شقق للبيع في اسطنبول بغجلار قرب المترو DS479

اسطنبول
بغجلار
4 بلوكات
289 شقة
مركز المدينة
15 km
قيد الإنشاء
2024/02
50%

تقسيط

6 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
2+1	136	10.847.500 398.000 376.500 327.400 16.815.507.100 38.606.000 1.492.900 521.380.200 1.461.900 123.100 153.200 5.174.753.900 1.449.100 150.100 282.500 54.692.300 99.639.400 12.308.800 1.522.800 1.942.400 4.088.500 1.264.100	-
3+1	138	10.547.700 387.000 366.100 318.300 16.350.756.900 37.539.000 1.451.600 506.970.200 1.421.500 119.700 149.000 5.031.733.100 1.409.100 145.900 274.700 53.180.700 96.885.600 11.968.600 1.480.700 1.888.700 3.975.500 1.229.100	-

نظرة عامة... المرافق والخدمات

النقاط الهامة بالنسبة للموقع:
- محطة المترو 1 متر
- دقيقتين الى طريق الباسن اكسبرس
- 7 دقائق عن مطار أتاترك
- 25 دقيقة عن مطار اسطنبول
بعض مميزات العقار في المشروع:
أوتوبارك يتسع لأكثر من 350 سيارة
نظام الاتصال الداخلي بالفيديو الملون
نظام اتصال فيما يتعلق بالمركز الأمني من الشقق
التحكم في نظام الإنذار من مركز الأمن
نظام الإضاءة المحيط
إطفاء حريق بالرشاشات في المواقف المغلقة.
نظام إنذار الحريق في كل شقة
مراقبة مخبرية معتمدة على جميع مستويات البناء ،
مبنى معزول بشكل جيد
عزل الصوت والحرارة بين الأرضيات.
نظام تدفئة مركزي حسب لائحة أداء الطاقة في المباني.
نظام مولدات أوتوماتيكي يعمل بكامل طاقته في جميع المناطق المشتركة ،
في جميع أنحاء الموقع. الإضاءة البيئية ، نظام المولدات الأوتوماتيكي بالطاقة في المرافق الاجتماعية ومواقف السيارات
شخصان ونقالة واحدة ومصعد تحميل وفقًا لمعايير TSE و CE في كل طابق
تلفزيون وهاتف في كل شقة ، مقبس بيانات في غرفة المعيشة
باب حديد عند مدخل الشقة.
أبواب ديكور داخلية.
أرضيات سيراميك من الدرجة الأولى
الأرضيات الخشبية الزخرفية في غرفة المعيشة والغرف
النوافذ زجاج مزدوج ، نجارة PVC
بلكون فرنسي في غرف المعيشة.
طباخ مدمج وفرن وغطاء شفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ
خزائن مطبخ فاخرة كبيرة وواسعة التصميم
حوض فاخر ، Artema ، ECA أو خلاط مكافئ

حدائق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والركض
غرف ساونا
حمام تركي
صالة لياقة بدنية
7/24 حماية أمنية
كميرات مراقبة
أبنية مقاومة للزلازل
مواقف سيارات مغلقة
مسابح داخلية

المؤسسات الخدمية

يعتبر المشروع في منطقة حيوية بسبب قربه من الكثير من الجامعات الخاصة والحكومية حيث يوجد تجمع للجامعات في البلدية منها جامعة مصطفى تحسين وجامعة يلديز تكنيك جامعة ألتن باش الخاصة وجامعة أريل وصباح الدين الزعيم وغيرها.
يوجد العديد من المؤسسات الصحية على مقربة من المشروع كمشفى الدولة ومشفى غونغورن التخصصي مستشفىMedipol Mega Hastanesi، والتي تُعد من كبرى المستشفيات الخاصة على مستوى اسطنبول.
مراكز التسوق بجانب المشروع عديدية منها مول غونغورن ومول اوف اسطنبول ومول 212.

الموقع

يقع المجمع في منطقة محمود بي ضمن بلدية بغجلار في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
يقع المشروع بالضبط بجانب أحد الطرق السريعة في مدينة اسطنبول المعروف بالباسن اكسبرييس وعلى مسافة بسيطة من خط ال E-5حيث يعتبر خط الميتروباص فيه عصب المواصلات الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة قريبة من مركز اسطنبول إذا ما تم مقارنته بالمشاريع في غرب مدينة اسطنبول كبهشة شهير واسنيورت وبيليك دوزو، إذ يمكن القول إنه خلال 18 دقيقة فقط يمكن الوصول لبلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
يتم الآن إنشاء محطة مترو قرب المشروع ستربط منطقة يني بوسنا عند محطة المترو والمترو باص بمول اوف اسطنبول، مما يضفي على المشروع قيمة استثمارية حقيقية.

المواصلات

يقع المشروع بالقرب من خطي مواصلات الأول مترو يربط محطة كرازلي يني كابي ، والاخر خط ترامواي بجانب المشروع يربط بلدية باجلر ببلدية زيتون بورنو.
توفر وسائل النقل العامة (الباصات) قرب المشروع تربطه بكافة المناطق في المدينة.
يقع المشروع بالقرب من طريق ال E80 والذي من خلاله يستطيع الشخص الوصول الى مناطق مثل الفاتح أو بشاك شهير أو بيلك دوزو.

نظرة مستقبلية

تعتبر بلدية باغجلار من المناطق الاستثمارية في مدينة اسطنبول، فهي من المناطق التي تندرج تحت خطة الحكومة التركية أي استبدال الأبنية القديمة العشوائية بأخرى حديثة ومنظمة أو ما يسمى بالتمدن الحضري. او مشاريع إعادة الإعمار، مما يعني توجه أنظار المستثمرين إليها للاستفادة من خطة الحكومة الاستثمارية والتي تطبق في معظم بلديات اسطنبول مثل بلدية ليفنت وبلدية الفاتح وسلطان غازي.
يعتبر المجمع من الأيقونات المعمارية ضمن مدينة اسطنبول، وتعتبر منطقة المجمع منطقة استراتيجية بسبب قربها من كافة الطرق الرئيسية في المدينة، ويمكن القول أنّ هذا المجمع سيكون من أكبر المجمعات المتكاملة الخدمات والقريبة إلى المطار الثالث مقارنة بغيره من المجمعات.