شقق للبيع في اسطنبول كوتشوك شكمجة بتشطيبات فاخرة DS824

اسطنبول
كوتشوك شكمجة
11 بلوكات
540 شقة
مركز المدينة
20 km km
قيد الإنشاء
2026/12
50%

تقسيط

36 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	66	7.665.900 223.600 204.500 171.100 9.414.709.300 21.421.000 839.800 292.934.300 821.300 68.600 86.100 561.836.900 814.200 84.300 158.500 29.763.500 55.993.700 10.862.700 840.500 1.074.200 2.192.200 686.700	-
2+1	101	10.772.300 314.200 287.300 240.500 13.229.869.800 30.101.500 1.180.100 411.641.300 1.154.200 96.300 121.000 789.512.300 1.144.100 118.400 222.700 41.824.600 78.684.300 15.264.600 1.181.100 1.509.500 3.080.600 965.000	-
3+1	133	14.245.100 415.500 379.900 318.000 17.494.937.700 39.805.600 1.560.500 544.346.900 1.526.300 127.400 160.000 1.044.036.600 1.513.000 156.600 294.400 55.308.100 104.050.700 20.185.600 1.561.900 1.996.100 4.073.700 1.276.100	-
4+1	175	18.537.200 540.700 494.400 413.800 22.766.171.200 51.799.100 2.030.700 708.358.900 1.986.100 165.800 208.100 1.358.605.300 1.968.800 203.800 383.200 71.972.500 135.401.200 26.267.500 2.032.500 2.597.500 5.301.100 1.660.600	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يوفر المشروع خيارات متعددة لتناسب احتياجات العائلات والمستثمرين
مع 11 مبنى يتضمن 540 وحدة سكنية تتنوع بين الشقق بأنماط 1+1 حتى 4+1،
تمتد المساحات الخضراء الواسعة على مساحة 18,420 متر مربع، مما يضفي للبيئة لمسة جمال طبيعية ويخلق جوًا
هادئًا ومريحًا.
يقع المشروع في منطقة Küçükçekmece/Atakent، مع سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات
الرئيسية، بما في ذلك محطة ميترو هالكلي ومرمراي، مما يوفر ربطاً ممتازاً بين الأحياء الأوروبية والآسيوية في اسطنبول
ومسافة مشي 10 دقايق عم محطة ميترو هالكلي كيرازلي
افتتاح الخط الميترو بشهر مارس 2024
ومسافة مشي 2 دقيقة عن محطة الميترو الجديد بيوصلنا للمطار هالكلي -HYH
اهم المولات القريبة :
212 Outlet
Mall of Istanbul
Aqoua Florya
Star City
Theme Park
اهم المشافي القريبة :
Kanuni Sultan Suleyman Hastanesi
Mehmet Akif Hastanesi
BHT Clinic Hastanesi
Acibadem Atakent Hastanesi
Bahçeşehir Çam ve Şehir Hastanesi
Atlas Üniversitesi Medical Hastanesi
A Plus Hastanesi
المدارس والجامعات الدولية :
Aljazari Schools
Ihsan Schools
MBA Schools
TED O Schools
Zaim University
Altinbaş University
Aydin University
Since College
Arel University
يوفر المشروع تجربة فريدة مع مرافق اجتماعية تشمل حدائق للأطفال، مسارات
للمشي والركض، مسبح مغلق، وصالة لياقة بدنية. إضافة إلى ذلك.ملعب كرة السلة وملعب كرة القدم

حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والركض
ملعب كرة قدم
ملعب كرة سلة
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية كجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها،
بالإضافة للمؤسسات الصحية من مشافي حكومية كمشفى بهجة ايفلر وسليمان قانوني ومراكز صحية أخرى.
قربه من خط المتروباص يعني وقوعه على الكثير من مراكز التسوق التي تقع على الخط نفسه.
يوجد حديقة ضخمة تتواجد بالقرب من المشروع يستطيع الزائر التمتع برياضة الجري أو التنزه مع العائلة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية كوتشوك شكمجة، حيث تعتبر المنطقة من البلديات الجميلة، فتتمتع بإطلالة رائعة على بحيرة كوتشوك شكمجة المتفرعة من بحر مرمرة.
تقع منطقة كوتشوك شكمجة ما بين خطي ال E5 وال E80 فيمكن الوصول اليها من طرق مختلفة عن طريق المتروبوس أو مترو مرمراي أو وسائل المواصلات الأخرى.
تتميز منطقة كوتشوك شكمجة بهدوئها وكثرة الحدائق بها، فالمنطقة بعيدة عن الازدحام ويتمتع السكان بها بالهدوء والاستمتاع بمنظر البحيرة.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
مطار أتاترك بالضبط الذي أغلق بعد افتتاح المطار الجديد وسيحول إلى مدينة معارض عالمية او متنزه الامر الذي لم يقرر بعد، علاوة على قربه من مدينة المعارض الحالية التي تقع قرب المطار، يتميز بقربه من طريق الباسن اكسبريس المؤدي إلى المطار الثالث مباشرة.

المواصلات

محطة مترو يتم إنشاؤها الآن والتي تربط يني بوسنا بمول أوف اسطنبول ستكون جاهزة في نهاية عام 2021.
يتم إنشاء محطة مترو صفاكوي بالقرب من المشروع والتي ستصل الى منطقة بيليك دوزو.
طريق ال E80 وهو من الطرق الرئيسية في إسطنبول حيث يمكن الوصول من خلاله الى القسم الأسيوي أو الى مناطق أخرى مثل بهشة شهير، إسبارطه كوله، اسنيورت.
خط مترو مرمراي ويعتبر من أطول خطوط المترو في إسطنبول حيث يربط بين منطقة كوتشوك شكمجة مروراً بأهم مناطق إسطنبول مثل فلوريا، زيتين بورنو، يني كابي، كاديكوي حتى نهاية القسم الأسيوي.

نظرة مستقبلية

تُعتبر بلدية كوتشوك شكمجة من المناطق التي في غاية الأهمية وربما يغفل عنها بعض المستثمرين العرب، الا انها تجذب الكثير من المستثمرين الأتراك للاستثمار أو الاستقرار بها حيث تقع المنطقة في موقع استراتيجي تتواجد حولها المناطق المهمة مثل بشاك شهير وبهشة شهير ومنطقة الباسن أكسبريس وفلوريا، وتقع بين خطي ال E5 وال E80 وهما من أهم الخطوط داخل إسطنبول.
وقوع المنطقة على بحيرة كوتشوك شكمجة التي ستكون قناة إسطنبول الجديدة فرع منها.
يوجد في منطقة كوتشوك شكمجة جامعتين من أكبر الجامعات التركية وهما جامعة صباح الدين زعيم وجامعة أيدن.
يوجد داخل المنطقة مترو مرمراي وهو أطول خط مترو في إسطنبول، كما يتم إنشاء خط مترو جديد يربط بين كوتشوك شكمجة وبهشة شهير وصولاً الى اسنيورت. فالمنطقة تعتبر قطعة ثمينة لمن يريد الاستثمار بها.
هناك خطة حكومية ليكون هذا الشارع مركز تجاري مهم على مستوى المدينة لوقوع الكثير من مقرات البنوك ومعارض السيارات والشركات الكبيرة الأخرى فيه.