضها الأخر إلى ما قبل هذا العهد، ومن أهم هذه المعالم والآثار ما سوف نأتي على ذكره بعد التّعرف على أحيائها. 

أحياء منطقة مودانيا (MUDANYA) وتتضمن 47 حياً:

أحياء منطقة مودانيا (MUDANYA)
AKKÖY MAHALLESİ
حي اك كوي 
ALTINTAŞ MAHALLESİ
حي التن شهير 
AYDINPINAR MAHALLESİ
حي ايدن بنار 
BADEMLİ MAHALLESİ
حي بادم الي 
BALABANCIK MAHALLESİ
حي بال بانجيك 
ÇAĞRIŞAN MAHALLESİ
حي تشارشان 
ÇAMLIK MAHALLESİ
حي تشاملك 
ÇAYÖNÜ MAHALLESİ
حي تشاي اونو 
ÇEKRİCE MAHALLESİ
حي تشيكرجي 
ÇEPNİ MAHALLESİ
حي تشبنه 
ÇINARLI MAHALLESİ
حي تشنار الي 
DEDEKÖY MAHALLESİ
حي ديدي كوي 
DEREKÖY MAHALLESİ
حي ديري كوي 
EĞERCE MAHALLESİ
حي ايغيرجه 
EMİRLERYENİCESİ MAHALLESİ
حي اميرلار ينجيسي 
ESENCE MAHALLESİ
حي ايسنجه 
EVCİLER MAHALLESİ
حي ايفجيل لار 
GÖYNÜKLÜ MAHALLESİ
حي غوي نوكلو 
GÜZELYALI BURGAZ MAHALLESİ
حي غوزال يالي بورغاز 
GÜZELYALI EĞİTİM MAHALLESİ
حي غوزال يالي ايتيم 
GÜZELYALI SİTELER MAHALLESİ
حي غوزال يالي سيتلار 
GÜZELYALI YALI MAHALLESİ
حي غوزال يالي يالي 
HALİTPAŞA MAHALLESİ
حي خالد باشا 
HANÇERLİ MAHALLESİ
حي هانشي ارلي 
HASANBEY MAHALLESİ
حي حسن بي 
HASKÖY MAHALLESİ
حي هاس كوي 
IŞIKLI MAHALLESİ
حي ايشيكلي 
İPEKYAYLA MAHALLESİ
حي ابيك يايلا 
KAYMAKOBA MAHALLESİ
حي كايما اكوبا 
KUMYAKA MAHALLESİ
حي كومو ياكا 
KÜÇÜKYENİCE MAHALLESİ
حي كوتشوك ينيجة 
MESUDİYE MAHALLESİ
حي مسعودية 
MİRZAOBA MAHALLESİ
حي ميرزا اوبا 
MÜRSEL MAHALLESİ
حي مورسيل 
MÜTAREKE MAHALLESİ
حي موتار اكي 
ORHANİYE MAHALLESİ
حي اورهانية 
ÖMERBEY MAHALLESİ
حي عمر بي 
SÖĞÜTPINAR MAHALLESİ
حي سوغوت بنار 
ŞÜKRÜÇAVUŞ MAHALLESİ
حي شوكور تشاووش 
TİRİLYE MAHALLESİ
حي تيريلية 
ÜLKÜ MAHALLESİ
حي اولكو 
YALIÇİFTLİK MAHALLESİ
حي يالي تشيفتليك 
YAMAN MAHALLESİ
حي يمان 
YAYLACIK MAHALLESİ
حي ياي لاجيك 
YENİ MAHALLESİ
حي يني 
YÖRÜKALİ MAHALLESİ
حي يوروك علي 
YÖRÜKYENİCESİ MAHALLESİ
حي يوروك ينيج
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة مودانيا (MUDANYA)

ساحل مودانيا:  ساحل يملك جمالاً باهراً لا يوصف، يتمتع بطبيعة خيالية ونقاء خرافي حقيقةً.

ميناء كابانجا: ميناء فريد يتميز بالخضار الفاقع الساحر، محاطٌ بجبال خضراء ساحرة جذابة

بورصة الخضراء: جنة طبيعية تشمل العديد من الغابات الخضراء والشلالات الساحرة والأنهار الجارية النقية.

كنيسة أبوستيليا: كنيسة رومانية أرثوذكسية تم إنشاؤها في القرن الثامن العشر.

العقارات في منطقة مودانيا (MUDANYA)

تتوافر في منطقة مودانيا البنية التحتية المتينة التي تلزم لإنشاء المشاريع العقارية المتنوعة والعمل في مجال الاستثمار العقاري في بورصة، وتمتلك العقارات فيها مقوّمات فريدة لا تمتلكها معظم العقارات في المناطق المجاورة لها، والأهمّ هو مركزيّة هذه المنطقة وموقعها، ووجود كافّة الوسائل والمرافق المناسبة للعيش والاستقرار. 

  • منطقة مصطفى كمال باشا (MUSTAFAKEMALPAŞA)

منطقة مصطفى كمال باشا هي منطقة مميزة ولها اسمها وثقلها بين مناطق مدينة بورصة التركية، وقد تسألون لماذا سُميت بهذا الاسم؟ لقد سمّيت من قبل المجلس البلدي نسبةً إلى مصطفى كمال أتاتورك تكريماً له بعد حرب الاستقلال التركية، ويبلغ عدد سكانها حتّى آخر إحصائية حوالي 101.407 نسمة وذلك حسب إحصائيات سنة 2021.

أبرز ما تتميّز به هذه المنطقة هو كونها هادئة تماماً، وهذا ما يبحث عنه الكثير من الناس الذين يريدون التخلّص من ضغط الحياة ومتاعبها، والذي يتيح لهم زيادة هذه المنطقة الجميلة والبحث في خباياها عن الأماكن الجميلة والتي تُضفي إلى الروح نوعاً ما من السكينة والطمأنينة في ظل الطبيعة الخضراء الجميلة. 

تمتلك هذه المنطقة كما هو الحال في جميع المناطق الخدمات والمرافق العامة بالتمام والكمال، وهذا ما تقوم به معظم البلديات لكي تقدّم أفضل الخدمات لمواطنيها وساكنيها، كما أنّ البنية التحتية لهذه المنطقة متينة وقوية وتعمل البلدية ليلاً نهاراً لتزيد من قيمة الإنشاءات والسوق العقاري في هذه المنطقة، دعونا الآن نتعرّف على جميع أحيائها. 

أحياء منطقة مصطفى كمال باشا (MUSTAFAKEMALPAŞA) وتتضمن 131 حياً:

