إضغط على زر «Allow» ليصلك أحدث العروض
وتخفيضات العقارات في تركيا
1- شراء العقار من شركة تطوير عقاري تركية أو شخص تركي.
2- الحصول على تقرير التقييم العقاري.
3- تسجيل العقار بشكل نظامي في الطابو بسعر 400 ألف دولار أو أكثر، وتسديد قيمة العقار كاملة بحوالة بنكية.
1- قرب المنطقة من مركز إسطنبول، فالمناطق القريبة من المركز تكون مرغوبة من قبل المستثمرين في القطاع العقاري نظراً لازدياد قيمتها العقارية.
2- القرب من المشاريع العملاقة كجسر إسطنبول الثالث وقناة إسطنبول العملاقة.
3- توفر المرافق العامة في المنطقة كالمستشفيات والجامعات ومراكز التسوق والبنوك والبريد والاتصالات أو احتضانها للشواطئ والمرافق الترفيهية.
4- توفر المواصلات في المنطقة كوقوعها أو قربها من طرق المواصلات السريعة (المترو والترامواي والمتروبوس).
- شقق استوديو 0+1: وهي الأقل مساحة والأرخص سعراً.
- الشقق السكنية العادية: وهي من أكثر أنماط الشقق في إسطنبول رغبة للتملك من قبل المستثمرين.
- شقق الدوبلكس: تكون مكونة من طابقين يربط بينهما درج.
- شقق بينت هاوس: وتسمى أيضا بـ "شقة الملك" وتعتبر من الشقق الأفخم في المجمعات السكنية
تعدّ اسطنبول المركز الاقتصادي الأهم في تركيا، حيث تساهم بشكل مستمر في استقبال الأيدي العاملة والعقول والمستثمرين ليس فقط من تركيا وإنما من جميع أنحاء العالم. وهذا الازدحام السكاني فيها زاد من المشاريع العقارية وكثرت عروض البيوت و شقق للبيع في اسطنبول ، فيما يلي دليل لـ اسعار الشقق في اسطنبول وبعض النصائح التي تهم كل من يريد الحصول على عقار فيها.
تمتلك مدينة اسطنبول 39 منطقة إدارية. وتختلف القيمة العقارية لشقق في اسطنبول على حسب كل منطقة تبعاً لعدة أمور منها:
وفيما يلي أكثر 10 مناطق في اسطنبول ارتفاعاً للقيمة العقارية وفق المؤشر العقاري لمجموعة حريت أملاك لعام 2024 وهي:
بيكوز 171.4%، سارير 112.8%، أفجلار 99.5%، باشاك شهير 77.6%، أسكودار 75.5%، أدالار 73.4%، بيشيك طاش 65.8%، أرناؤط كوي 62%، بيليك دوزو59.2%، اسنيورت 46.3%.
يمكن حصر أنماط ال شقق في اسطنبول المتاحة للبيع في مدينة اسطنبول بما يلي:
تبدأ هذه المساحات من 30 متر مربع في شقق في اسطنبول الاستديو إلى ما يزيد عن 500 متر مربع في الشقق الكبيرة والفخمة. إنّ أكثر أنماط ال شقق في اسطنبول شيوعاً هي أنماط الشقق 0+1 و1+1 و2+1 و3+1.
قد يهمك: شقق للبيع في اسطنبول بإطلالات بحرية
قد يهمك: شقق للبيع في اسطنبول بالضمان الحكومي
قد يهمك: فلل للبيع في اسطنبول مطلة على البحر
العيش في اسطنبول بحد ذاته ميزة في ظل المقوّمات الجميلة فيها فكيف إذا كان العيش والاستثمار في آن واحد؟! بالتأكيد الاستثمار في تركيا مختلف تماماً عن الاستثمارات في باقي دول العالم عموماً وذلك لعدّة أسباب أهمّها:
قد يهمك: شقق للبيع في اسطنبول بالقرب من خطوط المترو
أسعار شقق تركيا اسطنبول هي أوّل ما يبحث عنه أي مهتم بـ شراء عقار في اسطنبول، والنتائج التي تظهر بين أيديكم دوماً تكون كثيرة وغير معروف مصدرها، وهذا طبيعي في زخم النتائج الكثيرة التي تظهر، ولذلك هناك عدّة معايير يجب أن تضعوها أمامكم من أجل استقصاء النتيجة الصحيحة، ماهي هذه المعايير يا تُرى؟
أولاً: يجب أن تعرفوا أياً من المقالات المتصدّرة وعناوين البحث يستند إلى مصدر تركي موثوق ورئيسي، المصدر أو الجهة التي توضّح متوّسط الأسعار يجب أن تكون رسمية ومعتمدة من قبل الحكومة والمواطنين الأتراك.
أمّا المعيار الثاني: هو تاريخ صدور هذه الإحصائيات والمعلومات
ثالثاً: ألا وهو الشركة التي تقدّم هذه المعلومات والإحصائيات لكم، هل تمتلك فعلاً بنية تحتية قوية في موقعها تقدّم بشكل روتيني هذه الإحصائيات والأرقام؟ هل تقدّم معلومات متخصصة في المجال العقاري؟ هل تستخدم مدونتها للتوعية والتعريف بـ كافة الأمور القانونية وغيرها من التفاصيل بما يخص المجال العقاري؟
في حال أخذت هذه المعايير الثلاثة موقعها الصحيح يمكن إذاً اعتماد هذه المقالة لـ معرفة متوّسط أسعار شقق تركيا اسطنبول، مقالتنا هذه سوف تحقق لكم هذه المعايير الثلاثة، وسوف تستفيض في ذلك عبر إنشاء جداول مخصصة لأهم المناطق في إسطنبول، وذلك من أجل أن تكون البوصلة التي توضّح لكم أهم ما تبحثون عنه.
