Appartements à vendre en Istanbul Umraniye Maisons Intelligentes DS354

Cadeau Aimer

Istanbul
Umraniye
52 Bâtiments
2400 Appartement
Centre-ville
8 km
En construction
2025/12
35%

versement

24 Mois

Les prix commencent à partir de

Nombre de chambres	Surface (m²)		Notes
1+1	63	12.143.000 374.400 350.800 300.600 15.749.185.400 35.252.000 1.404.500 490.097.600 1.375.100 115.400 144.100 940.750.100 1.363.100 141.100 265.400 50.459.300 93.737.000 18.159.300 1.418.500 1.825.800 3.797.500 1.184.300	-
2+1	92	16.991.000 523.900 490.900 420.600 22.036.927.300 49.326.100 1.965.300 685.765.300 1.924.100 161.400 201.700 1.316.337.400 1.907.300 197.400 371.300 70.604.800 131.160.800 25.409.300 1.984.800 2.554.700 5.313.700 1.657.100	-
3+1	149	25.980.000 801.100 750.500 643.200 33.695.448.900 75.421.800 3.005.000 1.048.565.900 2.942.000 246.800 308.400 2.012.738.900 2.916.300 301.900 567.700 107.957.900 200.550.700 38.852.000 3.034.800 3.906.300 8.124.800 2.533.800	-
4+1	191	33.845.000 1.043.600 977.700 837.900 43.896.168.800 98.254.400 3.914.700 1.366.001.200 3.832.600 321.600 401.700 2.622.061.100 3.799.200 393.300 739.600 140.640.200 261.264.000 50.613.800 3.953.600 5.088.800 10.584.500 3.300.900	-

Vue générale... Installations et services

-Le projet se compose de 5 phases, dont chaque phase possède ses services privés de jardins, des plans d’eau et d’auto Park.
-Les 2 premières phases sont prêtes et toutes sont vendues.
-La troisième phase se compose de 3 bâtiments et seront livrés durant 2022 :
Le principal bâtiment comprend 34 étages, en face du Centre Financial, en contenant des appartements de 1+1 jusque 3+1 en plus de 7 villas du genre 4+1. (Le bâtiment a été répertorié dans le magazine Forbes comme la meilleure opportunité d’investissement puisqu’il est du système bureau à domicile, dont il peut être utiliser comme résidentiel ou bureau et bénéficier d’une TVA faible de 1%).
Le deuxième bâtiment : ce sont des bureaux commerciaux avec des choix disponibles à la vente tout de suite.
Le troisième bâtiment : il est du genre 1+1 et il est tout vendu.
-Quant aux quatrième et cinquième phases, elles se caractérisent par les superficies convenables et les finitions spéciales. Les appartements sont du genre de 1+1 jusque 4+1.
La phase comprend des places pour les enfants, des lieux de promenade, des plans d’eau, un théâtre à ciel ouvert, une bibliothèque et un parc de loisirs. Elle sera livrée fin 2023.
Le projet est à 25 mn de l’aéroport de « Sabiha » et à moins d’une heure du nouvel aéroport d’Istanbul.

Restaurants et cafés
Gardien de sécurité 24/7
Caméras de surveillance
Mosquée
Tremblement de terre du bâtiment résistant
Indoor car Park
Piscines extérieures

Institutions de services

La ville est une grande municipalité avec tous les établissements de services, de nombreuses écoles publiques et privées, turques et internationales, soutenant l’enseignement arabe et anglais et à seulement quelques pas de l’hôpital public le plus célèbre de la ville.
Le complexe est considéré comme une zone stratégique à proximité de nombreuses universités publiques et privées du côté asiatique, ainsi que de nombreux centres commerciaux : Buyaka et Sancakpark.

Localité

L’entreprise du projet est l’une des plus grandes entreprises à Istanbul avec une liste de projets comprenant 25 projets commerciaux, variant entre unités résidentielles et commerciales couvrant toutes les zones d’Istanbul, aux cotes asiatique et européenne.
Le complexe est situé à la municipalité d’El-Umraniye, l’une des plus grandes municipalités du côté asiatique, dans une zone stratégique, directement sur la route menant à l’aéroport de Sabiha d’une côté et le premier pont sur le Bosphore de l’autre côté.
Le projet est situé près de la célèbre (Camlica) et proche de l’autoroute menant au deuxième pont et l’autoroute menant au troisième pont.

Transport

une ligne de métro stratégique est établie au côté asiatique de la région d’Uskudar jusqu’à la région de Cekmekoy.
En outre, il y a une station de métro à proximité du projet, facilement accessible à pied.
De nombreuses lignes de bus et de minibus passent par le projet, qui mène au métro et à tous les quartiers de la ville.

Un regard vers l’avenir

Le site du projet, près des centres commerciaux internationaux les plus célèbres à la cote asiatique d’Istanbul et près de la station du métro à la région, contribue à l’augmentation des prix des appartements à cette zone.
Le marché immobilier turc est toujours en hausse, depuis la construction jusqu’à l’aménagement des projets en général, à partir de 20% sur le capital, augmentant progressivement avec un taux qui correspond à la localité, les services, la finition et d’autres facteurs.

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