أحياء منطقة مصطفى كمال باشا (MUSTAFAKEMALPAŞA)
ADAKÖY MAHALLESİ
حي ادا كوي 
ADALET MAHALLESİ
حي عدالة 
AĞAÇLI MAHALLESİ
حي اغاش لي 
AKARCA MAHALLESİ
حي اك كارجا 
AKÇAPINAR MAHALLESİ
حي اكشا بنار 
ALACAAT MAHALLESİ
حي الا جاات 
ALİSEYDİ MAHALLESİ
حي الي سيدي 
ALPAĞUT MAHALLESİ
حي الب اوغوت 
ARALIK MAHALLESİ
حي اراليك 
AŞAĞIBALI MAHALLESİ
حي اشا بال
ATARİYE MAHALLESİ
حي عطارية 
ATATÜRK MAHALLESİ
حي اتاتورك 
AYAZ MAHALLESİ
حي اياز 
BAHARİYE MAHALLESİ
حي بحرية 
BARIŞ MAHALLESİ
حي باريش 
BEHRAM MAHALLESİ
حي بيهرام 
BOĞAZ MAHALLESİ
حي بوغاز 
BOSTANDERE MAHALLESİ
حي بوستان ديري 
BÜK MAHALLESİ
حي بوك 
CAMANDAR MAHALLESİ
حي جماندار 
CUMHURİYET MAHALLESİ
حي جمهوريات 
ÇAKALLAR MAHALLESİ
حي تشاكالار 
ÇALTILIBÜK MAHALLESİ
حي تشالتلي بيك 
ÇAMLICA MAHALLESİ
حي تشامجلا 
ÇARDAKBELEN MAHALLESİ
حي تشارداك بيلين 
ÇAVUŞ MAHALLESİ
حي تشاووش 
ÇELTİKÇİ MAHALLESİ
حي تشيل تكشة 
ÇIRPAN MAHALLESİ
حي تشربان 
ÇİVİLİÇAM MAHALLESİ
حي تشيفيل تشام 
ÇÖMLEKÇİ MAHALLESİ
حي تشوك ليكشي 
ÇÖRDÜK MAHALLESİ
حي تشوردوك 
DALLICA MAHALLESİ
حي داللجا 
DEMİRDERE MAHALLESİ
حي دمير ديدي 
DEMİRELİ MAHALLESİ
حي دميرال 
DERE MAHALLESİ
حي ديري 
DERECİK MAHALLESİ
حي ديرجيك
DEREKADI MAHALLESİ
حي ديري كادي 
DEVECİKONAĞI MAHALLESİ
حي ديفيجي كوناغي 
DOĞANALAN MAHALLESİ
حي دوغان لار 
AKDAMLAR MAHALLESİ
حي اكدام لار 
AKKUYU MAHALLESİ
حي اك كويو 
AKDAMLAR MAHALLESİ
حي اكدام لار 
DOĞANCI MAHALLESİ
حي دوغاني جي 
DORAK MAHALLESİ
حي دوراك 
DÖLLÜK MAHALLESİ
حي دوللوك 
DURUMTAY MAHALLESİ
حي دوروم تاي 
ESKİBALÇIK MAHALLESİ
حي اسكي بال تشيك 
ESKİKIZILELMA MAHALLESİ
حي اسكي كيزل الما 
FEVZİDEDE MAHALLESİ
حي فوزي ديدي 
FINDICAK MAHALLESİ
حي فندقجة 
GARİPÇETEKKE MAHALLESİ
حي غريب تشتيككه 
GÜLLER MAHALLESİ
حي غوللار 
GÜLLÜCE MAHALLESİ
حي غوليجي 
GÜNDOĞDU MAHALLESİ
حي غون دوغو 
GÜVEÇDERE MAHALLESİ
حي غوفينش ديري 
GÜVEM MAHALLESİ
حي غوفيم 
HACIAHMET MAHALLESİ
حي حجي احمد 
HACIALİ MAHALLESİ
حي حجي علي 
HAMİDİYE MAHALLESİ
حي حميدية 
HAMİDİYEKÖYÜ MAHALLESİ
حي حميدية كويو 
HAMZABEY MAHALLESİ
حي حمزة بي 
HİSARALTI MAHALLESİ
حي حصار التي 
IŞIKLAR MAHALLESİ
حي اشيك لار 
İLYASÇILAR MAHALLESİ
حي اليساشي لار 
İNCEALİPINAR MAHALLESİ
حي انجيل بنار 
KABULBABA MAHALLESİ
حي كابول بابا 
KADİRÇEŞME MAHALLESİ
حي كادي شيشحمه 
KAPAKLIOLUK MAHALLESİ
حي كاب كال لوك 
KARACALAR MAHALLESİ
حي كارا جالار 
KARAKÖY MAHALLESİ
حي كارا كوي 
KARAOĞLAN MAHALLESİ
حي كارا اوغلان 
KARAORMAN MAHALLESİ
حي كارا اورهان 
KARAPINAR MAHALLESİ
حي كارا بنار 
KAYABAŞI MAHALLESİ
حي كايا باش 
KAZANPINAR MAHALLESİ
حي كازان بنار 
KELTAŞ MAHALLESİ
حي كيلتاش 
KESTELEK MAHALLESİ
حي كيستيك ليك 
KİLLİK MAHALLESİ
حي كيكلي 
KOCAKORU MAHALLESİ
حي كوجا كورور 
KOSOVA MAHALLESİ
حي كوسوفا 
KOŞUBOĞAZI MAHALLESİ
حي كوش بوغازي 
KÖMÜRCÜKADI MAHALLESİ
حي كومورجو كادي 
KÖREKEM MAHALLESİ
حي كوريك ام 
KÖSEHOROZ MAHALLESİ
حي كوسيه روز 
KUMKADI MAHALLESİ
حي كومكا دي 
KURŞUNLU MAHALLESİ
حي كورشون لو 
LALAŞAHİN MAHALLESİ
حي لالا شاهين 
LÜTFİYE MAHALLESİ
حي لطفية 
MELİK MAHALLESİ
حي مليك 
MURADİYESARNIÇ MAHALLESİ
حي مرادي سرناش
OCAKLI MAHALLESİ
حي اوجاكلي 
ONAÇ MAHALLESİ
حي اوناتش 
ORHANİYE MAHALLESİ
حي اورهانية 
ORMANKADI MAHALLESİ
حي اورمان كادي 
ORTA MAHALLESİ
حي اورطا 
OSMANİYE MAHALLESİ
حي عثمانية 
OVAAZATLI MAHALLESİ
حي اوفاز التي 
ÖMERALTI MAHALLESİ
حي عمر التي 
PAŞALAR MAHALLESİ
حي باشا لار 
SARIMUSTAFALAR MAHALLESİ
حي سهر مصفطى لار 
SELİMİYE MAHALLESİ
حي سليمية 
SİNCANSARNIÇ MAHALLESİ
حي سينجاك سرناتش 
SOĞUCAK MAHALLESİ
حي سوغوك جا 
SOĞUKPINAR MAHALLESİ
حي سوغوك بنار 
SÖĞÜTALAN MAHALLESİ
حي سوغوت الان 
SÜNLÜK MAHALLESİ
حي سونلوك 
ŞAPÇI MAHALLESİ
حي شابتشي
ŞEHRİMAN MAHALLESİ
حي شيهرمين 
ŞEREFİYE MAHALLESİ
حي شرفية 
ŞEVKETİYE MAHALLESİ
حي شيفكيتيه 
ŞEYHMÜFTÜ MAHALLESİ
حي شيخ موفتو 
TAŞKÖPRÜ MAHALLESİ
حي تاش كوبروا 
TAŞPINAR MAHALLESİ
حي تاش بنار 
TATKAVAKLI MAHALLESİ
حي تاتكا فاكلي 
TEPECİK MAHALLESİ
حي تبه جيك 
TIRNOVA MAHALLESİ
حي تير نوفا 
UĞURLUPINAR MAHALLESİ
حي اوغور لو بنار 
ÜÇBEYLİ MAHALLESİ
حي اوتش بي لي 
VIRACA MAHALLESİ
حي فيرجا 
YALINTAŞ MAHALLESİ
حي يالنيتاش 
YAMANLI MAHALLESİ
حي يمان الي 
YAVELLİ MAHALLESİ
حي ياف 
YAYLAÇAYIR MAHALLESİ
حي يايلا تشاير 
YENİBALÇIK MAHALLESİ
حي يني بالتشيك 
YENİCE MAHALLESİ
حي يني جه 
YENİDERE MAHALLESİ
حي يني ديزي 
YENİKIZILELMA MAHALLESİ
حي يني كيزل الما 
YEŞİLOVA MAHALLESİ
حي يشيل لوفا 
YONCAAĞAÇ MAHALLESİ
حي يونجا اغاج
YUKARIBALI MAHALLESİ
حي يوكارا بالي 
YUMURCAKLI MAHALLESİ
حي يومور جاكلي
YUNUS EMRE MAHALLESİ
حي يونس ايمره 
YÜZBAŞI SABRİBEY MAHALLESİ
حي يوز باشي سابرية 
ZÜFERBEY MAHALLESİ
حي زفير بي 
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة مصطفى كمال باشا (MUSTAFAKEMALPAŞA)

 شلال مصطفى كمال باشا يعتبر شلال مصطفى كمال باشا المكان المثالي للاستمتاع بالطبيعة الخضراء والهدوء 

Uluabat Gölü بحيرة أولوبات بحيرة تقع في الشمال الشرقي من منطقة مصطفى كمال باشا، تعد من الأماكن التي يجب زيارتها للزوار الذين يرغبون في رؤية الجمال الطبيعي

Suuçtu Şelalesi  شلال سوتشتو الذي يبلغ ارتفاعه ما يقارب 465 مترًا، يقع بين المساحات الخضراء حيث يمكنك الاسترخاء بصحبة المياه المتدفقة من هذا الشلال. 

العقارات في منطقة مصطفى كمال باشا (MUSTAFAKEMALPAŞA)

إن مستقبل المنطقة العقاري في نمو مستمر ويشجع على الاستثمار، وخاصة مع ازدياد أسعار العقارات وأسعار الشقق في بورصة في الفترة الحالية، إضافةً إلى ذلك بعد نهوض عدد من المشاريع السياحية الكبير في المنطقة، مما ولد حالة من الإقبال للباحثين عن الربح والتملك في آن واحدٍ، وأخيراً هو أسعار العقارات في هذه المنطقة لكونها أرخص من المناطق المجاورة بكثير. 

  • منطقة غورسو (GÜRSU)

تاريخياً ومُنذ بدايات القرن الخامس عشر بدأ الناس بالاستقرار في منطقة جورسو وكانت المنطقة تُسمى Susığırlık وأنشئت أول بلدية لها في عام 1930م ثم في عام 1931 تغيّر اسمها ليصبح Gürsu سُميت غورسو بهذا الاسم بسبب كثرة المياه فيها، فـ كلمة جورسو باللغة التركية “Gürsu” تعني المكان الوفير بالمياه، وهي حقاً عند زيارتها سوف تلاحظون ذلك. 

نشاهد أنّ المنطقة اتّخذت لنفسها مكاناً على سهول مستوية، وتقع هذه المنطقة الهادئة والمميزة في شمال غرب مدينة بورصة، يحدّها من الغرب منطقتي يلدرم وعثمان غازي، ومن الشمال منطقة غيمليك، ومن شرقها وجنوبها تحيطها منطقة كاستل الجميلة التي سنأتي على تفصيلها لاحقاً، وترتفع غورسو عن سطح البحر حوالي 100 متر تقريباً، تعتبر من المناطق الهادئة كما هو الحال في منطقة مصطفى كمال باشا. 

عموماً تشتهر منطقة غورسو بالزراعة لـ خصوبة أراضيها ووفرة المياه فيها، فهي تعد واحدة من أكبر المنتجين لـ فاكهة الأجاص في تركيا، وعادةً ما يقام فيها سنوياً مهرجان ضخم لهذه الفاكهة تحديداً، كما أنّها تشتهر أيضاً بزراعة الدراق ويأتي الدراق كثاني أكبر محصول بعد الاجاص، نعتقد أنّكم يوماً ما قد تذوقتم هذه الفاكهة في حال كنتم في تركيا، وقد مرّ على أسماعكم اسم هذه المنطقة المشهورة بهذه الفواكه. 

بما أنّنا تعرّفنا على أهمّ المعلومات العامّة عن منطقة غورسو وتاريخها مع الموقع، دعونا نغوص أكثر ونتعرّف على جميع أحيائها، وذلك لتكون بوصلةً لكم في معرفة المكان الأفضل لـ السكن بالنسبة لكم أو شراء العقارات بغاية الزيارة الصيفية أو عند قدومكم إلى تركيا، هيا نتعرّف على هذه الأحياء. 

أحياء منطقة غورسو (GÜRSU) وتتضمن 16 حياً:

أحياء منطقة غورسو (GÜRSU)
ADAKÖY MAHALLESİ
حي ادا كوي 
AĞAKÖY MAHALLESİ
حي اغا كوي 
CAMBAZLARKÖYÜ MAHALLESİ
حي تشامباز لار كويو 
DIŞKAYAKÖYÜ MAHALLESİ
حي ديش كايا كويو 
ERİCEKKÖYÜ MAHALLESİ
حي ايرجيك كوي 
HASANKÖY MAHALLESİ
حي حسن كوي 
İĞDİRKÖYÜ MAHALLESİ
حي ايدر كويو 
İPEKYOLU MAHALLESİ
حي ايبيك يولو 
İSTİKLAL MAHALLESİ
حي استقلال 
KARAHIDIRKÖYÜ MAHALLESİ
حي كارا حيدر كويو 
KAZIKLIKÖYÜ MAHALLESİ
حي كيزل كويو 
KUMLUKALAN MAHALLESİ
حي كوملو كالان 
KURTULUŞ MAHALLESİ
حي كورتلوش 
YENİDOĞAN MAHALLESİ
حي يني دوغان 
YENİDOĞANOSB MAHALLESİ
حي  يني دوغان اوسيبي 
ZAFER MAHALLESİ
حي ظفر 
 
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة غورسو (GÜRSU)

 أدرينالين بارك جورسو: مكان من الغابات مخصص لمحبي رياضات الطبيعة والتخييم.

