شقق للبيع في اسطنبول أيوب قرب المترو DS642

اسطنبول
أيوب
1 بلوكات
107 شقة
مركز المدينة
11 km
قيد الإنشاء
2023/07

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
2+1	107	7.570.600 402.000 374.700 334.400 16.974.454.700 28.747.100 1.508.300 586.920.200 1.476.600 122.800 154.800 1.009.847.100 1.463.700 151.500 285.200 54.822.900 100.650.800 12.139.100 1.396.900 1.921.600 4.129.500 1.246.600	مطبخ مفتوح
2+1	139	10.000.000 531.000 494.900 441.700 22.421.481.200 37.971.900 1.992.300 775.260.200 1.950.400 162.300 204.400 1.333.902.500 1.933.400 200.200 376.700 72.415.400 132.949.100 16.034.500 1.845.100 2.538.200 5.454.700 1.646.600	مطبخ مغلق
3+1	169	12.354.100 656.000 611.500 545.700 27.699.607.700 46.910.600 2.461.300 957.760.300 2.409.500 200.500 252.500 1.647.909.700 2.388.500 247.300 465.400 89.462.300 164.246.000 19.809.100 2.279.400 3.135.700 6.738.800 2.034.200	-
2.5+1	159	11.826.700 628.000 585.400 522.400 26.517.307.300 44.908.400 2.356.300 916.880.200 2.306.700 191.900 241.800 1.577.572.100 2.286.500 236.700 445.500 85.643.800 157.235.500 18.963.600 2.182.100 3.001.800 6.451.100 1.947.400	مع تراس, مع حديقة
3.5+1	206	16.045.200 852.000 794.100 708.700 35.975.710.000 60.926.600 3.196.700 1.243.920.300 3.129.400 260.400 328.000 2.140.273.000 3.102.100 321.200 604.400 116.191.900 213.319.500 25.727.700 2.960.500 4.072.600 8.752.200 2.642.000	مع تراس, مع حديقة

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يتكون المشروع من برج سكني واحد بارتفاع 13 طابق يتضمن 107 شقة سكنية + 7 محلات تجاري بحيث يتواجد في كل طابق 8 شقق 3 مصاعد (مصعدين للساكنين + مصعد للنقل)
تم إنشاء المشروع على أرض مساحتها 3700 متر مربع متضمنة 2100م مساحات خضراء وحدائق وأنماط الشقق المتوفرة 2+1 , 3+1 , 3.5+1
كل أنماط الشقة يوجد فيها بلاكين مفتوحة وتحتوي على الأقل حمامين
سيتم استخدام نظام التدفئة الأرضية في الشقق
سيتم تسليم 3 قطع في المطبخ (فرن , غاز كهربائي , جهاز ساحب الروائح) من الصنف الأول
يتوفر شقق بنمط المطبخ المفتوح والمطبخ المغلق
مميزات المنطقة المحيطة :
- يحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق والمولات التجارية
مول وادي اسطنبول (11 دقيقة )
مول Biz Cevahir (5 دقيقة )
مول Eyup Park (9 دقيقة )
مول Vialand (9 دقيقة )
مول Venizia Outlet (8 دقيقة )
- بالإضافة لعدد كبير من الجامعات والمنشأت التعليمية:
Halic Universitesi ( 5 دقيقة )
Atlas Universitesi ( 6 دقيقة )
Bilgi Universitesi( 6 دقيقة )
Bezmialem Universitesi ( 6دقيقة )
istanbul teknik üniversitesi ( 11دقيقة )
- وبالنسبة للمشتشفيات:
مستشفى Derin Dare ( 7دقيقة )
مستشفى العلاج الفيزيائي ( 11 دقيقة )
يتربع المشروع على موقع مركزي حساس حيث يبعد:
3 دقائق عن الطريق السريع TEM
350 م عن محطة ترام T5 (ترامفواي الخليج)
80 م عن موقف الباصات
900 م عن محطة مترو M7 (مترو محمود بي مجيدية كوي)
10 كم عن ميدان تقسيم الشهير (20 دقيقة بالسيارة)
5 كم عن ميدان سلطان أيوب والتلفريك
29 كم عن مطار اسطنبول (22 دقيقة بالسيارة )

حدائق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والركض
ملعب كرة سلة
صالة لياقة بدنية
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة

المؤسسات الخدمية

يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، بالإضافة الى الجامعات الشهيرة كجامعة يلدز تكنيك واسطنبول تكنيك وجامعة بيلغي وجامعة كوميرسي الدولية وغيرها.
قرب المشروع من مركز التسوق ومدينة الألعاب فيالاند الشهيرة، ومول فينيسيا وغيرها.
وجود العديد من المشافي الخاصة والحكومية بالقرب من المشروع كونه في مركز المدينة. كمثال عليها كمشفى علي بي الحكومي.
قرب المشروع من مركز تسوق جواهر خليج ومول فينسيا الذي يحاكي التصميم الايطالي، وحديقة مينيا تورك الشهيرة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية غازي عثمان باشا أي يقع في مركز اسطنبول الأوروبية، وعلى مقربة من منطقة امينونو والسلطان أحمد.
يقع المشروع بالقرب من جامع الصحابي أبو أيوب الأنصاري ومن منطقة بيير لوتي والتيليفريك السياحية.
بالاضافة لقربه من ساحة تقسيم.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو حالياً سيخدم منطقة المشروع سينتهي إنشاؤه في عام 2020، يربط منطقة امينونو بغازي عثمان باشا، علاوة على وجود خط تراموي الحالي الذي يربط منطقة التوب كابي بمنطقة سلطان غازي.
وجود الباصات والميني باص بكثرة يخدم المنطقة بشكل ممتاز.
بالاضافة لقرب المشروع من العقدة الرئيسية ما بين خطي TEM وE-5 مما يسهل الوصول لاي منطقة في اسطنبول.

نظرة مستقبلية

تسعى إدارة بلدية اسطنبول ضمن خططها إلى تجديد المناطق ذات الأبنية القديمة واستبدالها بمجمعات سكنية منظمة تحت ما يسمى بالتمدن الحضري، حيث تعتبر بلدية أيوب من أوائل هذه البلديات التي تخضع للتمدن الحضري، كما يعتبر المشروع بحد ذاته عملية استبدال لأبنية قديمة، مما سيجعل من المنطقة مستقبلاً من المناطق الحديثة والتي تقع في مركز المدينة مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية.
بالاضافة لوجود خط مترو قيد الانشاء مما سيرفع اسعار المنطقة في المستقبل القريب حين انتهاء المترو.