شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب

استثمر أموالك بأمان من خلال التملك العقاري في تركيا

damasturk damasturk damasturk damasturk damasturk damasturk

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

1 2 3
damasturk

مزايا الاستثمار في العقارات التجارية

  • من الأفكار الاستثمارية الرائجة في تركيا شراء محل تجاري مؤجر مُسبقاً لماركة عالمية أو فندق مشغول مسبقاً بالزوار، وإليكم المزايا الفريدة التالية للعقارات التجارية:

  • العائد السنوي للعقارات التجارية أعلى من العقار السكني.

  • العقار التجاري فيه ضمان التأجير لعدة سنوات متواصلة.

  • حتمية ارتفاع سعر العقار التجاري كونه مؤجر لبراندات عالمية.

  • ميزة تملك متجر في مول تجاري كبير، يعني زيادة حتمية في سعره.

التفاصيل

الترتيب العالمي
للاقتصاد التركي

damasturk

عدد الجامعات وخريجي الجامعات (بالآلاف)

damasturk

2019

القوى العاملة الماهرة (بالملايين)

damasturk

2018

القوى العاملة الماهرة (بالملايين)

damasturk

حوافز استثمارية عالية

damasturk

المعاملة المتساوية للمستثمرين الدوليين والمحليين

damasturk

سهولة الوصول إلى الحوافز والإعفاءات الضريبية

damasturk

الحوافز المتوفرة في مختلف القطاعات والمقاييس

damasturk

أحد أكثر أنظمة حوافز الاستثمار تنافسية في الأسواق الناشئة

شركات عالمية تستخدم تركيا كقاعدة لإنتاجها

damasturk

لديها أكبر منشأة إنتاج على مستوى العالم في تركيا

damasturk

تستخدم تركيا كقاعدة إنتاج لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

damasturk

تصدر 77% من إنتاجها في تركيا

damasturk

تصدر أكثر من 90% من إنتاجها في تركيا

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

1 2 3
damasturk

حول مشاريعنا السكنية في تركيا

  • تتميز محفظة المشاريع العقارية في داماس تورك بصفات فريدة، وتشطيبات فاخرة، وخطط تقسيط ميسرة، وخصومات عالية، كما تتميز مشاريعنا السكنية بأنها:

  • بضمان الحكومة التركية، مناسبة للجنسية التركية، بمناطق حيوية وراقية.

  • خطط الدفع ميسرة 12 - 120 شهر، الخصم على الكاش من 5 - 30 %.

  • مشاريعنا بإطلالات بحرية، إطلالات خضراء، شقق ذكية، قرب المترو.

  • الطابو جاهز للتسليم، تشطيبات فاخرة، مساحات واسعة تناسب العوائل.

  • مشاريعنا السكنية تتركز في اسطنبول، وبورصة، وانطاليا، وأنقرة.

  • مشاريعنا في اسطنبول تتركز في المركز وباشاك شهير وبيليك دوزو.

التفاصيل

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

1 2 3
damasturk

مشاريع فلل داماس تورك الفاخرة

  • لعشاق الطبيعة والجمال، والهدوء والاسترخاء، نقدم لكم مجموعة من مشاريع الفلل المميزة في المدن الساحلية التركية كاسطنبول وانطاليا، بإطلالات خضراء على الغابات والجبال.

  • كافة مشاريع الفلل لدينا مناسبة للجنسية التركية، مستقلة ذات خصوصية، تحوي حديقة خاصة لكل فيلا، ونظام حماية أمنية للمجمع.

  • مشاريع الفلل لدينا مطلة على بحر مرمرة في اسطنبول، وبورصة، في مناطق هادئة.

  • تبدأ أسعار الفلل لدينا في كوجالي وبورصة من 190 ألف دولار، وفي انطاليا من 250 ألف دولار، وفي اسطنبول من 400 ألف دولار.

  • أنماط الفلل لدينا من 3 غرف وصالة، إلى 7 غرف وصالة، بمساحات واسعة مريحة، وطوابق متعددة.

