دوبلكس للبيع في انطاليا ألانيا بتشطيبات فاخرة DN121

انطاليا
ألانيا
18 بلوكات
79 شقة
مركز المدينة
12 km
قيد الإنشاء
2023/12
35%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	61	6.442.400 147.700 125.000 108.500 6.222.641.800 11.343.700 553.900 193.585.100 542.500 45.400 56.600 1.633.703.800 537.900 55.500 104.700 19.137.400 35.216.600 6.903.000 459.500 932.700 1.356.800 420.600	آخر وحدة سكنية
2+1	108	10.101.600 231.600 196.000 170.200 9.757.102.300 17.787.000 868.500 303.541.400 850.600 71.200 88.800 2.561.647.600 843.400 87.100 164.200 30.007.400 55.219.700 10.823.900 720.500 1.462.500 2.127.500 659.500	مع حديقة
2+1	104	10.771.600 247.000 209.000 181.500 10.404.257.100 18.966.700 926.100 323.674.300 907.100 75.900 94.700 2.731.552.800 899.400 92.900 175.100 31.997.700 58.882.200 11.541.900 768.300 1.559.500 2.268.600 703.300	مع تراس

نظرة عامة... المرافق والخدمات

مميزات موقع المشروع:
- يبعد المشروع عن المطار 35 كم
- يبعد عن مركز الانيا 12 كم
- يبعد عن الشاطئ 1800 متر
- يبعد عن مركز التسوق 12 كم
يتميز المشروع بخدمات اجتماعية متنوعة :
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
- لوبي واستقبال وموظفي خدمات
- مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة
- مسابح مفتوحة ومغلقة ومسابح أطفال ومسابح خاصة لكل فيللا
- ساونا، حمام تركي، صالة رياضة ،غرف بخار، غرف مساج، غرف أملاح. غرف ريلاكس وجاكوزي
- بيلياردو،البلاي ستيشن، كرة المنضدة
- كافتبريا مغلقة وبار وغرف اجتماع
- بار على المسبح، أماكن تعريشة، وباربيكيو وحدائق داخلية، ميني كلوب، مساحات للمشي، مساحات لعب الأطفال مغلقة ومفتوحة
- خدمة النقل من المجمع إلى الشاطئ
يتميز البناء والشقق
- متوافقة مع معايير البناء الحديثة المقاومة للزلازل والحرائق والافات الطبيعية
- استخدام مواد عزل ذات جودة عالية
- نظام الأبواب والشبابيك المنيوم
- خزانات المدخل والمطبخ والحمامات من الاخشاب الراقية
- باب خارجي فولاد
- استخدام مستلزمات المتوافقة مع المعايير الأوربية ISO . CE

مقاهي ومطاعم
حدائق ألعاب للأطفال
مسابح خارجية
مسابح منفصلة
غرف ساونا
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مواقف سيارات مفتوحة
قاعات اجتماع
مسابح داخلية
عزل حراري وصوتي
مسابح للأطفال

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.