شقق للبيع في انطاليا ألانيا قرب مركز المدينة DN046

انطاليا
ألانيا
6 بلوكات
180 شقة
مركز المدينة
3 km
قيد الإنشاء
2023/09
30%

تقسيط

30 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	52	8.026.300 201.500 171.000 146.800 8.486.370.800 15.759.200 755.800 263.986.800 740.100 61.600 77.500 2.620.105.000 733.600 76.000 142.900 26.122.000 48.817.400 9.993.400 680.600 1.087.200 1.814.400 581.900	-
2+1	77	11.875.100 298.200 253.000 217.200 12.555.858.500 23.316.300 1.118.200 390.577.000 1.095.000 91.100 114.600 3.876.529.600 1.085.400 112.500 211.400 38.648.400 72.227.000 14.785.500 1.007.000 1.608.500 2.684.400 860.900	مطبخ مغلق
3+1	132	15.911.700 399.500 339.000 291.000 16.823.857.900 31.242.000 1.498.300 523.342.300 1.467.200 122.100 153.600 5.194.243.200 1.454.400 150.700 283.300 51.785.800 96.778.400 19.811.400 1.349.300 2.155.300 3.596.900 1.153.500	مطبخ مغلق
2+1	121	15.677.000 393.600 334.000 286.700 16.575.718.400 30.781.200 1.476.200 515.623.400 1.445.500 120.300 151.300 5.117.631.900 1.433.000 148.500 279.100 51.022.000 95.351.000 19.519.200 1.329.400 2.123.500 3.543.800 1.136.500	مع حديقة
3+1	139	15.677.000 393.600 334.000 286.700 16.575.718.400 30.781.200 1.476.200 515.623.400 1.445.500 120.300 151.300 5.117.631.900 1.433.000 148.500 279.100 51.022.000 95.351.000 19.519.200 1.329.400 2.123.500 3.543.800 1.136.500	مع تراس
4+1	140	19.901.400 499.700 424.000 363.900 21.042.229.300 39.075.500 1.874.000 654.563.900 1.835.000 152.700 192.100 6.496.634.600 1.819.100 188.500 354.300 64.770.400 121.044.400 24.778.800 1.687.600 2.695.700 4.498.700 1.442.800	مطبخ مغلق

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يبعد عن مطار ألانيا الدولي 35 كم
يبعد عن الشاطئ 1500 متر
يبعد عن مركز المدينة 3 كم
يبعد عم المشفى ألانيا الحكومي 500 متر فقط

حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
جاكوزي
صالة لياقة بدنية
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
مسابح داخلية
سينما

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.