تُعتبر تركيا واحدةً من الوجهات الاستثمارية البارزة التي تجذب المستثمرين من كل أنحاء العالم، وذلك بفضل الحوافز والتسهيلات التي تقدمها الحكومة التركية، ومع العام 2024 .. شهدت تركيا تطورات ملحوظة في بيئتها الاستثمارية، ما أسهم في تعزيز جاذبيتها للاستثمارات الأجنبية والمحلية على حدٍ سواء، كيف لا وقد جذبت احتياطي نقدي للبنك المركزي وصل إلى 145 مليار دولار في الفترة الماضية!
- من بين العوامل التي تجعل الاستثمار في تركيا خياراً مفضلاً، توفّر البنية التحتية المتطورة، النظام الضريبي للأجانب والإعفاء، مع الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي يربط بين أوروبا وآسيا، بالإضافة إلى ذلك .. تقدّم الحكومة التركية عديداً من البرامج التحفيزية مثل الحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية.
- فريق داماس ترك العقارية بخبرته الواسعة وفهمه العميق لـ الاستثمار في تركيا والتحديثات الجديدة، يقف جنباً إلى جنب معك ومع العملاء الأعزّاء، موجهاً إياهم خلال عملية الاستثمار بأكملها لضمان تحقيق أفضل النتائج والعوائد الاستثمارية المربحة، إليك الآن ما سنتناوله في هذا المقال من معلومات وأخبارٍ مهمّة مستندة إلى مصادر رسميّة، وهي ما يلي:
- أبرز أسباب الاستثمار في تركيا 2024
- أشكال وقطاعات الاستثمار في تركيا
- حوافز وتسهيلات الاستثمار في تركيا
- الاستثمار في تركيا 2024 مع داماس ترك العقارية
أبرز أسباب الاستثمار في تركيا 2024
- أحد أسرع النظم الاقتصادية نمواً في العالم، وذلك بتحقيق متوسط سنوي يبلغ 5.4% لمعدل نمو الناتج المحلي الإجمالي خلال الفترة ما بين 2003-2022.
- أسواق محلية وإقليمية كبيرة الحجم، إضافةً إلى أسواق إقليمية ملتزمة باتفاقيات التجارة الحرة مما ييسر سبل الوصول إلى 1 مليار مستهلك.
- الموقع الاستراتيجي لتركيا كونها مقر رئيسي إقليمي للشركات متعددة الجنسيات مع توافر سبل الاتصال العالمي السلس.
- خصائص سكانية مناسبة تتميز بعوامل الشباب والحيوية حيث تقل أعمار نصف السكان عن 33.5 عاماً.
- القوى العاملة الماهرة ذات المستويات التنافسية حاصلة على درجة عالية من التعليم، وذات مستويات تنافسية مع تميزها بدرجة إنتاجية مرتفعة.
- عملية الإصلاح المتواصل عبر جيل جديد من الإصلاحات ناتجاً عن إجراء نقاش مفتوح على الصعيدين العام والخاص.
- مناخ استثماري حر حيث لا توجد قيود مفروضة على الاستثمار الأجنبي المباشر، وتوفير حماية قوية للمستثمرين.
- حوافز مربحة خطط حوافز شاملة ومُعدَّة خصيصاً للمستثمرين مثل الحصول على الجنسية التركية.
- اقتصاد متنوع يتميز بتوافر فرص مربحة في العديد من القطاعات.
أشكال وقطاعات الاستثمار في تركيا
- تتميز تركيا بكونها واحدة من أبرز وجهات الاستثمار في العالم، وذلك بفضل مجموعة متنوعة من الأشكال والقطاعات الاستثمارية التي تقدمها، فيما يلي ثلاثة من أبرز أشكال الاستثمار في تركيا مع داماس ترك العقارية
تأسيس الشركات والمصانع في تركيا
- طبعاً إن لم تكن الإجراءات معقّدة وكانت جميع ما يسعى إليه المستثمر موجود ومتاح فإنّه سوف يختار الاستثمار في أيّ دولة، وهذا ما تحقّقه تركيا من خلال توفير سوق يتناسب مع جميع أنواع الاستثمارات، وتأسيس النشاطات التجارية التي تدرّ الأرباح نسبةً إلى العوامل التي ذكرناها في فقرتنا الماضية.
- تتنوع أشكال الشركات في تركيا لتشمل شركات مساهمة وذات مسؤولية محدودة، وكذلك جميع الشركات بأنواعها، مع تفضيل واضح للشركات المساهمة وذات المسؤولية المحدودة لمزاياها العديدة، يتطلب تأسيس الشركة إجراءات محددة وبسيطة من خلال جواز السفر فقط! ولها مميزات كثيرة على الصعيد الشخصي أو العمل بما يتناسب مع المعايير الدولية العالمية.
شراء العقارات والحصول على الجنسية التركية
- شراء العقارات في تركيا يُعد من الطرق الفعّالة للحصول على الجنسية التركية، خاصةً للمستثمرين الأجانب الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة وفي الوقت ذاته يرغبون في توسيع آفاقهم الشخصية والمهنية، القانون التركي يتيح للأجانب شراء الفلل والشقق في اسطنبول وغيرها من المدن التركية، وبناءً على قيمة الاستثمار العقاري الذي يجب أن يكون بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، ويحصل على الجنسية التركية له ولعائلته باستثناء الأولاد ما فوق الثامنة عشر.
