تعد اسطنبول اليوم أحد أهم المراكز الاستثمارية في تركيا والعالم. فهي تحتل الصدارة في مبيعات العقارات في تركيا بنسبة حوالي 20% من إجمالي مبيعات العقارات في تركيا. كما تعتبر اسطنبول المدينة المفضّلة لدى المستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا وتبلغ نسبة المبيعات العقارية حوالي 50% من مجموع العقارات المباعة للمستثمرين الأجانب في عموم تركيا. حيث تقدّم مدينة اسطنبول للمستثمرين الأجانب خيارات عقارية متنوعة من مجمعات وفلل لا تقدمها معظم المدن التركية، لاسيما من حيث الرغبة في الاستثمار بهدف الحصول على مردود مالي والحصول على الجنسية التركية, تعتبر اسعار الشقق في تركيا خصوصا اسعار الشقق في اسطنبول مناسبة لجميع فئات المجتمع و ذات ربح عالي جدا.
يوجد الكثير من العقارات في اسنطبول يمكن شرائها او الاستثمار فيها ونذكر أهمها:
تعتبر العقارات السكنية كالشقق والفلل والبيوت المستقلة من أدوات الاستثمار المهمة للراغبين بالاستثمار بهدف المعيشة في اسطنبول. وتعتبر الشقق هي الأكثر طلباً من قبل جميع فئات المستثمرين لتعدد خياراتها ورخص ثمنها مقارنة بالفلل. كما أن المجمّعات السكنية العصرية كتلك الموجودة في مناطق باشاك شهير وبيليك دوزو واسنيورت وغيرها وما تقدّمه من خدمات لساكنيها جذب الكثير للاستثمار في شقق اسطنبول
تتميز العقارات التجارية كالمحلات التجارية والمكاتب وغيرها بتحقيقها أرباحاً عالية للمستثمرين إذا ما تم الاستثمار بالشكل الصحيح. وتعتبر العقارات التجارية المتواجدة في المراكز الحيوية للمناطق الأكثر طلباً كمناطق بيشيكتاش وشيشلي وباشاك شهير التي تعتبر مراكز مهمة للمكاتب التجارية. وبعض المناطق تشكل مركزاً مهماً للمحلات التجارية مثل الفاتح واسنيورت وبيليك دوزو في الجانب الأوربي وكادي كوي في الجانب الأسيوي. وظهر في الآونة الأخيرة ما يعرف بالمجمعات العقارية التي تتضمن العقارات السكنية والعقارات التجارية في نفس المكان وهي ملائمة للسكن والقيام بالنشاطات الاقتصادية في آن واحد.
إن الطلب على الفلل في اسطنبول في تزايد مستمر لما تقدّمه من خصوصية ونمط عيش عالي الجودة. تتركّز أغلب مشاريع الفلل الحديثة في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول في مناطق مثل باشاك شهير وبيوك تشكمجة وبيليك دوزو وكوتشوك تشمكجة. كما تنتشر الكثير من مشاريع الفلل الحديثة في الجانب الأسيوي في مناطق أسكودار وبيكوز وتشكمة كوي وبنديك وتوزلا وشيلا.وترتفع قيمة الفلل في الجانب الأسيوي من اسطنبول كلما اقتربت المنطقة من مضيق البوسفور .
تشكل الشقق في اسطنبول عصب القطاع العقاري فيها، فهي أكثر أنواع العقارات مبيعاً. وتكون المناطق الواقعة في مركز اسطنبول مثل "الفاتح وباي أوغلو وبيشيك طاش وشيشلي وكاديكوي وأسكودار " والقريبة من المركز مثل " زيتون بورنو وبكركوي وبهتشلي أيفلر وأيسنلر وكاغتانة " وكذلك الواقعة حول مشاريع البنية التحتية وعلى طريق باسن إكسبريس وE5 الحيوي والمناطق التي تمتلك مرافق خدمية متعددة والقريبة من المشاريع العملاقة مثل باشاك شهير كوتشك تشمكجة وأفجلار وأسنيورت وبيليك دوزو هي الأكثر طلباً من قبل المستثمرين.