 بحيرة ايرجيك الساحرة: والتي تقع في وسط غابات أدرينالين بارك غورسو الشهيرة. 

العقارات في منطقة غورسو (GÜRSU)

العقارات في هذه المنطقة نوعاً ما متوّسطة الطلب من قبل الشرائح العربية والأجنبية في تركيا، والسبب يعود إلى ضعف في وجود الإنشاءات في المنطقة، والذي خلق نوعاً من الركود في الاستثمار العقاري فيها، أمّا عن الأراضي الزراعية فهي كثيرة وخيار مميز من حيث شراء الأراضي واستغلالها في المحاصيل التي تشتهر بها المنطقة. 

  • منطقة كاراجا بي (KARACABEY)

تتمركز منطقة كاراجا بي غرب مدينة بورصة وتبعد عن المركز حوالي 70 كم، كما أنّها تمتد على مساحة قدرها 1285 كم مربع، بارتفاع 15 مترا عن سطح البحر، تعالوا نتعرّف على حدود المنطقة، يحدّها من الشرق منطقة مودانيا الساحلية، ومنطقة مصطفى كمال باشا من الجنوب، ومدينة باندرما من الغرب، و باليك اسير من الشمال، عموماً موقعها مميزة بحيث أنّها تجاور أفضل المناطق الراقية في بورصة وهي مودانيا الشهيرة. 

تاريخياً تعتبر منطقة كاراجا بي من المناطق التاريخية والأثرية التي مرّت عليها حضارات وإمبراطوريات كثيرة، أهمّها الإمبراطورية الرومانية التي امتدت لأكثر من قرن حتّى! وتأتي بالمرتبة الثانية الإمبراطورية العثمانية التي امتدت لأكثر من 600 سنة متتالية، وتحديداً في القرن الرابع عشر. 

بماذا تشتهر منطقة كاراجا بي؟ تشتهر وبكثرة في الثروة الحيوانية التي أخذت جزءاً كبيراً من مساحات هذه المنطقة، وجعلها في مراتب أولية من حيث تصدير منتجات الثروة الحيوانية، والسبب يعود لـ الطبيعة الملائمة لذلك، وكثرة المزارع التي تهتم بهذه الثروة التي يجب الاهتمام بها كثيراً في هذا الزمان مع زيادة النمو السكّاني في العالم. 

لقد شهدت منطقة كاراجا بي زخماً سياحياً بسبب لمسات جمالها الطبيعي والتاريخي في آن واحد، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي الذي أتينا على تعريفه آنفاً، والذي أيضاً يتواجد مع أهم الطرق الرئيسية وهو طريق ازمير بورصة، دعونا الآن نتعرّف على الأحياء في هذه المنطقة. 

أحياء منطقة كاراجا بي (KARACABEY) وتتضمن 85 حياً:

أحياء منطقة كاراجا بي (KARACABEY)
ABDULLAHPAŞA MAHALLESİ
حي عبد الله باشا 
AKÇAKOYUN MAHALLESİ
حي اكشا كويون 
AKÇASUSURLUK MAHALLESİ
حي اكشا سوسورلكو 
AKHİSAR MAHALLESİ
حي اك حصار 
ARIZ MAHALLESİ
حي اريز 
BAKIRKÖY MAHALLESİ
حي باكركوي 
BALLIKAYA MAHALLESİ
حي بال كايا 
BAYRAMDERE MAHALLESİ
حي بايرام ديري 
BEYLİK MAHALLESİ
حي بيلك 
BOĞAZKÖY MAHALLESİ
حي بوغاز كوي 
CANBALI MAHALLESİ
حي جان بالي 
CANBAZ MAHALLESİ
حي جان باز 
ÇAMLICA MAHALLESİ
حي تشامجلا 
ÇARIKKÖY MAHALLESİ
حي تشار كوي 
ÇAVUŞ MAHALLESİ
حي تشاووش 
ÇEŞNİGİR MAHALLESİ
حي تشيش نيغار 
DAĞESEMEN MAHALLESİ
حي داغ سميان 
DAĞKADI MAHALLESİ
حي داغ كادي 
DANİŞMENT MAHALLESİ
حي داني اشمنت 
DOĞLA MAHALLESİ
حي دوغال 
DRAMA MAHALLESİ
حي دراما 
EKİNLİ MAHALLESİ
حي اكينلي 
EKMEKÇİ MAHALLESİ
حي اكميك تشي 
EMİRSULTAN MAHALLESİ
حي امير سلطان 
ESENTEPE MAHALLESİ
حي اسن تبه 
ESKİKARAAĞAÇ MAHALLESİ
حي اسكي كارا اغاجي 
ESKİSARIBEY MAHALLESİ
حي اسكي اريبي
FEVZİPAŞA MAHALLESİ
حي فوزي باشا 
GARİPÇE MAHALLESİ
حي غارب تش 
GAZİ MAHALLESİ
حي غازي 
GÖLECİK MAHALLESİ
حي غوليجيك 
GÖLKIYI MAHALLESİ
حي غول يكي 
GÖNÜ MAHALLESİ
حي غونو 
GÜNGÖRMEZ MAHALLESİ
حي غون غورماز 
HAMİDİYE MAHALLESİ
حي حميدية 
HARMANLI MAHALLESİ
حي هارمانليك 
HAYIRLAR MAHALLESİ
حي خير لار 
HOTANLI MAHALLESİ
حي هوتانلي 
HÜDAVENDİGAR MAHALLESİ
حي خديوي غار 
HÜRRİYET MAHALLESİ
حي حرية 
İKİZCE MAHALLESİ
حي اكيز جي 
İNKAYA MAHALLESİ
حي ان كايا 
İSMETPAŞA MAHALLESİ
حي عصمت باشا 
KARACAAHMET MAHALLESİ
حي كارجا احمد 
KARAKOCA MAHALLESİ
حي كارا كوجا 
KARASU MAHALLESİ
حي كارا سو 
KEDİKAYA MAHALLESİ
حي كيدي كايا 
KEŞLİK MAHALLESİ
حي كيشليك 
KIRANLAR MAHALLESİ
حي كيرنلار 
KULAKPINAR MAHALLESİ
حي كولاك بنار 
KURŞUNLU MAHALLESİ
حي كورشون لو 
KÜÇÜKKARAAĞAÇ MAHALLESİ
حي كوتشوك كارا اغادي 
MAMURİYET MAHALLESİ
حي معمورية 
MECİDİYE MAHALLESİ
حي مجيدية 
MURATLI MAHALLESİ
حي مرادلي 
NASRETTİN MAHALLESİ
حي نصر الدين 
OKÇULAR MAHALLESİ
حي اوكشولار 
ORHANİYE MAHALLESİ
حي اورهانية 
ORTASARIBEY MAHALLESİ
حي اورطا ساري بي 
OVA HAMİDİYE MAHALLESİ
حي اوفا حميدية 
OVAESEMEN MAHALLESİ
حي اوفا سيمين 
ÖRENCİK MAHALLESİ
حي اورنجيك 
RUNGUŞPAŞA MAHALLESİ
حي رون غوش باشا 
SAADET MAHALLESİ
حي سعادة 
SAZLICA MAHALLESİ
حي سازلجي 
SELİMİYE MAHALLESİ
حي سيليمية 
SEYRAN MAHALLESİ
حي سيران 
SIRABADEMLER MAHALLESİ
حي سير بادم لار 
SUBAŞI MAHALLESİ
حي سو باشي
SULTANİYE MAHALLESİ
حي سلطانية 
ŞAHİNKÖY MAHALLESİ
حي شاهين كوي 
ŞAHMELEK MAHALLESİ
حي شيهميليك 
TABAKLAR MAHALLESİ
حي تاباكلار 
TAŞLIK MAHALLESİ
حي تاشليك 
TAŞPINAR MAHALLESİ
حي تاشن بنار 
TAVŞANLI MAHALLESİ
حي تافشان تبه 
TOPHİSAR MAHALLESİ
حي توبي خصار 
ULUABAT MAHALLESİ
حي اولو باتلي 
YARIŞ MAHALLESİ
حي ياريش 
YENİ MAHALLESİ
حي يني 
YENİCE MAHALLESİ
حي ينيجي 
YENİKARAAĞAÇ MAHALLESİ
حي يني كارا اغاجي 
YENİSARIBEY MAHALLESİ
حي يني اش اريباي 
YEŞİLDERE MAHALLESİ
حي يشيل ديري 
YOLAĞZI MAHALLESİ
حي يولا ازي 
 
 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة كاراجا بي (KARACABEY)

غابات لونغوز كاراجا بي Longoz: من الأماكن المميزة والجميلة التي جمعت بين نهر سوسورلوك مع بحر مرمرة.

شاطئ مالكارا في كاراجا بي بورصة: منتجع صيفي طبيعي قريب من مضيق البوسفور.

مزرعة خيول كاراجابيه: يعود تاريخها إلى ما قبل العهد العثماني، وقد منحت المزرعة من الحاكم البيزنطي كمهر زواج أورهان غازي من ابنته في تلك العصور. 

العقارات في منطقة منطقة كاراجا بي (KARACABEY)

العقارات في منطقة كاراجا بي تتنوّع في الكثير من الاستثمارات ضمن الأراضي الزراعية والمزارع، بالإضافة إلى العقارات الجاهزة المعنية بـ الشقق والمحلات التجارية، ولكن معظم العقارات الجاهزة في هذه المنطقة لا ترقى إلى ما هو موجود في مركز مدينة بورصة، أو المناطق الساحلية فيها، ولكن الاستثمار في الأراضي والفلل هو خيار مميز في هذه المنطقة. 

  •  منطقة اورهان غازي (ORHANGAZİ)

منطقة اورهان غازي (Orhangazi) قد جاءت تسميتها من اسم السلطان العثماني أورهان غازي الشهير، تقع هذه المنطقة جنوب بحر مرمرة بالقرب من جبل أولوداغ الشهير، المنطقة منبسطة على هضبة خصبة واقعة إلى الغرب من بحيرة ازنيك، وتحيط بالمنطقة كل من مدينة يلوا من الشمال ومنطقة غيمليك من الغرب، ويحدّها يني شهير من الجنوب، وازنيك من الشرق، وأخيراً يحيط بها كل من جبال صمانلي. 

