شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS818

اسطنبول
بغجلار
1 بلوكات
142 شقة
مركز المدينة
13 km km
قيد الإنشاء
2025/08
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	68	8.572.700 195.000 167.800 145.900 256.341.705.000 15.141.900 731.900 255.547.600 716.100 59.900 75.000 21.552.400 710.000 73.600 138.300 25.552.400 46.510.400 9.726.900 605.700 1.240.200 1.815.200 566.000	-
2+1	113	13.540.400 308.000 265.100 230.500 404.888.436.500 23.916.400 1.156.000 403.634.100 1.131.100 94.700 118.400 34.041.700 1.121.500 116.200 218.400 40.359.700 73.462.700 15.363.500 956.800 1.958.900 2.867.100 894.000	-
3+1	168	19.299.500 439.000 377.800 328.600 577.097.479.400 34.088.700 1.647.700 575.309.700 1.612.200 134.900 168.800 48.520.500 1.598.500 165.600 311.200 57.525.700 104.708.100 21.898.000 1.363.700 2.792.100 4.086.500 1.274.200	-
1+1	87	8.396.800 191.000 164.400 143.000 251.083.413.600 14.831.300 716.900 250.305.600 701.400 58.700 73.400 21.110.300 695.500 72.000 135.400 25.028.300 45.556.400 9.527.400 593.300 1.214.800 1.778.000 554.400	متبق طوابق أرضية

نظرة عامة... المرافق والخدمات

الطرق السريعة ببعضها
بالإضافة لتواجد محطة مترو محمود بي أمام المشروع تماما تصلنا إلى أربع خطوط مترو (مترو مجيدية كويM7 ,مترو يني كابيM1
, مترو بشاك شهيرM3 ومترو المطارM11 (
- المشروع محاذي للطريق السريع TEM E80
- 10 دقائق طريق الباسن اكسبرس
- 25 دقيقة عن مطار اسطنبول
- 3 دقائق عن جامعة Altınbaş Üniversitesi و Medipol Üniversitesi
- 2 كمMall of Istanbul و مول 212
- 1 كم عن مركز İstoç التجاري
- 1 كم عن مستشفى Medipol
- 700م عن مدارس الأوائل العربية , 1.5 كم عن مدارس الفايز الدولية , 1 كم عن مدارس المعارف الدولية
- تم إنشاء المشروع مقام ارض مساحتها 6500 م
- يتكون من بناء واحد , بأرتفاع 17 طابق + طابق أرضي + 3 طوابق أسفل الأرض (مواقف سيارات مغلقة و خدمات اجتماعية)
بعدد إجمالي 142 شقة وبأنماط 1+1 و 2+1 و 3+1 متوزعة على 8 شقق في الطابق الواحد
بالإضافة الى متجر تجاري ضخم ومطعم ستكون أمام البناء
- يوجد بلكون في كل الشقق مع بالإضافة إلى نوافذ زجاجية بانورامية طويلة
- يوجد 4 مصاعد في البناء (3 مصاعد للساكنين + مصعد لنقل الأثاث و الخدمات )
- الخدمات الإجتماعية : ساونا , صالة رياضية , صالة يوغا , ملاعب للأطفال , ملعب كرة سلة , مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة,
حراسة 24 ساعة بالإضافة إلى حديقة خاصة بالمشروع ممتدة على مساحة 1500 متر مربع
- لكل شقة موقف سيارة واحد مخصص في موقف السيارات المغلقة , مستودع بمساحة 3م
- يسلم في كل شقة جهازين تكييف (في الصالون وغرفة الماستر) + 4 قطع في المطبخ : ( بوتغاز كهربائي , فرن , شفاط و غسالة
الأطباق )
- نظام تدفئة مركزي (راديتور حديث في الغرف يتم ظبط الحرارة عن طريق جهاز مقياس في كل غرفة )

حدائق داخلية جميلة
غرف ساونا
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مصعد

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.