تُعرف اسطنبول بأسواقها وشوارعها التجارية الحيوية والتي تشكل نقاط جذب كبيرة للمستثمرين الأجانب. ومن أهم هذه الأسواق تلك الواقعة في مركز المدينة مثل السوق المسقوف في الفاتح وشارع الاستقلال وتقسيم في باي أوغلو وشارع بغداد في كادي كوي ونيشان طاش في بيشيك طاش وشارع إستاسيون في بكركوي وشارع عالم داغ في أسكودار وشارع خلاص كار غازي في شيشلي، بالإضافة الى أنّ أسواق المناطق النامية حديثاً كمناطق باشاك شهير وبيليك دوزو وأسنيورت تشكل مراكز جذب جديدة والتي اعتبرت ضمن أكثر المناطق إقبالاُ من قبل المستثمرين الراغبين بتملك المحلات التجارية خلال السنة الماضية.
باتت اسطنبول مركزاً اقتصادياً هاماً يجذب إليه رواد الأعمال والمستثمرين من كل مكان، لاسيما الراغبين بتأسيس أعمال وافتتاح مقرات لشركاتهم. كل هذا يزيد الطلب على المكاتب التجارية. وتأتي مناطق لاوند ومسلك والمعروفة باسم ساحة العمل المركزي MİA وشارع باسن إكسبريس في الجانب الأوربي وعمرانية وأتاشهير القريبتين من مركز اسطنبول المالي ومنطقة كادي كوي في الجانب الأسيوي من اسطنبول ضمن أكثر المناطق رغبة بين المستثمرين. وتلقى مناطق مثل زيتون بورنو وبيليك دوزو واسنيورت و باشاك شهير إقبالاً كبيراً من المستثمرين على المكاتب خلال الفترة الأخيرة ما جعلها مراكز اقتصادية مهمة لجذب المستثمرين في هذا المجال.
تأتي مدينة اسطنبول في صدارة المدن التركية من حيث ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام، ووفق أخر الإحصائيات، بلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقارات السكنية في مدينة اسطنبول 5097 ليرة تركية في حين كان متوسط سعر المتر المربع الواحد من العقارات السكنية في عموم تركيا 3030 ليرة تركية. وفي الوقت الذي بلغ فيه متوسط أسعار أماكن العمل في عموم تركيا 4012 ليرة تركية للمتر المربع الواحد ارتفعت أسعار أماكن العمل في مدينة اسطنبول إلى 6294 ليرة تركية للمتر المربع الواحد. ويختلف متوسط أسعار العقارات بين مناطق مدينة اسطنبول وفق أهمية المنطقة والعرض والطلب الذي تشهده تلك المنطقة. شراء عقار في اسطنبول مناسب لشروط الجنسية التركية
تشّكل اسطنبول مركزاً اقتصادياً مهماً على المستوى المحلي والمنطقة والعالم، فاسطنبول اليوم تحتضن عشرات الألاف من المستثمرين ورواد الأعمال والأيدي العاملة الأجنبية. وهذا ما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات من مساكن ومحلات ومكاتب وزادت بالتالي أهمية الاستثمار العقاري في هذه المدينة الواعدة.
إنّ معظم المستثمرين في القطاع العقاري التركي يفضّلون الاستثمار في العقارات السكنية بهدف المعيشة في تركيا وتحقيق أرباح على المدى المتوسط والبعيد بينما يفضّل آخرون الاستثمار في العقارات التجارية كالمحلات التجارية والمكاتب بهدف الحصول على عوائد مالية مستمرة من خلال التأجير أو التشغيل والبعض يفضّل الاستثمار في الأراضي لكن الاستثمار في الأراضي بالنسبة للمستثمرين الأجانب يحتاج إلى ضوابط وشروط محددة قد يؤدي غيابها في النهاية لفشل الاستثمار.
قد يهمك: فلل للبيع في اسطنبول
تقدّم مدينة اسطنبول خيارات عقارية متنوعة من شقق وفلل ومحلات تجارية ومكاتب للراغبين بالاستثمار بهدف الحصول على الجنسية التركية والتي أصبحت متاحة للأجانب مقابل التملك العقاري بمبلغ 400 ألف دولار. وما يميز مدينة اسطنبول ويجعلها مرغوبة من قبل المستثمرين الأجانب هو توفر العقارات المناسبة لشروط الجنسية التركية بشكل واسع على عكس المدن التركية الأخرى.
وفي هذا الخصوص تقدّم شركة داماس تورك العقارية خدماتها المميزة للمستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري في اسطنبول بهدف الحصول على الجنسية التركية. ومن خلال تجربتها الطويلة في القطاع العقاري في اسطنبول تتابع من خلال فريقها المتخصص في المجال العقاري بكل دقة وحساسية معاملات التمليك والجنسية التركية الخاصة بالمستثمرين.