موقع هذه المنطقة مميز جداً من حيث سهولة الوصول إلى جميع مناطق بورصة من جهة، وأجمل الأماكن التاريخية والطبيعية الجميلة في بورصة من جهة أخرى، عموماً تشتهر اورهان غازي بالكثير من الأماكن والمعالم السياحية العريقة والتي سنأتي على ذكر أبرزها في الفقرات الآتية. 

كما أنّه يوجد في المنطقة العديد من عيون مياه الينابيع الحرارية التي تكسب المنطقة أهمية في السياحة العلاجية، والتي اشتهرت كثيراً في تركيا، وأبرز هذه الينابيع كان في مدينة يلوا المشهورة بـ منطقة التيرمال التي تحتوي على مياه علاجية تعتبر الأولى بين معظم المناطق في عموم تركيا وليس فقط في المنطقة. 

أورهان غازي أحد المناطق المركزية في مدينة بورصة، كيف ستكون البيئة القاطنة فيها برأيكم؟ بالتأكيد بيئة راقية ومحبة للأجانب بشكل خاص، لا نجد أي تمييز بين أجنبي وتركي فيها، كما أنّ أهلها وسكّانها يتحدّثون العديد من اللغات التي يتكلم بها الأجانب المقبلون إليها، ولذلك ما من حيٍّ إلّا وهو جميل في أورهان غازي، وفي هذا الصدد هذا جدول يوضّح الأحياء والأماكن في المنطقة. 

أحياء منطقة اورهان غازي (ORHANGAZİ) وتتضمن 31 حياً:

أحياء منطقة اورهان غازي (ORHANGAZİ)

AKHAREM MAHALLESİ

حي اك هارم 

ARAPZADE MAHALLESİ

حي عرب زادة 

BAYIRKÖY MAHALLESİ

حي بكركوي 

CAMİİKEBİR MAHALLESİ

حي جامع كبير 

CİHANKÖY MAHALLESİ

حي جيهان كوي 

ÇAKIRLI MAHALLESİ

حي تشاكرلي 

ÇELTİKÇİ MAHALLESİ

حي تشيلتيشكا 

DUTLUCA MAHALLESİ

حي دوتلوجا 

FATİH MAHALLESİ

حي فاتح 

FINDIKLI MAHALLESİ

حي فندقلي 

GEDELEK MAHALLESİ

حي غيدليك 

GEMİÇ MAHALLESİ

حي غيميش 

GÖLYAKA MAHALLESİ

حي غول ياكا 

GÜRLE MAHALLESİ

حي غورلي 

HAMZALI MAHALLESİ

حي حمزة علي 

HECELER MAHALLESİ

حي هيجيلار 

HÜRRİYET MAHALLESİ

حي حرية 

KARSAK MAHALLESİ

حي كارساك 

KERAMET MAHALLESİ

حي كيرا ميت 

MAHMUDİYE MAHALLESİ

حي محمودية 

MURADİYE MAHALLESİ

حي مرادية 

NARLICA MAHALLESİ

حي نارليجا 

ORTAKÖY MAHALLESİ

حي اورطا كوي 

ÖRNEKKÖY MAHALLESİ

حي اورنيك كوي 

PAŞAPINAR MAHALLESİ

حي باشا بنار 

SÖLÖZ MAHALLESİ

حي سولوز

TEKKE MAHALLESİ

حي تيككة 

ÜREĞİL MAHALLESİ

حي اوريل 

YENİGÜRLE MAHALLESİ

حي يني غورلي 

YENİKÖY MAHALLESİ

حي يني كوي 

ÇİFTEHAVUZLAR MAHALLESİ

حي تشيفت هافوز لار 

ÇİRİŞHANE MAHALLESİ

حي تشيرش هانة 

ÇUKURCAKÖY MAHALLESİ

حي تشوكورجا كوي 

YENİSÖLÖZ MAHALLESİ

حي يني سولوز 

   

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة اورهان غازي (ORHANGAZİ)

  • بحيرة إزنيك: تعتبر من أهم المناطق السياحية الجميلة في مدينة بورصة عموماً. 
  • جامع أورهان غازي: تم بناؤه من قبل السلطان أورهان غازي.
  • مياه عيون الينابيع الحارة: تكسب المنطقة أهمية في السياحة العلاجية أيضاً.

العقارات في منطقة اورهان غازي (ORHANGAZİ)

بالتأكيد القيمة السوقية لـ العقارات في هذه المنطقة مرتفعة وذات أهمّية استثمارية مُجزية، نظراً لوجود المقومات التي ساعدت ذلك وقد ذكرناها في طيّات الشرح الوافي عن المنطقة، يوجد فيها جميع أنواع العقارات التي يمكن وجودها في أي مكان، كما أنّ لها قيمة إضافية في ظل وجود زخم سياحي كبير على المنطقة وهو ما رفع قيمة الإيجارات في المنطقة بـ حيث تكون عوائد استثمارية مُجزية لمن يرغب في استثمار عقاري مضمون. 

  •  منطقة كيستل (KESTEL)

منطقة كيستل تقع جنوب منطقة مرمرة في الجزء الشرقي لـ مدينة بورصة، أمّا عن حدودها مع جيرانها من المناطق ، فـ يحدّها من الشرق كلاً من يني شهير وإينغول،  أمّا من الغرب يلدرم وعثمان غازي، ومن الجنوب كيليس وعثمان غازي أيضاً، وأخيراً يحدّها ومن الشمال منطقتي غورسو و غيمليك.

من أين جاءت تسمية هذه المنطقة يا تُرى؟ وماذا تعني؟ إنّ تسمية المنطقة تأتي من بالأصل من الكلمة اللاتينية “KASTEL” والتي تعني باللغة العربية قُليعة (أي قلعة صغيرة أو حصن صغير) ومع الزمن وإبان دخول الحكم العثماني لـ مدينة بورصأ تغيّر لفظها ليصبح كما هو الآن “KESTEL” على مر طول تلك السنين. 

هذه المنطقة لاتقلّ أهمّية عن المناطق التي ذكرناها سابقاً من حيث وجود المعالم السياحية والتاريخية فيها، إضافةً إلى الطبيعة الخضراء الممزوجة بالثلوج في فصل الشتاء، ويأتي هذه المنطقة الكثير من السياحي صيفاً وشتاءً، وهذا ما يميّزها لأنّ كل فصل من هذه الفصول له لمسة مميزة في هذه المنطقة. 

البيئة المستقرّة والتي تعيش في منطقة كيستل هي طبقات متوسطة وبسيطة نوعاً ما، لذلك كان لها الأثر الكبير في استقطاب الناس محبي الهدوء والناس البسطاء واختيار عقارات لهم في هذه المنطقة، من حيث الإقامة قصيرة الأمد فيها والتمتع بالأماكن السياحية فيها والتّعرف واكتشاف الطبيعة الخلّابة فيها. 

أحياء منطقة كيستل (KESTEL) وتتضمن 55 حياً:

أحياء منطقة كيستل (KESTEL)
AĞLAŞAN MAHALLESİ
حي اغالا شان 
AHMET VEFİK PAŞA OSB MAHALLESİ
حي    احمد وفقي باشا اوسي بي 
AHMETVEFİKPAŞA MAHALLESİ
حي احمد وفقي باشا 
AKSU MAHALLESİ
حي اكسو 
ALAÇAM MAHALLESİ
حي    الا تشام 
BABASULTAN MAHALLESİ
حي بابا سلطان 
BARAKFAKİH MAHALLESİ
حي باراكّ فاكه 
BURHANİYE MAHALLESİ
حي    برهانية 
ÇATALTEPE MAHALLESİ
حي تشاتال تبه 
DEREKIZIK MAHALLESİ
حي دير كيزيك 
DUDAKLI MAHALLESİ
حي    دوداكلي 
ERDOĞAN MAHALLESİ
حي اردوغان 
ESENTEPE MAHALLESİ
حي اسنت تبه 
GÖLBAŞI MAHALLESİ
حي    غول باشي 
GÖLCÜK MAHALLESİ
حي غول جوك 
GÖZEDE MAHALLESİ
حي غوز اي 
KALE MAHALLESİ
حي    كالي 
KAYACIK MAHALLESİ
حي كاياجك 
KAZANCI MAHALLESİ
حي كاظانجي 
KOZLUÖREN MAHALLESİ
حي    كوزلو اورين 
LÜTFİYE MAHALLESİ
حي لطفية 
NARLIDERE MAHALLESİ
حي نارلي دري 
NÜZHETİYE MAHALLESİ
حي    نزهة تية 
ORHANİYE MAHALLESİ
حي اوهانية 
OSMANİYE MAHALLESİ
حي عثمانية 
SAİTABAT MAHALLESİ
حي  سيد بات 
SAYFİYE MAHALLESİ
حي صفية 
SERME MAHALLESİ
حي سيرما 
SEYMEN MAHALLESİ
حي    سيمان 
SOĞUKSU MAHALLESİ
حي سوغوك سو 
ŞEVKETİYE MAHALLESİ
حي شيفكيتية 
TURANKÖY MAHALLESİ
حي توران كوي 
ÜMİTALAN MAHALLESİ
حي اوميت الان 
VANİMEHMET MAHALLESİ
حي فاني احمد 
YAĞMURLU MAHALLESİ
حي    يغمورلو 
YENİ MAHALLESİ
حي يني 

أهمّ الأماكن السياحية منطقة كيستل (KESTEL)

شلال سعيد آباد: شلالات تسمع فيها هدير المياه كأنّه سمفونية بديعة مع هواءٍ نقي وصافٍ. 

مسجد محمد أفندي: محمد أفندي شاهد حي على الحضارة العثمانية الزاهية في تلك العصور القديمة. 

حمام فاني محمد: تم بناؤه عام 1673 م من قبل محمد أفندي، ومعروف باسم حمام الشفاء بين الناس. 

العقارات منطقة كيستل (KESTEL)

انتفضت العقارات في هذه المنطقة من الصفر حتى أصبحت مقصداً وخياراً أوليّاً للأجانب وحتى المقيمين في بورصة، ماهي الأسباب؟ حقيقةً كان لـ بلدية هذه المنطقة الأثر الكبير في هذه الانتفاضة، حيث اهتمت منذ عشر سنواتٍ ويزيد اهتماماً كبيراً بـ البنية التحتية وبناء المرافق العامة وإحداث الطرق الجديدة، وإحداث حتّى مُدن جديدة، كل هذا أدّى إلى ارتفاع قيمة العقارات والإنشاءات في السوق العقاري في كيستل، وجعل منه خياراً مميزاً لـ الاستثمار والاستقرار في يدٍ واحدة. 

