شقق للبيع في انطاليا ألانيا بإطلالات بحرية DN106

انطاليا
ألانيا
12 بلوكات
565 شقة
مركز المدينة
15 km
قيد الإنشاء
2024/07
50%

تقسيط

24 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	56	9.327.500 259.600 250.000 207.900 10.928.363.400 26.139.500 973.600 340.017.900 953.400 80.100 99.900 3.375.073.200 946.300 97.900 184.100 35.208.200 64.579.100 13.048.500 926.200 1.279.900 2.615.900 833.200	-
2+1	120	12.312.300 342.600 330.000 274.500 14.425.439.700 34.504.100 1.285.100 448.823.600 1.258.500 105.700 131.900 4.455.096.600 1.249.100 129.200 243.100 46.474.800 85.244.400 17.224.000 1.222.600 1.689.500 3.453.000 1.099.800	مع تراس, مع حديقة
3+1	183	15.520.900 431.900 416.000 346.000 18.184.796.700 43.496.000 1.620.000 565.789.700 1.586.500 133.300 166.300 5.616.121.800 1.574.600 162.800 306.400 58.586.400 107.459.700 21.712.700 1.541.200 2.129.700 4.352.900 1.386.500	-
5+1	356	50.368.400 1.401.700 1.350.000 1.122.800 59.013.162.500 141.153.000 5.257.400 1.836.096.400 5.148.600 432.500 539.700 18.225.395.200 5.110.000 528.400 994.400 190.124.200 348.727.200 70.461.900 5.001.400 6.911.400 14.126.100 4.499.400	مع تراس
5+1	349	54.099.400 1.505.600 1.450.000 1.205.900 63.384.507.800 151.608.800 5.646.800 1.972.103.600 5.529.900 464.500 579.700 19.575.424.500 5.488.500 567.600 1.068.100 204.207.500 374.558.900 75.681.300 5.371.800 7.423.400 15.172.400 4.832.600	دوبلكس

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يتم انشاء المشروع العملاق المرشح أن يكون أكبر مشروع ريسيدانز أوتيل في تركيا على مساحة أرض تقدر بـ 76000 متر مربع وسط الطبيعة الخضراء على ضفاف نهر وعلى مقربة من البحر بمسافة ال تتجاوز الـ 300 متر فقط.
يتكون المشروع المختلط والأكبر في تركيا من بلوكات شقق سكنية وفلل وبلوك فندقي ومنازل مستقلة ويبلغ عدد البلوكات 12 بلوك كبير أحدهم مخصص كفندق 5 نجوم. ويبلغ عدد وحدات السكنية في المشروع 656 وحدة سكنية.
يتميز المشروع بما يقدمه من خدمات اجتماعية وفندقية متنوعة:
● أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
● لوبي واستقبال ورسيبشن وموظفي خدمات
● مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
● مطاعم وكافيهات متنوعة تحاكي أشهر المطابخ العالمية
● مسابح مفتوحة ومغلقة ومسابح أطفال وحدائق مائية وأكوابارك
● حضانة أطفال وكيندر غاردن ومساحات لترفيه األطفال لونا بارك ومدينة الملاهي
● مركز سبا يتضمن ساونات، وحمامات تركية،غرف بخار، غرف مساج، غرف أملاح،
غرف استراحة غرف تدليك وغرف تلييف وبارات فيتامين
● حمامات تركيا وغرف بخار وساونا وغرف أملاح وغرف مساج ومسابح مفتوحة ومغلقة خاصة بالنساء وحمامات تركية VIP عائلية وغيرها
● مركز تجميل وصالة حلاقة
● مراكز ترفيه، إنترنيت كافيه، وصالة ألعاب، وصالة سينما،
● صالات اجتماع وعرض وصالات قراءة وصالات عمل وصالة جلوس شرقية.
● بارات على المسبح، أماكن تعريشة، حدائق داخلية ومساحات خضراء واسعة.
● مساحات جري ومساحات مشي ومساحات لليوغا والتزلج على الجليد
● مساحات مفتوحة للرياضة، كرة قدم، كرة السلة، كرة التنس وغيرها

مقاهي ومطاعم
حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
مسارات للمشي والركض
مسابح خارجية
مسابح منفصلة
غرف ساونا
حمام تركي
غرف بخار
جاكوزي
ملعب كرة قدم
ملعب كرة سلة
ملعب تنس
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
قاعات اجتماع
مسابح داخلية
برك مائية
روضة أطفال
سينما

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.