فريق إدارة المحتوى بالتعاون مع خبراء العقار في داماس ترك العقارية جهّزوا لكم تقريراً يتضمّن متوّسط أسعار شقق تركيا اسطنبول سوف نتحدّث لكم عن أسعار أهم المناطق فيها، بالإضافة إلى المعايير التي تساعد في تحديد أسعار شقق تركيا اسطنبول أيضاً، وسوف نتطرّق إلى معدّل الزيادات التي حصلت على مدى السنوات القليلة الماضية، كل ذلك موضّح بـ الجداول والإحصائيات والأرقام بناءً على المنصّات التركية الهامة وهي:
قبل أن نبدأ في سرد الأسعار المتعلّقة بـ مناطق اسطنبول الداخلية، دعونا أولاً أن نقارن إسطنبول بـ عدّة مناطق مشابهة لها في تركيا، والتي تكون عادةً تتنافس معها في حجم مبيعات العقارات للأتراك والأجانب عموماً، سوف نذكر لكم أهم 4 مناطق منافسة لها وهي أنطاليا، أنقرة، مرسين، إزمير. تابعوا معنا الجدول الآتي للأسعار في الليرة التركية:
نمط الشقة |
إسطنبول |
أنطاليا |
أنقرة |
مرسين |
إزمير |
| 1+1 | 1.770.587 ليرة تركية |
1.815.586 ليرة تركية |
1.276.788 ليرة تركية |
1.032.349 ليرة تركية |
1.134.000 ليرة تركية |
| 2+1 | 1.862.000 ليرة تركية |
1.732.500 ليرة تركية |
1.873.160 ليرة تركية |
1.500.000 ليرة تركية |
1.481.480 ليرة تركية |
| 3+1 | 3.150.000 ليرة تركية |
2.555.550 ليرة تركية |
1.946.029 ليرة تركية |
1.735.003 ليرة تركية |
2.143.750 ليرة تركية |
| 4+1 | 5.416.660 ليرة تركية |
4.176.216 ليرة تركية |
3.175.009 ليرة تركية |
2.921.116 ليرة تركية |
4.816.140 ليرة تركية |
في الجدول الآتي سوف نذكر لكم الأسعار بناءً على سعر تصريف الدولار مقابل الليرة التركية بناءً على التاريخ الحالي في الشهر الحادي عشر من عام 2024، حيث يقابل كل واحد دولار 18.65 ليرة تركية، وهي كالآتي:
| نمط الشقة | إسطنبول | أنطاليا | أنقرة | مرسين | إزمير |
| 1+1 | 95.082 دولار أمريكي |
97.499 دولار أمريكي |
74.798 دولار أمريكي |
55.438 دولار أمريكي |
60.897 دولار أمريكي |
| 2+1 |
99.991 دولار أمريكي |
93.037 دولار أمريكي |
100.591 دولار أمريكي |
80.552 دولار أمريكي |
79.557 دولار أمريكي |
| 3+1 | 169.159 دولار أمريكي |
137.236 دولار أمريكي |
104.504 دولار أمريكي |
93.172 دولار أمريكي |
115.122 دولار أمريكي |
| 4+1 | 290.882دولار أمريكي |
224.268 دولار أمريكي |
170.502 دولار أمريكي |
156.867 دولار أمريكي |
258.633 دولار أمريكي |
دعونا الآن نخوض في جولة على أهمّ العوامل التي تؤثر بشكل رئيسي على عقارات تركيا وتحديداً في مدينة اسطنبول، ركزوا معنا جيداً لأنّ هذه العوامل التي سوف نتحدث عنها تُحدثُ تغيّراً جذرياً في سعر أيّ عقارٍ وقيمته، هذه العوامل في حال كانت إيجابية فإنّ القيمة لأيّ عقار سوف تكون مرتفعة جداً، ونبدؤها مباشرةً:
العامل الأوّل والرئيسي الذي يؤثّر على أسعار العقارات في اسطنبول هو اختيار المنطقة، كل منطقة في اسطنبول لديها مكانة مختلفة مقارنة بالمناطق الأخرى الموجودة في اسطنبول، مثلاً بيشكتاش ليست كـ تشاطلجا، و بيوك شكمجة ليست كـ العمرانية، وهكذا دواليك، لذلك اختيار المنطقة يحدد أكثر من 30% من سعر العقار.
العامل الثاني الذي يؤثر على أسعار العقار في اسطنبول هو اختيار الموقع ومكان العقار في المنطقة، كل المناطق في تركيا لديها مراكز ومواقع استراتيجية وتكون الاسعار فيها مختلفة عن ماهو موجود في المناطق المتطرّفة وغيرها، لذلك اختيار الموقع في المناطق أيضاً يحدد أكثر من 35% من سعر العقار.
مواصفات وتفاصيل العقار ومميزاته بحدّ ذاتها تؤثّر بشكل كبير على أسعار العقار في تركيا، ولكن ماذا نقصد بـ مواصفات وتفاصيل العقار؟
الأوراق القانونية المتعلّقة بالعقار من أهم العوامل التي تؤثر في سعر العقار وقيمته أيضاً، لذلك يجب الحرص على ضمان وجود جميع الأوراق المتعلّقة به وخلوّها من أي عائق يحول دون صعوبة بيعه مستقبلاً أو الانخداع بأساليب الحيلة التي تؤدي إلى الاحتيال العقاري، دعونا نعدد لكم أهم التفاصيل التي يجب الانتباه إليها في تاريخ العقار:
والآن نأتي معكم إلى صلب المقال الخاص بنا وهو معرفة أسعار شراء شقة في اسطنبول من ألفها إلى يائها، وكل جميع المناطق الموجودة فيها، لذلك أعددنا لكم قائمة بأسعار شراء شقة في اسطنبول من أجل أن تساعدكم على معرفة الخيار المناسب لـ ميزانيتكم، وأيضاً ضمان عدم الوقوع في فخ المبالغة بالأسعار والشراء بشكلٍ عشوائي دون معرفة الحقيقة.