  •  منطقة يني شهير (YENİŞEHİR)

منطقة يني شهير على بعد كيلو مترات من مركز مدينة بورصة، وهذا يعني أنّ هذه المنطقة هي إحدى المناطق المركزية في المدينة، ماذا يحدّ هذه المنطقة إذا؟ يحدّها من الشمال منطقة إزنيك، ومن الشرق يحدّها منطقة بيليجيك، أمّا عن غرب المنطقة فهو مركز مدينة بورصة، وبالنّسبة لـ مساحة هذه المنطقة تم تقديرها بـ 224 كم2، ويُعتبر مناخها الأفضل بين معظم مناطق بورصة. 

تعني حرفياً باللغة العربية المدينة الجديدة، والاسم على مسمّى، ومن زار هذه المنطقة يُدرك ذلك بعد معاينتها من النظرة الأولى، أما تاريخياً تُعد يني شهير إحدى المناطق التي كان يقصدها الجيش العثماني، وقد أسس في فترة من الفترات قاعدة عسكرية له في هذه المنطقة، ونُشاهد حقيقةً بعض الآثار التي تتُبت ذلك. 

استكمالاًَ للفقرة الماضية يُقال أنّ هذه المنطقة كانت عاصمة الدولة العثمانية في فترة من الفترات أيضاً، وتحديداً عند فتح مدينة بورصة، وقد تمّ اختيارها في ذلك الوقت لخصوبة الأراضي الموجودة فيها، في حين كانت الزراعة في تلك الحقبة من أهم ما تعتاش عليه الدول في ظل عدم وجود الكثير من الموارد والاكتشافات مثل أيامنا الحالية. 

البيئة التي تسكن في منطقة يني شهير هي بيئة متوسطة وجيدة، لبس هناك تكلّفٌ كبير، وليس هناك انحدار شديد، لذلك كان لهذا السبب الأثر الكبير في استقطاب العوائل التي ترغب في العيش ضمن مدينة بورصة، وكما نعلم أنّ البيئة التي يجب أن أجاورها عليها أن تكون متقبّلة لي ولـ معتقداتي وعاداتي وكل شيء! هناك نلمس ذلك حقاً، دعنا نعرّفك على الأحياء التي توجد فيها. 

أحياء منطقة يني شهير (YENİŞEHİR) وتتضمن 71 حياً:

أحياء منطقة يني شهير (YENİŞEHİR)

AFŞAR MAHALLESİ

حي افشار 

AKBIYIK MAHALLESİ

حي  اك بييك 

AKÇAPINAR MAHALLESİ

حي اكتشا بنار 

AKDERE MAHALLESİ

حي اك ديري 

ALAYLI MAHALLESİ

حي  الا يلي 

AYAZ MAHALLESİ

حي اياز 

AYDOĞDU MAHALLESİ

حي اي دوغدو 

BARCIN MAHALLESİ

حي  بارجين 

BEYPINAR MAHALLESİ

حي بي بنار 

BURCUN MAHALLESİ

حي بورجان 

CİHADİYE MAHALLESİ

حي  جهادية 

ÇAMÖNÜ MAHALLESİ

حي تشام اونو 

ÇARDAK MAHALLESİ

حي تشارداك 

ÇAYIR MAHALLESİ

حي  تشاير 

ÇAYIRLI MAHALLESİ

حي تشاير لي 

ÇELEBİ MAHALLESİ

حي تشليبي 

ÇELTİKÇİ MAHALLESİ

حي  تشيك تكشة 

ÇİÇEKÖZÜ MAHALLESİ

حي تشيشي كوزو 

DEMİRBOĞA MAHALLESİ

حي دمير اوبا 

DEREKÖY MAHALLESİ

حي  ديري كوي 

EBEKÖY MAHALLESİ

حي ابيك كوي 

EĞERCE MAHALLESİ

حي ايرجه 

FETHİYE MAHALLESİ

حي  فتحية 

GÖKÇESU MAHALLESİ

حي غوكتشه سو 

GÜNDOĞAN MAHALLESİ

حي غون دوغان 

GÜNECE MAHALLESİ

حي  غونيجي 

HAYRİYE MAHALLESİ

حي خيرية 

HIDIRBALİ MAHALLESİ

حي حيدر بالي 

İNCİRLİ MAHALLESİ

حي  انجيرلي 

KARAAMCA MAHALLESİ

حي كارام جا 

KARABAHADIR MAHALLESİ

حي كارا بهادير 

KARACAAHMET MAHALLESİ

حي  كارجا احمد 

KARACAALİ MAHALLESİ

حي كارا جا علي 

KARAKÖY MAHALLESİ

حي كاركا كوي 

KARASIL MAHALLESİ

حي  كارصلي 

KAVAKLI MAHALLESİ

حي كافاكلي 

KIBLEPINAR MAHALLESİ

حي كيبلي بنار 

KIZILHİSAR MAHALLESİ

حي  كيزيكل حصار 

KIZILKÖY MAHALLESİ

حي كيزيك كوي ئ

KİRAZLIYAYLA MAHALLESİ

حي كيرازلي يايلا 

KOYUNHİSAR MAHALLESİ

حي  كويون حصار 

KOZDERE MAHALLESİ

حي كوز ديري 

KÖPRÜHİSAR MAHALLESİ

حي كوبرو حصار 

KURTULUŞ MAHALLESİ

حي  كورتولوش 

MAHMUDİYE MAHALLESİ

حي محمودية 

MARMARACIK MAHALLESİ

حي مرمرا جيك 

MECİDİYE MAHALLESİ

حي  مجيدية 

MENTEŞE MAHALLESİ

حي مينتاش 

ORHANİYE MAHALLESİ

حي اورهانية 

OSMANİYE MAHALLESİ

حي  عثمانية 

PAPATYA MAHALLESİ

حي باباتيا 

PAŞAYAYLA MAHALLESİ

حي باشا يايلا 

REŞADİYE MAHALLESİ

حي  رشيدية 

SELİMİYE MAHALLESİ

حي سليمية 

SÖYLEMİŞ MAHALLESİ

حي سوليمش 

SUBAŞI MAHALLESİ

حي  سوباشي 

SÜLEYMANİYE MAHALLESİ

حي سلمانية 

TABAKHANE MAHALLESİ

حي تاباك هانة 

TERZİLER MAHALLESİ

حي  تيريز لار 

TOPRAKDERE MAHALLESİ

حي توبراك ديري 

TOPRAKOCAK MAHALLESİ

حي توبراك كوجاك 

ULUCAMİ MAHALLESİ

حي  اولو جامع 

YARHİSAR MAHALLESİ

حي ياري حصار 

YAZILI MAHALLESİ

حي يازيلي 

YENİ MAHALLESİ

حي  يني 

YENİGÜN MAHALLESİ

حي يني غون 

YENİKÖY MAHALLESİ

حي يني كوي 

YILDIRIM MAHALLESİ

حي  يلدريم 

YILMAZ MAHALLESİ

حي  يلماز 

YOLÖREN MAHALLESİ

حي يول اورين 

YÜZÜNCÜYIL MAHALLESİ

حي  يوزونجو يل 



أهمّ الأماكن السياحية منطقة يني شهير (YENİŞEHİR)

برج الساعة في يني شهير: تم بناء مركز يني شهير من قبل الوزير العثماني الأول الفاتح اليمني سنان باشا في تلك الفترة

متحف Şemaki Evi Müzesi: يضم حديقة خضراء مع هندسة معمارية ساحرة.

شلال يني شهير: منظر الشلال بين التلال المكسوة بالشجر من أورع ما سوف تشاهدوه عند الذهاب إلى هذه المنطقة.

العقارات منطقة يني شهير (YENİŞEHİR)

ذكرنا مُسبقاً أنّ البلدية خطّطت بشكل كبير ومدروس وحوّلت المنطقة إلى إحدى الوجهات الرئيسية لاستقطاب الناس إليها، وهذا إن دلّ فإنّه يدلّ على أنّ قيمة العقارات فيها أصبحت مرتفعة وذات قيمة عالية! أليس كذلك؟! المشاريع العقارية التي تعمل على بنائها شركات الإنشاء لا تنتهي في هذه المنطقة، وكلّ يوم نُشاهد مشاريع جديدة. 

  •  منطقة ايزنيك (İZNİK)

بالرّغم من أنّ هذه المنطقة تبعد عن مركز مدينة بورصة حوالي 75 كم2 إلّا أنّ قيمتها ومكانتها لا تقلّ أبداً عن مكانة وقيمة المناطق المركزية في بورصة، ولكن لماذا؟ السبب يعود لكثافة الأماكن التاريخية والسياحية فيها، بالإضافة إلى الطبيعة الرائعة والساحرة التي تتمثّل في عدّة أماكن سوف تُذهلون عند زيارتها، وسنأتي لكم على ذكرها في الفقرات التالية. 

أين تقع منطقة ايزنيك ياترى؟ إنّها تقع على الشاطئ الشرقي لـ بحيرة ازنيك، أعتقد أنّكم سمعتم بهذا الاسم من قبل، لا بأس إن لم تسمعوا سوف تتعرّفون عليها تالياً، أمّا عمّا يحدّ هذه المنطقة، نرى أنّ منطقة مرمرة تقع في الجزء الجنوبي لـ المنطقة، حقيقةً إيزنيك هي من أكثر المناطق المرغوبة لـ الزيارة والاستمتاع بالطبيعة الجميلة. 

في حال كنتم يوماً سوف تذهبون إلى مدينة بورصة لا بد لكم من مشاهدة جمال بحيرة إزنيك ""İZNİK GÖLÜ، والتي تبعد عن مدينة بورصة مدة ساعة فقط، ويمكنكم قضاء ساعات رومانسية فيها، والإستمتاع  بمشاهدة البحيرة الجميلة، واكتشاف تاريخ المدينة الزاخر بالآثار القديمة، وتلقب إزنيك ب"عاصمة الخزف التركي" لأنّها مشهورة بذلك بشكل كبير. 

