دوبلكس للبيع في انطاليا ألانيا بتشطيبات فاخرة DN121

انطاليا
ألانيا
18 بلوكات
79 شقة
مركز المدينة
12 km
قيد الإنشاء
2023/12
35%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	61	4.669.200 136.000 125.000 105.000 5.724.335.200 13.459.900 510.600 178.099.500 499.400 41.700 52.300 341.588.100 495.000 51.200 96.400 18.113.400 33.968.000 6.670.600 509.900 653.900 1.338.700 421.300	آخر وحدة سكنية
2+1	108	7.321.300 213.200 196.000 164.600 8.975.757.600 21.105.100 800.700 279.260.000 783.000 65.300 82.100 535.610.100 776.100 80.300 151.200 28.401.800 53.261.800 10.459.500 799.500 1.025.400 2.099.100 660.600	مع حديقة
2+1	104	7.806.900 227.300 209.000 175.500 9.571.088.400 22.504.900 853.800 297.782.300 834.900 69.700 87.500 571.135.200 827.600 85.700 161.200 30.285.600 56.794.500 11.153.200 852.600 1.093.400 2.238.400 704.500	مع تراس

نظرة عامة... المرافق والخدمات

مميزات موقع المشروع:
- يبعد المشروع عن المطار 35 كم
- يبعد عن مركز الانيا 12 كم
- يبعد عن الشاطئ 1800 متر
- يبعد عن مركز التسوق 12 كم
يتميز المشروع بخدمات اجتماعية متنوعة :
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
- لوبي واستقبال وموظفي خدمات
- مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
- مسابح مفتوحة ومغلقة ومسابح أطفال ومسابح خاصة لكل فيللا
- ساونا، حمام تركي، صالة رياضة ،غرف بخار، غرف مساج، غرف أملاح. غرف ريلاكس وجاكوزي
- بيلياردو،البلاي ستيشن، كرة المنضدة
- كافتبريا مغلقة وبار وغرف اجتماع
- بار على المسبح، أماكن تعريشة، وباربيكيو وحدائق داخلية، ميني كلوب، مساحات للمشي، مساحات لعب الأطفال مغلقة ومفتوحة
- خدمة النقل من المجمع إلى الشاطئ
يتميز البناء والشقق
- متوافقة مع معايير البناء الحديثة المقاومة للزلازل والحرائق والافات الطبيعية
- استخدام مواد عزل ذات جودة عالية
- نظام الأبواب والشبابيك المنيوم
- خزانات المدخل والمطبخ والحمامات من الاخشاب الراقية
- باب خارجي فولاد
- استخدام مستلزمات المتوافقة مع المعايير الأوربية ISO . CE

مقاهي ومطاعم
حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
مسابح منفصلة
غرف ساونا
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
قاعات اجتماع
مسابح داخلية
عزل حراري وصوتي
مسابح للأطفال

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.