شقق للبيع في انطاليا ألانيا بإطلالات بحرية DN023

انطاليا
ألانيا
3 بلوكات
66 شقة
مركز المدينة
5 km
قيد الإنشاء
2022/10
40%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
2+1	110	8.651.400 315.900 299.000 258.900 13.348.002.700 30.534.600 1.184.900 413.867.100 1.160.400 97.700 121.600 4.107.563.700 1.150.300 119.100 224.200 43.504.000 79.092.800 9.761.700 1.214.100 1.543.300 3.259.600 1.003.200	-
2+1	118	7.667.600 280.000 265.000 229.400 11.830.169.600 27.062.400 1.050.100 366.805.300 1.028.500 86.600 107.800 3.640.482.800 1.019.500 105.600 198.700 38.557.100 70.098.900 8.651.600 1.076.000 1.367.800 2.888.900 889.200	مع حديقة
3+1	152	8.651.400 315.900 299.000 258.900 13.348.002.700 30.534.600 1.184.900 413.867.100 1.160.400 97.700 121.600 4.107.563.700 1.150.300 119.100 224.200 43.504.000 79.092.800 9.761.700 1.214.100 1.543.300 3.259.600 1.003.200	مع حديقة
4+1	323	11.429.100 417.400 395.000 342.000 17.633.649.000 40.338.300 1.565.300 546.747.500 1.533.000 129.000 160.700 5.426.380.100 1.519.600 157.300 296.200 57.471.900 104.487.100 12.895.900 1.603.900 2.038.800 4.306.200 1.325.300	مع حديقة
2+1	128	8.391.000 306.400 290.000 251.100 12.946.223.300 29.615.500 1.149.200 401.409.500 1.125.500 94.700 118.000 3.983.924.600 1.115.700 115.500 217.400 42.194.500 76.712.000 9.467.800 1.177.600 1.496.900 3.161.500 973.000	مع تراس
3+1	252	11.284.400 412.100 390.000 337.700 17.410.438.300 39.827.700 1.545.500 539.826.600 1.513.600 127.400 158.600 5.357.691.700 1.500.400 155.300 292.400 56.744.400 103.164.500 12.732.600 1.583.600 2.013.000 4.251.600 1.308.600	مع تراس

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يتميز المشروع بنظام عازل للحرارة والصوت مع وجود حزان ماء ومولدات الكهرباء ودرج للحرائق.
يستخدم الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء المستخدمة في المرافق المشتركة.
كما يستخدم الطاقة الشمسية المجانية في تدفئة مياه الشقق. ويستخدم النوافد العازلة للحرارة والصوت والتدفئة من الأرض الذي يساهم في توفير الطاقة.
يبعد المشروع 700 متر عن مركز التسوق
ويبعد 750 متر عن شاطئ البحر
كما يبعد 150 متر عن الماركت
ويبعد 100 متر عن المركز الصحي (العيادة الصحية)
ويبعد 2 كيلومتر عن سوق البازار.
كما يبعد 1 كيلومتر عن الصيدلية
ويبعد 3 كيلومتر عن مركز الشرطة
ويبعد 5 كيلومتر عن الجامعة.
يبعد المشروع عن مطار ألانيا الدولي 15 دقيقة
يبعد عن المشفى 10 دقائق
يبعد عن مركز المدينة 20 دقيقة
يوجد في محيط المشروع مدرسة وجامع وحدائق وساحات الرياضة.

حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
جاكوزي
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.