عدد السكّان في هذه المنطقة هو أقلّ مما هو موجود في مثيلاتها من مناطق بورصة، وهذا يعتمد على التوسّع السكّاني في عموم بورصة، ولذلك المنطقة كانت ريفية أكثر من أن تكون مدنية، طبعاً ليس في معظمها ولكن يغلب عليها ذلك، وهذا واضح في ظل المساحات الخضراء والغابات الشاسعة فيها، دعونا الآن نتعرّف على أحيائها. 

أحياء منطقة ايزنيك (İZNİK) وتتضمن 46 حياً:

منطقة ايزنيك (İZNİK)
AYDINLAR MAHALLESİ
حي ايدن لار 
BAYINDIR MAHALLESİ
حي  بين در 
BEYLER MAHALLESİ
حي بي لار 
BOYALICA MAHALLESİ
حي بوياليجا 
CANDARLI MAHALLESİ
حي  جاندارلي 
ÇAKIRCA MAHALLESİ
حي تشاكرجا 
ÇAMDİBİ MAHALLESİ
حي تشام ديبي 
ÇAMOLUK MAHALLESİ
حي  تشام لوك 
ÇAMPINAR MAHALLESİ
حي تشام بنار 
ÇİÇEKLİ MAHALLESİ
حي تشيشكلي 
DERBENT MAHALLESİ
حي  ديربنت 
DEREKÖY MAHALLESİ
حي ديري كوي 
DIRAZALİ MAHALLESİ
حي دير زالي 
ELBEYLİ MAHALLESİ
حي  ال بيلي 
ELMALI MAHALLESİ
حي المالي 
EŞREFZADE MAHALLESİ
حي اشرف زاده 
GÖLLÜCE MAHALLESİ
حي  غوللوجه 
GÜRMÜZLÜ MAHALLESİ
حي غورموزلو 
HACIOSMAN MAHALLESİ
حي حجي عثمان 
HİSARDERE MAHALLESİ
حي  حصار ديري 
HOCAKÖY MAHALLESİ
حي هوجا كوي 
İHSANİYE MAHALLESİ
حي احسانية 
İNİKLİ MAHALLESİ
حي  انيكلي 
KARATEKİN MAHALLESİ
حي كارا تيكين 
KAYNARCA MAHALLESİ
حي كاين ارجا 
KIRINTI MAHALLESİ
حي  كيرنيتي 
KUTLUCA MAHALLESİ
حي كوتلوجا 
MAHMUDİYE MAHALLESİ
حي محمودية 
MAHMUT ÇELEBİ MAHALLESİ
حي  محمود شلبي 
MECİDİYE MAHALLESİ
حي مجيدية 
MUSTAFA KEMAL PAŞA MAHALLESİ
حي مصطفى كمال باشا 
MUSTAFALI MAHALLESİ
حي  مصطفى لي 
MÜŞKÜLE MAHALLESİ
حي موشكو ليه 
ORHANİYE MAHALLESİ
حي اوهانية 
OSMANİYE MAHALLESİ
حي  عثمانية 
ÖMERLİ MAHALLESİ
حي عمرلي 
SANSARAK MAHALLESİ
حي سان ساراك 
SARIAĞIL MAHALLESİ
حي  ساريال 
SELÇUK MAHALLESİ
حي سلجوق 
SÜLEYMANİYE MAHALLESİ
حي سليمانية 
ŞEREFİYE MAHALLESİ
حي  شرفية 
YEŞİL CAMİİ MAHALLESİ
حي يشيل جامي 
YÜRÜKLER MAHALLESİ
حي يوروك لار 
 
 

أهمّ الأماكن السياحية منطقة ايزنيك (İZNİK)

بحيرة ايزنيك Iznik Gölü: تعد من أكبر خمسة بحيرات في تركيا، والأكبر في منطقة مرمرة. 

متحف إيزنيك: يحوي آثارا من العصور الرومانية والبيزنطية والعثمانية القديمة التي عُثِر عليها في المناطق المجاورة.

قلعة إيزنيك: يعود إنشاء هذه القلعة الصامدة لعام 258 قبل الميلاد.

المسرح العتيق: لقد تم إنشاؤه في القرن الثاني بعد الميلاد من قبل بلينيوس والي بيثينيا بأمر من الإمبراطور تراجانوس.

حمام اسماعيل بيك: يظهر هذا الحمام عظمة الفن المعماري العثماني في مدينة إزنيك.

العقارات في منطقة ايزنيك (İZNİK)

في ظل وجود كل هذه المعالم السياحية والأماكن الطبيعية الكثيرة في هذه المنطقة، دعت الحاجة إلى إنشاء والتركيز على التوسّع السكّاني فيها، وهذا ما عزّز من اهتمام البلدية بشكل كثيف على العمل بجد لإنشاء المرافق المناسبة لـ ساكني هذه المنطقة، العقارات حالياً ضعيفة الخيارات، ولكن بالمقابل تكثر فيها الأراضي الزراعية، وهذا خيار مميز لـ محبي الاستثمار في الأراضي عموماً والأراضي الزراعية تحديداً. 

  •  منطقة اورهانلي (ORHANELİ)

إحدى أكثر المناطق هدوءً في مدينة بورصة الجميلة، والسبب يعود إلى قلّة الكثافة السكّانية فيها، والذي لا يتعدّى الـ 20 ألف نسمة، وهذا بالتأكيد له أثر كبير في كون هذه المنطقة هادئة، إضافةً لذلك محتوى المنطقة عموماً من حيث المناخ والطبيعة يؤكّد أنّ هذه المنطقة هي ريفية أكثر من أن تكون مدنية. 

تقع المنطقة بالقرب من جبال الأولوداغ الشهيرة بثلوجها وإطلالاتها الخلّابة من الأعلى، ويحدّها من الغرب منطقة كيليس التي تُشبه هذه المنطقة بـ جميع مزاياها وتفاصيلها أورهانلي أيضاً، أمّا من الشمال جبال الاولداغ، ومن الشرق منطقة مصطفى كمال باشا، وأخيراً من الجنوب منطقة هارمانجيك. 

تشتهر هذه المنطقة بوجود الغابات الكثيفة بـ أشجار الصنوبر والبلوط، وتعتمد في اقتصادها على تربية الحيوانات والزراعة أيضاً، وتمّ تسميتها بهذا الاسم بعد فتحها من قبل السلطان العثماني أورهان بيك، بعد أن أخذها من أيدي البيزنطيين في تلك العصور، دعونا الآن نتعرّف على أحيائها. 

أحياء منطقة اورهانلي (ORHANELİ) وتتضمن 61 حياً:

منطقة اورهانلي (ORHANELİ)
300 EVLER MAHALLESİ
حي 300 ايفلار 
AĞAÇHİSAR MAHALLESİ
حي اغا تشهير 
AKALAN MAHALLESİ
حي اك الان 
AKÇABÜK MAHALLESİ
حي اكشا بوك 
ALTINTAŞ MAHALLESİ
حي التن تاش 
ARGIN MAHALLESİ
حي ارغين 
BALIOĞLU MAHALLESİ
حي بالي اوغلو 
BAŞKÖY MAHALLESİ
حي باش كوي 
BELENOLUK MAHALLESİ
حي بيلن اولوك 
CELEPLER MAHALLESİ
حي جيليب لار 
ÇEKİ MAHALLESİ
حي تشيكي 
ÇINARCIK MAHALLESİ
حي تشنارجيك 
ÇİVİLİ MAHALLESİ
حي تشيفيل 
ÇÖRELER MAHALLESİ
حي تشوريلار 
DAĞGÜNEY MAHALLESİ
حي داغ غوناي 
DELİBALLILAR MAHALLESİ
حي ديلي بالي لار 
DEMİRCİ MAHALLESİ
حي دميرجي 
DERE MAHALLESİ
حي ديري 
DÜNDAR MAHALLESİ
حي دوندار 
EMİR MAHALLESİ
حي امير 
ERENLER MAHALLESİ
حي ايرين لار 
ESENTEPE MAHALLESİ
حي اسن تبه 
ESKİDANİŞMENT MAHALLESİ
حي اسكي دان شيميت 
FADIL MAHALLESİ
حي فاضل 
FEVZİPAŞA MAHALLESİ
حي فوزي باشا 
FİROZ MAHALLESİ
حي فيروز 
GAZİOLUK MAHALLESİ
حي غازي اولو 
GAZİPAŞA MAHALLESİ
حي فازي باشا 
GİRENCİK MAHALLESİ
حي غيرن جيك 
GÖKTEPE MAHALLESİ
حي غوك تبه 
GÖYNÜKBELEN MAHALLESİ
حي غويونك بيلين
GÜMÜŞPINAR MAHALLESİ
حي غوموش بنار 
İKİZOLUK MAHALLESİ
حي اكيز اولوك 
İSMETPAŞA MAHALLESİ
حي عصمت باشا 
KABAKLAR MAHALLESİ
حي كابيك لار 
KADI MAHALLESİ
حي قاضي 
KARABEKİRPAŞA MAHALLESİ
حي كارا بيكير باشا 
KARAOĞLANLAR MAHALLESİ
حي كارا اوغلان لار 
KARASİ MAHALLESİ
حي كاراسي 
KARINCALI MAHALLESİ
حي كارنجال 
KOÇU MAHALLESİ
حي كوتشو 
KUSUMLAR MAHALLESİ
حي كوسوم لار 
KÜÇÜKORHAN MAHALLESİ
حي كوتشوك اورهان 
LETAFET MAHALLESİ
حي ليت فات 
MAHALLER MAHALLESİ
حي ماهال لار 
NALINLAR MAHALLESİ
حي نالنلار 
ORTA MAHALLESİ
حي اورطا 
OSMANİYEÇATAK MAHALLESİ
حي عثمانية جيتاك 
SADAĞI MAHALLESİ
حي سادا غي 
SEMERCİ MAHALLESİ
حي سيمرجي 
SERÇELER MAHALLESİ
حي سيريشلار 
SIRIL MAHALLESİ
حي سرلي 
SÖĞÜT MAHALLESİ
حي سوغوت 
SÜLEYMANBEY MAHALLESİ
حي سليمانية 
ŞÜKRİYE MAHALLESİ
حي شوكرية 
TEPECİK MAHALLESİ
حي تبه جيك 
TOPUK MAHALLESİ
حي توبوك 
YAKUPLAR MAHALLESİ
حي يعقوبلو لار 
YENİDANİŞMENT MAHALLESİ
حي ينيدان شيمانت 
YEŞİLLER MAHALLESİ
حي يشيل لار 
YÖRÜKLER MAHALLESİ
حي يوروك لار 
 
 

أهمّ الأماكن السياحية منطقة اورهانلي (ORHANELİ)

حمامات كايا: تم بناؤه من قبل الإمبراطور الروماني هادريانوس. 