ماهو متوسط أسعار شراء شقة في اسطنبول؟ سؤالٌ يطرحه الجميع عند زيارة هذه المدينة الجميلة وتعلّقه بها، نعم ما من أحدٍ زار اسطنبول إلّا وأخذت من قلبه مكاناً لها، حقيقةً هذا ظاهر بين جميع من أتى إليها، لأنّها تملك ما لا تملكه أي مدينة في العالم من جمال استثنائي، وموقعٍ استراتيجي، ومناخٍ لطيفٍ غير طبيعيّ، لذلك فوراً من أغرَته اسطنبول بجمالها يفتح غوغل ويبحث عن متوّسط أسعارها.
بعد البحث في الكثير من المواقع الرسمية الحكومية والمواقع الرسمية لشركات الإنشاء من هنا وهناك سوف يصل إلينا لأننا أعددنا جدولاً يتضمّن المتوّسط في عموم اسطنبول، وسوف نأتي إلى كل منطقةٍ على حدى، علاوةً على ذلك هذه الأسعار هي لـ متوّسط المساحات فيها، وأيضاً بكل من العملة المحلية والعملة الأجنبية المستخدمة كثيراً هي الدولار، هيا نتعرّف على كل ذلك
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.150.000 ليرة تركية | 95.082 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 3.080.000 ليرة تركية | 165.400 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.816.784 ليرة تركية | 258.667 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 8.502.624 ليرة تركية | 456.602 دولار أمريكي |
تختلف اسعار الشقق في تركيا وبالاخص في اسطنبول من منّا لا يعرف أن اسطنبول تنقسم إلى طرفيها الآسيوي والأوروبي، أي قسم منها في قارّة آسيا والقسم الآخر في قارّة أوروبا، ولهذا السبب كانت اسطنبول ذات موقع استراتيجي
عالمي، وتتحكم أيضاً بأهمّ المضائق التي تؤدي إلى البحر الأسود، ومنه إلى البحر المتوسط، وهذا الفصل له أيضاً أثرٌ آخر في تغيّر الأسعار والقيمة لـ شقق تمليك في اسطنبول الموجودة في كل منهما، ولذلك سوف نبدأ معكم في معرفة متوّسط الأسعار في أهمّ المناطق من كل منهما هيا بنا:
أسعار شقق تمليك في اسطنبول الجانب الأوروبي تعتبر نوعاً ما أقلّ مما هو عليه في القسم الآسيوي، ليس في جميع مناطقه وإنّما في بعض المناطق البعيدة عن المناطق
المركزية والاستراتيجية، عموماً ما سوف نقدّمه لكم من أرقام أسعار هي جميعها حديثة وآخر ما قد ذكرته المنصّات الرسمية المعتمدة، و نبدؤها مع منطقة باشاك شهير وهي كالآتي:
باشاك شهير هي الأوفر حظاً في استقطاب الجاليات العربية من بين مناطق كثيرة في اسطنبول، لا يتجاوز عمر هذه المنطقة أكثر من 8 سنوات، تتميز بالمجمعات ذات اللمسات الفريدة، مع وجود البيئة الراقية والمثقفة، وأخيراً وفرة المرافق العامة والمحال التجارية، أمّا عن متوّسط الأسعار فـ هي كالآتي:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.890.700 ليرة تركية | 102.677 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 2.700.241 ليرة تركية | 145.006 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.188.800 ليرة تركية | 224.944 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 6.900.051 ليرة تركية | 370.542 دولار أمريكي |
اسنيورت هذه المنطقة التي أدهشت كلّ من يعرفها منذ بضع سنوات مضت ويراها اليوم، وفعلاً ... لقد تطورت هذه المنطقة بشكل رهيب على مدى السنوات القليلة الماضية وعلى
جميع القطاعات، كان ذلك من خلال الاهتمام الكبير الذي أبدته بلدية اسنيورت، بالإضافة إلى التوسع السكاني الذي فُرض على هذه المنطقة في ظل تزايد عدد سكّان ومقيمي مدينة اسطنبول، ماهو وضع الأسعار في المنطقة إذاً؟
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.339.282 ليرة تركية | 71.921 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 1.974.446 ليرة تركية | 106.030 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 2.846.205 ليرة تركية | 152.845 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 4.767.378 ليرة تركية | 256.014 دولار أمريكي |
عندما نذكر بيليك دوزو نتحدث عن التنظيم والأناقة مع البيئة المتحضرة، بيليك دوزو اليوم تُعد من المناطق التي يحلو الإقامة فيها، نظراً لما تمتلكه من مقومات حيوية تغنيكم حتى عن
الخروج منها، بيليك دوزو اليوم أصبحت مكاناً يرقى إلى مستوى المناطق المركزية في قلب مدينة اسطنبول، جاء ذلك بعد المشاريع الكبرى التي أحدثتها بلدية هذه المنطقة، كما أنّ قاطني هذه المنطقة هم من البيئة المثقفة والراقية وتحديداً على الصعيدين التعليمي والاجتماعي، أمّا عن الأسعار:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.081.250 ليرة تركية | 111.765 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 3.489.587 ليرة تركية | 187.395 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.640.625 ليرة تركية | 249.207 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 7.394.172 ليرة تركية | 397.077 دولار أمريكي |
زيتون بورنو هي المدينة المركزية في اسطنبول أو كما تعرف بالعاصمة الاقتصادية لتركيا، أما بالنسبة للزوار تعد اسطنبول أول منطقة تجذبهم لزيارتها، وكذلك فهي تجذب المستثمرين الأجانب والسياح من جميع أنحاء العالم، وسيطرت مجموعة متنوعة من لمسات الهندسة المعمارية المعاصرة على مجال الإنشاءات في إسطنبول تظهر المباني الحديثة بصور فاخرة
أكثر حداثة ورقي، أمّا عن معدّل متوسط الأسعار فيها فـ هو:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.633.338 ليرة تركية | 141.413 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 4.030.610 ليرة تركية | 216.449 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.900.000 ليرة تركية | 263.136 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 6.473.481 ليرة تركية | 355.734 دولار أمريكي |
تقع منطقة كوتشوك شكمجة في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول، تتميز المنطقة بوجود بحيرة موجودة فيها والمسماة باسمها أيضاً، التي تعتبر أحد المعالم السياحية في اسطنبول وتتميز بوجود ممشى جميل جداً على الساحل من خلاله نشاهد البحيرة من طرف والبحر من الطرف الآخر، وهي في الأساس منطقة صناعية كثيفة، ويمكن القول أن
