شقق للبيع في انطاليا ألانيا بإطلالات بحرية DN023

انطاليا
ألانيا
3 بلوكات
66 شقة
مركز المدينة
5 km
قيد الإنشاء
2022/10
40%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	62	8.866.100 220.500 189.000 163.500 9.287.678.600 17.246.200 827.200 288.835.800 810.100 67.400 84.800 2.867.486.900 803.800 83.100 156.400 28.620.000 53.338.700 10.939.600 734.500 1.191.200 1.986.000 645.100	-
2+1	110	14.026.200 348.900 299.000 258.700 14.693.205.900 27.283.700 1.308.600 456.941.300 1.281.500 106.700 134.200 4.536.394.600 1.271.700 131.500 247.400 45.277.100 84.382.300 17.306.500 1.162.000 1.884.500 3.141.800 1.020.600	-
4+1	323	30.914.000 769.000 659.000 570.300 32.384.022.300 60.133.600 2.884.100 1.007.104.800 2.824.500 235.100 295.700 9.998.274.400 2.802.800 289.800 545.200 99.791.300 185.979.800 38.143.800 2.561.100 4.153.500 6.924.700 2.249.300	مع حديقة
2+1	128	13.604.000 338.400 290.000 250.900 14.250.935.500 26.462.400 1.269.200 443.187.200 1.243.000 103.500 130.100 4.399.847.600 1.233.400 127.500 239.900 43.914.200 81.842.400 16.785.600 1.127.000 1.827.800 3.047.300 989.800	مع تراس
2+2	290	30.914.000 769.000 659.000 570.300 32.384.022.300 60.133.600 2.884.100 1.007.104.800 2.824.500 235.100 295.700 9.998.274.400 2.802.800 289.800 545.200 99.791.300 185.979.800 38.143.800 2.561.100 4.153.500 6.924.700 2.249.300	مع تراس

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يتميز المشروع بنظام عازل للحرارة والصوت مع وجود حزان ماء ومولدات الكهرباء ودرج للحرائق.
يستخدم الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء المستخدمة في المرافق المشتركة.
كما يستخدم الطاقة الشمسية المجانية في تدفئة مياه الشقق. ويستخدم النوافد العازلة للحرارة والصوت والتدفئة من الأرض الذي يساهم في توفير الطاقة.
يبعد المشروع 700 متر عن مركز التسوق
ويبعد 750 متر عن شاطئ البحر
كما يبعد 150 متر عن الماركت
ويبعد 100 متر عن المركز الصحي (العيادة الصحية)
ويبعد 2 كيلومتر عن سوق البازار.
كما يبعد 1 كيلومتر عن الصيدلية
ويبعد 3 كيلومتر عن مركز الشرطة
ويبعد 5 كيلومتر عن الجامعة.
يبعد المشروع عن مطار ألانيا الدولي 15 دقيقة
يبعد عن المشفى 10 دقائق
يبعد عن مركز المدينة 20 دقيقة
يوجد في محيط المشروع مدرسة وجامع وحدائق وساحات الرياضة.

حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
جاكوزي
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.