منطقة كانيون: عبارة عن محمية طبيعية يُمكن التخييم فيها وإنشاء النشاطات والفعاليات الطبيعية. 

العقارات في منطقة اورهانلي (ORHANELİ)

خيار الاستثمار العقاري وتملك العقارات في اورهانلي مُستبعد نوعاً ما، والسبب يعود إلى ضعف المنطقة من الخيارات المطلوبة والموجودة في معظم المناطق الأخرى، وهذا واضح من حيث عدد السكّان الموجود فيها، والذي ما زال يعتمد على تربية الحيوانات والزراعة، أمّا عن خيار شراء الأراضي والاستثمار الزراعي فيها فهو خيارٌ مميز ومُجزي. 

  •  منطقة كيليس (KELES)

مكان خيالي يفوق الوصف من حيث الطبيعة الخلّابة والأشجار على مد الأعين لشدّة كثافتها في هذه المنطقة، وتسمى عروس بورصة من قبل ساكني المنطقة، يأتيها الجميع للتمتع بـ جمالها وطبيعتها الخرافية، مع أنّها تبعد أكثر من 61 كيلو متراً عن مركز مدينة بورصة، وأكثر من ذلك عن منطقة مودانيا التي تعتبر مركزية أيضاً. 

هذه المنطقة عاصمة غابات بورصة، أمّا عمّا يحدّها على أطرافها، نبدأ من الشمال والشرق حيث تجاورها منطقة اينغول عاصمة الموبيليا والأثاث، ومن الجنوب والشرق تقع منطقة تافشان الي، ومن الغرب والشمال تقع كل من منطقتي اورهانلي الذي انتهى الحديث عنها مُسبقاً، وعثمان غازي أيضاً. 

تاريخياً المنطقة تزخر بـ العراقة والأصالة والخلفية الدينية الإسلامية تحديداً، وقد فعّلت البلدية من حوال سنتين ما يُسمى بالسياحة الدينية إلى هذه المنطقة، والذي ذكر أحد المفكّرين العثمانيين "أولياء شلبي" عن وجود عدد كبير من قبور الصحابة فيها، حيث استشهد هؤلاء أثناء فتح المنطقة، ويقدّر عددهم حوالي الثلاثة آلاف كما يُقال. 

عموماً تعتبر منطقة كيليس في مدينة بورصة منطقة مهمة من حيث التاريخ والسياحة، حيث استضافت العديد من الحضارات. وتعد نموذجاً مثالياً كما هو في الخيال في وجود هذا الجمال الطبيعي الذي لا يوصف حقيقةً، بعد زيارتها سوف تتأكّدون مما نقول، أمّا عن الأحياء الموجودة في هذه المنطقة. 

أحياء منطقة كيليس (KELES) وتتضمن 42 أحياء فقط:

منطقة كيليس (KELES)
AKÇAPINAR MAHALLESİ
حي اكتشا بنار 
ALPAĞUT MAHALLESİ
حي البا غوت 
AVDAN MAHALLESİ
حي افدان 
BARAKLI MAHALLESİ
حي باراكلي 
BASAK MAHALLESİ
حي باساك 
BELENÖREN MAHALLESİ
حي بيلين اورين 
BIYIKLIALANI MAHALLESİ
حي بييكلي الاني 
CUMA MAHALLESİ
حي جمعة 
ÇUKUR MAHALLESİ
حي تشوكور 
DAĞ DEMİRCİLER MAHALLESİ
حي داغ دمير جيلار 
DAĞDİBİ MAHALLESİ
حي داغ ابي 
DAVUTLAR MAHALLESİ
حي داوود لار 
DURAK MAHALLESİ
حي دوراك 
DÜVENLİ MAHALLESİ
حي دوفينلي 
EPÇELER MAHALLESİ
حي ابشيلار 
ERTUĞRULGAZİ MAHALLESİ
حي ارطغرل غازي 
GELEMİÇ MAHALLESİ
حي غيلميتش 
GÖKÖZ MAHALLESİ
حي غورك اوز 
HARMANALANI MAHALLESİ
حي هارمان الاني 
HARMANCIK DEMİRCİ MAHALLESİ
حي هارمانجيك دميرجي 
HAYDAR MAHALLESİ
حي حيدر 
HEREKE MAHALLESİ
حي هيركيس 
ISSIZÖREN MAHALLESİ
حي اسيز اورين 
KARAARDIÇ MAHALLESİ
حي كارا ارديش 
KEMALİYE MAHALLESİ
حي كيمالية 
KIRAN IŞIKLAR MAHALLESİ
حي كيران ايشيكلار 
KİRAZLI MAHALLESİ
حي كيرازلي 
KOCA KOVACIK MAHALLESİ
حي كوجا كوفاجيك
KOZBUDAKLAR MAHALLESİ
حي كوز بوداك لار
KÜÇÜK KOVACIK MAHALLESİ
حي كوتشوك كوفاجيك 
MENTEŞE MAHALLESİ
حي مينتشه 
PINARCIK MAHALLESİ
حي بنار جيك 
SOFULAR MAHALLESİ
حي سوفو لار 
SORGUN MAHALLESİ
حي سورغون 
UZUNÖZ MAHALLESİ
حي ازو سوز 
YAĞCILAR MAHALLESİ
حي ياغجي لار 
YAZIBAŞI MAHALLESİ
حي يازي باشي 
YENİCE MAHALLESİ
حي يني جه 
YUNUSLAR MAHALLESİ
حي يونس لار 

أهمّ الأماكن السياحية في منطقة كيليس (KELES)

هضبة كلس كوجا يايلا: الهضبة مغطاة بأشجار الصنوبر وتغدو كـ بحيرات خضراء ساحرة الجمال والأعين.

كهف بورصة كيليس: يتكون الكهف من صخور مهيبة جداً وهو مكان مميز لـ التقاط الصور الغامضة. 

بحيرة جوكوز: تقع بحيرة كيليس في قرية باراكلي وهي بلدة جبلية تتربع جنوب جبل أولداغ الشهير. 

العقارات في منطقة كيليس (KELES)

في الآونة الأخيرة أضحت هذه المنطقة مكاناً لاصطياد المستثمرين في الأراضي الزراعية، وهي خيار استثماري مميزة في ظل زخم زراعة المحاصيل هناك أو وجود الأشجار في الأراضي حتى، ومع امتداد التوسّع السكّاني في المنطقة أصبح الأجانب يشترون العقارات لـ السكن والأراضي لـ الاستثمار، دعونا نختار لكم أيضاً هذه المنطقة كـ استثمار طويل الأمد. 

  •  منطقة بيوك اورهان (BÜYÜKORHAN)

منطقة بيوك اورهان تقع بالقرب من مدينة باليك اسير وباندرما، اللتان تجاور مدينة بورصة، يبلغ ارتفاع هذه المنطقة عن مستوى سطح البحر حوالي 850 م، وهذا يعني أنّ الثلوج تغطّي المنطقة في فترات الشتاء، عموماً أغلب التضاريس في هذه المنطقة جبلية وعرة، مع مناخ بارد وجبلي أيضاً. 

تاريخياً هذه المنطقة مرّ عليها العصور نفسها التي مرّت على المناطق المجاورة، بدءً من الرومان ثم البيزنطيين وبعدها الحكم العثماني في تاريخ 1321م وتم تسمية المنطقة أيضاً على اسم السلطان الكبير العثماني اورهان غازي، وكانت إحدى المناطق المفضّلة لـ الصيد والتخييم لـ السلاطين والأمراء العثمانيين. 

الكثافة السكانية فيها فقيرة جداً لا تتعدّى الخمسة عشر ألف نسمة، وهذا يدلّ على افتقار المنطقة لـ البنية التحتية المتينة والقوية، سواءً من حيث المرافق والخدمات العامة، أو الأبنية السكنية وغيرها ممّا هو أصبح في أيامنا هذه مطلوباً بشدّة، البيوت عبارة عن بيوت ريفية مدموجة بأراضٍ كما هو الحال في الريف، دعونا نتعرّف على أحيائها. 

أحياء منطقة بيوك اورهان (BÜYÜKORHAN) وتتضمن 43 حياً:

منطقة بيوك اورهان (BÜYÜKORHAN)
حي اكتشا ساز "AKÇASAZ"
حي  اكتاش "AKTAŞ"
حي ارموتشو "ARMUTÇUK"
حي بادم ليك "BADEMLİK"
حي  بال بان "BALABAN"
حي بي ندر "BAYINDIR"
حي بورونجو "BURUNCA"
حي  جمهورية "CUMHURİYET"
حي تشاكير ينجي "ÇAKIRYENİCE"
حي تشير باشي "ÇERİBAŞI"
حي  داناجي لار "DANACILAR"
حي دانا تشالي "DANAÇALI"
حي دميرال "DEMİRLER"
حي  دير جيك "DERECİK"
حي دور حسن "DURHASAN"
حي دوغون جولار "DÜĞÜNCÜLER"
حي  ايليك شالي "ELEKÇALI"
حي ايرجيك"ERİCEK"
حي غيديك لار "GEDİKLER"
حي  غينيك "GEYNİK"
حي حجي احمد لار "HACIAHMETLER"
حي حجي لار "HACILAR"
حي  همشيري لار "HEMŞERİLER"
حي هوجا حسن "HOCAHASAN"
حي عصمتية "İSMETİYE"
حي  كارا اغيز "KARAAĞIZ"
حي كارا تشوكور "KARAÇUKUR"
حي كارا لار "KARALAR"
حي  كايا با "KAYAPA"
حي كينيك "KINIK"
حي كوشلار "KUŞLAR"
حي  مظلوم لار "MAZLUMLAR"
حي اورهان "ORHAN"
حي عثمان لار "OSMANLAR"
حي  اورنجيك "ÖRENCİK"
حي اوزلوجه "ÖZLÜCE"
حي بير تشين "PERÇİN"
حي  بنار كوي "PINARKÖY"
حي بيري بي لار "PİREBEYLER"
حي سارنيش "SARNIÇ"
حي  تكير لار "TEKERLER"
حي يني جه "YENİCE"
حي ظفرية "ZAFERİYE"
 
 

أهمّ الأماكن السياحية منطقة بيوك اورهان (BÜYÜKORHAN)

مغارة بياندر: مغامرة جميلة في هذه المغارة خصوصاً في وجود الخفافيش!  

