شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS827

اسطنبول
بغجلار
10 بلوكات
740 شقة
مركز المدينة
17 km km
قيد الإنشاء
2026/12
40%

تقسيط

36 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	65	5.890.500 147.500 125.900 107.500 6.213.438.300 11.537.500 553.200 193.225.000 541.700 45.100 56.500 1.917.747.800 537.000 55.500 104.600 19.016.000 35.731.900 7.329.300 499.500 800.200 1.334.300 420.400	-
2+1	103	9.404.900 235.500 201.000 171.600 9.920.438.800 18.420.800 883.200 308.505.000 864.900 72.000 90.300 3.061.895.700 857.400 88.500 167.000 30.361.200 57.050.000 11.702.000 797.400 1.277.600 2.130.400 671.300	-
3+1	129	11.641.300 291.500 248.700 212.400 12.279.439.100 22.801.200 1.093.300 381.865.000 1.070.500 89.100 111.700 3.789.989.800 1.061.200 109.600 206.700 37.580.800 70.616.000 14.484.600 987.100 1.581.400 2.637.000 830.900	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

تعرف على أحدث مشاريع غونشلي في منطقة باسن إكسبرس الحيوية بأسعار خاصة قبل الافتتاح، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستثماري الاستراتيجي والتصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيئة مثالية للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.
-
تفاصيل المشروع:
إجمالي مساحة الأرض: 17,171 متر مربع
مساحات خضراء: 11,605 متر مربع توفر بيئة طبيعية هادئة
-
الموقع المميز:
يقع المشروع في قلب منطقة غونشلي، على بعد 5 دقائق فقط من طريق باسن إكسبرس، و12 دقيقة من خط E80، ويحيط به عدد من الفنادق، الشركات الكبرى، والمراكز التجارية الشهيرة مثل:
* مول 212
* ستار سيتي
* مول أوف إسطنبول
-
بالإضافة لقربه من:
* جامعة أطلس
* مستشفى A Plus
* يبعد 35 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد
-
المواصلات:
* 500 متر عن محطة مترو 15 تموز
* 200 متر عن أقرب محطة باصات
-
لمحة استثمارية:
يجمع المشروع بين الموقع التجاري المميز في باسن إكسبرس والبنية التحتية القوية والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية، والعائلات الراغبة في السكن في بيئة متكاملة بالقرب من أهم مراكز إسطنبول.

حدائق داخلية جميلة
مساحات خضراء
غرف ساونا
حمام تركي
غرف بخار
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.