يقع هذا المجمع السكني الحديث في واحدة من أرقى مناطق إسطنبول الأوروبية، بهجة شهير، المعروفة بتخطيطها العمراني المتطور، وبيئتها الراقية، وموقعها الاستراتيجي بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة التي تبعد عنه فقط 2 كم. يتميز المشروع بتصميم معماري أفقي منخفض الارتفاع ينسجم مع الطبيعة المحيطة، ويوفر إطلالات خلابة على وادي بهجة شهير وبحيرة جوليت.
.
مواصفات المشروع
...........................
المساحة الكلية: 34,873 متر مربع، مع تخصيص 23,000 متر مربع للمساحات الخضراء.
عدد المباني: 17 مبنى بتصميم أنيق وارتفاعات تتراوح بين 4 إلى 7 طوابق.
عدد الوحدات السكنية: 423 شقة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
عدد الوحدات التجارية: 28 وحدة تجارية مخصصة للمطاعم والمقاهي والخدمات.
أنماط الشقق: خيارات متنوعة من 1+1 إلى 5+1، بمساحات تتراوح بين 84 إلى 297 متر مربع.
مراحل التنفيذ: اكتمل 80% من أعمال البناء، مما يجعله من المشروعات الجاهزة قريبًا للسكن والاستثمار.
.
المرافق والخدمات داخل المشروع
................................................
يقدم المجمع بيئة سكنية متكاملة تضمن الراحة والرفاهية، حيث يتوفر فيه:
✔ مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة.
✔ مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
✔ مركز رياضي متكامل.
✔ ممرات مشي وحدائق استجمام.
✔ مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة.
✔ خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
الموقع الاستراتيجي للمشروع
تتمتع بهجة شهير بموقعها المميز الذي يجعلها واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في إسطنبول، حيث ترتبط بشبكة مواصلات حديثة، وتحيط بها
أهم المراكز التجارية والمرافق الحيوية:
على بُعد 1.5 كم من بحيرة بهجة شهير ومترو مرمراي.
على بُعد 2 كم من خط مترو M7 الجديد.
على بُعد 1.5 كم من طريق TEM السريع الذي يربط إسطنبول الأوروبية والآسيوية.
10 دقائق إلى مول Prestige Mall، و15 دقيقة إلى مول أكباتي، و20 دقيقة إلى مول أوف إسطنبول.
40 دقيقة فقط إلى مطار إسطنبول الجديد.
حدائق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والركض
غرف ساونا
حمام تركي
ملعب كرة قدم
ملعب كرة سلة
صالة لياقة بدنية
مسابح داخلية
أماكن جلوس
المؤسسات الخدمية
المشروع متواجد في منطقة هادئة يتوفر بها المطاعم والمحلات الضخمة مثل كارفور وميجروس، كما يبعد المشروع مسافة صغيرة عن المراكز التجارية التي يتوفر بها العديد من المطاعم والكافيهات. وبالقرب من المعرض الشعبي التي تتوفر بها جميع أنواع الخضار والفاكهة واللحوم الطازجة.
تبعد حديقة جولات مسافة قريبة حيث تعتبر الحديقة من أجمل الحدائق في منطقة بهجة شهير يتوسط الحديقة بحيرة مياه، ويمكن للزوار الشواء بها والتمتع بالهدوء والراحة بالإضافة الى تواجد المطاعم الراقية حول الحديقة.
المشروع بقرب مول أك باتي الشهير، المعروف بضخامته واشتهاره بالعديد من الماركات العالمية به، كما يبعد المشروع عن مول أوف اسطنبول الشهير مسافة 15 كيلو متراً، كما يتواجد عدة مولات أخرى تحيط بالمشروع مثل مول صان فلور و مول برستيج.
يبعد المشروع مسافة صغيرة عن مستشفى اليتومي الخاصة وعن مستشفى استنيا بارك الضخمة والتي تابعة لجامعة استنيا، كما يتوفر في المستشفى معظم الأقسام الطبية بالإضافة الى مترجمين لعدة لغات لمساعدة المرضى الأجانب في التواصل مع المختصين، كمل يبعد المشروع أيضاً مسافة صغيرة عن مستشفى سليمان القانوني الحكومية.
الموقع
تتبع منطقة بهجة شهير بلدية باشاك شهير، حيث تقع على خط ال E80 وهو احدى الخطوط الرئيسية بمدينة إسطنبول.
يتميز موقع منطقة بهجة شهير أنه يقرب للمطار الجديد، كما أن قناة اسطنبول الجديدة ستعبر من أمام المنطقة حيث ستعطي القناة للمنطقة تميز فريد لها من الناحية الجمالية.
تتميز منطقة بهجة شهير بأنها منطقة هادئة سكانيها من الطبقة الراقية بإسطنبول، حيث تشتهر شوارع المنطقة بأنها مليئة بالأشجار التي تحيط المباني والشوارع.
يتميز المشروع بتواجده على شارع عمومي وفي منطقة حيوية يتواجد بها العديد من المحلات والمطاعم.
المواصلات
تبعد محطة الأتوبيسات قريبة من المشروع. يستطيع الراكب من خلالها الذهاب الى مناطق محمودبيه، مجدياكوي، مترو مرمراي، مترو اكي تالي، باكركوي، تقسيم.
يتواجد المشروع في أكثر المناطق الحيوية في منطقة بهجة شهير حيث يتوفر أمام المشروع محطة أتوبيسات يستطيع الراكب من خلاله الذهاب الى باشاك شهير، تقسيم، أفجيلار.
سيتم فتح مترو قريباً يربط بين مناطق Bahçeşehir – Mahmutbey – Mecidiyeköy – Beşiktaş
يبعد المشروع عن المطار الجديد مسافة 35 كيلو متراً فقط، تبلغ مدة الوصول الية بسيارة خاصة 38 دقيقة وبالباص مسافة 1:10.
نظرة مستقبلية
تتميز منطقة بهجة شهير بالأماكن الراقية بها، حيث تشعر وأنت بها أنك في مدينة أخرى غير اسطنبول، حيث تضع الحكومة نظرة ساقبة عليها وتهتم بتحديثها بشكل مستمر وتنظيم حركة الطرق والمباني بها.
كما تهدف الحكومة الى إنشاء خط مترو يربط منطقة محمودبيه-مرورا ببهجة شهير -اسنيورت ومع كل هذه المميزات يجعلها من المناطق المميزة ولهذا يهدف الكثير من رجال الأعمال وشركات الإنشاء الى الاستثمار في المنطقة والإعمار بها لكونها فرصة ذهبية في المستقبل لساكنيها.
منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو: ' رضا العميل أولاً '.
