Appartements à vendre en Istanbul Umraniye Maisons Intelligentes DS354

Cadeau Aimer

Istanbul
Umraniye
52 Bâtiments
2400 Appartement
Centre-ville
8 km
En construction
2025/12
35%

versement

24 Mois

Les prix commencent à partir de

Nombre de chambres	Surface (m²)		Notes
1+1	63	12.143.000 345.100 330.500 274.100 14.524.778.200 35.548.800 1.296.400 451.964.700 1.267.600 106.300 132.900 867.096.900 1.257.800 130.100 244.700 46.437.200 86.406.700 17.568.700 1.256.100 1.695.200 3.472.400 1.099.400	-
2+1	92	16.991.000 482.900 462.500 383.500 20.323.684.900 49.741.400 1.814.000 632.408.100 1.773.700 148.700 185.900 1.213.278.700 1.759.900 182.100 342.400 64.976.900 120.903.900 24.582.900 1.757.600 2.372.100 4.858.700 1.538.300	-
3+1	149	25.980.000 738.400 707.100 586.500 31.075.824.500 76.056.800 2.773.700 966.980.300 2.712.000 227.300 284.300 1.855.157.500 2.691.000 278.400 523.600 99.352.600 184.867.500 37.588.300 2.687.400 3.627.000 7.429.200 2.352.100	-
4+1	191	33.845.000 961.900 921.200 764.000 40.483.498.100 99.081.700 3.613.400 1.259.717.100 3.533.000 296.200 370.300 2.416.774.700 3.505.600 362.700 682.100 129.429.900 240.832.900 48.967.600 3.501.000 4.725.000 9.678.300 3.064.200	-

Vue générale... Installations et services

-Le projet se compose de 5 phases, dont chaque phase possède ses services privés de jardins, des plans d’eau et d’auto Park.
-Les 2 premières phases sont prêtes et toutes sont vendues.
-La troisième phase se compose de 3 bâtiments et seront livrés durant 2022 :
Le principal bâtiment comprend 34 étages, en face du Centre Financial, en contenant des appartements de 1+1 jusque 3+1 en plus de 7 villas du genre 4+1. (Le bâtiment a été répertorié dans le magazine Forbes comme la meilleure opportunité d’investissement puisqu’il est du système bureau à domicile, dont il peut être utiliser comme résidentiel ou bureau et bénéficier d’une TVA faible de 1%).
Le deuxième bâtiment : ce sont des bureaux commerciaux avec des choix disponibles à la vente tout de suite.
Le troisième bâtiment : il est du genre 1+1 et il est tout vendu.
-Quant aux quatrième et cinquième phases, elles se caractérisent par les superficies convenables et les finitions spéciales. Les appartements sont du genre de 1+1 jusque 4+1.
La phase comprend des places pour les enfants, des lieux de promenade, des plans d’eau, un théâtre à ciel ouvert, une bibliothèque et un parc de loisirs. Elle sera livrée fin 2023.
Le projet est à 25 mn de l’aéroport de « Sabiha » et à moins d’une heure du nouvel aéroport d’Istanbul.

Restaurants et cafés
Gardien de sécurité 24/7
Caméras de surveillance
Mosquée
Tremblement de terre du bâtiment résistant
Indoor car Park
Piscines extérieures

Institutions de services

La ville est une grande municipalité avec tous les établissements de services, de nombreuses écoles publiques et privées, turques et internationales, soutenant l’enseignement arabe et anglais et à seulement quelques pas de l’hôpital public le plus célèbre de la ville.
Le complexe est considéré comme une zone stratégique à proximité de nombreuses universités publiques et privées du côté asiatique, ainsi que de nombreux centres commerciaux : Buyaka et Sancakpark.

Localité

L’entreprise du projet est l’une des plus grandes entreprises à Istanbul avec une liste de projets comprenant 25 projets commerciaux, variant entre unités résidentielles et commerciales couvrant toutes les zones d’Istanbul, aux cotes asiatique et européenne.
Le complexe est situé à la municipalité d’El-Umraniye, l’une des plus grandes municipalités du côté asiatique, dans une zone stratégique, directement sur la route menant à l’aéroport de Sabiha d’une côté et le premier pont sur le Bosphore de l’autre côté.
Le projet est situé près de la célèbre (Camlica) et proche de l’autoroute menant au deuxième pont et l’autoroute menant au troisième pont.

Transport

une ligne de métro stratégique est établie au côté asiatique de la région d’Uskudar jusqu’à la région de Cekmekoy.
En outre, il y a une station de métro à proximité du projet, facilement accessible à pied.
De nombreuses lignes de bus et de minibus passent par le projet, qui mène au métro et à tous les quartiers de la ville.

Un regard vers l’avenir

Le site du projet, près des centres commerciaux internationaux les plus célèbres à la cote asiatique d’Istanbul et près de la station du métro à la région, contribue à l’augmentation des prix des appartements à cette zone.
Le marché immobilier turc est toujours en hausse, depuis la construction jusqu’à l’aménagement des projets en général, à partir de 20% sur le capital, augmentant progressivement avec un taux qui correspond à la localité, les services, la finition et d’autres facteurs.

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