شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS818

اسطنبول
بغجلار
1 بلوكات
142 شقة
مركز المدينة
13 km km
قيد الإنشاء
2025/08
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	68	6.778.400 195.000 185.200 153.300 8.207.065.000 20.472.600 732.700 255.290.700 716.200 60.000 75.100 489.943.400 710.500 73.500 138.300 26.088.700 48.827.800 9.712.400 704.700 951.700 1.944.500 616.600	-
2+1	113	10.706.400 308.000 292.600 242.200 12.962.953.900 32.336.200 1.157.300 403.228.400 1.131.300 94.700 118.600 773.859.400 1.122.200 116.100 218.400 41.206.800 77.122.800 15.340.700 1.113.100 1.503.100 3.071.300 973.900	-
3+1	168	15.260.000 439.000 417.000 345.200 18.476.418.100 46.089.600 1.649.600 574.731.500 1.612.400 135.000 169.000 1.103.000.900 1.599.500 165.500 311.300 58.733.000 109.925.100 21.865.500 1.586.600 2.142.400 4.377.600 1.388.100	-
1+1	87	6.639.300 191.000 181.400 150.200 8.038.714.900 20.052.600 717.700 250.054.000 701.500 58.700 73.500 479.893.300 695.900 72.000 135.400 25.553.500 47.826.200 9.513.200 690.300 932.100 1.904.600 603.900	متبق طوابق أرضية

نظرة عامة... المرافق والخدمات

الطرق السريعة ببعضها
بالإضافة لتواجد محطة مترو محمود بي أمام المشروع تماما تصلنا إلى أربع خطوط مترو (مترو مجيدية كويM7 ,مترو يني كابيM1
, مترو بشاك شهيرM3 ومترو المطارM11 (
- المشروع محاذي للطريق السريع TEM E80
- 10 دقائق طريق الباسن اكسبرس
- 25 دقيقة عن مطار اسطنبول
- 3 دقائق عن جامعة Altınbaş Üniversitesi و Medipol Üniversitesi
- 2 كمMall of Istanbul و مول 212
- 1 كم عن مركز İstoç التجاري
- 1 كم عن مستشفى Medipol
- 700م عن مدارس الأوائل العربية , 1.5 كم عن مدارس الفايز الدولية , 1 كم عن مدارس المعارف الدولية
- تم إنشاء المشروع مقام ارض مساحتها 6500 م
- يتكون من بناء واحد , بأرتفاع 17 طابق + طابق أرضي + 3 طوابق أسفل الأرض (مواقف سيارات مغلقة و خدمات اجتماعية)
بعدد إجمالي 142 شقة وبأنماط 1+1 و 2+1 و 3+1 متوزعة على 8 شقق في الطابق الواحد
بالإضافة الى متجر تجاري ضخم ومطعم ستكون أمام البناء
- يوجد بلكون في كل الشقق مع بالإضافة إلى نوافذ زجاجية بانورامية طويلة
- يوجد 4 مصاعد في البناء (3 مصاعد للساكنين + مصعد لنقل الأثاث و الخدمات )
- الخدمات الإجتماعية : ساونا , صالة رياضية , صالة يوغا , ملاعب للأطفال , ملعب كرة سلة , مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة,
حراسة 24 ساعة بالإضافة إلى حديقة خاصة بالمشروع ممتدة على مساحة 1500 متر مربع
- لكل شقة موقف سيارة واحد مخصص في موقف السيارات المغلقة , مستودع بمساحة 3م
- يسلم في كل شقة جهازين تكييف (في الصالون وغرفة الماستر) + 4 قطع في المطبخ : ( بوتغاز كهربائي , فرن , شفاط و غسالة
الأطباق )
- نظام تدفئة مركزي (راديتور حديث في الغرف يتم ظبط الحرارة عن طريق جهاز مقياس في كل غرفة )

حدائق داخلية جميلة
غرف ساونا
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مصعد

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.