شقق للبيع في اسطنبول بغجلار بتشطيبات فاخرة DS810

اسطنبول
بغجلار
17 بلوكات
754 شقة
مركز المدينة
20 km km
قيد الإنشاء
2024/09
50%

تقسيط

10 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
2+1	121	11.764.200 357.000 328.900 277.500 15.031.481.900 30.740.400 1.339.300 467.497.200 1.311.300 109.200 137.400 896.973.100 1.301.600 134.500 253.000 47.959.000 89.375.100 17.257.200 1.306.300 1.724.400 3.514.800 1.107.100	-
3+1	148	14.202.700 431.000 397.000 335.000 18.147.251.200 37.112.300 1.616.900 564.401.300 1.583.100 131.800 165.900 1.082.900.400 1.571.400 162.400 305.500 57.900.100 107.901.000 20.834.400 1.577.100 2.081.800 4.243.400 1.336.600	-
4+1	186	21.518.200 653.000 601.500 507.500 27.494.559.300 56.228.200 2.449.800 855.113.900 2.398.500 199.700 251.300 1.640.682.000 2.380.800 246.000 462.800 87.723.400 163.478.800 31.565.800 2.389.400 3.154.100 6.429.100 2.025.000	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع:
ﻣﺤﻄﺔ ﻣﺘﺮو: 1 دﻗﻴﻘﺔ.
5 دقتئق عن الطريع السريع E80
اﻟﻤﻮﻻت اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ: ﻣﻮل اوف اﺳﻄﻨﺒﻮل – ﻣﻮل .212
ﻳﺤﻴﻂ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ﻋﲆ ﺑﻌﺪ 5 دﻗﺎﺋﻖ ﻓﻘﻂ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻓﻲ و
اﻟﻤﺪارس واﻟﺠﺎﻣﻌﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ واﻟﺨﺎﺻﺔ.
ﻣﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﺸﺮوع:
أﻧﻤﺎط اﻟﺸﻘﻖ: 1+2 – 1+3 – .1+4
اﻟﻤﺤﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ: 50 ﻣﺤﻞ.
ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺘﺴﻠﻴﻢ: .2024-08-30
اﻟﻄﺎﺑﻮ ﺟﺎﻫﺰ وﻣﻨﺎﺳﺐ ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺔ.
ﻣﺴﺎﺣﺔ أرض اﻟﻤﺸﺮوع: 49,000
.M2
اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺨﻀﺮاء: .%65
ﻋﺪد اﻟﺸﻘﻖ: .754
ﻋﺪد اﻟﺒﻠﻮﻛﺎت: .17
اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻟﻠﺸﻘﻖ:
ﺣﻤﺎﻣﻴﻦ ﻟﻜﻞ ﺷﻘﺔ.
ﻣﻄﺒﺦ ﻣﻐﻠﻖ.
ﺗﺪﻓﺌﺔ أرﺿﻴﺔ.
5 ﻗﻄﻊ ﻛﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﺗﺴﻠﻢ ﻓﻲ اﻟﻤﻄﺒﺦ.
ﺗﻜﻴﻴﻒ.
اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ
ﻣﺴﺒﺢ ﻣﻐﻠﻖ ﻧﺼﻒ اوﻟﻮﻣﺒﻲ /ﻋﺪد .2
ﺻﺎﻟﺔ رﻳﺎﺿﻴﺔ /ﻋﺪد .2
ﺣﻤﺎم ﺗﺮﻛﻲ /ﻋﺪد .2
ﺳﺎوﻧﺎ /ﻋﺪد .2
ﻛﺎﻓﻴﻪ.
ﻣﻼﻋﺐ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ.
ﻣﻼﻋﺐ أﻃﻔﺎل.
ﻛﺮاج ﺳﻴﺎرات ﻣﻐﻠﻖ.
ﺣﺮاﺳﺔ 24 ﺳﺎﻋﺔ. اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﻨﺴﺎء ﻋﻦ اﻟﺮﺟﺎل
ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﻣﻘﺎوﻣﺔ اﻟﺰﻻزل:
ﺧﺮﺳﺎﻧﺔ .C40
ﻣﺎ ﻳﻘﺎرب 350 أﺳﺎس ﻟﻜﻞ ﺑﻨﺎء )إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻷﺳﺎﺳﺎت .(4662
ﻧﻈﺎم ﻓﻮﻻذي ﻣﺮن ﻣﻘﺎوم ﻟﻠﺰﻻزل.

مقاهي ومطاعم
حدائق ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
غرف ساونا
حمام تركي
ملعب كرة سلة
7/24 حماية أمنية
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية
مصعد

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.