شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS818

اسطنبول
بغجلار
1 بلوكات
142 شقة
مركز المدينة
13 km km
قيد الإنشاء
2025/08
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	68	5.997.400 182.000 167.700 141.400 7.663.108.400 15.671.600 682.800 238.331.900 668.500 55.700 70.000 457.280.400 663.600 68.600 129.000 24.449.700 45.563.800 8.797.800 666.000 879.100 1.791.900 564.400	-
2+1	113	9.852.900 299.000 275.400 232.400 12.589.392.400 25.746.100 1.121.700 391.545.200 1.098.200 91.400 115.100 751.246.400 1.090.200 112.700 211.900 40.167.400 74.854.700 14.453.500 1.094.100 1.444.200 2.943.800 927.200	-
3+1	168	14.466.300 439.000 404.400 341.200 18.484.091.100 37.801.200 1.647.000 574.877.500 1.612.500 134.300 168.900 1.103.000.600 1.600.600 165.400 311.100 58.974.800 109.903.800 21.221.100 1.606.400 2.120.500 4.322.200 1.361.400	-
1+1	87	6.294.000 191.000 175.900 148.400 8.042.053.300 16.446.500 716.600 250.117.500 701.600 58.400 73.500 479.893.200 696.400 72.000 135.400 25.658.800 47.816.900 9.232.900 698.900 922.600 1.880.500 592.300	متبق طوابق أرضية
2+1	175	12.390.300 376.000 346.400 292.200 15.831.476.700 32.376.400 1.410.600 492.378.000 1.381.100 115.000 144.700 944.711.200 1.370.900 141.700 266.500 50.511.500 94.131.700 18.175.700 1.375.900 1.816.200 3.701.900 1.166.000	متبق طوابق أرضية
3+1	294	17.827.500 541.000 498.400 420.500 22.778.800.300 46.584.100 2.029.600 708.448.100 1.987.100 165.500 208.200 1.359.278.600 1.972.500 203.800 383.400 72.677.400 135.439.500 26.151.700 1.979.600 2.613.100 5.326.400 1.677.700	متبق طوابق أرضية

نظرة عامة... المرافق والخدمات

الطرق السريعة ببعضها
بالإضافة لتواجد محطة مترو محمود بي أمام المشروع تماما تصلنا إلى أربع خطوط مترو (مترو مجيدية كويM7 ,مترو يني كابيM1
, مترو بشاك شهيرM3 ومترو المطارM11 (
- المشروع محاذي للطريق السريع TEM E80
- 10 دقائق طريق الباسن اكسبرس
- 25 دقيقة عن مطار اسطنبول
- 3 دقائق عن جامعة Altınbaş Üniversitesi و Medipol Üniversitesi
- 2 كمMall of Istanbul و مول 212
- 1 كم عن مركز İstoç التجاري
- 1 كم عن مستشفى Medipol
- 700م عن مدارس الأوائل العربية , 1.5 كم عن مدارس الفايز الدولية , 1 كم عن مدارس المعارف الدولية
- تم إنشاء المشروع مقام ارض مساحتها 6500 م
- يتكون من بناء واحد , بأرتفاع 17 طابق + طابق أرضي + 3 طوابق أسفل الأرض (مواقف سيارات مغلقة و خدمات اجتماعية)
بعدد إجمالي 142 شقة وبأنماط 1+1 و 2+1 و 3+1 متوزعة على 8 شقق في الطابق الواحد
بالإضافة الى متجر تجاري ضخم ومطعم ستكون أمام البناء
- يوجد بلكون في كل الشقق مع بالإضافة إلى نوافذ زجاجية بانورامية طويلة
- يوجد 4 مصاعد في البناء (3 مصاعد للساكنين + مصعد لنقل الأثاث و الخدمات )
- الخدمات الإجتماعية : ساونا , صالة رياضية , صالة يوغا , ملاعب للأطفال , ملعب كرة سلة , مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة,
حراسة 24 ساعة بالإضافة إلى حديقة خاصة بالمشروع ممتدة على مساحة 1500 متر مربع
- لكل شقة موقف سيارة واحد مخصص في موقف السيارات المغلقة , مستودع بمساحة 3م
- يسلم في كل شقة جهازين تكييف (في الصالون وغرفة الماستر) + 4 قطع في المطبخ : ( بوتغاز كهربائي , فرن , شفاط و غسالة
الأطباق )
- نظام تدفئة مركزي (راديتور حديث في الغرف يتم ظبط الحرارة عن طريق جهاز مقياس في كل غرفة )

حدائق داخلية جميلة
غرف ساونا
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مصعد

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.