رقم قياسي جديد متوقع لمبيعات الشقق في تركيا للأجانب لعام 2022

70 ألف شقة على الأقل من المتوقع بيعها في العام 2022م بحسب خبراء القطاع العقاري في تركيا ليحطم الرقم القياسي للعام 2021م والذي بلغ 58.5 ألف شقة.

والأنظار تتجه صوب أنطاليا التي حققت إنجازاً كبيراً العام الفائت بتجاوزها عتبة المبيعات المتوقعة من الشقق للأجانب.

فقد زادت مبيعات الشقق للأجانب بنسبة 43.5 % في عام 2021 مقارنة بالعام السابق وبلغت 58 ألفًا و576. وبلغت حصة الأجانب في إجمالي مبيعات الشقق خلال العام الفائت 3.9٪ وذلك وفقاً لهيئة الإحصاء التركية TÜİK.

وارتفعت المبيعات بشكل قياسي بنسبة وصلت إلى 77.1% خلال شهر ديسمبر كانون الأول مسجلة أعلى مبيعات شهرية على الإطلاق ومحطمة كل النسب المسجلة خلال الأشهر المختلفة من عام 2021م.

واعتماداً على ذلك، يسود تفاءل كبير في أوساط القطاع العقاري الذين يتوقعون استمراراً في زيادة المبيعات لتصل إلى 70 ألف شقة على الأقل.

إسطنبول في الصدارة وتليها أنطاليا

كان العدد الأكبر من مبيعات الشقق للأجانب في عموم تركيا من نصيب العملاقة إسطنبول بـ 26 ألف و469 شقة وبنسبة وصلت إلى 45.2% من إجمالي المبيعات.

بينما سجلت أنطاليا بيع 12384 وحدة سكنية وجاءت أنقرة بـ 3672 وحدة، و مرسين بـ 2.513 وحدة، و يالوفا بـ 1.818، و بورصة بـ 1683، و إزمير بـ 1.411، و سكاريا بـ 1262، و سامسون بـ 1157. وكانت طرابزون أيضاً من بين المحافظات التي سجلت أعلى عدد من الشقق المباعة، حيث بلغت 952 وحدة.

الإيرانيون يتصدرون والألمان في صعود

لم يتراجع الإيرانيون الذين احتلوا الصدارة العام الماضي في مبيعات الشقق في تركيا، ليعادوا التصدر من جديد بعدد بلغ 10 آلاف و56 منزل.

وتبع الإيرانيين العراقيون بـ 8661، و الروس بـ 5379، و الأفغان بـ 2762، و الألمان بـ 2358.

وتقدم الألمان، الذين احتلوا المرتبة السادسة في العام السابق، إلى المركز الخامس في عام 2021.

وكان2090 منزلاً من نصيب الكازاخ، و1791 للكويتيين، و1517 للأتراك الأذربيجانيين، و1416 للأمريكيين، و1332 لليمنيين، و1296 للفلسطينيين.

كما لم تتخلف كل من الأردن و أوكرانيا و مصر وإنجلترا ولبنان والصين وباكستان والسويد والسودان لتلحق بقائمة مواطني الدول الأكثر طلباً لشقق تركيا.

70 ألف وحدة سكنية سيكون هدف العام 2022 في مبيعات الشقق في تركيا

صرّح رئيس جمعية الترويج العقاري في الخارج (GİGDER)، عمر فاروق أقبال، بأنّهم تجاوزوا هدفهم البالغ 50 ألف وحدة كمبيعات للأجانب في غضون 11 شهرًا، وقال إنّهم أغلقوا العام 2021 مع رقم قياسي كبير لشهر ديسمبر.

وقال أقبال: "نتوقع أن نكون قادرين على إنهاء العام2022 بمبيعات شقق للأجانب يمكن أن تصل إلى 70 ألف وعائدات مبيع تصل إلى 10 مليارات دولار".

