شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS805

اسطنبول
بغجلار
2 بلوكات
216 شقة
مركز المدينة
15 km
قيد الإنشاء
2024/12
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	65	9.662.500 220.000 186.200 163.500 289.149.298.400 16.980.900 824.500 287.724.500 808.000 67.400 84.600 24.319.200 798.400 82.800 156.000 28.313.300 52.481.100 10.531.800 689.900 1.387.200 2.011.400 636.600	-
2+1	100	15.020.800 342.000 289.400 254.200 449.495.727.500 26.397.600 1.281.800 447.280.800 1.256.000 104.800 131.500 37.805.300 1.241.100 128.700 242.500 44.014.300 81.584.200 16.372.200 1.072.400 2.156.500 3.126.800 989.700	-
3+1	157	20.379.100 464.000 392.600 344.900 609.842.156.600 35.814.300 1.739.000 606.837.200 1.704.000 142.200 178.400 51.291.400 1.683.900 174.700 329.000 59.715.200 110.687.400 22.212.600 1.455.000 2.925.800 4.242.200 1.342.700	-
4+1	298	40.582.400 924.000 781.900 686.900 1.214.427.053.100 71.319.900 3.463.000 1.208.443.000 3.393.400 283.200 355.300 102.140.700 3.353.300 347.800 655.200 118.915.700 220.420.500 44.233.600 2.897.400 5.826.400 8.447.900 2.673.800	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

المساحة الإجمالية للمشروع قدرها 43,975.70 مترًا مربعًا ويتكون من 16 طابقًا (12 طابق + تحت الارض 4 طوابق) يضم 216 وحدة سكنية تتراوح من 1+1 إلى 4+1 وشقق دوبلكس بالاضافة الى 12 محل تجاري. تم تصميم الشقق بمنتهى العناية والاهتمام بالتفاصيل، مع تصميمات داخلية عصرية تعكس الذوق الحديث وتحتوي كل شقة على مواد عالية الجودة وأجهزة على أعلى مستوى وشرفات واسعة تتمتع بإطلالات خلابة على المدينة.
يوجد محطة مترو قيد الإنشاء داخل المشروع
نوع الوحدات: 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، 3 + 1 دوبلكس ، 4 + 1 دوبلكس
الدوبلكس متوفر بالطابق العلوي
ارتفاع السقف في الشقق العادية: 2.80 م
نظام التدفئة أرضية ويمكن التحكم بها كل غرفة على حدى
جميع الشقق بها مواقف سيارات (من 1 إلى 3)
الجامعات:
جامعة يلدز التقنية حرم داوود باشا – 12.5 كم
جامعة ألتن باش – 3.4 كم
جامعة آيدين في اسطنبول – 10.6 كم
جامعة اسطنبول كولتر – 7.7 كم
جامعة ابن خلدون – 15.1 كم
جامعة اسطنبول صباح الدين زعيم – 4.7 كم
المدارس الدولية:
مدرسة السفير الدولية – 1.3 كم
مدرسة توليب الدولية – 1.8 كم
مدرسة الفايز الدولية – 9.2 كم
المدارس المحلية:
ثانوية باغجلار إمام خطيب – 800 م
ثانوية خليل بكمزجي الأناضولية – 1.2 كم
ثانوية بارباروس الأناضولية – 2.2 كم
ثانوية محمد عاكف الأناضولية متعددة البرامج – 2.5 كم
مدرسة كوكاسينان الابتدائية والثانوية – 2.5 كم
مدرسة غازي الابتدائية والثانوية – 1.6 كم
كلية اريل 900 م
ثانوية باغجلار غازي الأناضولية – 1.8 كم
ثانوية أ.د نجم الدين أربكان – 1 كم
الخدمات الصحية:
مشفى ميداسن – 2.1 كم
مشفى غونيشلي ايردام – 2.7 كم
مشفى ميديلايف باغجيلار – 5.5 كم
مشفى باهتشيلي ايفلر العام – 3 كم
مشفى ميديكانا باهتشيلي ايفلر – 5.2 كم
مشفى محمد عاكف ايرسوي للتدريب والأبحاث – 5.9 كم
الفنادق:
هيلتون غاردن إن – 75 م
ويندام غراند – 950 م
ايليت وورد جراند – 1 كم
بارك إن راديسون – 1.2 كم
G اوتيل – 800 م
مراكز التسوق:
فورم اسطنبول – 9.3 كم
مرمرة فورم – 7.8 كم
مول ميترو بورت – 5.5 كم
آكسس اسطنبول – 10.5 كم
ستار سيتي – 1.5 كم
مول 212 – 3.2 كم

مقاهي ومطاعم
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية
نظام التدفئة الأرضية

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.