شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  01
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  02
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  03
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  04
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  05
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  06
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  07
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  08
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  09
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  10
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  11
شقق للبيع في نيلوفر - بورصا DB051| داماس ترك العقارية  12

شقق للبيع في بورصة نيلوفر بنظام التحكم الذكي DB051

هدية
  • بورصة

    نيلوفر
  • 3 بلوكات

    144 شقة
  • مركز المدينة

    20 km
  • قيد الإنشاء

    2024/03
  • 50%

    تقسيط

    36 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف المساحة (م2) ملاحظات
2.5+1 118 127.000 -
3.5+1 155 144.000 -
4.5+1 237 235.200 -
5+1 313 293.600 -

فيديو المشروع

نظرة عامة... المرافق والخدمات

    يقع المشروع منطقه نيلوفر الراقية في موقع مميز حيث يفصل بين المدينة والأماكن الخضراء ويتميز الموقع في الهدوء والهواء النقي ويتكون المشروع من 3 بلوك 144 شقة على شكل 2+1 الى 5.5+1 حيث يتكون البلوك من 10 طوابق و14 مركز تجاري
  • حدائق ألعاب للأطفال
  • صالة لياقة بدنية
  • 7/24 حماية أمنية
  • كميرات مراقبة
  • مواقف سيارات مغلقة
  • مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

  • مع التطور الكبير الحاصل في القطاع الصناعي في مدينة بورصة وكثرة المنشآت الصناعية فيها بالتوازي مع النمو المتسارع في قطاعي السياحة والخدمات، كان ذلك سبباً وجيهاً لهجرة اليد العاملة والمستثمرين والصناعيين إليها مما أدى لزيادة الطلب على المنشآت السكنية، وحسب إحصائية جمعية العقارات في المدينة إن نسبة شراء الشقق السكنية في مدينة بورصة تزيد عشرة أضعاف عن باقي المدن.

  • كما وجذبت بورصة الأنظار إليها كوريثة لمدينة اسطنبول بمدينتها الصناعية وبنيتها التحتية المميزة ومشاريع النقل الضخمة المنفذة فيها وآخره طريق بورصة اسطنبول السريع مروراً بخليج إزميت الذي اختصر المسافة بين المدينتين لـ 1:35 دقيقة، كما ويتواجد فيها أطول خط مترو في تركيا يصل أول المدينة بنهايتها، إضافة للمواصلات البحرية والمطار الداخلي فيها.

  • كما وتعتبر بورصة مركزاً لأهم الصناعات في تركية كصناعة السيارات مثل بيجو، ريو، فيات، وغيرها وصناعات النسيج والألبسة والأغذية والمواد الحافظة وغيرها الكثير.

الموقع

  •  منطقة نيلوفر، هي إحدى المناطق الثلاث لمركز مدينة بورصة، وتقع في منطقة مرمرة في شمال غرب تركيا، بمساحة تُقدّر 552 كم². يُطِلُ عليها منطقة مودانيا من الشمال، ومن الشرق منطقة عثمان، ومنطقة أورهانيلي من الجنوب، ومنطقتي كاراجابي ومصطفى كمال باشا من الغرب.

  • حصلت منطقة نيلوفر (Nilüfer) على اسمها من نهر نيلوفر الذي يمر عبرها، وسمي نهر نيلوفر على اسم "نيلوفر خاتون" زوجة "أورهان غازي".

المواصلات

  • منطقة نيلوفر من أكثر المناطق الحيوية في بورصة، وتعتبر صلة وصل لكافة المناطق الأخرى فهي إحدى مراكز مدينة بورصة الثلاث، وفيها شبكة مواصلات تغطي كافة أرجاء المنطق، ويمرُ من شمال منطقة نيلوفر طريق أوروبا الدولي السريع (5-0) الذي يؤدي إلى إسطنبول ويتصل بطريق أوروبا الدولي السريع تيم TEM (E-80) والطريق (D-100) E-5، ومن وسطها الطريق السريع (E881) الذي يؤدي إلى كافة المحافظات التركية، مما جعل هذا الطريق للمنطقة أهمية كبرى، وموقعاً استراتيجياً ساهم في تنشيط وغلاء أسعار الشقق في بورصة، وسنتعرّف من خلال هذا المقال عن أهم المواصلات في منطقة نيلوفر.

نظرة مستقبلية

  • تأتي منطقة نيلوفر في مقدمة المناطق في بورصة من حيث اكتساب القيمة العقارية وارتفاع العقارات بشكل مستمر من حيث غلاء أسعار الشقق والعقارات وتأجير المساكن، لأنها منطقة هادية وراقية تتوسط مدينة بورصة وتُطل على أغلب مناطقها، ومنطقة استثمارية وسياحية، حيث يوجد فيها شاطئ بحيرة ألوبات والأماكن والمعالم السياحية التاريخية مثل بلدة جوليازي والطبيعة الخضراء الساحرة والمراكز التجارية والترفيهية والحدائق، واهتمام الدولة بتطويرها المستمر من خلال إنشاء البلدية لأهم المشاريع الخدمية مثل إنشاء الطرق وخطوط المترو والحدائق، والمشافي والجامعات والمدارس والمؤسسات الخدمية وغيرها، وتسابق شركات الإنشاءات بتصميم الأبنية والأبراج التي تجذب المستثمرين، حيث إنّ هذه الميزات والمشاريع والخدمات ستجعل منطقة نيلوفر ذات مستقبل واعد حيث ستكون من أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، وأكبر دليل على أنها منطقة تتطور باستمرار ولها مستقبل واعد هو الزيادة التي حصلت في عدد السكان بنسبة 92.9% خلال مدة 13 عام، حيث كان عدد سكان منطقة نيلوفر في عام 2007 م 251 ألفاً و344 نسمة، بينما بلغت 484 ألفاً و832 نسمة حسبَ إحصائية عام 2020 مما يدل على تطور المنطقة وازدحامها بالسكان وزيادة الاستثمار العقاري فيها.

مخططات الشقق

تملك الأجانب في تركيا حسب الجنسيات

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

المدن التركية حسب الاستثمارات الأجنبية

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

مشاريع مشابهة

7%OFF

يبدأ من

$ 137.000

يبدأ من

$ 320.500
4%OFF

يبدأ من

$ 138.000

يبدأ من

$ 47.000

يبدأ من

$ 83.000
مزيد من المشاريع
احجز جولة عقارية

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon
damasturk

منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو:
' رضا العميل أولاً '.

اقرأ المزيد
  • شركاؤنا

  • damasturk
  • damasturk
  • damasturk