شقق للبيع في انطاليا ألانيا بتشطيبات فاخرة DN122

انطاليا
ألانيا
2 بلوكات
60 شقة
مركز المدينة
3 km
قيد الإنشاء
2023/07
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	50	8.755.600 208.300 180.000 158.300 8.763.392.100 16.652.000 781.100 272.847.100 764.900 63.900 80.100 2.302.909.200 758.400 78.500 147.700 27.069.000 49.675.400 9.836.300 678.000 1.133.000 1.928.400 611.800	-
3+1	172	19.165.000 455.900 394.000 346.500 19.182.091.600 36.449.400 1.709.800 597.232.100 1.674.300 139.900 175.300 5.040.812.400 1.660.100 171.800 323.200 59.251.000 108.734.000 21.530.500 1.484.100 2.480.100 4.221.100 1.339.200	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

مميزات موقع المشروع:
- يبعد المشروع عن المطار 42 كم
- يبعد عن مركز الانيا 3 كم
- يبعد عن شاطئ كيلوباترا 4 كم
- يبعد عن مركز التسوق 2 كم
- يبعد عن الشاطئ 2 كم
يتميز المشروع بخدمات اجتماعية وفندقية متنوعة
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
- لوبي واستقبال
- مواقف سيارات
- مسابح مفتوحة ومغلقة ومسابح أطفال وجاكوزي
- ساونا، حمام تركي، صالة رياضة ،غرف بخار، غرف مساج، غرف أملاح. غرف ريلاكس
- بيلياردو،البلاي ستيشن، كرة المنضدة ميني كولف
- كافتيريا مغلقة وبار ومخازن للشقق الدوبلكس
- بار على المسبح، أماكن تعريشة، وباربيكيو وحدائق داخلية، ميني كلوب، مساحات للمشي، مساحات لعب الأطفال مغلقة ومفتوحة
يتميز البناء والشقق
- متوافقة مع معايير البناء الحديثة المقاومة للزلازل والحرائق والافات الطبيعية
- استخدام مواد عزل ذات جودة عالية
- نظام الأبواب والشبابيك المنيوم
- خزانات المدخل والمطبخ والحمامات من الاخشاب الراقية
- باب خارجي فولاد
- استخدام مستلزمات المتوافقة مع المعايير الأوربية ISO . CE

مقاهي ومطاعم
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
غرف بخار
جاكوزي
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية
عزل حراري وصوتي
مسابح للأطفال
غرف مساج

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.