شقق للبيع في اسطنبول عمرانية قرب الأوتوستراد E80 DS463

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	62	5.498.100 190.000 176.300 151.000 8.032.252.700 17.583.600 712.600 248.973.000 697.700 58.600 73.100 2.470.354.500 691.700 71.600 134.800 25.543.000 47.561.800 5.871.400 703.400 918.900 1.922.200 594.600	متبق 3 شقق فقط, مطبخ مفتوح

تبلغ مساحة أرض المشروع 10.700 متر مربع بالاضافة إلى مساحة البناء 8000 الاف متر مربع يتكون من 4 أبنية تضم 580 وحدة سكنية بخيارات 1+1 و 2+1 و 22 محل تجاري بالإضافة الى 3 طوابق كراج لوقوف السيارات.
المباني الأمامية مؤلفة من 8 طوابق والخلفية 16 طابق تضم شقق سكنية مقسمة بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة ويوجد بكل طابق 14 شقة أما بالنسبة للمرافق الاجتماعية داخل المشروع فهو يضم العديد من الخدمات منها: حوض سباحة , نادي رياضي, ساونا, ألعاب أطفال والحمام التركي ..
يقع مشروعنا على بعد 2 كيلومتر من محطة التين شهير والتي تنقلك الى محطة أوسكودار مباشرة بالإضافة إلى ذلك يمكنك أستخدام التكسي البحري في هذه النقطة التي يمكنك التنقل بها إلى 3 شواطئ بحرية مختلفة بما في ذلك منطقة بشيكتاش و كاباتاش و امينونو كما يمكنك الانتقال من محطة مترو ألتين زاده إلى المترو باص أيضاً

تعتبر بلدية عمرانية من البلديات الكبيرة والتي يتوفر فيها جميع المؤسسات الخدمية، إذ يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، كما يبعد المجمع مسافة خطوات فقط من أشهر مشفى حكومي في البلدية.
يعتبر المجمع في منطقة استراتيجية من ناحية قربه للكثير من الجامعات العامة والخاصة في الجانب الأسيوي، بالإضافة لقربه للكثير من مراكز التسوق.كمول بوياكا ومول شانبارك .

الشركة المطورة للمشروع هي احدى كبرى الشركات في اسطنبول تتضمن قائمة مشاريعها ما يقارب 25 مشروعا تجارياُ ما بين وحدات سكنية وتجارية تغطي كافة مناطق اسطنبول بقسميها الاناضولي والاوربي.
يقع المجمع في بلدية العمرانية التي تعتبر من أكبر بلديات الجانب الآسيوي، حيث يقع في منطقة استراتيجية مباشرة على الطريق السريع المؤدي لمطار صبيحة من طرف والجسر الأول على مضيق البوسفور من الطرف الأخر.
يقع بالقرب من تلة العرائس الشهيرة (تشاملجا) كما يقع بالقرب من الطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثاني والطريق السريع المؤدي إلى الجسر الثالث.

يتم إنشاء خط مترو استراتيجي في الجانب الأسيوي من منطقة اسكودار إلى منطقة تشكمة كوي.
بالاضافة لوجود محطة مترو قريبة من المشروع مسافة مشي دقائق بسيطة
يوجد الكثير من خطوط الباصات والميني باص التي تمر قرب المشروع والتي تؤدي إلى المترو باص وإلى جميع بلديات المدينة.

يعتبر وقوع المشروع بين اشهر مراكز التسوق العالمية في القسم الاسيوي من اسطنبول بالاضافة الى وجود محطة المترو في المنطقة والتي تساهم في رفع اسعار الشقق في تلك المنطقة.
ويلاحظ في سوق العقارات التركية غلبة ارتفاع الاسعار اعتباراً من بدء الانشاء حتى تجهيزه المشاريع بشكل عام بنسبة تبدا من 20% على راس المال وتزداد تدريجياً بنسبة تتوافق مع الموقع والخدمات وتشطيب المشروع ونحوها من العوامل الاخرى