الأسئلة الشائعة

عادة ما تتمّ طلبات الحصول على تصاريح الإقامة قصيرة الأجل في غضون أسبوع إلى أسبوعين؛ كما يتم إنهاء طلبات الجنسية أيضًا بين 3 و6 أشهر. على الرغم من أن تركيا قد سهلت عملية الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار، إلا أنه من المهم للغاية أن يتم تقديم الطلب بشكل كامل وأن يتم ارفاق الأوراق والثبوتيات بدقة وبشكل كامل. فأية أخطاء أثناء عملية تقديم الطلب أو وجود نقص في المستندات يمكن أن يؤدي إلى رفض الطلب أو إطالة أمد العملية.

يمكن شراء أي عقار في تركيا سواء أكان شقة أو فيلا أو محل تجاري أو مطعم أو حتى أرض بشرط عدم وجود أية مخالفات له وأن يتم الشراء من مواطن تركي الأصل وأن تزيد قيمته عن المبلغ المحدد بـ 400 ألف دولار أمريكي

• ألانيا: فهي واحدة من المناطق الواقعة في الجهة الشرقية من أنطاليا، والتي تجذب انتباه المستثمرين العقاريين أكثر من خلال السياحة المتطورة.
• كَمَر: تُعد من أهم المناطق السياحية في تركيا، وتقع على ساحل البحر المتوسط، وتشتهر بحفلاتها الصيفية وجمالها الطبيعي، وهي من أهم مناطق الجذب السياحي في انطاليا.
• سَريك: تتبع لها منطقة بيليك وهي واحدة من أكثر المناطق المفضلة في ملاعب الجولف، تبعد 40 كم من أنطاليا. توفر خيارات مختلفة للشقق والمنازل مع فنادق 5 نجوم ومرافق رائعة للجولف والرياضات المختلفة الممتعة.
• كاش: وتُعد أهم نقاطها منطقة كالكان من المناطق السياحية الهامة في منطقة كاش، حيث وصفها المؤرخ الشهير هيرودوت بأفضل عبارة "أقرب مكان للنجوم في العالم". وتشتهر هذه المنطقة بجمال شققها الفاخرة المطلة على البحر ومسابحها اللامتناهية.
• مركز مدينة انطاليا: مركز المدينة مُفعم بالحياة للغاية لا سيما من حيث السياحة الصيفية، نظراً لموقعها المباشر على ساحل البحر المتوسط، ووجود شواطئها الرائعة، وشققها الفاخرة المطلة على الساحل مباشرةً.

إن أهم فوائد الاستثمار في شقق انطاليا هو الحصول على الجنسية التركية عند الاستثمار بمبلغ 250 ألف دولار، فضلاً عن أنها منطقة سياحية تستقطب ملايين السُياح سنوياً، فالاستثمار في شقق انطاليا يعد مشروع ناجح يكسب من خلالها المستثمر أرباحاً شهرية من خلال تأجير الشقة للسُياح.

تمثل مناطق زيتون بورنو وكايت هانه وباشاك شهير وبيليك دوزو وأسنيورت الوجه العمراني الحديث لإسطنبول والذي يضاف إلى جمال مساحاتها الخضراء والهدوء الذي يبقى ضالة الكثيرين في هذه الأيام.

تعتبر مناطق كادي كوي وأتاشهير وعمرانية وكارتال وتشكمه كوي وبنديك/كورت كوي وسانجق تبه وأسكودار من أهم تلك المناطق التي تحقق استثمارات ناجحة لأصحابها.

يعود ذلك بشكل أساسي إلى مشاريع البناء الحديثة ومشاريع التحول الحضري في معظم مناطق إسطنبول وكذلك التطورات الكبيرة في البنية التحتية للنقل والتي جعلت العديد من مناطق إسطنبول تبرز إلى الواجهة لتكون في صدارة قوائم الاستثمار العقاري في تركيا، وبالتأكيد يضاف لذلك الزخم التاريخي والحضاري لمدينة إسطنبول العريقة والتي لطالما حظيت باهتمام الجميع عبر التاريخ.

بحسب تصريحات السيد إقبال أنّ العام المقبل سيكون مثيراً وأنهم سيصلون إلى أرقام قياسية جديدة وخاصة بعد عودة العلاقات الأخوية مع دول الخليج ما سيمكّن المستثمرين في تركيا بأن يكونوا أكثر اهتماماً بسوق العقارات. كما أن أرقام المبيعات لعام 2021 تخلق جواً إيجابياً للغاية في تركيا.

في الفترة الممتدة من كانون الثاني (يناير) إلى تشرين الثاني (نوفمبر)، فقد احتل الإيرانيون المرتبة الأولى واشتروا8 آلاف و594 شقةً في تركيا، يليهم العراقيون بالمرتبة الثانية بـ 7 آلاف 622 شقة، ثم ثالثاً الروس بـ 4 آلاف 494شقة. بينما اشترى الأفغان 2508 شقة، والألمان 2062، والكازاخستانيين 1808، والكويتيين 1528، والأذربيجانيين 1325 شقة.

بلغ عدد الشقق المُباعة للأجانب في عام 2021 حتى نهاية شهر تشرين الثاني 50 ألفاً و735 شقة.