التفاصيل
damasturk

ماذا عن ضمان إعادة البيع ؟

    تروج بعض شركات التسويق العقاري في تركيا لهذه الفكرة وتعني، إذا اشترى المستثمر الأجنبي عقاراً في تركيا، فإن الشركة الإنشائية تضمن إعادة شراء العقار من المستثمر بعد 3 سنوات وسطياً، مع إضافة ربح يتراوح بين 20 – 35 % من سعر العقار. لا ينصح خبراء داماس تورك بهذه الفكرة، للأسباب التالية:

  • يعرف عن تركيا أنها من البلدان مرتفعة التضخم السنوي، وغالباً ما يكون هامش الربح الموضوع بعد 3 سنوات أقل من نسبة التضخم الرسمية، وبالتالي لن يحقق المستثمر أي ربح عندما يعيد أمواله للقطع الأجنبي.

  • لا يوجد أي نص قانوني في تركيا يجبر البائع على إعادة الشراء بعد 3 سنوات، بعد نقل صك الملكية (الطابو) من البائع للمشتري.

  • ينصح خبراء داماس تورك المستثمرين الأجانب بالاستثمار في العقارات التجارية ذات العائد المرتفع، أو الشراء والتأجير في المناطق الحيوية قرب المشاريع الحكومية الصاعدة، ما يؤدي لارتفاع سعر العقار مع الزمن، وتحقيق ربح مقبول من عائد الإيجار.

damasturk damasturk damasturk

اشتر عقاراً أو أكثر بمجموع
لا يقل عن 250.000 $
واحصل على الجنسية مباشرةً

    وبحسب القانون الجديد تمنح الجنسية التركية للأجانب في الحالات التالية:

  • شراء عقار في تركيا بقيمة تتجاوز 250 ألف دولار أمريكي، بدلاً من القيمة السابقة التي كانت تقدّر بمليون دولار، وعدم بيع العقار خلال مدة لا تقل عن 3 سنوات.

  • إيداع مبلغ 500 ألف دولار بعد أن كان 3 مليون دولار في القانون السابق.

  • الاستثمار في تركيا بمبلغ 500 ألف دولار بدلاً من 2 مليون دولار.

  • تأمين فرص عمل لـ 50 مواطناً تركياً بدلاً من 100 مواطن.

  • وستقوم مكاتب خاصة خاضعة لرقابة اللجنة المكوّنة من الوزارات المعنية بتسيير ومتابعة طلبات التقديم على الجنسية.

أعرف أكثر عن الجنسية التركية

الأسئلة الشائعة عن الاستثمار في تركيا

damasturk
  • هل يمكن الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط؟

    يوجد عقارات رخيصة في تركيا تبدأ أسعارها من 20 ألف دولار أمريكي، يمكن شراء أحدها وتأجيره لتحقيق عائد ربحي شهري.

  • ما هي عيوب الاستثمار في تركيا؟

    - تقلب سعر صرف الليرة التركية، وارتفاع نسبة التضخم في البلاد، والتي وصلت إلى 14.2% في العام 2020.
    - صعوبة إجراء المعاملات في الدوائر الرسمية منفرداً، بسبب حاجز اللغة التركية، وهو من أكثر العيوب المخفية.
    - كثرة شركات التسويق في تركيا، بسبب كثرة الجالية الأجنبية في تركيا، ما سبب انتشار عمليات نصب واحتيال.

  • ما هو أفضل استثمار في تركيا؟

    إن أفضل استثمار في تركيا، هو الاستثمار في العقارات التجارية، بشراء محل مؤجر لماركة عالمية في مول تجاري في منطقة متوسطة بسعر 250 ألف دولار أمريكي، وبيعة بعد 3 سنوات بهامش ربح معقول، وتحقيق عائد ايجاري 6-7% سنوياً، والحصول طبعاً على الجنسبة التركية لك ولأفراد عائلتك من هم دون سن الـ 18.

شهادة العملاء

testimonials

أ. عبيدة أبو جراح / الأردن

“ أنصح الناس بالتعامل مع داماس تورك لأن المصداقية هي شعار التعامل بين الناس وهذا ما لمسته في داماس تورك ”

testimonials

أ. أحمد العبدلي / العراق

“ لو كان التقييم من (1 - 10) سوف أعطي شركة داماس تورك العقارية 11 من 10 شكراً جزيلا على كل الخدمات المقدمة. ”

testimonials

أ. عبد العظيم / السودان

“ لقد حالفنا الحظ بمعرفتنا شركة داماس تورك العقارية، نحن راضين تماما عن الخدمات المقدمة لنا، ونشكركم جزيل الشكر. ”

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon

منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو:
' رضا العميل أولاً '.

اقرأ المزيد
  • شركاؤنا