شقق للبيع في اسطنبول أيوب بالضمان الحكومي DS424

اسطنبول
أيوب
17 بلوكات
664 شقة
مركز المدينة
9 km
قيد الإنشاء
2023/12

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	53	3.676.000 127.000 117.900 101.000 5.370.312.900 11.756.300 476.400 166.461.800 466.500 39.200 48.900 1.651.663.200 462.500 47.900 90.100 17.077.900 31.799.500 3.925.600 470.300 614.400 1.285.200 397.500	-
2+1	92	5.716.000 197.500 183.300 157.000 8.350.573.600 18.280.400 740.800 258.839.900 725.400 60.900 76.000 2.568.255.500 719.100 74.500 140.100 26.555.300 49.446.600 6.104.000 731.300 955.300 1.998.400 618.200	-
3+1	137	8.330.000 287.900 267.100 228.800 12.169.397.800 26.640.300 1.079.600 377.210.700 1.057.100 88.800 110.800 3.742.751.600 1.048.000 108.500 204.200 38.699.400 72.059.200 8.895.500 1.065.700 1.392.200 2.912.200 900.900	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يحيط بالمشروع الكثير من المشافي (مشفى ايوب سلطان الحكومية) والمدارس والجامعات الحكومية والخاصة (جامعة الخليج، جامعة اسطنبول المعلوماتية) ويبعد عن خليج القرن الذهبي 2كم والذي يعد من الاماكن السياحية التي يتوافد اليها السياح لما تحمله المنطقة من اطلالات ومناظر خلابة بالإضافة لوجود العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على الخليج كما يتميز بقربة من متحف (MINA TURKE) الشهير.
المشروع بضمان حكومي ويتكون من 17 مبنى سيتم انشاؤها على 4 مراحل بمساحة اجمالية 128.000 متر مربع بحيث تكون الأبنية بارتفاعات تبدأ من 4 حتى 9 طوابق ونظام شقق سكنية مريحة وبأنماط مختلفة تبدأ من 1+1 حتى 3+1.
مميزات المشروع:
- يتميز بقربه من أهم المناطق المركزية (شيشلي، مسلك، تقسيم الخ....).
- مساحات خضراء 50%
- يبعد عن محطة المترو أكشامستين 15 دقيقة
- يبعد عن محطة الترام (يشيل بينار) حوالي 1كم والذي يرتبط بجميع شبكات المواصلات في اسطنبول.
- يبعد عن الطريق السريع (E80) حوالي 3كم.
- يبعد عن خليج القرن الذهبي 2كم والذي يعد من الأماكن السياحية التي يتوافد اليها السياح لما تحمله المنطقة من اطلالات ومناظر خلابة بالإضافة لوجود العديد من المطاعم والمقاهي المطلة على الخليج كما يتميز بقربة من متحف (MINA TURKE) الشهير.

مقاهي ومطاعم
حدائق داخلية جميلة
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
برك مائية
روضة أطفال

المؤسسات الخدمية

يتوفر الكثير من المدارس الحكومية والخاصة سواءً التركية أو الدولية التي تدعم التدريس باللغة العربية والإنكليزية، بالإضافة الى الجامعات الشهيرة كجامعة يلدز تكنيك واسطنبول تكنيك وجامعة بيلغي وجامعة كوميرسي الدولية وغيرها.
قرب المشروع من مركز التسوق ومدينة الألعاب فيالاند الشهيرة، ومول فينيسيا وغيرها.
وجود العديد من المشافي الخاصة والحكومية بالقرب من المشروع كونه في مركز المدينة. كمثال عليها كمشفى علي بي الحكومي.
قرب المشروع من مركز تسوق جواهر خليج ومول فينسيا الذي يحاكي التصميم الايطالي، وحديقة مينيا تورك الشهيرة.

الموقع

يقع المشروع في بلدية غازي عثمان باشا أي يقع في مركز اسطنبول الأوروبية، وعلى مقربة من منطقة امينونو والسلطان أحمد.
يقع المشروع بالقرب من جامع الصحابي أبو أيوب الأنصاري ومن منطقة بيير لوتي والتيليفريك السياحية.
بالاضافة لقربه من ساحة تقسيم.

المواصلات

يتم إنشاء خط مترو حالياً سيخدم منطقة المشروع سينتهي إنشاؤه في عام 2020، يربط منطقة امينونو بغازي عثمان باشا، علاوة على وجود خط تراموي الحالي الذي يربط منطقة التوب كابي بمنطقة سلطان غازي.
وجود الباصات والميني باص بكثرة يخدم المنطقة بشكل ممتاز.
بالاضافة لقرب المشروع من العقدة الرئيسية ما بين خطي TEM وE-5 مما يسهل الوصول لاي منطقة في اسطنبول.

نظرة مستقبلية

تسعى إدارة بلدية اسطنبول ضمن خططها إلى تجديد المناطق ذات الأبنية القديمة واستبدالها بمجمعات سكنية منظمة تحت ما يسمى بالتمدن الحضري، حيث تعتبر بلدية أيوب من أوائل هذه البلديات التي تخضع للتمدن الحضري، كما يعتبر المشروع بحد ذاته عملية استبدال لأبنية قديمة، مما سيجعل من المنطقة مستقبلاً من المناطق الحديثة والتي تقع في مركز المدينة مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية.
بالاضافة لوجود خط مترو قيد الانشاء مما سيرفع اسعار المنطقة في المستقبل القريب حين انتهاء المترو.