- هذه الفرصة تُعتبر بمثابة باب للدخول إلى عالم جديد من الفرص والإمكانيات، حيث تقدّم تركيا للمستثمرين وعائلاتهم مزايا عديدة مثل الحق في العيش والعمل والتمتع بالخدمات الصحية والتعليمية في البلاد، إضافةً إلى ذلك .. تُعد الجنسية التركية بوابة لتسهيل السفر إلى العديد من الدول نظراً للعلاقات الدبلوماسية الواسعة التي تمتع بها تركيا.
الحصول على الإقامة العقارية أو غيرها عبر الاستثمار
- يُعد الحصول على الإقامة العقارية في تركيا أحد أبرز الطرق التي تجذب المستثمرين والراغبين في الاستقرار بتركيا، إذ يُمكن للمستثمرين عبر شراء عقار في هذا البلد الجميل، الحصول على إقامة تمنحهم العديد من المزايا، هذا النهج ليس فقط يسهل على المستثمرين والمقيمين الجدد الاندماج في المجتمع التركي، بل يُمهد أيضًا الطريق لمزيد من الفرص الاستثمارية والتجارية في بيئة تركيا الاقتصادية المزدهرة.
- طبعاً الإقامة العقارية تُمنح مقابل الحصول على عقار بقيمة 200 ألف دولار على الأقل، وبشكل دائم ما دام العقار موجود على اسم الشخص الحاصل عليها، توفر تركيا أيضاً خيارات متعدّدة للإقامة من خلال الاستثمار، مثل إقامة العمل والإقامة الاستثمارية والإقامة التجارية أيضاً، هذه البرامج لا تشجع على ضخ الاستثمارات في الاقتصاد التركي فحسب، بل تعزّز أيضاً من تنوع الثقافات والخبرات في البلاد.
حوافز وتسهيلات الاستثمار في تركيا
- التسهيلات كثيرة ولكن هنالك الأهم والأبرز دائماً وسوف نسردها لك على شكل أفكار سريعة تُساعد في توضيح فكرة الاستثمار في تركيا وهي ما يلي:
- الإعفاءات الضريبية المختلفة "القيمة المضافة صفر"
- دعم تكاليف الاستثمارات الثابتة "رأس المال الثابت"
- الدعم النقدي لفترة الإعداد
- تخفيضات في الضرائب الجمركية "خصوصاً التصدير"
- تخفيضات في أقساط التأمين الاجتماعي واستردادها في بعض الأحيان
- تخصيص الأرض للاستثمارات الزراعية
- دعم أسعار الفائدة للقروض الاستثمارية
- ضمانات الدولة للقروض
- دعم الاستثمارات المقدمة للبحث والتطوير
الاستثمار في تركيا 2024 مع داماس ترك العقارية
- في عام 2024 ما زالت تركيا بيئة خصبة لمختلف أشكال الاستثمار بفضل تنوعها الاقتصادي وسياساتها التحفيزية، داماس ترك العقارية بصفتها شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري، تقدم لك وللمستثمرين فرصة للغوص في سوق العقارات التركية النابض بالحياة، شراء العقارات والاستثمار فيها ليس فقط يفتح الأبواب لفرص مالية مربحة، بل هو باب إلى الحصول على الجنسية التركية.
- الإقامة العقارية أيضاً تعتبر خطوة أولى نحو تجذير الوجود في تركيا، حيث توفّر للمستثمرين وأسرهم الاستقرار والأمان في بلد يمتاز بموقعه الجغرافي الاستراتيجي وثقافته الغنية، الاستثمار مع داماس ترك العقارية يعني الاعتماد على خبرة واسعة وفهم عميق للسوق العقاري التركي، مما يضمن أفضل النتائج سواءً في الاستثمار المادي أو في الحصول على الإقامة والجنسية.
- فريقنا الاحتراقي يقدّم لكم خُلاصة خبرته في السوق العقاري التركي لأكثر من عشر سنوات، نمتلك خطط ناجحة عن الاستثمار في تركيا، كما أننا نقدّم لكم خدمة الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار، عبر مستشارين ومحامين أتراك ذوو دراية ومعرفة بالشأن القانوني في تركيا بشكل واسع.
المصدر: المكتب الاستثماري الرئاسي
الأسئلة الشائعة
- ما هي أبرز الحوافز وتسهيلات الاستثمار في تركيا 2024؟
- أبرز الحوافز والتسهيلات التي تقدمها تركيا للمستثمرين في عام 2024 تشمل الإعفاءات الضريبية المتنوعة، دعم تكاليف الاستثمارات الثابتة، الدعم النقدي لفترة الإعداد، تخفيضات في الضرائب الجمركية، تخفيضات في أقساط التأمين الاجتماعي، تخصيص الأرض للاستثمارات الزراعية، دعم أسعار الفائدة للقروض الاستثمارية، ضمانات الدولة للقروض، دعم الاستثمارات المقدمة للبحث والتطوير.
- ماهي أشكال وقطاعات الاستثمار في تركيا؟
- أشكال الاستثمار في تركيا تتنوع وتشمل تأسيس الشركات والمصانع، الاستثمار في العقارات مع فرصة الحصول على الجنسية التركية، والحصول على الإقامة العقارية أو غيرها عبر الاستثمار، القطاعات الاستثمارية متنوعة وتضم العقارات، الزراعة، التجارة، والصناعة، وتعتبر تركيا مكانًا مثالياً للاستثمار بفضل بيئتها الاقتصادية المشجعة والموقع الجغرافي الاستراتيجي.