المنطقة هي الأولى صناعياً ضمن مدينة اسطنبول، أمّا عن متوسّط الأسعار فيها:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.957.627 ليرة تركية | 105.127 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 3.261.363 ليرة تركية | 175.139 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 5.033.221 ليرة تركية | 270.290 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 8.926.742 ليرة تركية | 479.378 دولار أمريكي |
باغجلار هي المنطقة التي تضم أهمّ أعصاب اسطنبول وهو طريق الباسن اكسبريس، والذي يصل بين كل من مطار أتاترك ومطار اسطنبول الجديد، فيه معظم مراكز الماركات العالمية، والفنادق الفاخرة، ومراكز الشركات الإنشائية، والعديد من المراكز الرسمية الأخرى، وذلك لوجوده بالقرب من مطار أتاترك الشهير، منطقة الاستثمار هنا في هذه المنطقة،
دعونا نتعرّف على متوّسط الأسعار فيها:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.034.949 ليرة تركية | 109.279 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 3.480.268 ليرة تركية | 186.895 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.910.661 ليرة تركية | 263.709 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 7.000.000 ليرة تركية | 375.542 دولار أمريكي |
تقع الفاتح في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وتعد أحد أقدم المناطق الأثرية فيها، يوجد فيها سور اسطنبول العظيم بالإضافة إلى العديد من المساجد العريقة التي مازال عبقها إلى يومنا هذا مثل مسجد الفاتح ومسجد السلطان أحمد، الوجود العربي في المنطقة موجود بكثافة ولكن الأبنية والبيوت فيها قديمة جداً يصل عمر بعضها في المتوسط 25 سنة
وتندر فيها المشاريع العقارية والمجمعات السكنية، أمّا عن متوّسط الأسعار فيها:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.075.074 ليرة تركية | 57.732 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 1.671.030 ليرة تركية | 89.736 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 2.894.957 ليرة تركية | 155.463 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 3.841.074 ليرة تركية | 206.270 دولار أمريكي |
مسلك أكثر شعبيةً من المنطقة التي تتواجد فيها حتى والتي تتبع إدارياً لها، ألا وهي منطقة سارير الشهيرة، مسلك عموماً هي مركز عقارات اسطنبول الفاخرة ومدينة الأعمال والأبراج في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، تكثر فيها الأبراج الشاهقة مع المراكز التجارية الفخمة، وهنا تكون الأسعار مختلفة كلياً عن ماهو في معظم مناطق اسطنبول الأخرى، دعونا نتعرّف عليها:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 5.600.003 ليرة تركية | 300.727 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 7.708.337 ليرة تركية | 413.948 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 9.964.422 ليرة تركية | 535.103 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 13.517.238 ليرة تركية | 725.894 دولار أمريكي |
منطقة بهجة شهير بلدية غير مستقلة، بمعنى أنها تتبع لعدة بلديات، قسم منها يتبع إلى افجلار، والثاني يتبع إلى اسنيورت، والأخير يتبع إلى منطقة باشاك شهير، لكن على حسب الشائعات التي تنتشر من بلدية اسطنبول سوف تكون المنطقة بلدية مستقلة في المستقبل القريب، والسبب يعود إلى حجمها الكبير والتوسع السكاني المُتسارع فيها،
العيون العربية تحولت إلى منطقة بهجة شهير بالسنوات الأخيرة الماضية بالتزامن مع إطلاق المشروع الجديد وهو قناة إسطنبول المستقبلية، والأسعار هي كالآتي:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.861.655 ليرة تركية | 99.973 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 3.165.300 ليرة تركية | 169.980 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.366.251 ليرة تركية | 234.473 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 6.658.688 ليرة تركية | 357.580 دولار أمريكي |
بي اوغلو .. من لا يعرف هذه المنطقة؟ بالتأكيد أنكم زرتم ميدان تقسيم الشهير وبرج غلطة الشهير الذي يزيّنه، شارع الاستقلال أيضاً الذي تتمركز فيه أرقى المحال التجارية وافخمها، بالإضافة إلى العديد من القنصليات التابعة لأغلب دول العالم، هل تتوقّعون الأسعار فيها كما هو في المناطق الأخرى، دعونا نكتشفها معاً.
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.975.000 ليرة تركية | 159.761 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 4.291.724 ليرة تركية | 230.471 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 5.178.458 ليرة تركية | 278.090 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 8.500.675 ليرة تركية | 456.816 دولار أمريكي |
والآن ننتقل معاً إلى الجانب الآخر من مدينة اسطنبول وهو الجانب الآسيوي، والذي يعتبر نوعاً ما في بعض المناطق أغلى وأعلى قيمة من الجانب الأوروبي، ويُعد أكثر هدوءً وسكونة من الأوروبي المليء بالمعالم السياحية والتاريخية إلى أبعد حدود، لذلك كان من يحب الحركة والحيوية فـ يذهب إلى الجانب الأوروبي، ومن يحب الهدوء والسكنية فـ ينطلق إلى
الجانب الآسيوي، دعونا الآن نكتشف معاً الأسعار في مناطقه:
تعتبر العمرانية من المناطق التي جذبت المستثمرين العقاريين إليها بقوة، ولا سيما في السنوات الأخيرة إذ أثبتت أنها أسرع مناطق اسطنبول نمواً وتمدناً، إضافةً إلى كونها أصبحت واحدةً من المناطق المركزية في إسطنبول؛ لقربها من مركز اسطنبول الدولي للمال "أتاشهير" وتعتبر الأسعار فيها معقولة مقارنةً بأقرانها من المناطق الأخرى في الجانب الآسيوي، دعونا نتعرّف عليها.
