شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 01

شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 02

شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 03

شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 04

شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 05

شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 06

شقق للبيع في تركيا - اسطنبول - المجمع DS354 || داماس تورك العقارية 07

شقق للبيع في اسطنبول عمرانية بنظام التحكم الذكي DS354

هدية إعجاب

اسطنبول
عمرانية
52 بلوكات
2400 شقة
مركز المدينة
8 km
قيد الإنشاء
2023/12
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
2+1	164	15.632.000 845.100 863.600 756.900 35.791.135.100 50.875.900 3.175.400 1.233.885.700 3.104.200 262.000 325.300 2.123.407.600 3.077.100 318.800 599.200 119.014.200 211.493.200 16.539.000 3.006.200 4.272.100 9.256.700 2.762.700	-
4+1	190	18.135.000 980.400 1.001.900 878.100 41.522.021.200 59.022.200 3.683.800 1.431.455.800 3.601.200 303.900 377.400 2.463.408.200 3.569.800 369.900 695.200 138.070.700 245.357.500 19.187.200 3.487.600 4.956.200 10.738.900 3.205.000	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

المشروع يتألف من 5 مراحل بحيث يكون لكل مرحلة خدماتها الخاصها فيها من حدائق ومسطحات مائية واوتوبارك :
تم تجهيز المرحلتين الاولى والثانية وبيعهما بالكامل.
المرحلة الثالثة تتألف من 3 أبنية سيتم تسليمها خلال 2022:
البناء الرئيسي فيها يتألف من 34 طابق ويواجه المركز المالي العالمي و فيها شقق من 0+1 حتى 3+1 بالإضافة على احتوائها 7 فيلل من نمط 4+1. (تم إدراج البناء في مجلة فوربس كأحد أفضل الفرص الإستثمارية وهو بنظام الهوم اوفيس حيث يمكن استخدامه للسكن أو للعمل والاستفادة من ضريبة القيمة المضافة المنخفضة عليه والتي تبلغ 1%)
البناء الثاني: عبارة عن مكاتب تجارية فيه خيارات متاحة للبيع حاليا.
البناء الثالث : بنمط 1+1 مباع بالكامل.
اما المرحلة الرابعة والخامسة تتميز بشقق ذات المساحات الجيدة والاكساء المميز من نوع 1+1 الى 4+1 .
وتتضمن المرحلة أماكن للأطفال وأماكن للمشي ومسطحات مائية و مسرح مفتوح وسينما ومكتبة وحديقة هوايات.
وسيتم تسليمها نهاية 2023 .
يبعد المشروع 25 دقيقة عن مطار صبيحة وأقل من ساعة عن مطار إسطنبول الجديد.

مقاهي ومطاعم
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مسجد للصلاة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
برك مائية

المؤسسات الخدمية

تعتبر بلدية عمرانية من البلديات الكبيرة والتي يتوفر فيها جميع المؤسسات الخدمية، إذ يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، كما يبعد المجمع مسافة خطوات فقط من أشهر مشفى حكومي في البلدية.
يعتبر المجمع في منطقة استراتيجية من ناحية قربه للكثير من الجامعات العامة والخاصة في الجانب الأسيوي، بالإضافة لقربه للكثير من مراكز التسوق.كمول بوياكا ومول شانبارك .

الموقع

الشركة المطورة للمشروع هي احدى كبرى الشركات في اسطنبول تتضمن قائمة مشاريعها ما يقارب 25 مشروعا تجارياُ ما بين وحدات سكنية وتجارية تغطي كافة مناطق اسطنبول بقسميها الاناضولي والاوربي.
يقع المجمع في بلدية العمرانية التي تعتبر من أكبر بلديات الجانب الآسيوي، حيث يقع في منطقة استراتيجية مباشرة على الطريق السريع المؤدي لمطار صبيحة من طرف والجسر الأول على مضيق البوسفور من الطرف الأخر.
يقع بالقرب من تلة العرائس الشهيرة (تشاملجا) كما يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثاني والطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثالث.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو استراتيجي في الجانب الأسيوي من منطقة اسكودار إلى منطقة تشكمة كوي.
بالاضافة لوجود محطة مترو قريبة من المشروع مسافة مشي دقائق بسيطة
يوجد الكثير من خطوط الباصات والميني باص التي تمر قرب المشروع والتي تؤدي إلى المترو باص وإلى جميع بلديات المدينة.

نظرة مستقبلية

يعتبر وقوع المشروع بين اشهر مراكز التسوق العالمية في القسم الاسيوي من اسطنبول بالاضافة الى وجود محطة المترو في المنطقة والتي تساهم في رفع اسعار الشقق في تلك المنطقة.
ويلاحظ في سوق العقارات التركية غلبة ارتفاع الاسعار اعتباراً من بدء الانشاء حتى تجهيزه المشاريع بشكل عام بنسبة تبدا من 20% على راس المال وتزداد تدريجياً بنسبة تتوافق مع الموقع والخدمات وتشطيب المشروع ونحوها من العوامل الاخرى

شارك هذه الصفحة مع أصدقائك!