يحتوي المشروع على 494 شقة و 22 متجر باانواع و احجام مختلفه من 1+1 حتى 1+3 , يقع المشروع في قلب اسطنبول و يتميز بخدمات امنيه على مدار الساعة و متاجر للتسوق و مناطق نشطه اجتماعيا و مناطق رياضية متعددة و ايضا اطلالة مميز على البحر .
يقع المشروع في منطقة رائعة و هي بويوك تشكمجة , تتميز المنطقه بهداوتها و قلة ضوضاءها, قريبه جدا من الكورنيش البحري , هناك العديد من الجاليات العربيه المتواجده هناك من ابرزها الجالية السعودية.
اضغط هنا لعرض مشروع بيوك شكمجة
تم انشاء المشروع على ارض ذات مساحة واسعة تبلغ 27 الف متر مربع و تتكون من 7 بنايات , عند شراء اي شقة يتم الحصول على الجنسية التركية فورا , يتميز المشروع بموقع استراتيجي يقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد و لايؤخذ منك سوى 20 دقيقة للوصول هناك.
المسافه بين المشروع و المتروبوس حوالي 1 دقيقة مما يسهل عليك التنقل بين الاماكن العامة في اسطنبول , يحتوي ايضا بداخله على مستشفى كبير مكون من 14 طابق مجهز بااحدث الاجهزة, كما يحتوي ايضا على فندق 5 نجوم ذو سعة كبيره و مدرسة و مركز تسوق ضخم فيه اشهر الماركات العالمية.
اضغط هنا لعرض مشروع اسطنبول اسنيورت
يقع المشروع في اسطنبول الاوربية , هو عباره عن بلوكين يضم اكثر من 180 شقة بانواع مختلفه بدايتا من 1+1 الى 1+2 , يوجد 7 محلات تجاريه كبيره داخل البناية , يتميز المشروع باطلالة رائعة على البحر , يبعد المشروع عنالمتروبوس 5 دقائق
و عن مطار اسطنبول حوالي 40 دقيقة و من جامعة ايدن حوالي 10 دقائق , يقع المشروع في منطقة حيويه قريبه من الكثير من الجامعات و المدارس و المستشفيات و خطوط المواصلات العامة, تعتبر البلدية من اجمل بلديات اسطنبول فهي مطلة على بحيرة كوتشوك شكمجة .
اضغط هنا لعرض مشروع كوتشوك شكمجة
يقع المشروع في الجانب الاوربي و يتميز باطلالته الساحرة على بحر مرمرة , يحيط به العديد من المراكز التجاريه الكبيره مثل مول مرمره بارك الذي يضم اغلب الماركات العالمية , يحيط به ايضا العديد من المستشفيات مثل ك ميديكانا و مستشفى ميدي لايف.
يقع المشروع على مساحة تبلغ 7000 متر مربع و يتكون من ثلاث ابراج , يتميز المشروع بموقع الاستراتيجي الذي يبعد عن مطار اتاتورك 17 دقيقة و يبعد عن مول مرمة حوالي ال 5 دقائق مشيا على الاقدام , المشروع قريب من اكبر المولات الموجودة في اسطنبول مثل مول بيرلافيرتا و مول مرمرة و مول توريوم.
اسعار الشقق في اسطنبول بيليك دوزو :
اضغط هنا لعرض مشروع بيليك دوزو
يقع المشروع في الجانب الاوربي يحتوي على مساحات واسعة من الخضار , المشروع عباره عن بناية مكونه من 130 شقة بخيارات متعددة ,يبعد المشروع حوالي ال 200 متر من مستشفى استينا الحكومية و عن جامعة بيكنت حوالي 800 متر و عن مول استينا حوالي 4 كيلو متر.
يحيط به العديد من المراكز الحيوية مثل مول وادي اسطنبول و ايضا مركز اسطنبول و يوجد ايضا العديد من المستشفيات مثل مستشفى اجيبادم و مستشفى كاغيت هانا و مستشفى جامعة اسطنبول الحكوميه .
اضغط هنا لعرض مشروع اسطنبول ساريير مسلك
يقع المشروع في الشق الاسيوي بمنطقة كارتال و التي تعد من افضل المناطق بفضل موقعها الجغرافي الفريد و اطلالتها على بحر مرمرة , يتكون هذا المشروع من برجين كل منهما عباره عن 24 طايق و يتضمنان اكثر من 364 شقة و 11 محل تجاري .
