الأسئلة الشائعة

أصبحت منطقة عثمان غازي من أهم المناطق التي يقصدها الزائرين نظراً لقربها من معظم المباني التاريخية وجمالها الطبيعي، وهناك الكثير من المعالم والمباني الأثرية ومنها قلعة بورصة، سور بورصة، قبر السلطان مراد الأول، حمام شاكر اغا، متحف أتاترك، متحف الآثار، جسر عثمان غازي، جسر سد بورصة سراي والعديد من الأماكن السياحية والترفيهية والحدائق والمنتزهات.

تقع منطقة عثمان غازي في مدينة بورصة عند تقاطع طرق كل من اسطنبول ازمير أسكي شهير، وعلى بُعد 31 كم من ميناء مودانيا وعلى 74 كم من يالوفا و30 كم عن جامليك، وتبعد عن اسطنبول مسافة 175 كم.

• مدرسة الفايز العربية الدولية.
• معهد دوغا فرع أوزولجا Doğa Koleji Özülce Kampüsü.
• مدارس أوغور فرع أوزولجا Uğur Okulları Özülce Kampüsü. • مدارس تان الخاصة Tan Özel Okulleri.
• كما يوجد العديد من المدارس التركية الخاصة في منطقة نييلوفر أيضاً وأهمها مدارس فينال Final Okulları، ومدارس كاورام Kavram Okulları، ومعاهد سناف أيتيم Sınav Eğitim Kurumları.

• جامعة بورصة أولوداغ Bursa Uludağ Üniversitesi.
• جامعة بورصة التقنية Bursa Teknik Üniversitesi.
• أكاديمية فاروق ساراتش المهنية للتصميم Faruk Saraç Tasarım Meslek Yüksekokulu.

وجود المشاريع والأبنية السكنية الفخمة والمصممة بتصميم ذو مظهر رائع وحديث جداً على شكل مجمعات ومضادة للزلازل، ووجود الكثير من المعالم السياحية، وتطورها اقتصادياً وصناعياً وتجارياً، وتطور بلديتها وتقديمها خدمات تحقق رفاهية مواطنيها ومشاريع التحول العمراني في جميع أحيائها، حيث أنّ هذه المشاريع والخدمات ستساهم في جذب المستثمرين من كافة أنحاء العالم وخاصة العرب وتجعل من نيلوفر منطقة استثمار عقاري.

موقعها الاستراتيجي المتوسط في مركز مدينة بورصة، والمتميز على بحيرة أولوبات، ومجاورتها لأهم مناطق مركز بورصة، ومرور طريق أوروبا الدولي السريع (5-0) الذي يؤدي إلى إسطنبول ويتصل بطريق أوروبا الدولي السريع تيم TEM (E-80) والطريق (D-100) E-5، ومن وسطها الطريق السريع (E881) الذي يؤدي إلى كافة الولايات التركية وقربها من مطار بورصة يونسلي الذي يبعد عنها حوالي 10 كم ومن ساحل بحر مرمرة الذي يبعد عنها حولي 14 كم.

إنَّ الزيادة التي حصلت في عدد السكان بنسبة 92.9% مما يدل على تطور المنطقة وازدحامها بالسكان وزيادة الاستثمار العقاري فيها من جهة، وبسبب أسعار عقاراتها المنافسة لبقية المناطق الأخرى والمقبولة نسبياً من جهة أخرى، حيث هي الأكثر بيعاً بين عقارات بورصة، كما أنها هي أصبحت المنطقة المفضلة للمستثمرين ومن أكثر المناطق احتضاناً للعرب في بورصة.

منطقة نيلوفر، هي إحدى المناطق الثلاث لمركز مدينة بورصة، وتقع في منطقة مرمرة في شمال غرب تركيا، بمساحة تُقدّر 552 كم². يُطِلُ عليها منطقة مودانيا من الشمال، ومن الشرق منطقة عثمان، ومنطقة أورهانيلي من الجنوب، ومنطقتي كاراجابي ومصطفى كمال باشا من الغرب.

يُعد موقع بورصة الجغرافي ميزة هامة للتطور التجاري والاقتصادي فيها، حيث تعتبر بورصة همزة الوصل بين أوربا وآسيا، مما جعل منها بيئة خصبة للاستثمار والتجارة.

إن قُرب بورصة من مدينة اسطنبول، واحتوائها على مدن صناعية وسياحية ضخمة، وتطور قطاعي النقل والخدمات فيها جعل منها مركز جذب لرجال الأعمال والراغبين في الاستثمار في تركيا