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.759.996 ليرة تركية | 94.514 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 3.285.670 ليرة تركية | 176.444 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.629.587 ليرة تركية | 248.615 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 10.328.084 ليرة تركية | 554.632 دولار أمريكي |
منطقة كاديكوي أرقى مناطق الجانب الآسيوي بالاشتراك مع منطقة اسكودار التي سنأتي على تفاصيلها لاحقاً، منطقة لا مثيل لها في تركيا بما تتمتع به من جمال ورقي وطبقة راقية مميزة، تتمايل مع مضيق البوسفور التاريخي وتقع على ضفافه، تتمتع بشكل كبير بمشاريع راقية جداً وأبراج فاخرة، لذلك خيار الاستثمار العقاري فيها مميز ومرغوب من قبل
المستثمرين الأجانب بشكل كبير، أمّا عن متوّسط الأسعار فيها.
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.969.694 ليرة تركية | 159.476 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 4.600.000 ليرة تركية | 247.026 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 6.534.000 ليرة تركية | 350.884 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 11.032.885 ليرة تركية | 592.481 دولار أمريكي |
منطقة بيكوز هي المنطقة الذي يمكن الحصول فيها على الهواء النقي في مدينة اسطنبول، منطقة مليئة بالمساحات الخضراء، وتطل على كل من البحر الأسود من جهة ومضيق البوسفور من الجهة الأخرى، المنطقة مكاناً مميزاً للحصول على يوم هادئ وجميل في مدينة اسطنبول، إذا هذه المنطقة مقر العقارات والفلل الفاخرة من أجل الاستجمام والحصول
على جرعة نشاط، ماهي متوسط الأسعار فيها إذاً؟
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.800.000 ليرة تركية | 150.4687 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 4.387.501 ليرة تركية | 235.614 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 5.363.092 ليرة تركية | 288.005 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 10.163.392 ليرة تركية | 545.788 دولار أمريكي |
منطقة بندك اكتسبت شهرتها من خلال وجود مطار صبيحة الدولي، هذا المطار أدى إلى رفع قيمة المنطقة بشكل كبير جداً، كما أنّ الاهتمام الكبير من البلدية عبر خطط إعادة الإعمار وتأسيس المرافق والحدائق الترفيهية أدى إلى إقبال عدد كبير من الأجانب إلى التملك فيها، والأسعار فيه نوعاً ما معقولة مقارنةً بالمناطق الرئيسية فيها، وهي كالآتي:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.459.099 ليرة تركية | 78.355 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 1.688.891 ليرة تركية | 90.695 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 2.250.001 ليرة تركية | 120.828 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 3.454.539 ليرة تركية | 185.513 دولار أمريكي |
منطقة كارتال أحد أهم المناطق الجميلة المخفية في الجانب الآسيوي، بالإضافة إلى أنها منطقة ساحلية تقع مباشرةَ أمام جزر الأميرات الشهيرة، منطقة تتميز بوجود الأبراج العالية والفاخرة، وتقع كارتال على ساحل بحر مرمرة في الجانب الآسيوي تجاورها كل من مالتيبي ومنطقة السلطان بيلي، أمّا عن أسعار العقارات فيها.
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 2.231.250 ليرة تركية | 116.898 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 2.924.994 ليرة تركية | 157.076 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.055.366 ليرة تركية | 217.778 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 8.041.719 ليرة تركية | 431.851 دولار أمريكي |
منطقة اسكودار أجمل وأرقى وأروع مناطق اسطنبول الآسيوية، لديها ساحل جميل جداً يقابله برج الفتاة الشهير، تسكن هذه المنطقة طبقة راقية ومميزة وتحتوي على العديد من الآثار والمعالم السياحية، تقع اسكودار في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول وتحديداً على مضيق البوسفور التاريخي والذي يأتيه السياح من كل أصقاع العالم، أمّا عن الأسعار
فيها فـ هي مرتفعة بالتأكيد في ظل كل هذه المقومات الساحرة للعيون فيها، وهي كالآتي:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.750.000 ليرة تركية | 93.977 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 2.432.646 ليرة تركية | 130.636 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 4.036.890 ليرة تركية | 216.786 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 8.026.820 ليرة تركية | 431.051 دولار أمريكي |
منطقة مالتبي رابع أكبر المناطق في مدينة اسطنبول وتعد من المناطق الجميلة للسكن في الطرف الآسيوي، والسبب يعود للمقومات التي تتمتع بها وهي ساحلها الجميل على مدخل مضيق البوسفور بالإضافة إلى الإطلالات على جزر الأميرات الشهيرة، وبالنسبة للأسعار فيها فـ إنّها متوسطة وقريبة مما هو في الجانب الأوروبي، وهي كما هو موضّح في الجدول الآتي:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.925.001 ليرة تركية | 103.375 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 2.377.528 ليرة تركية | 127.676 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 3.262.870 ليرة تركية | 175.220 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 4.800.003 ليرة تركية | 257.766 دولار أمريكي |
منطقة توزلا منطقة ساحلية على بحر مرمرة ويبلغ طول الساحل 13 كيلومترًا ، تمتلك المنطقة جمالاً طبيعياً بشكل كبير لا سيّما بوجود المساحات والمروج الخضراء فيها، تقع منطقة توزلا في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول وتحديداً في أقصاها عند مدخل غبزة، أمّا عن متوّسط الأسعار في هذه المنطقة الساحلية الجميلة فـ هي كـ الآتي:
نمط الشقة |
متوّسط المساحة |
السعر بالليرة التركية |
السعر بالدولار |
| 1+1 | 65 متر مربع | 1.396.252 ليرة تركية | 74.980 دولار أمريكي |
| 2+1 | 115 متر مربع | 1.587.060 ليرة تركية | 85.227 دولار أمريكي |
| 3+1 | 155 متر مربع | 2.604.655 ليرة تركية | 139.873 دولار أمريكي |
| 4+1 | 210 متر مربع | 5.058.820 ليرة تركية | 271.665 دولار أمريكي |
تصنيف مناطق اسطنبول حسب أسعار الشقق هو تصنيف غير شامل وغير دقيق بالتأكيد مهما كانت المنصّة التي تطرحه للعملاء، ولكن يتم رسم هذه التصنيفات بناءً على المناطق الأعلى سعراً حتى أدناها حسب مؤشر ارتفاع الأسعار كل شهر، وهكذا يتم تحقيق التصنيف الأقرب للصحة من عدمه، ولذلك أردنا ألّا نقوم بهذه التصنيف وإنّما فقط طرح سلّم ترتيبي لـ المناطق من حيث الأعلى سعراً حتى أدناها في اسطنبول:
أمّا الآن دعونا نتعرّف على الزيادة السنوية لأسعار الشقق منذ خمس سنوات مضت وحتى الآن، هذه الإحصائية لكي تساعدكم في معرفة حجم ارتفاع العوائد الاستثمارية في عموم اسطنبول، ومن خلالها تستطيعون التأكد من أن أسعار الشقق في إسطنبول ترتفع وتزداد بشكل سريع، فيما يلي هو مخطط ارتفاع أسعار المتر مربع على مدى الخمس سنوات الماضية.