وفي حديثه عن أهمية عوائد النقد الأجنبي، قال أقبال: "نعتقد أن عام 2022 سيكون العام الذي سينمو فيه اقتصاد بلادنا اعتماداً على زيادة الإنتاج والتوظيف والاستثمار، وخلق فائض من النقد الأجنبي. وتُعدّ أرقام الصادرات في تركيا، والتي تستمر في الزيادة يومًا بعد يوم، من أهم المؤشرات على ذلك، ومن ناحية أخرى، سيستمر قطاع العقارات لدينا في المساهمة بشكل كبير في الصادرات بفضل الدخل من النقد الأجنبي الذي سيوفره"

وفي تصريح آخر لرئيس مجلس إدارة جمعية الإنشاء في اسطنبول (IDER) نظمي دورباكاليم، أكد أنّ زيادة سعر صرف العملة الأجنبية في الأشهر الأخيرة قد ساهمت في زيادة الطلب من قبل الأجانب سواء أولئك الراغبين في الحصول على الجنسية التركية أو الاستثمار في تركيا جنة السياحة والثقافة في العالم بحسب دورياكاليم.

وفي إشارة إلى توقعات المبيعات للأجانب للعام 2022، قال دورباكالم: "نتوقع أن يصل هذا العام إلى مستوى 70 ألفًا على الأقل وأن بلدنا سيكسب المزيد من العملات الأجنبية جراء ذلك".

قد يهمك: عقارات للبيع في تركيا

15 ألف وحدة سكنية هدف مبيعات أنطاليا لعام 2022

صرّح السيد سلمان أوزغون رئيس مجلس إدارة مؤسسة هيلمان يابي أنّ تركيا حافظت على زخمها التصاعدي في مبيعات العقارات للأجانب في ديسمبر وحطمت رقمًا قياسيًا جديدًا.

وأوضح أوزغون أن أرقام المبيعات التي تقترب من 8 آلاف شهريًا تدل بوضوح على قوة القطاع واهتمام الأجانب بقطاع العقارات التركي، ونتوقع بلوغ آفاق جديدة في مبيعات العقارات للأجانب ".

وأشار أوزغون إلى أن أنطاليا قد اجتازت عتبة 10 آلاف لأول مرة ووصلت إلى رقم مبيعات قدره 12384 وحدة، وقال أوزغون: "لدينا 15 ألف هدف على الأقل هذا العام لمدينة أنطاليا التي تستحق بجمالها الفريد ومميزاتها المناخية والرحلات المباشرة إلى العديد من الوجهات في الخارج أرقاماً أعلى بكثير.

قد يهمك: شقق للبيع في تركيا

أوروبا وإفريقيا وآسيا الوسطى الوجهة المستقبلية

قال تامر أوزيورت، رئيس مجلس إدارة شركة أوزيورتلار القابضة، إنه على الرغم من السلبيات التي حدثت في عام 2021، فقد تمّ تحقيق إنجازات جيدة للغاية في مبيعات العقارات للأجانب.

وأشار إلى أن الزيادة السنوية التي وصلت إلى 43.5 % في المبيعات للأجانب تزيد التفاؤل كما هو الحال دائمًا، وقال أوزيورت: "لا ينبغي أن نشمل الشرق الأوسط فقط، ولكن يجب أن نتجه أيضًا صوب أوروبا وأفريقيا ودول آسيا الوسطى في أنشطتنا الترويجية. فإذا تمكنّا من تنويع استخدام مواردنا أمام المستثمرين الأجانب، يمكننا أن نرى أرقامًا أعلى بكثير هذا العام"

وأوضح أوزيورت أنه يجب إدخال بعض الحوافز من أجل الحفاظ على اتجاه المبيعات القوي في الإسكان، لتبقى محافظة على زخمها الحالي.

إقرأ أيضاً:

أنواع جواز السفر التركي مميزاته و طرق استخراجه 2022

كيفية الحصول على الجنسية التركية و القوانين الجديدة 2022

المراجع: aa.com.tr

تحرير: damasturk