شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS805

اسطنبول
بغجلار
2 بلوكات
216 شقة
مركز المدينة
15 km
قيد الإنشاء
2024/12
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	65	7.534.100 220.000 200.300 167.700 9.263.100.700 21.033.500 826.400 289.380.400 808.100 67.400 84.700 552.756.600 805.400 82.900 155.900 29.334.300 55.066.800 10.627.300 839.100 1.053.500 2.160.700 675.800	-
2+1	100	11.712.200 342.000 311.400 260.600 14.399.911.100 32.697.500 1.284.600 449.855.000 1.256.200 104.800 131.700 859.285.300 1.252.100 128.800 242.300 45.601.500 85.603.800 16.520.600 1.304.400 1.637.700 3.359.000 1.050.500	-
3+1	157	15.890.200 464.000 422.500 353.600 19.536.721.600 44.361.500 1.742.900 610.329.600 1.704.300 142.100 178.700 1.165.814.000 1.698.700 174.800 328.700 61.868.600 116.140.900 22.414.000 1.769.700 2.221.900 4.557.200 1.425.200	-
4+1	298	31.643.400 924.000 841.400 704.200 38.905.023.100 88.340.500 3.470.800 1.215.397.700 3.393.900 283.000 355.800 2.321.577.800 3.382.900 348.100 654.700 123.203.900 231.280.500 44.634.700 3.524.000 4.424.600 9.075.100 2.838.200	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

المساحة الإجمالية للمشروع قدرها 43,975.70 مترًا مربعًا ويتكون من 16 طابقًا (12 طابق + تحت الارض 4 طوابق) يضم 216 وحدة سكنية تتراوح من 1+1 إلى 4+1 وشقق دوبلكس بالاضافة الى 12 محل تجاري. تم تصميم الشقق بمنتهى العناية والاهتمام بالتفاصيل، مع تصميمات داخلية عصرية تعكس الذوق الحديث وتحتوي كل شقة على مواد عالية الجودة وأجهزة على أعلى مستوى وشرفات واسعة تتمتع بإطلالات خلابة على المدينة.
يوجد محطة مترو قيد الإنشاء داخل المشروع
نوع الوحدات: 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، 3 + 1 دوبلكس ، 4 + 1 دوبلكس
الدوبلكس متوفر بالطابق العلوي
ارتفاع السقف في الشقق العادية: 2.80 م
نظام التدفئة أرضية ويمكن التحكم بها كل غرفة على حدى
جميع الشقق بها مواقف سيارات (من 1 إلى 3)
الجامعات:
جامعة يلدز التقنية حرم داوود باشا – 12.5 كم
جامعة ألتن باش – 3.4 كم
جامعة آيدين في اسطنبول – 10.6 كم
جامعة اسطنبول كولتر – 7.7 كم
جامعة ابن خلدون – 15.1 كم
جامعة اسطنبول صباح الدين زعيم – 4.7 كم
المدارس الدولية:
مدرسة السفير الدولية – 1.3 كم
مدرسة توليب الدولية – 1.8 كم
مدرسة الفايز الدولية – 9.2 كم
المدارس المحلية:
ثانوية باغجلار إمام خطيب – 800 م
ثانوية خليل بكمزجي الأناضولية – 1.2 كم
ثانوية بارباروس الأناضولية – 2.2 كم
ثانوية محمد عاكف الأناضولية متعددة البرامج – 2.5 كم
مدرسة كوكاسينان الابتدائية والثانوية – 2.5 كم
مدرسة غازي الابتدائية والثانوية – 1.6 كم
كلية اريل 900 م
ثانوية باغجلار غازي الأناضولية – 1.8 كم
ثانوية أ.د نجم الدين أربكان – 1 كم
الخدمات الصحية:
مشفى ميداسن – 2.1 كم
مشفى غونيشلي ايردام – 2.7 كم
مشفى ميديلايف باغجيلار – 5.5 كم
مشفى باهتشيلي ايفلر العام – 3 كم
مشفى ميديكانا باهتشيلي ايفلر – 5.2 كم
مشفى محمد عاكف ايرسوي للتدريب والأبحاث – 5.9 كم
الفنادق:
هيلتون غاردن إن – 75 م
ويندام غراند – 950 م
ايليت وورد جراند – 1 كم
بارك إن راديسون – 1.2 كم
G اوتيل – 800 م
مراكز التسوق:
فورم اسطنبول – 9.3 كم
مرمرة فورم – 7.8 كم
مول ميترو بورت – 5.5 كم
آكسس اسطنبول – 10.5 كم
ستار سيتي – 1.5 كم
مول 212 – 3.2 كم

مقاهي ومطاعم
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية
نظام التدفئة الأرضية

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.