شقق للبيع في اسطنبول عمرانية قرب المترو DS757

اسطنبول
عمرانية
8 بلوكات
191 شقة
مركز المدينة
6 km
قيد الإنشاء
2024/07
50%

تقسيط

24 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
3+1	166	18.335.400 881.000 818.700 703.300 37.266.301.500 71.360.900 3.304.100 1.153.608.800 3.235.800 271.000 339.200 2.213.092.000 3.207.700 332.200 624.900 120.155.800 220.558.300 27.220.800 3.299.400 4.254.100 8.959.500 2.723.000	-
4+1	260	29.199.300 1.403.000 1.303.700 1.120.000 59.346.902.400 113.642.800 5.261.700 1.837.131.800 5.153.100 431.500 540.200 3.524.367.900 5.108.300 529.000 995.100 191.349.100 351.241.000 43.349.300 5.254.300 6.774.700 14.268.000 4.336.300	-
5+1	363	41.249.400 1.982.000 1.841.800 1.582.300 83.838.603.400 160.541.700 7.433.200 2.595.292.400 7.279.700 609.600 763.100 4.978.829.000 7.216.500 747.300 1.405.800 270.316.400 496.193.600 61.239.100 7.422.700 9.570.500 20.156.300 6.125.900	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يقع مشروعنا الجديد بالقرب من قلب المدينة بمنطقة عمرانية ويتربع على مساحة 15.671 متر مربع يتم إنشاؤه على ثلاث مراحل سيتم تسليمها تباعاً ومكون من 8 أبنية بارتفاعات بين 8 - 13 طابق بهندسة معمارية معاصرة وتضم 191 شقة سكنية بأنماط 2+1, 3+1 و 4+1 و 23 محل تجاري بالاضافة للعديد من الخدمات.

حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
ملعب كرة سلة
صالة لياقة بدنية
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

تعتبر بلدية عمرانية من البلديات الكبيرة والتي يتوفر فيها جميع المؤسسات الخدمية، إذ يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، كما يبعد المجمع مسافة خطوات فقط من أشهر مشفى حكومي في البلدية.
يعتبر المجمع في منطقة استراتيجية من ناحية قربه للكثير من الجامعات العامة والخاصة في الجانب الأسيوي، بالإضافة لقربه للكثير من مراكز التسوق.كمول بوياكا ومول شانبارك .

الموقع

الشركة المطورة للمشروع هي احدى كبرى الشركات في اسطنبول تتضمن قائمة مشاريعها ما يقارب 25 مشروعا تجارياُ ما بين وحدات سكنية وتجارية تغطي كافة مناطق اسطنبول بقسميها الاناضولي والاوربي.
يقع المجمع في بلدية العمرانية التي تعتبر من أكبر بلديات الجانب الآسيوي، حيث يقع في منطقة استراتيجية مباشرة على الطريق السريع المؤدي لمطار صبيحة من طرف والجسر الأول على مضيق البوسفور من الطرف الأخر.
يقع بالقرب من تلة العرائس الشهيرة (تشاملجا) كما يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثاني والطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثالث.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو استراتيجي في الجانب الأسيوي من منطقة اسكودار إلى منطقة تشكمة كوي.
بالاضافة لوجود محطة مترو قريبة من المشروع مسافة مشي دقائق بسيطة
يوجد الكثير من خطوط الباصات والميني باص التي تمر قرب المشروع والتي تؤدي إلى المترو باص وإلى جميع بلديات المدينة.

نظرة مستقبلية

يعتبر وقوع المشروع بين اشهر مراكز التسوق العالمية في القسم الاسيوي من اسطنبول بالاضافة الى وجود محطة المترو في المنطقة والتي تساهم في رفع اسعار الشقق في تلك المنطقة.
ويلاحظ في سوق العقارات التركية غلبة ارتفاع الاسعار اعتباراً من بدء الانشاء حتى تجهيزه المشاريع بشكل عام بنسبة تبدا من 20% على راس المال وتزداد تدريجياً بنسبة تتوافق مع الموقع والخدمات وتشطيب المشروع ونحوها من العوامل الاخرى