شقق للبيع في اسطنبول أيوب بالضمان الحكومي DS424

اسطنبول
أيوب
17 بلوكات
664 شقة
مركز المدينة
9 km
قيد الإنشاء
2023/12

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	82	3.941.000 209.600 192.600 169.900 8.840.622.100 14.557.900 787.000 305.950.000 769.900 64.000 80.700 526.676.600 763.200 79.000 148.700 28.459.700 52.483.000 6.255.500 705.100 997.400 2.126.600 648.100	آخر وحدة سكنية, مطبخ مفتوح
2+1	98	4.828.000 256.800 236.000 208.200 10.830.379.000 17.834.400 964.200 374.810.100 943.200 78.400 98.900 645.215.600 935.000 96.800 182.100 34.865.100 64.295.300 7.663.500 863.800 1.221.900 2.605.300 794.000	متبق شقتان فقط, مطبخ مفتوح
2+1	119	5.573.000 296.400 272.400 240.300 12.501.595.300 20.586.400 1.112.900 432.646.400 1.088.800 90.500 114.100 744.777.600 1.079.300 111.700 210.300 40.245.100 74.216.600 8.846.000 997.100 1.410.400 3.007.300 916.500	مطبخ مغلق
3+1	138	6.183.000 328.900 302.200 266.600 13.869.973.800 22.839.700 1.234.800 480.002.300 1.207.900 100.400 126.600 826.298.200 1.197.400 124.000 233.300 44.650.100 82.340.100 9.814.300 1.106.300 1.564.800 3.336.400 1.016.900	مطبخ مغلق

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يحيط بالمشروع الكثير من المشافي (مشفى ايوب سلطان الحكومية) والمدارس والجامعات الحكومية والخاصة (جامعة الخليج، جامعة اسطنبول المعلوماتية) ويبعد عن خليج القرن الذهبي 2كم والذي يعد من الاماكن السياحية التي يتوافد اليها السياح لما تحمله المنطقة من اطلالات ومناظر خلابة بالإضافة لوجود العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على الخليج كما يتميز بقربة من متحف (MINA TURKE) الشهير.
المشروع بضمان حكومي ويتكون من 17 مبنى سيتم انشاؤها على 4 مراحل بمساحة اجمالية 128.000 متر مربع بحيث تكون الأبنية بارتفاعات تبدأ من 4 حتى 9 طوابق ونظام شقق سكنية مريحة وبأنماط مختلفة تبدأ من 1+1 حتى 3+1.
مميزات المشروع:
- يتميز بقربه من أهم المناطق المركزية (شيشلي، مسلك، تقسيم الخ....).
- مساحات خضراء 50%
- يبعد عن محطة المترو أكشامستين 15 دقيقة
- يبعد عن محطة الترام (يشيل بينار) حوالي 1كم والذي يرتبط بجميع شبكات المواصلات في اسطنبول.
- يبعد عن الطريق السريع (E80) حوالي 3كم.
- يبعد عن خليج القرن الذهبي 2كم والذي يعد من الأماكن السياحية التي يتوافد اليها السياح لما تحمله المنطقة من اطلالات ومناظر خلابة بالإضافة لوجود العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على الخليج كما يتميز بقربة من متحف (MINA TURKE) الشهير.

مقاهي ومطاعم
حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
برك مائية
روضة أطفال

المؤسسات الخدمية

يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، بالإضافة الى الجامعات الشهيرة كجامعة يلدز تكنيك واسطنبول تكنيك وجامعة بيلغي وجامعة كوميرسي الدولية وغيرها.
قرب المشروع من مركز التسوق ومدينة الألعاب فيالاند الشهيرة، ومول فينيسيا وغيرها.
وجود العديد من المشافي الخاصة والحكومية بالقرب من المشروع كونه في مركز المدينة. كمثال عليها كمشفى علي بي الحكومي.
قرب المشروع من مركز تسوق جواهر خليج ومول فينسيا الذي يحاكي التصميم الايطالي، وحديقة مينيا تورك الشهيرة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية غازي عثمان باشا أي يقع في مركز اسطنبول الأوروبية، وعلى مقربة من منطقة امينونو والسلطان أحمد.
يقع المشروع بالقرب من جامع الصحابي أبو أيوب الأنصاري ومن منطقة بيير لوتي والتيليفريك السياحية.
بالاضافة لقربه من ساحة تقسيم.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو حالياً سيخدم منطقة المشروع سينتهي إنشاؤه في عام 2020، يربط منطقة امينونو بغازي عثمان باشا، علاوة على وجود خط تراموي الحالي الذي يربط منطقة التوب كابي بمنطقة سلطان غازي.
وجود الباصات والميني باص بكثرة يخدم المنطقة بشكل ممتاز.
بالاضافة لقرب المشروع من العقدة الرئيسية ما بين خطي TEM وE-5 مما يسهل الوصول لاي منطقة في اسطنبول.

نظرة مستقبلية

تسعى إدارة بلدية اسطنبول ضمن خططها إلى تجديد المناطق ذات الأبنية القديمة واستبدالها بمجمعات سكنية منظمة تحت ما يسمى بالتمدن الحضري، حيث تعتبر بلدية أيوب من أوائل هذه البلديات التي تخضع للتمدن الحضري، كما يعتبر المشروع بحد ذاته عملية استبدال لأبنية قديمة، مما سيجعل من المنطقة مستقبلاً من المناطق الحديثة والتي تقع في مركز المدينة مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية.
بالاضافة لوجود خط مترو قيد الانشاء مما سيرفع اسعار المنطقة في المستقبل القريب حين انتهاء المترو.