الأسئلة الشائعة

تركيا ليست فقط من أكثر الدول جاذبية للحصول على الجنسية الثانية، وإنّما تعتبر تركيا اليوم لاعباً رئيسياً على المسرح العالمي ولها أهميتها الكبيرة بين دول العالم وهي من الدول التي تشهد تطوراً متسارعاً في بنيتها التحتية على كافة الأصعدة. وموقعها الاستراتيجي بين الشرق والغرب جعلها قبلة الأجانب من كل حدب وصوب، كما أنها تملك سوقاً عقارياً جذاباً للغاية يمكن أن يقدّم عائداً استثمارياً كبيراً. وكذلك هناك العديد التسهيلات القانونية واتجاهات الإسكان والعمارة للمباني الجديدة في تركيا.

يعود ذلك بالدرجة الأولى إلى موقعها الاستراتيجي الواصل بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى. فهي تقدّم فرصاً رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين. وكذلك الاستقرار الذي تعيشه تركيا والقوانين التي تسهّل تملك الأجانب في تركيا وخاصة ما يتعلق بإمكانية الحصول على الجنسية التركية مقابل التملك في تركيا.

يأتي الإيرانيون والعراقيون في مقدمة مشتري الشقق في تركيا، ومن الاتحاد الروسي وأفغانستان والكويت وألمانيا والولايات المتحدة الأمريكية.

تأتي اسطنبول في الصدارة دائماً في جميع مبيعات الشقق في تركيا تليها أنطاليا وأزمير وأنقرة ومرسين.

إن أفضل استثمار في تركيا، هو الاستثمار في العقارات التجارية، بشراء محل مؤجر لماركة عالمية في مول تجاري في منطقة متوسطة بسعر 400 ألف دولار أمريكي، وبيعة بعد 3 سنوات بهامش ربح معقول، وتحقيق عائد ايجاري 6-7% سنوياً، والحصول طبعاً على الجنسبة التركية لك ولأفراد عائلتك من هم دون سن الـ 18.

- تقلب سعر صرف الليرة التركية، وارتفاع نسبة التضخم في البلاد، والتي وصلت إلى 14.2% في العام 2020.
- صعوبة إجراء المعاملات في الدوائر الرسمية منفرداً، بسبب حاجز اللغة التركية، وهو من أكثر العيوب المخفية.
- كثرة شركات التسويق في تركيا، بسبب كثرة الجالية الأجنبية في تركيا، ما سبب انتشار عمليات نصب واحتيال.

يوجد عقارات رخيصة في تركيا تبدأ أسعارها من 20 ألف دولار أمريكي، يمكن شراء أحدها وتأجيره لتحقيق عائد ربحي شهري.

أصبحت شيشلي من أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا وذلك كونها من المناطق التي تجمع بين عبق التاريخ وحداثة العصر في أبنيتها وشوارعها وحتى في سكانها فهي من المناطق الراقية التي يسكنها المشاهير والطبقة الراقية في المجتمع، وما زاد في قيمتها العقارية هو موقعها المميز المطل على مضيق البوسفور والتطور العمراني الكبير الذي شهدته المنطقة مؤخراً من بناء ناطحات السحاب العملاقة والأبنية الحديثة الفاخرة المجهّزة بأحدث وسائل الراحة والرفاهية, بالإضافة أيضاً لكونها منطقة تجارية وحيوية جداً ومركزاً لأهم البنوك والشركات العالمية والسفارات والقنصليات المختلفة.

يوجد في منطقة شيشلي شبكة مواصلات جيدة تساعد المواطنين على التنقل بين أحياء مدينة اسطنبول بطرفيها الاسيوي والأوربي ومن أهم وسائل النقل في شيشلي: المتروبوس- المترو- الحافلات- الميني بوس- التاكسي

إنّ الاستثمار في فلل تركيا يعتبر من أسهل وأسرع الطرق للحصول على الجنسية التركية التي تُمنح مقابل التملك في تركيا والتمتع بكافة حقوق الإقامة والعمل في تركيا. كما تمتاز فلل للبيع في تركيا بإمكانية خيالية للتأجير وبأسعار منافسة مقارنة بباقي الدول.