سد بحيرة بيوك أورهان: تم بناؤه في عام 1992 ومزج بين جمال المياه مع الطبيعة الخضراء. 

حمام DÜĞÜNCÜLER: يحتوي على الينابيع الحارة الشافية للعديد من الأمراض. 

العقارات منطقة بيوك اورهان (BÜYÜKORHAN)

العقارات في منطقة  بيوك اورهان هي عقارات عادية في أبنية سكنية، تفتقر هذه المنطقة المجمعات الفخمة والكبيرة مثل المتواجد في مراكز بورصة، أي إنّ هذه العقارات ريفية نوعاً ما وبسيطة، لكنها خيار مميز لمن يرغب بالسكن بعيداً عن التكلف وضجيج المدينة، وتعتبر المنطقة الأكثر رخصاً للأسعار في بورصة.

  •  منطقة هارمانجيك (HARMANCIK)

منطقة أخرى ضعيفة الوجود السكّاني ويبلغ عدد سكّانها حوالي 6 آلاف فقط، مع أنّ مساحتها كبيرة إلّا أنّ معظم هذه المساحات تغطّيها الغابات والأشجار الكثيفة، ولذلك كانت خياراً مُستبعداً لـ الاستقرار أو المعيشة فيها، أمّا سياحياً فـ هي إحدى الوجهات الأولى عند زيارة مدينة بورصة. 

تشتهر بـ فعاليات التخييم بكثرة، حيث يقصدها السياح لقضاء بعض الأيام بعيداً عن العالم المعقّد والتكنولوجيا وغيرها من الأمور الحديثة، هناك قد تعيشون تجربة حقيقة في التمتّع بالموارد الطبيعية من حطب وهواء نقي وأشعة شمس صافية، وفواكه طازجة، كل هذا وأكثر سوف تلمسونه عند زيارتكم هارمانجيك من أجل التخييم. 

الناس في هذه المنطقة يعتمدون على الزراعة أكثر من الصناعة، وتكون أساساً لـ كسب أرزاقهم ومعيشتهم، وكونهم يعملون في هذه الأعمال البسيطة فإنّهم هم كذلك بسيطون في طبيعتهم وحياتهم وكرمهم وتقبلّهم للسياح والزائرين الأجانب، كما أنّ الثروة الحيوانية في هذه المنطقة لها قيمة مميّزة أيضاً، دعونا الآن نتعرّف على أحيائها. 

أحياء منطقة هارمانجيك (HARMANCIK) وتتضمن 310حياً:

منطقة هارمانجيك (HARMANCIK)
حي اك بنار "AKPINAR"
حي التوجا "ALUTCA"
حي بالات داني شمينت "BALATDANİŞMENT"
حي بالي ساراي "BALLISARAY"
حي بيك دمير لار "BEKDEMİRLER"
حي تشاكماك "ÇAKMAK"
حي تشام اوغلو "ÇAMOĞLU"
حي تشال سوغوت "ÇATALSÖĞÜT"
حي ديدي بالي "DEDEBALİ"
حي ديليجيه غوناي "DELİCEGÜNEY"
حي دوتلو جا "DUTLUCA"
حي ايجي "ECE"
حي غيديك اورين "GEDİKÖREN"
حي غوكتشي لار "GÖKÇELER"
حي غولوزو ""GÜLÖZÜ
حي هارمانجيك اكالان "HARMANCIK AKALAN"
حي هوباندان شيمينت "HOPANDANİŞMENT"
حي اليجاك سو "ILICAKSU"
حي اسحاق لار "İSHAKLAR"
حي كاراجا "KARACA"
حي كيبك ديري "KEPEKDERE"
حي كيلافوز لار "KILAVUZLAR"
حي كيشمان لار "KIŞMANLAR"
حي كوجا بنار "KOCAPINAR"
حي كوزلو جا "KOZLUCA"
حي المركز "MERKEZ"
حي نالبانت "NALBANT"
حي اوكتشو لار "OKÇULAR"
حي ساتش كلي "SAÇAKLI"
حي يايا باشي "YAYABAŞI"
حي يشيل يورت "YEŞİLYURT"
 
 

أهمّ الأماكن السياحية منطقة هارمانجيك (HARMANCIK)

قرية إليكاكسو مكان مميز للتمتع بزيارة هذه القرية والتي تحتوي أيضاً على مياه الينابيع الحارة في حماماتها. 

قرية نالبانت - باسيليكا مكان مميز لا بد من زيارته عند القدوم إلى بورصة للتعرف على تاريخ المنطقة

العقارات في منطقة هارمانجيك (HARMANCIK)

  • الاستثمار العقاري في منطقة هارمانجيك فقير إلى حدٍ ما، بالتأكيد ليس مثل المناطق المركزية في بورصة، هنا يمكن لـ محبي الهدوء والطبيعة الخضراء السكن والمعيشة فيها، علاوةً على ذلك من يرغب بالحصول على شقق بأسعار رخيصة فهذا المكان هو الأفضل نوعاً ما. 
  • مع انتهاء الحديث عن هذه المنطقة وكانت آخر منطقة من مناطق بورصة المكان الرائع الزاخر بـ المساحات والمروج الخضراء، مدينة مليئة بالتراث وعبق التاريخ الأصيل، تغمرها الحكايات والقصص التاريخية، حقيقةً هي إحدى الخيارات التي لجأ إليها من لم يستطع شراء العقارات في مدينة اسطنبول، في ظل الأسعار المرتفعة فيها مقارنةً عمّا هو موجود في بورصة. 
  • قبل أن نطوي صفحة هذا المقال الموّسع عن مناطق بورصة، نوّد تذكيركم بـ لمحة بسيطة عن شركة داماس تورك العقارية، ولماذا أعدّت لكم هذا المقال، الهدف الأول هو التثقيف عن الأماكن التي تحلمون يوماً بالسكن أو شراء العقارات فيها، ثانياً أن تكون الصورة واضحة وشاملة عن أي مكان ترغبون الذهاب إليه، وأخيراً أن تحددوا من خلال هذه المعلومات المكان الأنسب لخياركم الاستثماري أو السكني. 
  • بالتأكيد لا تقتصر الحكاية على هذه الأهداف فقط، وإنّما هي البوابة لكي نأخذكم بجولاتٍ عقارية تثقيفية أخرى عن هذه المناطق على الواقع! نعم رحلات يومية نقوم بها مع العملاء للتعريف عن كل جزئيةٍ تتعلّق بأي منطقة من هذه المناطق، وهناك مفاجآت أخرى نقدّمها للعملاء، إذا كنتم تودّون الذهاب بـ جولةٍ معنا في بورصة، بادروا للتواصل معنا فوراً عبر النقر هنا. 
اقرأ المزيد اقرأ أقل

أحدث مشاريع الشقق في بورصة

يبدأ من

$ 101.000

يبدأ من

$ 119.800
5%OFF

يبدأ من

$ 88.000

يبدأ من

$ 89.000
5%OFF

يبدأ من

$ 212.700
شقق للبيع في بورصة

أحدث مشاريع الفلل في بورصة

يبدأ من

$ 1.090.100
فلل للبيع في بورصة

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon
damasturk

الأسئلة الشائعة عن بورصة

1 أين تقع منطقة بيليك دوزو في اسطنبول؟

تقع منطقة بيليك دوزو جنوب غرب الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول، جنوب الطريق الدولي E5، على ساحل بحر مرمرة.

2 أين تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول؟

تقع منطقة باشاك شهير شمال غرب الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول، شمال الطريق الدولي E80، قرب مطار اسطنبول الجديد.

3 ماهي أهم الجامعات الخاصة في منطقة بيوك شكمجة؟

تعتبر جامعة أريل من أقوى الجامعات ليس في بيوك شكمجة فحسب وإنما على مستوى إسطنبول، وتتألف من حرمين جامعيين صفاكوي والآخر تبكنت. يتوفر في حرم صفاكوي التعليم المهني ويقع على الطريق السريع E-. ويقع الحرم الثاني تبكنت Tepekent إلى الغرب من بحيرة بيوك شكمجة وتتوفر فيه الكليات ومدرسة العلوم التطبيقية ومدرسة اللغات الأجنبية. وهو مجهز بملاعب الرياضة والمسرح ومكتبة ضخمة ويتبع له سكن مؤلف من 25 فيلا مخصصة للطلاب فقط.

4 ماهي أهم المدارس الدولية في منطقة بيوك شكمجة؟

أهمها مدرسة الفايز الدولية التي تعتمد المناهج العربية والبريطانية ومدرسة إسطنبول الدولية التي تأسست منذ قرن ومازالت تحافظ على تميزها الأكاديمي. وهي مدرسة نهارية مستقلة مختلطة، تقدم برنامج البكالوريوس الدولي كاملًا من مرحلة ما قبل الروضة (من سن 3) إلى الصف 12 (18 سنة) للطلاب الدوليين (حاملي جوازات السفر غير التركية).

5 هل توجد مدارس الإمام خطيب في منطقة بيوك شكمجة؟

إضافة إلى المدارس الابتدائية والإعدادي والثانوية، هناك بعض مدارس الإمام خطيب متواجدة في المنطقة كمدرسة بيوك شكمجة إمام خطيب للمرحلة المتوسطة.

6 ماهي أهم المستشفيات الحكومية في بيوك شكمجة؟

يعتبر مستشفى معمار سنان من أكبر المشافي الحكومية ليس في بيوك شكمجة وحسب وإنما في إسطنبول. تبلغ مساحة المستشفى 66 ألف متر مربع ويقدّم خدماته إلى سكان منطقة بيوك شكمجة والمناطق المحيطة بها. وقد حاز على المرتبة الأولى بمفهوم "المبنى الذكي". يتسع لـ 235 سريراً ويضمّ 62 قسماً لمختلف الاختصاصات.

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon
damasturk

منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو:
' رضا العميل أولاً '.

اقرأ المزيد
  • شركاؤنا

  • damasturk
  • damasturk
  • damasturk