شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة بنظام التحكم الذكي DS645

اسطنبول
كوتشوك شكمجة
2 بلوكات
202 شقة
مركز المدينة
14 km
قيد الإنشاء
2024/04
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	75	4.513.300 240.000 220.700 193.800 10.127.995.800 16.974.600 900.900 350.457.000 881.500 73.300 92.400 603.007.100 873.800 90.500 170.200 32.540.500 60.095.900 7.174.800 824.600 1.141.000 2.443.400 731.900	-
2+1	78	5.792.000 308.000 283.300 248.800 12.997.594.700 21.784.100 1.156.200 449.753.200 1.131.300 94.000 118.500 773.859.100 1.121.400 116.100 218.500 41.760.300 77.123.000 9.207.700 1.058.200 1.464.300 3.135.700 939.300	-
3+1	144	7.917.000 421.000 387.200 340.000 17.766.192.700 29.776.300 1.580.400 614.760.000 1.546.300 128.500 162.000 1.057.775.000 1.532.900 158.700 298.600 57.081.500 105.418.200 12.585.800 1.446.500 2.001.600 4.286.100 1.283.900	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

مجهزة بديكور فندقي تحوي على:
* نظام المنزل الذكي
*نظام التدفئة الأرضية
*نظام التبريد المركزي
* نظام عزل النوافذ (الحرارة . البرودة . الصوت)
بالاضافة بوجود كراج سيارات مغلق عبارة عن 3 طوابق طوابق سفلية
ميزات الموقع :
يبعد 15 دقائق على الخط السريع (TEM)
يبعد 10 دقائق عن طريق السريع E5.
يبعد 4 دقائق عن مترو هالكلي
يبعد 5 دقائق عن جامعه صباح الدين زعيم
يبعد 5 دقائق على مشفى Acıbadem hastanesi
*حول المشروع مدارس عربية حكومية وخاصة لجميع المراحل التعليمية.
تسليم الشقة مع :
ضمن المطبخ : سخان كهربائي , ساحب الهواء, فرن, غسالة الصحون, نظام التبريد و نظام التدفئة

حدائق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والركض
غرف ساونا
حمام تركي
غرف بخار
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
النظام الذكي
عزل حراري وصوتي

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية كجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها،
بالإضافة للمؤسسات الصحية من مشافي حكومية كمشفى بهجة ايفلر وسليمان قانوني ومراكز صحية أخرى.
قربه من خط المتروباص يعني وقوعه على الكثير من مراكز التسوق التي تقع على الخط نفسه.
يوجد حديقة ضخمة تتواجد بالقرب من المشروع يستطيع الزائر التمتع برياضة الجري أو التنزه مع العائلة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية كوتشوك شكمجة، حيث تعتبر المنطقة من البلديات الجميلة، فتتمتع بإطلالة رائعة على بحيرة كوتشوك شكمجة المتفرعة من بحر مرمرة.
تقع منطقة كوتشوك شكمجة ما بين خطي ال E5 وال E80 فيمكن الوصول اليها من طرق مختلفة عن طريق المتروبوس أو مترو مرمراي أو وسائل المواصلات الأخرى.
تتميز منطقة كوتشوك شكمجة بهدوئها وكثرة الحدائق بها، فالمنطقة بعيدة عن الازدحام ويتمتع السكان بها بالهدوء والاستمتاع بمنظر البحيرة.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
مطار أتاتورك بالضبط الذي أغلق بعد افتتاح المطار الجديد وسيحول إلى مدينة معارض عالمية او متنزه الامر الذي لم يقرر بعد، علاوة على قربه من مدينة المعارض الحالية التي تقع قرب المطار، يتميز بقربه من طريق الباسن اكسبريس المؤدي إلى المطار الثالث مباشرة.

المواصلات

محطة مترو يتم إنشاؤها الآن والتي تربط يني بوسنا بمول أوف اسطنبول ستكون جاهزة في نهاية عام 2021.
يتم إنشاء محطة مترو صفاكوي بالقرب من المشروع والتي ستصل الى منطقة بيليك دوزو.
طريق ال E80 وهو من الطرق الرئيسية في إسطنبول حيث يمكن الوصول من خلاله الى القسم الأسيوي أو الى مناطق أخرى مثل بهشة شهير، إسبارطه كوله، اسنيورت.
خط مترو مرمراي ويعتبر من أطول خطوط المترو في إسطنبول حيث يربط بين منطقة كوتشوك شكمجة مروراً بأهم مناطق إسطنبول مثل فلوريا، زيتين بورنو، يني كابي، كاديكوي حتى نهاية القسم الأسيوي.

نظرة مستقبلية

تُعتبر بلدية كوتشوك شكمجة من المناطق التي في غاية الأهمية وربما يغفل عنها بعض المستثمرين العرب، الا انها تجذب الكثير من المستثمرين الأتراك للاستثمار أو الاستقرار بها حيث تقع المنطقة في موقع استراتيجي تتواجد حولها المناطق المهمة مثل بشاك شهير وبهشة شهير ومنطقة الباسن أكسبريس وفلوريا، وتقع بين خطي ال E5 وال E80 وهما من أهم الخطوط داخل إسطنبول.
وقوع المنطقة على بحيرة كوتشوك شكمجة التي ستكون قناة إسطنبول الجديدة فرع منها.
يوجد في منطقة كوتشوك شكمجة جامعتين من أكبر الجامعات التركية وهما جامعة صباح الدين زعيم وجامعة أيدن.
يوجد داخل المنطقة مترو مرمراي وهو أطول خط مترو في إسطنبول، كما يتم إنشاء خط مترو جديد يربط بين كوتشوك شكمجة وبهشة شهير وصولاً الى اسنيورت. فالمنطقة تعتبر قطعة ثمينة لمن يريد الاستثمار بها.
هناك خطة حكومية ليكون هذا الشارع مركز تجاري مهم على مستوى المدينة لوقوع الكثير من مقرات البنوك ومعارض السيارات والشركات الكبيرة الأخرى فيه.