شقق للبيع في اسطنبول عمرانية قرب المترو DS758

اسطنبول
عمرانية
7 بلوكات
387 شقة
مركز المدينة
7 km
قيد الإنشاء
2024/07
50%

تقسيط

36 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	64	6.847.200 329.000 305.700 262.600 13.916.700.600 26.649.000 1.233.900 430.802.800 1.208.400 101.200 126.700 826.455.500 1.197.900 124.000 233.400 44.870.900 82.365.100 10.165.300 1.232.100 1.588.600 3.345.800 1.016.900	-
2+1	97	9.740.000 468.000 434.900 373.600 19.796.400.800 37.907.900 1.755.200 612.813.700 1.718.900 143.900 180.200 1.175.626.600 1.704.000 176.400 332.000 63.828.500 117.163.800 14.460.100 1.752.700 2.259.800 4.759.400 1.446.500	-
3+1	142	14.547.600 699.000 649.500 558.000 29.567.701.200 56.618.900 2.621.500 915.292.300 2.567.400 215.000 269.100 1.755.903.900 2.545.100 263.500 495.800 95.333.600 174.994.600 21.597.400 2.617.800 3.375.300 7.108.600 2.160.400	-
4+1	239	23.038.900 1.107.000 1.028.700 883.700 46.826.101.900 89.666.900 4.151.600 1.449.540.200 4.065.900 340.500 426.200 2.780.809.200 4.030.600 417.400 785.200 150.978.900 277.137.400 34.203.600 4.145.800 5.345.400 11.257.800 3.421.500	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يقع مشروعنا الجديد بالقرب من قلب المدينة بمنطقة عمرانية ويتربع على مساحة 12.913 متر مربع بموقع قريب من طريق شيله السريع والمركز المالي في أتاشهير, وهو عبارة عن 7 أبنية بارتفاع 9 طوابق بهندسة معمارية معاصرة وتضم 387 شقة سكنية بأنماط 1+1, 2+1, 3+1 و 4+1 بالاضافة للعديد من الخدمات ومرآب للسيارات يتسع ل 387 موقف.

حدائق ألعاب للأطفال
غرف ساونا
حمام تركي
ملعب كرة سلة
صالة لياقة بدنية
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

تعتبر بلدية عمرانية من البلديات الكبيرة والتي يتوفر فيها جميع المؤسسات الخدمية، إذ يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، كما يبعد المجمع مسافة خطوات فقط من أشهر مشفى حكومي في البلدية.
يعتبر المجمع في منطقة استراتيجية من ناحية قربه للكثير من الجامعات العامة والخاصة في الجانب الأسيوي، بالإضافة لقربه للكثير من مراكز التسوق.كمول بوياكا ومول شانبارك .

الموقع

الشركة المطورة للمشروع هي احدى كبرى الشركات في اسطنبول تتضمن قائمة مشاريعها ما يقارب 25 مشروعا تجارياُ ما بين وحدات سكنية وتجارية تغطي كافة مناطق اسطنبول بقسميها الاناضولي والاوربي.
يقع المجمع في بلدية العمرانية التي تعتبر من أكبر بلديات الجانب الآسيوي، حيث يقع في منطقة استراتيجية مباشرة على الطريق السريع المؤدي لمطار صبيحة من طرف والجسر الأول على مضيق البوسفور من الطرف الأخر.
يقع بالقرب من تلة العرائس الشهيرة (تشاملجا) كما يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثاني والطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثالث.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو استراتيجي في الجانب الأسيوي من منطقة اسكودار إلى منطقة تشكمة كوي.
بالاضافة لوجود محطة مترو قريبة من المشروع مسافة مشي دقائق بسيطة
يوجد الكثير من خطوط الباصات والميني باص التي تمر قرب المشروع والتي تؤدي إلى المترو باص وإلى جميع بلديات المدينة.

نظرة مستقبلية

يعتبر وقوع المشروع بين اشهر مراكز التسوق العالمية في القسم الاسيوي من اسطنبول بالاضافة الى وجود محطة المترو في المنطقة والتي تساهم في رفع اسعار الشقق في تلك المنطقة.
ويلاحظ في سوق العقارات التركية غلبة ارتفاع الاسعار اعتباراً من بدء الانشاء حتى تجهيزه المشاريع بشكل عام بنسبة تبدا من 20% على راس المال وتزداد تدريجياً بنسبة تتوافق مع الموقع والخدمات وتشطيب المشروع ونحوها من العوامل الاخرى