تعديلات جديدة تخص قانون الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا
داماس ترك العقاريّة اختزلت لكم هذه التعديلات الموجودة في القرار كما يلي:
- تغيير قيمة الحد الأدنى لشراء العقارات في تركيا مقابل الحصول على الجنسية التركية من 250.000 $ لـ 400.000$
- يتم تطبيق هذا القرار بشكل رسمي بعد شهر من صدوره أي بتاريخ 13.06.2022
- استيقظت تركيا اليوم وتحديداً بتاريخ 13.05.2022 على قرار يتضمن تعديلات جديدة تخصّ قانون الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا ، ماهي هذه التعديلات يا تُرى؟ داماس ترك العقاريّة خصصت لكم مقالاً يتضمن محتوى هذا القرار بشكل كامل، تابعوا المقال معنا لنتعرّف على ذلك.
تعديلات جديدة تخص قانون الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا
- بتاريخ 12.04.2022 وأثناء الاجتماع الأسبوعي لمجلس الوزراء بوجود رئيس الجمهورية التركية رجب طيب أردوغان، كانت مسودة قرار رفع الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار موجوداً على الطاولة، وتم تسريب هذا الخبر من قبل القنوات التلفزيونية التركية وبعض الصحف العامة وتم الإعلان عنه بشكل رسمي ولكن هل كان قراراً رسمياً؟
- معظم العملاء في ذلك التاريخ تواصلوا معنا للحصول على المعلومة الصحيحة والأكيدة بخصوص هذا الإعلان، وأوضح الفريق القانوني لدينا للجميع أنّ هذا الإعلان لم يكن بالتاكيد قراراً رسمياً من قبل الحكومة التركية، ولكن بنفس الوقت كان خبراً شائعاً وذكرنا لكم أنّ كل ما هو شائع لفترةٍ ما سيكون قراراً رسمياً في المستقبل
- منذ ذلك الحين وحتى البارحة لم يتم صدور هذه الشائعات على شكل قرار رسمي في الجريدة الرسمية، أما اليوم بتاريخ 13.05.2022 أقرّت الحكومة التركية تعديلات جديدة على قانون الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا ، وتم صدورها في الجريدة الرسمية، ما هي أبرز التعديلات الجذريّة التي طرأت على القانون إذاً؟!
رفع قيمة الحد الأدنى لشراء العقارات مقابل الحصول على الجنسية التركية إلى 400.000$
- يتضمن القرار تعديلاً جذريّاً في أحد البنود الرئيسة وهي قيمة الحد الأدنى لشراء العقارات، وسنفصلّها لكم من بداية صدور هذا القرار مُسبقاً وحتى آخر تعديل
- صدور القرار في 2010 كانت قيمة الحد الأدنى مليون دولار مقابل الحصول على الجنسية التركية
- التعديل في تاريخ 2018 أصبحت قيمة الحد الأدنى 250.000$ مقابل الحصول على الجنسية التركية
- التعديل بتاريخ 13.05.2022 أصبحت قيمة الحد الأدنى 400.000$ مقابل الحصول على الجنسية التركية
- إذاً مع التعديل الأخير أصبحت القيمة 400.000$ وقد كان متوقعاً في السابق أن يصل إلى هذا الحد في ظل التغيّر في أسعار العقارات والتضخم الحاصل في جميع الدول، ولكن السؤال هنا هل سيتم تطبيق القرار مباشرةً مع صدوره اليوم في الجريدة الرسمية؟
هل سيتم تطبيق القرار اليوم مع صدوره في الجريدة الرسمية؟
- الجميل هنا اليوم أنّ القرار سيتم تطبيقه بعد شهر تماماً من صدوره، وهي فرصة جيدة لكل من يرغب بالحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار بقيمة 250.000 $، وللعلم أيضاً نذكر لكم أنّ الحكومة التركية عادةً عند صدور أي قرار يتم البت فيه مباشرةً، بمعنى يتم تطبيق القرار منذ تاريخ صدوره في الجريدة الرسمية، مما يعني أنّ الحكومة التركية أتاحت فرصة كبيرة لكم، بادروا لاغتنامها
- بالتأكيد هذا الشهر سيكون هناك إقبال رهيب على شراء العقارات لاغتنام الفرصة والشراء بقيمة 250.000 $ كما أنّها فرصة لمن اشترى عقاراً ولم يتمم القيمة الكاملة لـ 250.000 $، ماذا تنتظر أنت أيضاً؟! تواصل معنا من خلال النقر هنا لتلقى مستشاراً يساعدك بالحصول على العقار المناسب قبل تطبيق القرار، الآن لنستذكر معاً جميع الشروط التي يجب تحقيقها للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار
ماهي شروط الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء العقارات بقيمة 400.000$؟
- أولاً قيمة العقار أو العقارات يجب أن تكون 400.000$ على الأقل
- ثانياً يجب تصريف الأموال في البنك المركزي والحصول على وثيقة DÖVİZ ALIM BELGESİ
- ثالثاً يجب أن تكون وثيقة التقييم العقارية متناسبة مع قيمة بدل العقارات
- رابعاً يجب تقديم إيصالات معتمدة من البنك بالتحويل إلى مالك الشقة أو الشركة الإنشائية
- خامساً الحجز على العقار أو العقارات لمدة ثلاث سنوات على الأقل
- سادساً الحصول على شهادة المطابقة UYGUNLUK BELGESİ
- سابعاً بعد تحقيق الشروط يتم تجهيز الأوراق اللازمة والتقدّم بالطلب إلى إدارة النفوس العامة
ماهي وجهة نظر داماس ترك العقارية في ظل هذه التعديلات؟
- كنا سابقاً نتوقّع صدور هذا القرار وحتى وصول القيمة إلى 500.000 $، وهذا كان شائعاً على مدار السنة الماضية، وتنظر داماس ترك العقارية إلى هذا الأمر بأنّه طبيعي جداً في ظل وجود بعض المسببات ونذكر لكم أهمّها
- أولاً ارتفاع أسعار العقارات في تركيا عموماً في ظل وجود المقوّمات الجذّابة والإقبال عليها
- ثانياً ارتفاع أسعار المواد الإنشائية في العالم وتأثر شركات الإنشاء التركيّة بها
- ثالثاً ارتفاع التضخّم الحاصل في جميع الدول وتركيا أحد الدول المتضررة
- رابعاً التغيير الحاصل في سعر صرف الدولار منذ سنة وحتى الآن
- ختاماً نقول لكم أنّ هذا الشهر هو الفرصة الأخيرة لتوفير ما لا يقلّ عن 150.000$ دولار من أجل الحصول على الجنسية التركية، بادر الآن وانقر هنا لاغتنام الوقت قبل انتهاء المدّة أولاً، وثانياً لتفادي الضغط الذي سيحصل في مديريات الطابو ضمن مناطق ومدن تركيا
- شركة داماس ترك العقاريّة لديها العديد من الفرص الاستثمارية في عدّة مجالات تم ذكرها في المقال هنا، هل تريد الاستفادة منها؟ كل ماعليك هو النقر هنا للتواصل مع أهمّ الاستشاريين في الشركة يقدّم لك جدوى اقتصادية كاملة مع استثمار مُربح بالتأكيد، وموثق بالأرقام والتحليلات .. تواصل معنا ولا تتردد
المصدر: الجريدة الرسمية
تحرير: damasturk
