دوبلكس للبيع في انطاليا ألانيا بتشطيبات فاخرة DN105

انطاليا
ألانيا
1 بلوكات
63 شقة
مركز المدينة
20 km
قيد الإنشاء
2023/05
50%

تقسيط

12 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	54	5.156.100 122.700 106.000 93.200 5.160.664.200 9.806.200 460.000 160.676.700 450.400 37.600 47.200 1.356.157.700 446.600 46.200 87.000 15.940.600 29.253.300 5.792.500 399.300 667.200 1.135.600 360.300	-
2+1	67	8.026.000 190.900 165.000 145.100 8.033.109.400 15.264.300 716.000 250.109.900 701.200 58.600 73.400 2.111.000.100 695.200 72.000 135.400 24.813.200 45.535.800 9.016.600 621.500 1.038.600 1.767.700 560.800	آخر وحدة سكنية
3+1	138	9.728.400 231.400 200.000 175.900 9.737.102.300 18.502.200 867.900 303.163.500 849.900 71.000 89.000 2.558.788.000 842.700 87.200 164.100 30.076.700 55.194.900 10.929.200 753.300 1.258.900 2.142.700 679.800	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يتكون المشروع من 1 بلوك بارتفاع 9 طوابق على مساحة 2500 متر مربع. بتصاميم معمارية عصرية جميلة. ويبلغ مجموع عدد الشقق في المشروع 63 شقة بأنماط وخيارات متنوعة. ويبعد المشروع عن البحر حوالي 1400 متر بمسافة 15 دقيقية مشياً على الأقدام.
يتميز المشروع بتنوع خدماته الاجتماعية:
- حماية على مدار 24 ساعة
- لوبي وصالة استقبال
- مسابح مفتوحة ومغلقة
- مواقف سيارات
- مسبح أطفال
- حدائق أطفال
- ميني كلوب
- حدائق داخلية
- باربكيو
- كافيه بار
- ساونا، حمام تركي، صالة رياضة ،غرفة بخار، غرفة مساج، غرفة استراحة
يتميز البناء والشقق ضمنه بأنها:
- متوافقة مع معايير البناء الحديثة المقاومة للزالزل
- استخدام مواد عزل ذات جودة عالية
- باب خارجي فولاد
- استخدام مستلزمات ذات جودة عالية المتوافقة مع المعايير الأوروبية
- مولد كهربائي
- وايفي وانترنيت في الأماكن المشتركة
- يبعد المشروع عن المطار45 كم
- يبعد عن مركز اوسلالر 800 متر
- يبعد عن مركز ألانيا 20 كم
- يبعد عن موقف الباصات 400متر

حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
مسابح خارجية
غرف ساونا
حمام تركي
غرف بخار
صالة لياقة بدنية
صالة استقبال
7/24 حماية أمنية
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

