الأسئلة الشائعة

بلغ سعر المتر المربع الواحد للعقار في إسطنبول حوالي 500 يورو، بينما بلغ في باريس 12 ألف يورو، و11 ألف في لندن، و8 آلاف و500 يورو في ميونيخ، و2600 في مدريد عاصمة إسبانيا.

وفقاً لبيانات مؤسسة الإحصاء التركي (TUIK)، فإن أعلى نسبة مبيعات العقارات في شهر تشرين الثاني (نوفمبر) كانت من نصيب الإيرانيين، يليهم مواطنو العراق وروسيا وألمانيا وكازاخستان وأفغانستان.

إن السبب الرئيسي يكمن في فقدان الليرة التركية قيمتها مقابل العملات الأجنبية الأخرى.

إن السبب الرئيسي يكمن في فقدان الليرة التركية قيمتها مقابل العملات الأجنبية الأخرى.

تتميز الجامعات التركية بعراقتها وكفاءتها واستقطابها للطلاب الأجانب من كافة بقاع الأرض، وتلعب الجامعات دوراً مهماً في استقطاب الطلاب الأجانب إلى الأراضي التركية، سواء من أجل التخصص الجامعي أو الدراسات العليا. وبهذا الاستقطاب تجذب الطلاب من خلال المعيشة في تركيا والبحث عن شقة للإيجار أثناء الدراسة في إسطنبول، أو الاستقرار في تركيا بعد التخرج وبناء مستقبل يحلم به كل من درس في الجامعات التركية، أو الاستثمار والحصول على الجنسية التركية.

يوجد في إسطنبول أكثر من 50 جامعة خاصة وأهمها:
جامعة كوش Koç Üniversitesi، وجامعة ياني يوزيل Yeni Yüzyıl Üniversitesi، وجامعة إسطنبول غاليشيم İstanbul Gelişim Üniversitesi، وجامعة بهحة شهير Bahçeşehir Üniversitesi، وجامعة إستينيا İstinye Üniversitesi، وجاكعة بيكنت Beykent Üniversitesi، وجامعة صابانجي Sabanci Üniversitesi، وجامعة نيشانتاش Nişantaş Üniversitesi، وجامعة الخليج Haliç Üniversitesi، وجامعة قادر هاس Kadir Has Üniversitesi، والأكاديمية المهنية الأوروبية، وجامعة ألتنباش Altınbaş Üniversitesi، وجامعة بيكوز Beykoz Üniversitesi، وجامعة البيروني Biruni Üniversitesi، وجامعة السلطان محمد الفاتح، وجامعة ابن خلدون، وجامعة إسطنبول 29 مايس، وجامعة أيدن، وجامعة الأطلس، وجامعة فنربهتشة... وغيرها.

يوجد في إسطنبول حوالي 12 جامعة حكومية وهي:
جامعة إسطنبول İstanbul Üniversitesi، وجامعة إسطنبول جراح باشا İstanbul Üniversitesi – Cerrahpaşa، وجامعة إسطنبول التقنية İstanbul Teknik üniversitesi، وجامعة بوغازجي Boğaziçi Üniversitesi، وجامعة معمار سنان للفنون الجميلة Mimar Sinan Güzel Sanatlar Üniversitesi، وجامعة مرمرة Marmara Üniversitesi، وجامعة يلدز التقنية Yıldız Teknik Üniversitesi، وجامعة غلطة سراي Galatasaray Üniversitesi، وجامعة مدنيات إسطنبول İstanbul Medeniyet Üniversitesi، وجامعة العلوم الصحية Sağlık Bilimler Üniversitesi، وجامعة الدفاع الوطني (Milli Savunma Üniversitesi)، والجامعة التركية الألمانية (Türk-Alman Üniversitesi).

تتركز أغلب مشاريع الفلل الحديثة الفاخرة في الجانب الأوروبي من إسطنبول كمناطق بيشيك طاش وساريير وباشاك شهير وبيوك تشكمجة وبيليك دوزو وكوتشوك تشمكجة. وفي الجانب الأسيوي من إسطنبول تنتشر الكثير من مشاريع الفلل الحديثة وترتفع قيمة الفلل في الجانب الأسيوي من إسطنبول كلما اقتربت المنطقة من مضيق البسفور ومن أهم مناطق الفلل الفاخرة في الجانب الأسيوي من إسطنبول يمكن اختصارها بمنطقة كادي كوي وبيكوز وتشكمة كوي وبنديك وكارتال وأطاشهير.

تعتبر منطقة بيكوز Beykoz في الجاني الآسيوي والتي تعدّ وفقًا لمؤشر حريات العقاري لعام 2021 المنطقة ذات القيمة الاستثمارية الأعلى في إسطنبول وكذلك مناطق كادي كوي وعمرانية وتشكماكوي في الطرف الأسيوي ومنطقة باشاك شهير وسارير وأرناؤط كوي وكوتشك تشكمجة وبيوك تشكمجة وباغجيلر واسنيورت وبيلكدوزو في الطرف الأوربي من أفضل مناطق إسطنبول الاستثمارية للشقق الفاخرة.

إنّ المشاريع الضخمة مثل قناة إسطنبول وجسر يافوز سلطان سليم (الجسر الثالث) ومطار إسطنبول الجديد وطريق مرمرة الشمالي السريع ومشاريع البنية التحتية الأخرى من الطرق السريعة والأنفاق والجسور الكبرى وخطوط المترو وغيرها، غيرت خارطة العقارات في إسطنبول وخلقت فرصاً كبيرة لاستثمارات يمكن أن تدرّ أرباحاً كبيرة على أصحابها. كل ذلك يضاف إلى زخم المدينة الحضاري والتاريخي ليجعلها متصدرة قوائم الاستثمار العقاري في تركيا.