شقق للبيع في انطاليا ألانيا بإطلالات بحرية DN108

انطاليا
ألانيا
6 بلوكات
378 شقة
مركز المدينة
23 km
قيد الإنشاء
2023/12
30%

تقسيط

20 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	47	7.945.900 180.200 155.000 134.200 238.081.643.800 14.103.900 676.700 236.026.900 661.900 55.400 69.300 19.931.100 656.300 68.000 127.800 23.700.100 43.005.000 9.514.200 559.100 1.150.800 1.695.900 526.300	-
2+1	69	9.996.500 226.800 195.000 168.800 299.522.068.000 17.743.600 851.300 296.937.000 832.800 69.800 87.200 25.074.700 825.600 85.600 160.800 29.816.200 54.103.100 11.969.400 703.400 1.447.800 2.133.500 662.100	-
2+1	127	12.816.000 290.700 250.000 216.400 384.002.651.200 22.748.200 1.091.400 380.688.500 1.067.600 89.400 111.800 32.147.000 1.058.500 109.700 206.100 38.225.900 69.362.900 15.345.400 901.800 1.856.200 2.735.200 848.800	-
3+1	171	16.660.800 377.900 325.000 281.300 499.203.446.600 29.572.600 1.418.800 494.895.100 1.387.900 116.300 145.300 41.791.100 1.376.000 142.700 267.900 49.693.700 90.171.800 19.949.100 1.172.400 2.413.100 3.555.800 1.103.500	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

تتميز المنطقة بموقعها القريب جدا والمطل على البحر وأحتضانها الشواطئ الجميلة مما جعلها مركزاً مهما للفنادق والمنتجعات السياحية وكذلك مراكز التسوق كما تتميز المنطقة بهدوئها وبعدها عن الضوضاء ووقوعها في أحضان الطبيعة وكذلك بسهولة المواصلات إلى مركز المدينة.
يتم انشاء المشروع الفاخر ذو الجودة العالية والخدمات الفندقية الراقية على مساحة أرض تقدر بـ 18382 متر مربع من قبل شركة ذات خبرة طويلة في مجال تطوير المجمعات السكنية العصرية.
ويتكون المشروع من 6 بلوك بارتفاع 9 طوابق بتصاميم معمارية عصرية حديثة، ويبلغ مجموع عدد الشقق في المشروع 378 شقة بأنماط وخيارات متنوعة.
يتميز المشروع بما تقدمها من خدمات اجتماعية وفندقية متنوعة
● أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
● موظفي خدمات
● مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
● مسابح مفتوحة ومغلقة ومسابح أطفال
● مركز سبا (ساونا، حمام تركي، صالة رياضة ،غرف بخار، غرف مساج، وغيرها)
● مركز الترفيه (بيلياردو، وكرة المنضدة، وكرة التنيس، والبالي ستيشن، وصالة سينما،
وميني كلوب)
● بار على المسبح، أماكن تعريشة، حدائق داخلية، أكوا بارك، مساحات لعب األطفال.
يتميز البناء والشقق
● متوافقة مع معايير البناء الحديثة المقاومة للزالزل
● استخدام مواد عزل ذات جودة عالية
● اجهزة تبريد مع الشقق
● نظام الأبواب والشبابيك أليمينيوم
● خزانات المدخل والمطبخ والحمامات عالية الجودة

حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
غرف بخار
جاكوزي
ملعب تنس
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
مسابح داخلية
سينما

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.