- تحتضن المنطقة العديد من المؤسسات التعليمة كالمدارس الحكومية والخاصة، ورياض الأطفال ومراكز تعليم اللغات، كما تحتضن المنطقة جامعتان هما جامعة علاء الدين كيكوباد الحكومية وجامعة حمدالله أمين باشا الخاصة حيث تقدم هذه المؤسسات الخدمات التعليمية لسكان المنطقة.
- تحتضن المنطقة أيضاً العديد من المؤسسات الطبية من مشافي ومراكز الطبية المختلفة الحكومية والخاصة أهمها مشفى التعليمي التابع لجامعة علاء الدين كيكوباد والمركز البحثي التابع لجامعة باشكنت والمشافي الخاصة مثل مشفى ألانيا الأناضول الخاص ومشفى ألانيا يشام الخاص. كم تحتضن المنطقة العديد من مراكز الطبية الخاصة تقدم خدمات الطبية لمواطني المنطقة والسياح.
- تحتضن المنطقة بحكم كونها منطقة سياحية الكثير من الفنادق الراقية تقدم خدماتها للسياح القادمين من تركيا وخارج تركيا.
- كما تحتضن منطقة ألانيا مطار غازي باشا- ألانيا التي تقع بين المنطقتين ألانيا وغازي باشا وتبعد عن ألانيا 45 كيلو متر وتسير رحلات داخلية وخارجية طوال العام.
- كما تحتضن المنطقة العديد من الحدائق العامة والغابات الطبيعية والمغارات والشلالات مثل مغارة ديم وشلال ديم وغيرها من المظاهر الطبيعية وشواطئ السباحة والاثار التاريخية مثل قلعة ألانيا ووقزل كولة أو البرج الأحمر والأماكن والمدن الأثرية الأخرى. كما تحتضن مدينة الالعاب المائية التي تتسع لألفي شخص.
- تحتضن المنطقة العديد من مراكز التسوق والأسواق الشعبية المفتوحة تقدم خدماتها للمواطنين والسياح على مدار العام ومن أهم مراكز التسوق في منطقة ألانيا مركز تسوق ألانيوم يتضمن 60 محل تجاري ومجمع ميكامول للتسوق يتضمن 47 محل تجاري يحتضن الماركات التركية والعالمية.
- تنظم في المنطقة الكثير من الأنشطة والفعالايت الترفيهية كالرحلات البحرية والعاب الرفتينك والسافاري ورحلات التلفريك ومعارض الدولفين وغيرها من الأنشطة الترفيهية.

الموقع

- تقع منطقة ألانيا في شرق مدينة أنطاليا وهي إحدى أهم مناطق تركيا السياحية حيث تجذب مئات الألاف من السياح سنوياً.
- وتقع المنطقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتمتلك شواطئ سباحة مشهورة على المستوى العالم مثل شاطئ كيلوباترا وشاطئ البرتقال وشاطئ داملاطاش وغيرها من الشواطئ الساحرة.
- تقع منطقة ألانيا على الطريق البري D400 الذي يربط مدن تركيا الجنوبية ابتداءَ من مدينة هكاري في أقصى جنوب شرق البلاد مروراً بمدن شرناك وماردين وأورفا وغازي عنتاب وادنة ومرسن وأنطاليا ومدينة مولا.

المواصلات

- تحتضن مدينة ألانيا شبكة من خطوط المواصلات العامة تأمن التنقل للمواطنين بين مناطقها، كما تحتضن المدينة محطة الأوتوكار لتنقل المواطنين والسياح بينها وبين مناطق أنطاليا الأخرى وكذلك بين المدن التركية الأخرى.

نظرة مستقبلية

تعتبر منطقة ألانيا من أشهر المناطق السياحية ليس على مستوى تركيا فحسب وإنما على المستوى العالم. وتعد بشواطئها وأنشطتها الترفيهية وأماكنها التاريخية ومناطقها الطبيعية مركز جذب للسياح من كل أنحاء العالم. حسب الإحصاءات الرسمية أنّ 10% من السياح الذين يزورون تركيا يقضون عطلهم في منطقة ألانيا. ما جعل المنطقة مركزاً لجذب المستثمرين في المجال السياحي. كما تعتبر المنطقة من أهم مناطق جذب المستثمرين الأجانب في المجال العقاري، لاسيما المستثمرين الروس والأوربيين، كما زادت في الفترة الأخيرة استثمارات المستثمرين من دول الشرق الأوسط في المنطقة، ما دفع شركات التطوير العقاري إلى إقامة مشاريع عقارية فخمة تلبي الطلبات المتزايدة. وتعتبر منطقة ألانيا الأكثر مبيعاُ للعقارات للمستثمرين الأجانب من بين مناطق أنطاليا الأخرى.
حسب المؤشرات العقارية شهدت المنطقة أرتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 4% خلال الشهر الأخير و104.9% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة و123.6% خلال السنوات الخمسة الأخيرة.