شقق للبيع في اسطنبول أيوب بالضمان الحكومي DS424

اسطنبول
أيوب
17 بلوكات
664 شقة
مركز المدينة
9 km
قيد الإنشاء
2023/12
55%

تقسيط

54 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
2+1	90	4.100.000 221.700 226.500 198.500 9.387.388.300 13.343.900 832.900 323.626.600 814.200 68.700 85.300 556.932.700 807.100 83.600 157.200 31.215.300 55.471.000 4.337.900 788.500 1.120.500 2.427.900 724.600	-
3+1	122	5.050.000 273.000 279.000 244.500 11.562.514.900 16.435.700 1.025.800 398.613.300 1.002.800 84.600 105.100 685.978.000 994.100 103.000 193.600 38.448.200 68.324.000 5.343.000 971.200 1.380.100 2.990.400 892.500	-
4+1	156	6.400.000 346.000 353.600 309.900 14.653.484.200 20.829.400 1.300.100 505.173.200 1.270.900 107.200 133.200 869.358.300 1.259.800 130.500 245.300 48.726.400 86.588.800 6.771.300 1.230.800 1.749.100 3.789.800 1.131.100	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يحيط بالمشروع الكثير من المشافي (مشفى ايوب سلطان الحكومية) والمدارس والجامعات الحكومية والخاصة (جامعة الخليج، جامعة اسطنبول المعلوماتية) ويبعد عن خليج القرن الذهبي 2كم والذي يعد من الاماكن السياحية التي يتوافد اليها السياح لما تحمله المنطقة من اطلالات ومناظر خلابة بالإضافة لوجود العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على الخليج كما يتميز بقربة من متحف (MINA TURKE) الشهير.
المشروع بضمان حكومي ويتكون من 17 مبنى سيتم انشاؤها على 4 مراحل بمساحة اجمالية 128.000 متر مربع بحيث تكون الأبنية بارتفاعات تبدأ من 4 حتى 9 طوابق ونظام شقق سكنية مريحة وبأنماط مختلفة تبدأ من 1+1 حتى 3+1.
مميزات المشروع:
- يتميز بقربه من أهم المناطق المركزية (شيشلي، مسلك، تقسيم الخ....).
- مساحات خضراء 50%
- يبعد عن محطة المترو أكشامستين 15 دقيقة
- يبعد عن محطة الترام (يشيل بينار) حوالي 1كم والذي يرتبط بجميع شبكات المواصلات في اسطنبول.
- يبعد عن الطريق السريع (E80) حوالي 3كم.
- يبعد عن خليج القرن الذهبي 2كم والذي يعد من الأماكن السياحية التي يتوافد اليها السياح لما تحمله المنطقة من اطلالات ومناظر خلابة بالإضافة لوجود العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على الخليج كما يتميز بقربة من متحف (MINA TURKE) الشهير.

مقاهي ومطاعم
حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
برك مائية
روضة أطفال

المؤسسات الخدمية

يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، بالإضافة الى الجامعات الشهيرة كجامعة يلدز تكنيك واسطنبول تكنيك وجامعة بيلغي وجامعة كوميرسي الدولية وغيرها.
قرب المشروع من مركز التسوق ومدينة الألعاب فيالاند الشهيرة، ومول فينيسيا وغيرها.
وجود العديد من المشافي الخاصة والحكومية بالقرب من المشروع كونه في مركز المدينة. كمثال عليها كمشفى علي بي الحكومي.
قرب المشروع من مركز تسوق جواهر خليج ومول فينسيا الذي يحاكي التصميم الايطالي، وحديقة مينيا تورك الشهيرة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية غازي عثمان باشا أي يقع في مركز اسطنبول الأوروبية، وعلى مقربة من منطقة امينونو والسلطان أحمد.
يقع المشروع بالقرب من جامع الصحابي أبو أيوب الأنصاري ومن منطقة بيير لوتي والتيليفريك السياحية.
بالاضافة لقربه من ساحة تقسيم.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو حالياً سيخدم منطقة المشروع سينتهي إنشاؤه في عام 2020، يربط منطقة امينونو بغازي عثمان باشا، علاوة على وجود خط تراموي الحالي الذي يربط منطقة التوب كابي بمنطقة سلطان غازي.
وجود الباصات والميني باص بكثرة يخدم المنطقة بشكل ممتاز.
بالاضافة لقرب المشروع من العقدة الرئيسية ما بين خطي TEM وE-5 مما يسهل الوصول لاي منطقة في اسطنبول.

نظرة مستقبلية

تسعى إدارة بلدية اسطنبول ضمن خططها إلى تجديد المناطق ذات الأبنية القديمة واستبدالها بمجمعات سكنية منظمة تحت ما يسمى بالتمدن الحضري، حيث تعتبر بلدية أيوب من أوائل هذه البلديات التي تخضع للتمدن الحضري، كما يعتبر المشروع بحد ذاته عملية استبدال لأبنية قديمة، مما سيجعل من المنطقة مستقبلاً من المناطق الحديثة والتي تقع في مركز المدينة مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية.
بالاضافة لوجود خط مترو قيد الانشاء مما سيرفع اسعار المنطقة في المستقبل القريب حين انتهاء المترو.