شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة بإطلالات بحرية DS753

اسطنبول
كوتشوك شكمجة
2 بلوكات
250 شقة
مركز المدينة
18 km
قيد الإنشاء
2024/11
50%

تقسيط

30 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	59	4.278.000 224.500 208.600 183.500 9.484.619.700 17.348.500 843.300 327.268.800 824.400 68.700 86.400 563.910.800 817.400 84.600 159.300 30.554.900 56.190.200 6.936.300 807.000 1.069.200 2.301.800 702.400	-
2+1	103	6.417.000 336.700 312.900 275.300 14.226.929.500 26.022.800 1.264.900 490.903.100 1.236.700 103.100 129.600 845.866.200 1.226.100 127.000 238.900 45.832.400 84.285.200 10.404.400 1.210.600 1.603.900 3.452.700 1.053.600	-
3+1	164	9.090.000 477.000 443.300 390.000 20.153.154.000 36.862.600 1.791.800 695.388.700 1.751.800 146.000 183.600 1.198.211.600 1.736.800 179.900 338.400 64.923.900 119.394.200 14.738.400 1.714.800 2.272.000 4.890.900 1.492.500	-
4+1	234	13.368.000 701.500 651.900 573.500 29.637.773.600 54.211.100 2.635.100 1.022.657.500 2.576.200 214.800 270.100 1.762.122.400 2.554.100 264.500 497.600 95.478.800 175.584.400 21.674.700 2.521.800 3.341.200 7.192.600 2.195.000	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

المشروع عبارة عن بنائين بارتفاع 14 طابق تضم خيارات سكنية واستثمارية متعددة يبلغ عددها 250 شقة بأنماط 1+1, 2+1, 3+1 و 4+1 صممت بتفاصيل عصرية

مساحات خضراء
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
أماكن جلوس

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية كجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها،
بالإضافة للمؤسسات الصحية من مشافي حكومية كمشفى بهجة ايفلر وسليمان قانوني ومراكز صحية أخرى.
قربه من خط المتروباص يعني وقوعه على الكثير من مراكز التسوق التي تقع على الخط نفسه.
يوجد حديقة ضخمة تتواجد بالقرب من المشروع يستطيع الزائر التمتع برياضة الجري أو التنزه مع العائلة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية كوتشوك شكمجة، حيث تعتبر المنطقة من البلديات الجميلة، فتتمتع بإطلالة رائعة على بحيرة كوتشوك شكمجة المتفرعة من بحر مرمرة.
تقع منطقة كوتشوك شكمجة ما بين خطي ال E5 وال E80 فيمكن الوصول اليها من طرق مختلفة عن طريق المتروبوس أو مترو مرمراي أو وسائل المواصلات الأخرى.
تتميز منطقة كوتشوك شكمجة بهدوئها وكثرة الحدائق بها، فالمنطقة بعيدة عن الازدحام ويتمتع السكان بها بالهدوء والاستمتاع بمنظر البحيرة.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
مطار أتاتورك بالضبط الذي أغلق بعد افتتاح المطار الجديد وسيحول إلى مدينة معارض عالمية او متنزه الامر الذي لم يقرر بعد، علاوة على قربه من مدينة المعارض الحالية التي تقع قرب المطار، يتميز بقربه من طريق الباسن اكسبريس المؤدي إلى المطار الثالث مباشرة.

المواصلات

محطة مترو يتم إنشاؤها الآن والتي تربط يني بوسنا بمول أوف اسطنبول ستكون جاهزة في نهاية عام 2021.
يتم إنشاء محطة مترو صفاكوي بالقرب من المشروع والتي ستصل الى منطقة بيليك دوزو.
طريق ال E80 وهو من الطرق الرئيسية في إسطنبول حيث يمكن الوصول من خلاله الى القسم الأسيوي أو الى مناطق أخرى مثل بهشة شهير، إسبارطه كوله، اسنيورت.
خط مترو مرمراي ويعتبر من أطول خطوط المترو في إسطنبول حيث يربط بين منطقة كوتشوك شكمجة مروراً بأهم مناطق إسطنبول مثل فلوريا، زيتين بورنو، يني كابي، كاديكوي حتى نهاية القسم الأسيوي.

نظرة مستقبلية

تُعتبر بلدية كوتشوك شكمجة من المناطق التي في غاية الأهمية وربما يغفل عنها بعض المستثمرين العرب، الا انها تجذب الكثير من المستثمرين الأتراك للاستثمار أو الاستقرار بها حيث تقع المنطقة في موقع استراتيجي تتواجد حولها المناطق المهمة مثل بشاك شهير وبهشة شهير ومنطقة الباسن أكسبريس وفلوريا، وتقع بين خطي ال E5 وال E80 وهما من أهم الخطوط داخل إسطنبول.
وقوع المنطقة على بحيرة كوتشوك شكمجة التي ستكون قناة إسطنبول الجديدة فرع منها.
يوجد في منطقة كوتشوك شكمجة جامعتين من أكبر الجامعات التركية وهما جامعة صباح الدين زعيم وجامعة أيدن.
يوجد داخل المنطقة مترو مرمراي وهو أطول خط مترو في إسطنبول، كما يتم إنشاء خط مترو جديد يربط بين كوتشوك شكمجة وبهشة شهير وصولاً الى اسنيورت. فالمنطقة تعتبر قطعة ثمينة لمن يريد الاستثمار بها.
هناك خطة حكومية ليكون هذا الشارع مركز تجاري مهم على مستوى المدينة لوقوع الكثير من مقرات البنوك ومعارض السيارات والشركات الكبيرة الأخرى فيه.