تتميز منطقة المشروع بانها مليئة بالمستشفيات و المراكز التجاريه , المسافه بين المشروع و الطريق السريع هي دقيقة واحدة فقط ومن محطة الميترو حوالي 5 دقائق و من كورنيش بحر مرمرة حوالي 10 دقائق و ايضا يعتبر قريب جدا من مطار صبيحة فهو يبعد عنه حوالي 10 دقائق.
اضغط هنا لعرض مشروع منطقة كارتال
يقع المشروع على مساحة 14500 متر مربع و هو عبارة عن 4 ابنية سكنية مكونة من 9 طوابق , يتكون المشروع من 248 شقة مطلة على المدينة , يضم المشروع مركز تسوق كبير بداخلة و منتجع صحي , ومن ضمن اطلالات المشروع هي اطلالة بحر مرمرة.
هناك العديد من المدارس حول المشروع سواء مدارس حكومية او مدارس خاصة , و من ضمن المراكز التجارية التي تقع بجانب المشروع هو مول مرمرة فوريوم الضخم , ومن ضمن اشهر و اضخم المستشفيات التي تقع بجانب المشروع هي مستشفى افراسيا و مستشفى سنتي بلس.
اضغط هنا لعرض مشروع زيتون بورنو
من مميزات المشروع انه يبعد عن الطريق السريع بدقيقة واحده و يبعد عن مستشفى افجلار بدقيقة واحده ايضا , يمكنك المشي الى بحر مرمرة فهو يبعد عن المشروع بحوالي ال 5 دقائق و اذا كنت تريد التنزة فيمكنك الذهاب الى منطقة تقسيم فهي تبعد عن المشروع بحوالي 25 دقيقة.
مساحة المشروع هي 2300 متر مربع فهو عبارة عن برج واحد مكون من 20 طابق, ستجد في الطابق العلوي مطعم مطل على البحر , تعتبر منطقة افجلار حيوية للغايه لانها توفر جميع الخدمات التي ستحتاجها من مدارس و مستشفيات و جامعات و مباني تجارية تضم اغلب الماركات العالمية .
يحتوي المشروع على اكثر من 1100 شقة تبدأ من 1+1 الى 4+1 , تتميز ال شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو بانها تضم مقاهي , مطاعم , محلات تجاريه كثيره , حدائق العاب للاطفال , مسابح خارجية , غرف ساونا , مسجد للصلاة , مواقف للسيارات مغلقة و الكثير .
تعتبر المنطقة من اكثر مناطق اسطنبول الاوربية حيوية فهي توفر جميع الخدمات من مدارس حكومية و مدارس خاصة و حتى مدارس دولية , يوجد ايضا الكثير من المؤسسات الصحية من مراكز و مستشفيات ,قرب المشروع توجد 3 مولات كبيره مثل مول بيرلافيرتا و مول مرمرة, يوجد ايضا الحديقة المائية و التي اصبحت المقصد الاول للسياح , يمكنك الوصول الى الطريق السريع اي فيف خلال دقائق فقط و الذي يعتبر اهم الطرق الرئيسية في اسطنبول.
اضغط هنا لعرض مشروع بيليك دوزو
مشروع فريد يتميز باطلالة مميزه على جزيرة الاميرات و على البحر , يقع المشروع في الجانب الاسيوي من اسطنيول , يقع على مساحة 23 الف متر مربع و يضم حوالي 650 شقة , يحتوي على كافة انواع الشقق بدءا من 1+1 حتى 5+1.
يتميز المشروع بوجود عدة مسابح و صالات للالعاب بالاضافة الى مطاعم و كافيهات , يبعد المشروع حوالي 10 دقائق من مطار صبيحة و حوالي ال 20 دقيقة من صبنجة , تتوفر كثير من الخدمات في المنطقة مثل المدارس الدولية و المدارس الحكومية التي تدغم التدريس باللغة العربية .
يقع المشروع في واحدة من اشهر الاحياء في اسطنبول و هي منطقة توب كابي حيث يسهل عليك الوصول الى الطريق السريع و محطات المتروبوس و محطة المترو و محطة الترام فاي , بالقرب من المشروع وبحوالي 200 متر تقع جامعة ييني يوزيل .
تعتبر منطقة توب كابي مخدمة بشكل كامل بالمدارس الخاصة و الحكومية بمختلف مراحلها , يقع المشروع قريب ايضا من المؤسسات الصحية و المؤسسات المالية , يقع المشروع قريب جدا من اشهر مراكز التسوق مثل مول هيستوريا و مول اوف اسطنبلو و مول مرمرة فورم
يقع المشروع في احدى المناطق الراقية ي الجانب الاوربي من اسطنبول يحتوي على مساحات خضراء بنسبة تتعدى ال 60% من المساحة الكاملة للمشروع , هو عباره عن برج يضم اكثر من 120 شقة بخيارات متعددة , يتميز باطلالاته المميزة على غابة البلغراد.