كما نشاهد معاً في هذا المخطط الذي يوضّح حجم ارتفاع سعر المتر مربع في مدينة اسطنبول وصل الارتفاع حتى يومنا هذا إلى ما يقارب 498.74 بالمئة، وهذا بالفعل تحطيم لـ
الأرقام القياسية في عالم العقارات، وقد لمسنا بشكل مباشر زيادات مقاربة لهذه الأرقام مع بعض العملاء الذين أدينا واجبنا تجاههم في منح الاستشارة التي أدت إلى حدوث هذا الارتفاع في العوائد الاستثمارية، فيما يلي جدول يوضّح مثال على متوسط شقق اسطنبول وكيف ارتفعت:
نمط الشقة مع المساحة |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 |
1+165 متر مربع |
267.360 TL | 275.333TL | 360.526TL | 859.859 TL | 1.770.587 TL |
2+1115 متر مربع |
311.389 TL | 320.000 TL | 85.227 TL | 811.250 TL | 1.862.000 TL |
3+1155 متر مربع |
501.639 TL | 519.230 TL | 675.000 TL | 1.496.000 TL | 3.150.000 TL |
4+1210 متر مربع |
812.000 TL | 881.000 TL | 1.350.000 TL | 2.542.000 TL | 5.416.000 TL |
عموماً دائماً هناك تغيّرات تؤثر بشكل مباشر على أسعار العقارات في اسطنبول، وهي أسباب ثابتة تؤدي إلى ارتفاع أو انخفاض هذه الأسعار، لذلك سوف نحدّثكم بـ اختصار عن كل من أسباب الزيادة وأسباب الانخفاض لكلٍ منها على حدى:
مفهوم شقق للبيع فى اسطنبول الفندقية يتواجد في مشاريع تتبع لـ شركات إنشائية استثمارية بشكل كبير، أغلب هذه الشركات تقدّم عوائد استثمارية قد تصل إلى 10% سنوياً، أمّا عن مميزات الشقق الفندقية فهي كالآتي:
أحد أكثر العوامل الجاذبة لشراء عقارات في تركيا هي شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط، وهذا ما يندر في معظم دول العالم لا سيّما في ظل المميزات التي تتمتع بها مثل:
أحد أكثر العوامل الجاذبة لـ شراء عقارات في تركيا هي شقق للبيع في اسطنبول رخيصة، وقد أثبتت الأرقام والإحصائيات ذلك بشكل كبير، لا سيّما وأنّ الاسعار منخفضة بشكل كبير مقارنةً بالدول الأوربية وغيرها من الدول الأخرى
تخيل معنا ذلك … جولات سياحية في مدينة اسطنبول إلى أهمّ المعالم الأثرية والتاريخية فيها، يتخللها بعض الجولات السياحية إلى مضيق البوسفور مع ركوب السفينة ومشاهدة هذا المعلم التاريخي، ولا ننسى المناظر الطبيعية الخضراء فيها مع حدائقها المميزة
بالتأكيد تركت هذه الجولة أثراً في قلبك، إذاً شراء شقة في اسطنبول والاستمتاع بهذه الجولات في فصل الصيف مثلاً عند قدومك إلى اسطنبول، أو أن تكون هذه الجولات أسبوعياً وشهرياً، أليس ذلك جميلاً ومميزاً.
إقرأ أيضاً: شقق للبيع في اسطنبول باسعار مغرية
تفوق الميزانية المخصص لبلدية اسطنبول ميزانيات 10 وزارات مركزية في تركيا من ضمنها وزارة الصحة التركية. وكذلك تزيد عن ميزانيات العشرات من الدول الصغيرة هذا يوضح مدى حجم إنفاق بلدية اسطنبول على القطاعات الخدمية في المدينة. وبالتالي، تعتبر مدينة اسطنبول بإمكانيتها الاقتصادية والثقافية والاجتماعية الكبيرة مدينة عالمية يطمح الكثيرون للعيش والاستقرار والاستثمار فيها وعلى رأسها مجال الاستثمار العقاري الذي يعتبر أحد أهم العجلات المحركة لاقتصاد مدينة اسطنبول.
تقدّم اسطنبول فرصة لا مثيل لها للمستثمرين الأجانب الراغبين بالتملك مقابل الحصول على الجنسية التركية، ولكن عند التفكير شراء شقة في اسطنبول بهدف الحصول على الجنسية التركية يجب التأكد من عدد من الشروط أهمها:
هناك أعداد كبيرة من المستثمرين تبحث عن شراء شقق رخيصة للبيع في اسطنبول، والهدف الأساسي من وراء هرولة المستثمرين لشراء هذا النوع من الشقق أنه يضمن لهم الحصول على إقامة عقارية دائمة في تركيا من خلال استثمارهم العقاري.
