شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة على طريق الباسن اكسبرس DS480

اسطنبول
كوتشوك شكمجة
1 بلوكات
167 شقة
مركز المدينة
13 km
قيد الإنشاء
2024/06
50%

تقسيط

18 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	83	12.585.600 310.000 271.300 233.900 13.054.881.300 25.189.000 1.162.900 406.100.200 1.138.500 94.800 119.200 4.030.605.900 1.128.600 116.900 219.800 40.506.000 74.601.600 15.106.600 1.046.900 1.678.700 2.822.200 892.900	-
2+1	126	22.248.100 548.000 479.600 413.500 23.077.661.100 44.527.600 2.055.700 717.880.300 2.012.500 167.700 210.700 7.125.071.000 1.995.100 206.600 388.600 71.604.100 131.876.300 26.704.500 1.850.600 2.967.400 4.989.000 1.578.400	-
2+1	145	20.664.700 509.000 445.500 384.000 21.435.272.800 41.358.600 1.909.400 666.790.300 1.869.300 155.700 195.700 6.617.994.800 1.853.100 191.900 360.900 66.508.200 122.491.000 24.804.000 1.718.900 2.756.200 4.634.000 1.466.100	دوبلكس
3+1	171	22.897.700 564.000 493.600 425.500 23.751.461.400 45.827.700 2.115.700 738.840.300 2.071.300 172.600 216.900 7.333.102.300 2.053.400 212.600 399.900 73.694.700 135.726.700 27.484.200 1.904.600 3.054.100 5.134.700 1.624.500	دوبلكس

تجوال افتراضي للشقة النموذجية

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يتم تخصيص موقف سيارات واحد للشقق من النمط 1+1 و 2+1 أما النمط 3+1 فيتم تخصيص موقفين للسيارات
يحتوي البناء أيضا على ثلاث مصاعد

حدائق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والركض
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
ملعب كرة سلة
صالة لياقة بدنية
قاعات اجتماع
غرفة موسيقى

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية كجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها،
بالإضافة للمؤسسات الصحية من مشافي حكومية كمشفى بهجة ايفلر وسليمان قانوني ومراكز صحية أخرى.
قربه من خط المتروباص يعني وقوعه على الكثير من مراكز التسوق التي تقع على الخط نفسه.
يوجد حديقة ضخمة تتواجد بالقرب من المشروع يستطيع الزائر التمتع برياضة الجري أو التنزه مع العائلة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية كوتشوك شكمجة، حيث تعتبر المنطقة من البلديات الجميلة، فتتمتع بإطلالة رائعة على بحيرة كوتشوك شكمجة المتفرعة من بحر مرمرة.
تقع منطقة كوتشوك شكمجة ما بين خطي ال E5 وال E80 فيمكن الوصول اليها من طرق مختلفة عن طريق المتروبوس أو مترو مرمراي أو وسائل المواصلات الأخرى.
تتميز منطقة كوتشوك شكمجة بهدوئها وكثرة الحدائق بها، فالمنطقة بعيدة عن الازدحام ويتمتع السكان بها بالهدوء والاستمتاع بمنظر البحيرة.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
مطار أتاترك بالضبط الذي أغلق بعد افتتاح المطار الجديد وسيحول إلى مدينة معارض عالمية او متنزه الامر الذي لم يقرر بعد، علاوة على قربه من مدينة المعارض الحالية التي تقع قرب المطار، يتميز بقربه من طريق الباسن اكسبريس المؤدي إلى المطار الثالث مباشرة.

المواصلات

محطة مترو يتم إنشاؤها الآن والتي تربط يني بوسنا بمول أوف اسطنبول ستكون جاهزة في نهاية عام 2021.
يتم إنشاء محطة مترو صفاكوي بالقرب من المشروع والتي ستصل الى منطقة بيليك دوزو.
طريق ال E80 وهو من الطرق الرئيسية في إسطنبول حيث يمكن الوصول من خلاله الى القسم الأسيوي أو الى مناطق أخرى مثل بهشة شهير، إسبارطه كوله، اسنيورت.
خط مترو مرمراي ويعتبر من أطول خطوط المترو في إسطنبول حيث يربط بين منطقة كوتشوك شكمجة مروراً بأهم مناطق إسطنبول مثل فلوريا، زيتين بورنو، يني كابي، كاديكوي حتى نهاية القسم الأسيوي.

نظرة مستقبلية

تُعتبر بلدية كوتشوك شكمجة من المناطق التي في غاية الأهمية وربما يغفل عنها بعض المستثمرين العرب، الا انها تجذب الكثير من المستثمرين الأتراك للاستثمار أو الاستقرار بها حيث تقع المنطقة في موقع استراتيجي تتواجد حولها المناطق المهمة مثل بشاك شهير وبهشة شهير ومنطقة الباسن أكسبريس وفلوريا، وتقع بين خطي ال E5 وال E80 وهما من أهم الخطوط داخل إسطنبول.
وقوع المنطقة على بحيرة كوتشوك شكمجة التي ستكون قناة إسطنبول الجديدة فرع منها.
يوجد في منطقة كوتشوك شكمجة جامعتين من أكبر الجامعات التركية وهما جامعة صباح الدين زعيم وجامعة أيدن.
يوجد داخل المنطقة مترو مرمراي وهو أطول خط مترو في إسطنبول، كما يتم إنشاء خط مترو جديد يربط بين كوتشوك شكمجة وبهشة شهير وصولاً الى اسنيورت. فالمنطقة تعتبر قطعة ثمينة لمن يريد الاستثمار بها.
هناك خطة حكومية ليكون هذا الشارع مركز تجاري مهم على مستوى المدينة لوقوع الكثير من مقرات البنوك ومعارض السيارات والشركات الكبيرة الأخرى فيه.