قريب من مستشفى استينا بحوالي ال 200 متر و من جامعة بيكنت بحوالي ال 800 متر , يضم غرف البخار و المسابح و الساونا و صالات للالعاب الرياضية و حماية امنيه على مدار 24 ساعة , يحيط بالمشروع الكثير من المناطق المعروفة و الحيوية من جامعات و مدارس و مستشفيات .
اضغط هنا لعرض مشروع ساريير مسلك
يقع المشروع في منطقة بيليك دوزو على مساحة تبلغ 17 الف متر مربع , تم تخصيص اكثر من نصف المساحة للمساحات الخضراء, ينتكون المشروع من 7 بنايات بعدد 123 شقة بخيارات متعددة تبدأ من 1+1 وصولا الى دوبلكس 2+6 .
يقع المشروع قريب جدا من مارينا اسطنبول و 5 دقائق عن الجامعات و المدارس , يحتوي المشروع على حدائق للعب الاطفال و على غرف للساونا و حمام تركي و صالة لياقة بدنية و على مواقف سيارات مفتوحة و مغلقة, يقع المشروع ايضا بالقرب من مول توريوم و مول مرمرة و بالقرب من حديقة وادي الحياة حيث تحتوي على اجمل المناظر الطبيعية الخلابة.
اضغط هنا لعرض مشروع بيليك دوزو
يعتبر المشروع من افخم مشاريع اسطنبول و التي تمتلك اطالالة مميزة على بحر مرمرة و على جزر الاميرات , ارض المشروع ملك للحكومة التركية وهي التي تشرف بشكل مباشر على المشروع , تم بناء المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 110 الف متر مربع.
يحتوي المشروع على اكثر من 1400 شقة و يضم بداخلة اشهر الماركات العالمية و يضم ايضا مطاعم , كافيهات , مسارات مشي , حدائق داخلية , حدائق للاطفال , مسابح مغطاه , مسابح د اخلية , غرف ساونا , مسجد للصلاة , مواقف سيارات مفتوحة , مواقف سيارات مغلقة , تتوفر جميع الخدمات حوله من كافيها و مطاعم ايضا و المدارس و الجامعات سواء الحكومية او الخاصة او حتى الدولية .
اضغط هنا لعرض مشروع زيتون بورنو
هو عباره عن فلل للبيع في تركيا بهشه شهير , يقع المشروع في الجانب الاوربي من مدينة اسطنبول على مساحة كبيره تبلغ 9400 متر مربع , يتكون المشروع من 8 بلوكات رئيسية و يضم نحو 32 فيلا , تحتوي كل فيلا من فلل المشروع على حديقة خاصة بها.
يبعد المشروع 50 متر عن حديقة حياة بارك باهشسي و يبعد عن خط المواصلات حوالي ال 500 متر و يبعد عن مطار اسطنبول حوالي 30 دقيقة بالسيارة , يحتوي المشروع على حدائق للاطفال و مواقف للسيارات , يقع المشروع في احد اكثر المناطق هدوئا في الجانب الاوربي و يتوفر هناك العديد من المحلات و المطاعم و الكافيهات .
يقع المشروع على الجانب الاسيوي من اسطنبول و على مساحة 54 الف متر مربع , يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة , يبعد ميناء السفن عن المشروع بحوالي 7 دقائق و يبعد جسر البوسفور حوالي 5 دقائق , يضم المشروع حدائق و مساحات خضراء شاسعة .
يقع المشروع بالقرب من جامعة مرمرة و كما يقع ايضا بالقرب من مراكز تجارية شهيرية ومن مشافي عامة مثل مشفى ميديكال بارك و مشفى اجيبادم .
يتكون المشروع من 3 بنايات رئيسية تتالف من 39 طابق على مساحة ارض تبلغ 18 الف متر مربع , يتضمن المشروع مول تسوق تجاري بداخلة و مساحات خضراء و حمام تركي و مواقف سيارات مفتوحة و مطاعم و مقاهي و مسابح خارجية و غرف بخار و قاعات للاجتماعات و الكثير.
