شراء عقار في تركيا الاسعار والفرص العقارية

لقد تحولت تركيا في السنوات الأخيرة إلى واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في الساحة العقارية العالميّة! حيث تجمع بين التراث التاريخي والتطور الحديث الذي شهدته في الفترة الأخيرة، وعند التفكير في شراء عقار ستكون تركيا بالتأكيد هي إحدى الوجهات ذات الأولوية عالمياً. 

شراء عقار في تركيا الاسعار والفرص العقارية هي ما تحبثُ عنه أنت وكثيرٌ من العملاء الأعزّاء، وداماس ترك العقارية تستند إلى خبرة طويلة في السوق التركي، ولذلك سوف تقدم لك نظرة شاملة حول مدى تقلب الأسعار وأفضل الفرص التي يمكن أن تظفر بها، تابع معنا المقال وتعرّف على أهم الأفكار الرئيسية فيه وهي:

• أولاً خطوات شراء عقار في تركيا  
• ثانياً متوسط أسعار العقارات في تركيا    
• ثالثاً أهم الفرص العقارية برعاية داماس ترك العقارية

شراء عقار في تركيا الاسعار والفرص العقارية

أولاً خطوات قبل شراء عقار في تركيا 

أولاً انتقاء واختيار العقار مع الموقع المناسب 

يكون عادة اختيار العقار بناءً على تفضيلات كل شخص راغب بالشراء في تركيا، وكما نعرف فإن لكل واحد منا نظرة ورؤية مختلفة في اختيار العقار المفضل، والموقع هو الأهم دائماً وحتّى البيئة المحيطة به بناءً على الهدف الذي أردت من خلاله شراء العقار.

 

ثانياً التقييم العقاري وتحويل الأموال  

المرحلة التي تلي اختيار العقار معنيّة بـ استصدار التقييم العقاري الذي يُطلب عند عمليات بيع الأجانب في تركيا، ومن ثمّ تحويل الأموال حصراً من خلال البنك مع تصريفها من خلال البنك المركزي التركي، ولذلك يجب أن يكون مستشارك العقاري جاهزاً وواعياً بهذه المرحلة.

 

ثالثاً استلام سند الملكية وتنفيذ خدمات ما بعد البيع   

وأخيراً بعد تجهيز الأوراق الكاملة مع تحويل وتصريف الأموال يكون سند الملكية جاهز من قبل إدارة الطابو، وهذا السند هو الوثيقة الرسمية التي تمنح لك حق الانتفاع بهذا العقار، وبعد ذلك هنالك بعض الخدمات الهامة مثل نقل الاشتراكات على اسمك الشخصي وتسجيله في البلدية بعد استلام سند الملكية. 

 

ثانياً متوسط أسعار العقارات في تركيا 

بعد أن تعرفنا على خطوات شراء العقار في تركيا، دعونا الآن نتعرّف على متوسط أسعار العقارات فيها، وذلك في هذه الفترة وبتاريخ الشهر العاشر من 2023، والذي يوازي سعر صرف الدولار 27 ليرة تركية، والمتوسط يتغيّر تبعاً لـ العوامل مع كل فترة، وهذا لا يعني أنّها سارية دائماً، دعونا نوضّح ذلك في الجدول الآتي: 

 

 

نمط الشقة	متوّسط المساحة	السعر بالليرة التركية	السعر بالدولار
1+1	65 متر مربع	2.881.816 ليرة تركية	105.076 دولار أمريكي
2+1	115 متر مربع	5.996.875 ليرة تركية	218.656 دولار أمريكي
3+1	155 متر مربع	9.285.718 ليرة تركية	338.573 دولار أمريكي
4+1	210 متر مربع	15.933.478 ليرة تركية	580.962 دولار أمريكي

 

ثالثاً أهم الفرص العقارية برعاية داماس ترك العقارية

شقق للبيع في اسطنبول اسكودار بتشطيبات فاخرة DS673

يقع المشروع والفريد من نوعه والذي يكتب قيمة استثمارية عالية لوجوده في منطقة اسكودار الشهيرة، والأهم هو تواجده بجانب التوني زاده الشهيرة في وسط اسطنبول الآسيوية، كما أنّ المنطقة مناسبة تماماً لـ العيش والاستقرار في ظل طبع المنطقة العائلي وتقبّل المواطنين فيها لـ الوجود الأجنبي أيضاً مع إطلالاتٍ جذّابة وهانئة.

المشروع يتربع على مساحة 28 ألف متر مربع وهو عبارة عن 13 بناء تتراوح فيها الأدوار، كما يزيد عدد الشقق في هذا المشروع عن 196 شقة سكنية، والمساحات فيها واسعة ورحبة جداً، خصوصاً في سيطرة الطبع العائلي على المنطقة والمشروع أيضاً، لذلك فرصة مميّزة لـ الشراء والحصول على استثمار آمن تعرّف أكثر على المشروع من خلال الرابط شقق للبيع في اسطنبول اسكودار بتشطيبات فاخرة DS673

 

ثانياً شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو باطلالات بحرية DS257

يقع المشروع والفريد من نوعه والذي يكتب قيمة استثمارية عالية لوجوده في منطقة بيليك دوزو الشهيرة، والأهم هو تواجده بجانب مارينا وست اسطنبول التي يأتي إليها المشاهير بـ يخوتهم وإرسائها فيه، كما أنّ المنطقة مناسبة تماماً لـ العيش والاستقرار في ظل طبع المنطقة العائلي وتقبّل المواطنين فيها لـ الوجود الأجنبي أيضاً.

المشروع جاهز للتسليم ويتربّع على مساحة 7.000 متر مربع، ويتكون من 4 أبنية، وتتوزع في هذه الأبنية حوالي 120 شقة سكنية معظمها تطل على بحر مرمرة، هذه الأنماط عائلية وتبدأ من غرفتين وصالون لتنتهي بـ دوبلكسات خمس غرف وصالون، تفاصيل أكثر عن المشروع من خلال الرابط شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو باطلالات بحرية DS257

 

ثالثاً شقق للبيع في اسطنبول بكركوي بإطلالات بحرية DS159

منطقة بكركوي غنية عن التعريف والتي كما نعلم موجود فيها مطار أتاتورك الشهير الذي أصبح خارج الخدمة بعد إنشاء مطار اسطنبول الجديد، هذه المنطقة ساحلية وتمتاز بوجود شريحة راقية جداً ومخملية، عدا عن أنّها تمتلك نسبة كبيرة من الفلل والشقق المطلة على البحر أيضاً، هنا تماماً يقع مشروعنا المميز.

المشروع جاهز للسكن ويتربّع على مساحة 127.600 متر مربع حيث يتكون من 8 أبنية تتوّزع فيها 1401 شقة ريزيدنس بإطلالات بحرية جذابة ومباشرة على بحر مرمرة، ويوجد فندق تابع للمشروع أيضاً، إذا أردت معرفة تفاصيل أكثر دعنا نأخذك في جولة عبر الرابط شقق للبيع في اسطنبول بكركوي بإطلالات بحرية DS159

داماس ترك العقارية شركة تقدّم لكم خدماتها المميزة من خلال اختيار الطرق الأفضل لكم لـ الحصول على جواز السفر التركي والجنسية التركية، كما وأنّ فريقنا من المحامين يساعدكم في استصدار جميع الأوراق المطلوبة وغيرها، دعوا المهمّة لأهلها في فريق شركتكم الأفضل والاحترافية "داماس ترك العقارية" بادورا بـ التواصل معنا فوراً عبر وسائل التواصل المتاحة.