شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  01
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  02
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  03
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  04
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  05
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  06
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  07
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  08
فلل للبيع في نيلوفر - بورصة DB056 | داماس تورك العقارية  09

فلل للبيع في بورصة نيلوفر بتشطيبات فاخرة DB056

هدية
  • بورصة

    نيلوفر
  • 8 بلوكات

    8 شقة
  • مركز المدينة

    10 km
  • جاهز للسكن

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف المساحة (م2) ملاحظات
5+1 308 1.091.000 دوبلكس
5+1 308 1.144.300 -

نظرة عامة... المرافق والخدمات

    يقع مشروعنا الجديد في منطقة نيلوفر ضمن مدينة بورصة وهو عبارة عن مشروع فلل حيث تبلغ مساحة أرض المشروع حوالي 5000 متر مربع و يضم فلل بمعاييرعصرية وطراز معماري مميز بإطلالات خضراء مميزة حيث يضم المشروع 8 فلل من نمط 5+1 دوبلكس
  • يتضمن المشروع العديد من المرافق الاجتماعية التي تلبي متطلبات الإقامة العائلية والحياة العصرية
  • مميزات موقع المشروع:
  • - 10 دقائق إلى مركز المدينة
  • - 10 دقائق عن مركز التسوق
  • - 25 دقيقة عن الساحل
  • - 15 دقيقة عن الجامعة
  • - 10 دقائق عن المترو
  • حدائق داخلية جميلة
  • مسابح خارجية
  • 7/24 حماية أمنية
  • كميرات مراقبة
  • مواقف سيارات مفتوحة

المؤسسات الخدمية

  • مع التطور الكبير الحاصل في القطاع الصناعي في مدينة بورصة وكثرة المنشآت الصناعية فيها بالتوازي مع النمو المتسارع في قطاعي السياحة والخدمات، كان ذلك سبباً وجيهاً لهجرة اليد العاملة والمستثمرين والصناعيين إليها مما أدى لزيادة الطلب على المنشآت السكنية، وحسب إحصائية جمعية العقارات في المدينة إن نسبة شراء الشقق السكنية في مدينة بورصة تزيد عشرة أضعاف عن باقي المدن.

  • كما وجذبت بورصة الأنظار إليها كوريثة لمدينة اسطنبول بمدينتها الصناعية وبنيتها التحتية المميزة ومشاريع النقل الضخمة المنفذة فيها وآخره طريق بورصة اسطنبول السريع مروراً بخليج إزميت الذي اختصر المسافة بين المدينتين لـ 1:35 دقيقة، كما ويتواجد فيها أطول خط مترو في تركيا يصل أول المدينة بنهايتها، إضافة للمواصلات البحرية والمطار الداخلي فيها.

  • كما وتعتبر بورصة مركزاً لأهم الصناعات في تركية كصناعة السيارات مثل بيجو، ريو، فيات، وغيرها وصناعات النسيج والألبسة والأغذية والمواد الحافظة وغيرها الكثير.

الموقع

  •  منطقة نيلوفر، هي إحدى المناطق الثلاث لمركز مدينة بورصة، وتقع في منطقة مرمرة في شمال غرب تركيا، بمساحة تُقدّر 552 كم². يُطِلُ عليها منطقة مودانيا من الشمال، ومن الشرق منطقة عثمان، ومنطقة أورهانيلي من الجنوب، ومنطقتي كاراجابي ومصطفى كمال باشا من الغرب.

  • حصلت منطقة نيلوفر (Nilüfer) على اسمها من نهر نيلوفر الذي يمر عبرها، وسمي نهر نيلوفر على اسم "نيلوفر خاتون" زوجة "أورهان غازي".

المواصلات

  • منطقة نيلوفر من أكثر المناطق الحيوية في بورصة، وتعتبر صلة وصل لكافة المناطق الأخرى فهي إحدى مراكز مدينة بورصة الثلاث، وفيها شبكة مواصلات تغطي كافة أرجاء المنطق، ويمرُ من شمال منطقة نيلوفر طريق أوروبا الدولي السريع (5-0) الذي يؤدي إلى إسطنبول ويتصل بطريق أوروبا الدولي السريع تيم TEM (E-80) والطريق (D-100) E-5، ومن وسطها الطريق السريع (E881) الذي يؤدي إلى كافة المحافظات التركية، مما جعل هذا الطريق للمنطقة أهمية كبرى، وموقعاً استراتيجياً ساهم في تنشيط وغلاء أسعار الشقق في بورصة، وسنتعرّف من خلال هذا المقال عن أهم المواصلات في منطقة نيلوفر.

نظرة مستقبلية

  • تأتي منطقة نيلوفر في مقدمة المناطق في بورصة من حيث اكتساب القيمة العقارية وارتفاع العقارات بشكل مستمر من حيث غلاء أسعار الشقق والعقارات وتأجير المساكن، لأنها منطقة هادية وراقية تتوسط مدينة بورصة وتُطل على أغلب مناطقها، ومنطقة استثمارية وسياحية، حيث يوجد فيها شاطئ بحيرة ألوبات والأماكن والمعالم السياحية التاريخية مثل بلدة جوليازي والطبيعة الخضراء الساحرة والمراكز التجارية والترفيهية والحدائق، واهتمام الدولة بتطويرها المستمر من خلال إنشاء البلدية لأهم المشاريع الخدمية مثل إنشاء الطرق وخطوط المترو والحدائق، والمشافي والجامعات والمدارس والمؤسسات الخدمية وغيرها، وتسابق شركات الإنشاءات بتصميم الأبنية والأبراج التي تجذب المستثمرين، حيث إنّ هذه الميزات والمشاريع والخدمات ستجعل منطقة نيلوفر ذات مستقبل واعد حيث ستكون من أهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا، وأكبر دليل على أنها منطقة تتطور باستمرار ولها مستقبل واعد هو الزيادة التي حصلت في عدد السكان بنسبة 92.9% خلال مدة 13 عام، حيث كان عدد سكان منطقة نيلوفر في عام 2007 م 251 ألفاً و344 نسمة، بينما بلغت 484 ألفاً و832 نسمة حسبَ إحصائية عام 2020 مما يدل على تطور المنطقة وازدحامها بالسكان وزيادة الاستثمار العقاري فيها.

مخططات الشقق

تملك الأجانب في تركيا حسب الجنسيات

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

المدن التركية حسب الاستثمارات الأجنبية

اختر 5 فقط
0
500
1000
2000

مشاريع مشابهة

20%OFF

يبدأ من

$ 277.000

يبدأ من

$ 406.100

يبدأ من

$ 47.000

يبدأ من

$ 116.000
مزيد من المشاريع

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon
damasturk

منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو:
' رضا العميل أولاً '.

اقرأ المزيد
  • شركاؤنا

  • damasturk
  • damasturk
  • damasturk