يعتبر من افضل عقارات تركيا التي تقع في منطقة شيشلي و هي منطقة مليئة بالابراج العالية , يمكنك ايضا الوصول الى مضيق البوسفور في خلال عشر دقائق , كما يمكنك ايضا الوصول الى ميدان تقسيم في خلال نفس المدة , تعتبر المنطقة من المناطق التاريخية في اسطنبول
تعتبر من افضل شقق في اسطنبول بغجلار , يتكون من 10 طوابق بعدد 80 شقة و 26 محل تجاري و مكتب , يتضمن المشروع العديد من المطاعم و الكافيهات و المحلات التجارية و السوبر ماركت في الطابق الارضي , يوفر ايضا العديد من مسارات المشي و حدائق للاطفال.
يبعد عن محطة المترو بحوالي 500 متر و 10 دقائق من الاتوجار , يضم غرف بخار و صالة لياقة بدنية و حمام تركي و مواقف مغلقة للسيارات , يقع بالقرب من مستشفى ميديبول ميجا الشهيرة و التي تعد من كبرى المستشفيات في المدينة , يقع ايضا بالقرب من العديد من مراكز التسوق الشهيرة مثل مول اوف اسطنبول.
يقع المشروع في منطقة كاديكوي و التي تقع في الشق الاسيوي من اسطنبول , يقع المشروع على مساحة كبيره تبلغ 54 الف متر مربع , موقعة مميز فهو بلعد عن ميناء السفن بحوالي 7 دقائق و من مترو مرمراي بحوالي 5 دقائق ومن جسر البوسفور بحوالي 5 دقائق ايضا.
يبعد المشروع عن جامعة مرمرة ببضع دقائق و هو قريب من العديد من مراكز التسوق الشهيرة و التي تضم اغلب الماركات الشهيرة.
يقع المشروع في وسط مدينة اسطنبول مما يميزة باطلالة ساحرة و بالقريب من العديد من المراكز السياحية و الاثرية , يقع المشروع على مساحة 1696 متر مربع و يتكون من 5 بنايات تضم اكثر من 80 شقة باانماط متعددة من 1+2 الى 1+4 .
يتميز بموقعة الاستراتيجي الذي يبعد عن جامعة اسطنبول يلدز تكنيك بحوالي 12 دقيقة و عن جسر السلطان محمد الفاتح بحوالي 28 دقيقة و عن تقسيم بحوالي 9 دقائق و يبعد عن الثانوية الفرنسية و الثانوية الايطالية بحوالي 7 دقائق .
اضغط هنا لعرض مشروع اسطنبول بي اوغلو
يقع المشروع على مساحة 43 الف متر مربع يتكون من 14 بلوك مكونة من شقق عادية و شقق فندقية و محلات تجارية و مطاعم و مقاهي و غرف ساونا و مسابح داخلية و حدائق داخلية و حمام تركي و صالة للياقة البدنية و مواقف سيارات مفتوحة و مغلقة.
تعتبر منطقة بيليك دوزو منطقة حيوية للغاية توفر جميع الخدمات التي سوف تحتاجها من مدارس حكومية و خاصة و مدارس دولية و تتوفر ايضا 3 مولات كبيره مثل مول مرمرة و مول توريوم و مول بيرلافيرتا , بالاضافة الى وجود المارينا , يوجد ايضا حديقة مائية مشهورة و الكثير من المساحات الخشراء.
اضغط هنا لعرض مشروع بيليك دوزو
يقع المشروع على مساحة تقدر ب3000 متر مربع و يتكون من 3 بنايات باجمالي 98 شقة , موقع المشروع مميز للغاية بحيث انه يقع بالقرب من الباسن اكسبرس و بالقرب من العديد من الجامعات و المدارس و المراكز التجارية مع توفر جميع المواصلات العامة بالقرب منه.
يبعد المشروع حوالي 150 متر من موقف الباصات و 1.5 كيلو متر عن الباسن اكسبري و 2 كيلو متر عن الطريق الرئيسي و 1.3 كيلو متر عن مول ستار سيتي و يبعد عن مول 212 بحوالي 4 كيلو متر و عن مول اوف اسطنبول بحوالي 5 كيلو متر و عن جامعة صباح الدين زعيم بحوالي 3.5 كيلو متر و عن مدرسة السفير الدولية بحوالي 1.4 كيلو متر , و عن مدرسة التوليب الدولية بحوالي 3.3 كيلو متر و عن اكاديمية المعرفة بحوالي 4.3 كيلو متر .
