تعدّ تركيا أحد أكثر أسواق العقارات الواعدة في أوروبا ويعود ذلك بالدرجة الأولى إلى موقعها الاستراتيجي الواصل بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى. فهي تقدّم فرصاً رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين، وتأتي الشقق في مقدمة العقارات الأكثر طلباً في تركيا وخصوصاً من قبل الأجانب وذلك إمّا بهدف استثمارها أو الاستفادة منها للحصول على الجنسية التركية التي يمكن أن تمنح للأجانب وفقاً للتعديلات الأخيرة مقابل تملك عقاراً بقيمة 250ألف دولار.
انخفضت مبيعات الشقق في عموم تركيا في أغسطس بنسبة 17.0٪ مقارنة بنفس الشهر من العام السابق حيث بلغت 141 ألف 400. استحوذت اسطنبول على أعلى حصة في مبيعات الشقق بـ 24286 مبيع بنسبة وصلت إلى 17.2٪، تبعتها أنقرة بمبيعات وصلت إلى 13 ألفاً و642 شقة وبنسبة 9.6 في المئة، ثم إزمير بـ 7 آلاف 731 مبيعاً وحصة 5.5 في المئة. وكانت المحافظات التي سجلت أقل عدد من مبيعات الشقق هي هكاري 16 شقة وأردهان 28 شقة فقط.
بلغت مبيعات الشقق المرهونة ipotekli konut 27 ألفاً و375 في عموم تركيا، حيث انخفضت مبيعاتها في جميع أنحاء تركيا بنسبة 64.0٪ في أغسطس مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق. وبلغت حصة مبيعات الشقق المرهونة من إجمالي مبيعات الشقق 19.4٪. واحتلت اسطنبول المرتبة الأولى في مبيعات الرهن العقاري بحوالي 5 آلاف 636 شقة بنسبة 20.6٪. وكانت المحافظة التي سجلت أدنى مبيعات للمنازل المرهونة هي محافظة هكاري بشقة واحدة فقط.
ارتفعت المبيعات الأخرى للشقق في تركيا بنسبة 20.8٪ في أغسطس مقارنة بنفس الشهر من العام السابق بـ 114 ألفًا و25 شقة. حيث احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بـ 18.650شقة بنسبة 16.4 ٪. بلغت حصة هذه المبيعات من إجمالي مبيعات الشقق في اسطنبول 76.8٪. واحتلت أنقرة المرتبة الثانية بعدد 10178 شقة، تليها إزمير بمبيعات 6655 شقة. وكانت هكاري المحافظة التي سجلت أدنى مبيعات بـ 15 شقة فقط.
انخفض عدد الشقق المباعة لأول مرة في تركيا بنسبة 18.2٪ في أغسطس مقارنة بنفس الشهر من العام السابق بـ 42 ألفًا و639 شقة. وبلغت هذه المبيعات من إجمالي مبيعات الشقق 30.2٪. حيث كان لإسطنبول أعلى حصة بعدد 6 آلاف 375 وبنسبة 15.0 في المئة، تليها أنقرة بمبيعات 2ألف 932 شقة، وإزمير بعدد 1972 من مبيعات الشقق.
انخفضت مبيعات الشقق المستعملة في تركيا بنسبة 16.5٪ في أغسطس مقارنة بنفس الشهر من العام السابق بـ 98 ألفًا 761. حيث احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بـ 17 ألف 911 منزل وبنسبة 18.1٪. وبلغت حصة هذه المبيعات من إجمالي مبيعات المنازل في اسطنبول 73.8٪ واحتلت أنقرة المرتبة الثانية بـ 10،710 شقة، تليها إزمير بمبيعات وصلت إلى 5759 شقة.
في الفترة من يناير إلى أغسطس، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 21.7٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق وبلغت 801 ألفًا 995، بينما انخفضت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 67.9٪ لتصل إلى 152 ألفًا 96، وزادت أنواع المبيعات الأخرى بنسبة 17.9٪ لتصل إلى 649 ألفا 899. وفي هذه الفترة، انخفضت مبيعات المنازل لأول مرة بنسبة 23.5٪ بعدد بلغ 243 ألفًا 189، وكذلك انخفضت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 20.9٪ لتصل إلى 558 ألفًا و806.
ارتفعت مبيعات الشقق للأجانب بنسبة 50.7٪ في أغسطس مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وبلغت 5.866 شقة. حيث احتلت اسطنبول المركز الأول بمبيعات وصلت إلى ألفي 729 شقة. تلتها أنطاليا بـ 976 شقة، ثمّ أنقرة 400 شقة، مرسين 242 شقة، ويالوفا 233 شقة على التوالي.
في أغسطس وحده، تملّك مواطنون إيرانيون 911 شقة من تركيا. وجاء بعد مواطني إيران العراق بـ 900 شقة، والاتحاد الروسي بـ 451 شقة، وأفغانستان بـ 313 شقة، والكويت بـ 264 شقة.
المصدر: data.tuik.gov.tr + euronews + sozcu
تحرير: damasturk