الإطلالات البحرية في اسطنبول متعددة ومتنوّعة وليس باتجاه طرفٍ واحد، أو هي مقتصرة فقط على البحر أو غيره، وإنّما مدينة اسطنبول مُحاطة بــ مظاهر مائية كثيرة، والبعض منها مُرتبط بـ مظاهر أخرى مشتركة مع الإطلالة البحرية الجميلة في اسطنبول المدينة الاستثنائية. و أبرز هذه الإطلالات الجذّابة هي كالآتي:
- إطلالة بحرية مع مضيق البوسفور والجسور المعلّقة.
- إطلالة على بحر مرمرة "مع المارينا وجزر الأميرات أيضاً"
- إطلالة على البحر الأسود
- إطلالة على بحيرة كوتشوك شكمجة
- إطلالة على بحيرة بيوك شكمجة
- إطلالة على بحيرة تيركوس
- إطلالة بحرية مع خليج القرن الذهبي
وهي شقق في اسطنبول تحتوي على إطلالة بدرجة 360 من أعلى المشاريع تُشاهد منها اسطنبول ومعالمها وظاهرها المائية، لذلك يتمّ استخدامها بشكل كبير في المشاريع ذات الأدوار العالية والأبراج الشاهقة لأنّها تحتوي على شرفات منها نرى هذه الإطلالات البانورامية.
الإطلالات الخضراء هي أكثر ما يتمنّى وجوده أي مُقبل على شراء شقة في اسطنبول ، لأنّها تنعش القلب وتمنح الجسم طاقة وحيوية رهيبة، ولذلك كانت هذه الميزة هي إحدى النّقاط التي أضفت قيمة كبيرة على ال شقق في اسطنبول، كما أنّ هذه الميّزة تكثر في مناطق معينة، وتندر في مناطق أخرى ضمن اسطنبول الجميلة.
وهي من أكثر أنواع ال شقق في اسطنبول التي تبحث عنها العائلات العربية بشكل خاص، وذلك لأسباب عِدة من أهمّها هو أن أعداد أفراد العائلات العربية كبيرة مقارنة بالجنسيات الأخرى، ومعظم العائلات العربية تفضِّل المساحات الواسعة لاستقبال الضيوف وتخصيص مكان لهم، وبالإضافة إلى التعوّد على المساحات الكبيرة في ظل هيمنة هذا الطبع في بلاد هذه العائلات عموماً.
يعتبر شراء شقق للبيع في اسطنبول بالضمان الحكومي من أفضل المشاريع الاستثمارية التي قد تهم المستثمرين الأتراك والأجانب على حد سواء، وخاصة أن المشاريع ذات الضمان الحكومي تقدم خدماتها بالتقسيط المريح، كما تضمن للمستثمر إستلامه العقار الذي قام بشرائه في موعده المحدد دون تأخير، وأهم ما يميز المشاريع ذات الضمان الحكومي هو أن التعامل يكون مباشر مع الحكومة التركية، وليس كما هو متبع في المشاريع الأخرى التابعة لشركات القطاع الخاصة.
هي نوع من ال شقق في اسطنبول التي أصبحت مرغوبة مؤخرا من قبل المستثمرين و المقيمين الاجانب على حد سواء، وتعتبر أحد أشكال الاستثمار العقاري المربح في اسطنبول، ويمكن تميز الشقق الفندقية عن الغرف الفندقية من خلال عدة نقاط، فالشقق الفندقية هي شقق مفروشة مجهزة بجميع المرافق التي تكون متوفرة بالعادة في الشقق العادية، كالديكور الداخلي وأثاث البيت من المفروشات وأدوات المطبخ، إلا أنها ليست كالغرف الفندقية التي لا تحتوي بالأغلب على مطبخ وغسالة ومكوى على سبيل المثال.
وهي شقق في اسطنبول ذكية تعتمد على التكنولوجيا في جميع مرافقها، بحيث يتم ربط مختلف الأجهزة والأنظمة في الشقق ضمن نظام واحد، ويمكن التحكم فيها عن بعد عبر تطبيقات مخصصة لها على الهاتف المحمول، أو شاشات لمسية عند مدخل الشقق، أو أجهزة ذكية مثل الآي باد وغيرها.
سُمّي طريق الباسن اكسبرس بـ "عَصَب اسطنبول" وسمّي أيضاً بـ "طريق الاستثمار الآمن"، وهذا الطريق يتبع معظمه إدارياً باغجلار، وامتداده في أرناؤوط كوي، والذي تم تمديده بعد إطلاق مطار اسطنبول الجديد، وسيكون له قيمة كبيرة أيضاً مع افتتاح قناة اسطنبول المائية. وهو طريق استثماري وتجاري، وهو العصب المحوري للجانب الأوروبي لـ مدينة اسطنبول، فيه كل ما يخطر على بالكم من براندات عالمية، ومراكز ماركات محلية وعالمية، أيضاً أرقى الفنادق العالمية، كل هذا وأكثر مع المشاريع والأبراج المميزة التي جذبت معظم مستثمري العالم إليها.
الطريق السريع أو أوتوستراد E80 هو أحد الطرق السريعة المهمّة في مدينة اسطنبول، يعبر من خلاله مئات آلاف السيارات بشكل يومي، ومنه يمكن السفر خارج الحدود التركية أيضاً، وهناك مناطق بأكملها تم بناؤها على أثر إحداث هذا الطريق الضخم والسريع، ليس ذلك فحسب بل ما زال هناك مناطق تُبنى إلى أيامنا هذه على أطراف هذا الأوتوستراد E80.
الترامواي طفرة مميزة في عالم المواصلات عموماً، وفي تركيا خصوصاً لأنّه موجود في أقدم المعالم التاريخية ضمن أزقّة وأحياء اسطنبول المدينة الجميلة، يوجد كما أنّه فكرة جميلة جاذبة للسياحة والاستثمار و تعتبر من أهمّ أنواع الشقق التي يتم البحث عنها من قبل المستثمرين. لأن لها من المميزات ما ليس لغيرها من الأنواع الأخرى من الشقق، أهمّها سهولة الوصول إلى الأماكن السياحية في قلب اسطنبول، وأيضاً القيمة الكُبرى لهذه الشقق على المدى الطويل.