اضغط هنا لعرض مشروع كوتشوك شكمجة
يقع المشروع في منطقة مخدمة بشكل كامل من محلات تجارية و مساحات خضراء , يتكون المشروع من 3 بنايات باجمالي 240 شقة بنمط 1+1 , يتوفر تدفئة ارضيه و نظام تكييف , يتضمن المشروع مقاهي و مطاعم و غرف ساونا و حمام تركي و صالة للياقة البدنية .
توفر المنطقة الخدمات التي تحتاجها من مدارس و مستشفيات و مراكز تسوق تجاريه , تتميز بلدية بيليك دوزو باطلالاتة على بحر مرمرة و كما يمكن الوصول الى الطريق السريع خلال 5 دقائق , تتميز المنطقة ايضا بحدائقة و مساحتها الخضراء .
اضغط هنا لعرض مشروع بيليك دوزو
يقع المشروع في الجانب الاسيوي بمنطقة كارتال , تتميز المنطقة بقربها من جزر الاميرات , يتم الاشراف على المشروع من قبل اضخم الشركات الانشائية , يتكون المشروع من برجين و يتضمن 24 طابق و يضم 364 شقة و 11 محل تجاري و 25 مكتب .
من مميزات منطقة المشروع بانها غنية بالمستشفيات و المراكز التجارية و تبعد عن الطريق السريع بحوالي دقيقة واحدة و من محطة ايدو حوالي ال 5 دقائق و من محطة المترو بحوالي 5 دقائق و من ساحل بندك بحوالي 10 دقائق و من رصيف بحر مرمرة بحوالي 10 دقائق و من مطار صبيحة بحوالي 12 دقيقة , يتضمن المشروع حدائق لالعاب الاطفال و حدائق داخلية و صالة لياقه بدنية و مواقف سيارات مغلقة.
يقع المشروع في منطقة توب كابي ضمن الشق الاوربي , مزود بانظمة ذكية و بتصاميم عصرية , تم بناء المشروع على 25 الف متر مربع و هو عبارة 10 طوابق يضم 147 وحدة سكنية , يبعد عن محطة ميترو بوس بحوالي 3 دقائق .
و يبعد عن محطة الترامواي بحوالي 5 دقائق و يبعد 10 دقائق من محطة الميترو , و يبعد 11 دقيقة من مول فورم اسطنبول و يبعد 10 دقائق من مول اكسيس و 13 دقيقة من مول هيستوريا و بالنسبة للجانب الصحي فهو يبعد 9 دقائق عن مستشفى بيرم باشا و 5 دقائق من مستشفى جامعة كوش و 10 دقائق من مستشفى جامعة يدي تبة و 5 دقائق عن جامعة يلدز التقنية و 6 دقائق عن جامعة يني يوزيل .
اضغط هنا لعرض مشروع اسطنبول توب كابي
تم بناء المشروع على ارض بمساحة 6300 متر مربع و التي تشمل 3 بلوكات مكونة من 12 طابق , جميع الوحدات تتميز بااطلالة على جزر الاميرات و على البحر , يتوفر داخل المجمع العديد من المحلات التجارية , يبعد المشروع دقيقتين عن E5 و Tem .
هناك ايضا 26 مدرسة و 5 جامعات في هذه المنطقة , يوجد كافة الخدمات التي تحتاجها داخل المشروع من مقاهي و مطاعم و حمام تلاكي و روضة اطفال و حدائق داخلية و جاكوزي و سينما و حدائق العاب للاطفال و ملعب كرة سلة و قاعات اجتماع و غرف للساونا.
اضغط هنا لعرض مشروع اسطنبول كارتال
يقع المشروع على مساحة 105 الف متر مربع يتكون من 2347 شقة , تم تأسيسة من قبل شركة سعودية تعتبر من اكبر الشركات الانشائية في السعودية , يعتبر من اكبر المشاريع الموجودة في بهشة شهير , حيث يتميز بتصميم رائع و عصري يميزة عن باقي المشاريع.
يتميز بموقعة الاستراتيجي و الذي يبعد 2 كيلو متر عن مول صان فلور و يبعد دقائق عن مستشفى استينيا بارك و مستشفى سليمان القانوني مسافة 12 كيلو متر فقط , تتوفر محطة اتوبيس امام المشروع مباشرة , يتضمن المشروع حمام تركي و صالة لياقة بدنية و مواقف سيارات مغلقة و غرف بخار و مسارات للمشي و ملعب كرة قدم و غرف ساونا , يتواجد المشروع في منطقة هادئة نسبيا يتوفر بها كافة الخدمات من مقاهي و مطاعم و مدارس و جامعات.
اضغط هنا لعرض مشروع اسطنبول بهشة شهير
يقع المشروع في الشق الاوربي في منطقة كوتشوك شكمجة على مساحة ارض 2500 متر مربع , يتكون المشروع من بلوكين يضما 190 شقة سكنية بانماط مختلفة , يتميز المشروع باطلالته على بحيرة كوتشوك شكمجة و قربه من وسائل المواصلات العامة ومن قناة اسطنبول الجديدة .
يتميز بقرية من الطريق السريع و من المدارس و الجامعات فهو يبعد 11 دقائق عن جامعة ازال و 10 دقائق عن جامعة ايدن و 40 دقيقة من مطار اسطنبول و 12 دقيقة من مول ارموني بارك و 12 دقيقة من مول تو ون تو و 4 دقائق من اكواريوم مول و 5 دقائق من مترو مرمراي , يقع المشروع في منطقة حيوية بالقرب من الجامعات الحكومية و الخاصة مثل جامعة صباح الدين زعيم .
اضغط هنا لعرض مشروع كوتشوك شكمجة
يقع المشروع على مساحة ارض 3000 متر مربع يتكون من بناء واحد يضم 77 شقة باانواع مختلفة تبدأ من 1+1 حتى 4+1 , يقع المشروع في منطقة متواجد بها كافة الخدمات مثل المدارس و الجامعات و مراكز التسوق التجارية و التي تضم العديد من الماركات العالمية .
يبعد المشروع 1 كيلو متر عن المترو و عن مشفى الدولة بحوالي 600 متر و عن شاطئ البحر بحوالي 1.5 كيلو متر و عن مدرسة والانت امام خطيب بحوالي 1.8 كيلو متر و عن مول بيازا بحوالي 2 كيلو متر و عن جامعة شهير اسطنبول بحوالي 2 كيلو متر , يتضمن كافة الخدمات مثل حدائق العاب للطفل و مسابح داخلية و غرف ساونا و صالة لياقة بدنية و مواقف مغلقة للسيارات , اما بالنسبة للمؤسسات الصحية فهو على مقربة من مستشفى كارتال الحكومي ومن مشفى مرمرة , اما بالنسبة للمؤسسات التعليمية فهو يقع بالقرب من جامعة مرمرة و جامعة يدي تبة.
يقع المشروع في الشق الاسيوي في منطقة مال تبة و التي تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يقع بالقرب من مطار صبيحة و المترو اي فيف و العديد من المرافق الاخرى , يمكنك من هناك الوصول الى اي مكان في اسطنبول بسهولة في خلال دقائق.
يقع المشروع على مساحة 7157 متر مربع يشم اكثر من 360 شقة بانماط مختلفة , ابتداءا من الطابق السادس عشر تطل الوحدات السكنية على البحر و على جزر الاميرات , يتضمن المشروع حدائق داخلية جميلة و حمام تركي و حدائق العاب للاطفال و غرف بخار و مسابح خارجية و صالة استقبال و غرف ساونا , توفر بلدية مال تبه كافة الخدمات التي تحتاجها من مؤسسات صحية و مؤسسات تعليمية مثل جامعة مرمرة.
يقع المشروع في منطقة اسبارطه كول على مساحة 41 الف متر مربع يحتوي على 724 شقة سكنية و حوالي 52 وحدة تجارية , يحيط المشروع العديد من المطاعم و المقاعي و الاسواق التجارية , يتضمن بداخلة مسابح خارجية و مغرف بخار و كاميرات مراقبة .
و يتضمن ايضا حدائق داخلية و مسابح منفصلة و ملعب كرة سلة و غرف ساونا و حدائق للاطفال و مواقف للسيارات , يوجود المشروع في منطقة هادئة متوفر بها جميع الخدمات مثل المحلات الضخمة مثل ميجروس و كارفور و المراكز التجارية , يقع بالقرب من المشروع ايضا واحدة من اشهر حدائق اسطنبول و هي حديقة غوليت و التي تعتبر من اجمل حدائق اسطنبول , يتوسط هذة الحديقة بحيرة مائية , يقع المشروع ايضا بالقرب من واحد من اشهر مولات اسطنبول وهو مول اك باتي المعروف بضخامتة , تتوفر العديد من المستشفيات الخاصة و الحكومية بجانب المشروع مثل مستضفلا استينيا و مستشفر اليتومي الخاصة , يقع بالقرب من الطريق السريع اي 80 و الذي لايوجد به اي ازدحامات .
اضغط هنا لعرض مشروع اسبارطة كول
تحرير: damasturk