يوجد في مدينة اسطنبول 10 خطوط مترو والتي تربط بين أهم مناطق اسطنبول وتشهد المناطق القريبة من محطاط هذه الخطوط زيادة عالية في الطلب على عقاراتها لما لها من أهمية وجدوى استثمارية.
وهو الطريق الرئيسي E5 الذي يصل بين معظم مناطق اسطنبول و يدمجها مع المدن الأخرى لـ تركيا، ويتوسّط هذا الطريق ما يُسمى بـ المتروبوس، والذي هو وسيلة المواصلات الأسرع في تركيا، وهي فكرة جديدة ابتكرتها وزارة المواصلات والبنى التحتية وأحدثت فرقاً كبيراً في عالم المواصلات عالمياَ.
ينقسم مركز المدينة في اسطنبول إلى قسمين، المركز الأوّل في الطرف الأوروبي والذي يتوّسطه كل من شيشلي وبي اوغلو مع بعض المناطق السياحية الهامّة الموجودة في الفاتح أيضاً، أما المركز الثاني فهو في القسم الآسيوي وتمثّله كل من كاديكوي و أتاشهير، وهذه المناطق هي الأوفر حظاً في أن تكون مركزاً لـ مدينة اسطنبول، وذلك واضح من خلال التجمّعات والفعاليات التي تجذبها هذه المناطق، ليس ذلك فحسب، عبر هذه المناطق يمكنكم الذهاب إلى أي مكان داخل مدينة اسطنبول أو خارجها، وذلك عبر المواصلات السريعة التي تصلها من أي منطقة أخرى.
حيث هناك ما يقارب حوالي 39 مارينا في جميع أنحاء مدينة اسطنبول، كل واحدة منها استطاعت تحويل المنطقة المتواجدة فيها إلى مركز للشقق والفلل الفاخرة، لذلك كان اختيار شقة بالقرب من المارينات البحرية في اسطنبول هو اختيار صحيح مئة في المئة، حتّى أنّ هناك شركات إنشاء لم نسمع بها مُسبقاً أثبتت نفسها وذاع صيتها بعد مشاريعها المجاورة لبعض المارينات في اسطنبول.
هو استثمار مُستقبلي ذو عائد استثماري مُجزي على الأمد الطويل، وذلك بسبب وجود قناة اسطنبول المائية التي ستجعل من اسطنبول مدينة تكتب التّاريخ من جديد و تتربع على عرش أفضل المدن في العالم، حيث أن قناة اسطنبول المائية معنيّة بشقّ اليابسة بمسافة تصل إلى 45 كم، وذلك من أجل شق قناة تصل بين البحر الأسود وبحر مرمرة الشهيرة بمضيق مرادف لمضيق البوسفور التاريخي، بالتأكيد العقارات والأراضِ في أطراف هذه القناة هي فرصة حقيقية للحصول على عوائد استثمارية تصل إلى الضّعف وأكثر من ذلك.
يتساءل العديد من العملاء عن مستقبل شراء الشقق و العقارات في تركيا وهو أمر طبيعي جداً، بالتأكيد أي شخص يشتري أو يستثمر في دولة أخرى غير الدولة المتواجد فيها يراوده هذا السؤال، إذا ماهو المستقبل؟ يمكن الإجابة على ذلك عبر الخيارات التالية:
قبل قيامك ب شراء arr ggfdu td hs'kfg انتبه لعدّة نصائح مهمّة في حال كنت مقبلاً على ذلك، داماس ترك العقارية تذكّركم بأهم النقاط التي يجب الانتباه إليها عند شراء شقة في تركيا وهي:
لماذا الاستثمار العقاري من خلال داماس ترك تحديداً؟ سؤال قد تسأله لنا في ظل وجود الكثير من الشركات العقارية في السوق التركي، نؤكّد لك أنّ بعد قراءة ما نتميّز به سوف تتواصل معنا مباشرةً، وهي:
هذا غيض من فيض فقط .. عند التواصل معنا عبر النقر هنا ستبدأ بالتأكيد بمعرفة الكثير من المميزات الأخرى التي تتمتّع بها شركة داماس ترك العقارية
تعمل شركة داماس ترك العقارية في اسطنبول ضمن فريق استشاري وتسويقي متكامل. وتعتمد على خبرتها الطويلة في سوق العقارات التركي وعلاقاتها البنّاءة مع شركات التطوير العقاري في اسطنبول لتقديم أفضل العروض الاستثمارية. تقدّم داماس ترك للمستثمر جولات أونلاين على المشاريع (قبل القدوم إلى تركيا) وخدمات من استقبال في المطار وحجز الفندق والجولات على المشاريع العقارية على أرض الواقع والمساعدة في الإجراءات القانونية والإدارية والحسابات البنكية ومتابعة الإجراءات المتعلقة بالجنسية التركية.
ختاماً نقولها لكم أنّ البحث عن شقق للبيع في اسطنبول بالشكل الصحيح مرهون باختيار الشركة الأفضل في مدينة اسطنبول، شهادات عملائنا التي نفتخر بها موجودة في موقعنا هنا يمكنكم الاطلاع عليها، هل مازلت متردد بالتواصل؟! داماس ترك الشركة العقارية الأفضل في تركيا
مقالات ذات صلة
قرارات منح الجنسية التركية وتعديلاتها منذ العام 2018
الضرائب العقارية في تركيا 2022
المشاريع المميزة
يبدأ من
$ 137.000اسطنبول
كوتشوك شكمجة
جاهز للسكن
نقدي
يبدأ من
$ 309.200
يبدأ من
$ 138.000كوجالي
أزميت
جاهز للسكن
تقسيط
12 شهر
يبدأ من
$ 47.000اسطنبول
إسنيورت
جاهز للسكن
نقدي
يبدأ من
$ 83.000اسطنبول
إسنيورت
جاهز للسكن
نقدي
تصنيف المعلومات
ابحث عن معلومة
