التفاصيل الأولى المنتظرة لأكبر مشروع إسكان اجتماعي في تركيا

تحت شعار "بيتي الأول، مكان عملي الأول" سينطلق أكبر مشروع إسكان اجتماعي "TOKİ" في تاريخ تركيا، فقد أعلن الرئيس التركي أنه مع بداية العام الجديد 2023 سيتم وضع حجر الأساس لهذا المشروع الضخم والذي سيتضمن عدة مراحل ويستهدف أكثر من 10 ملايين مواطن بعد زيادة عدد وحدات الإسكان الاجتماعي إلى 2 مليون.

يشمل المشروع بناء 250 ألفاً وحدة سكن "TOKİ" و50 ألفاً مكان عمل" محلات ومكاتب" و250 ألفاً كقطعة أرض صالحة للبناء في غضون 5 سنوات تغطي 2023-2028، وذلك في جميع المحافظات والمناطق التركية، حيث سيتم بناء 50 ألفاً من مساكن المرحلة الأولى في اسطنبول و18 ألف في أنقرة و12 ألفاً و500 في إزمير.

وبحسب ما صرح الرئيس التركي أن حملة البناء هذه تمثل أكبر مشروع استثماري سكني في العالم من حيث العدد والجودة التي تم التخطيط لها.

ستبدأ طلبات التقديم اعتبارًا من يوم 14/9/2022 وسيستمر حتى نهاية أكتوبر/تشرين الأول وسيتم وضع الأساس الأول للمشروع بداية العام القادم.

ومن المقرر أن يتم الانتهاء من منازل المرحلة الأولى في غضون عامين كحد أقصى وتسليمها للمواطنين المستحقين. وسيتم بناء هذه المنازل على أساس العمارة الأفقية والأبنية المقاومة للزلازل وستكون بعدد طوابق من 4-5 مع الطابق الأرضي. وسيراعى عند عمليات البناء الاهتمام بتعزيز جمال البيئة وترسيخ ثقافة الحي وحسن الجوار بين الأهالي.

المرحلة الأولى من المشروع

تتكون المرحلة الأولى من المشروع من 360 ألف وحدة سكنية مستقلة، حيث سيتم الانتهاء من بناء 250 ألف سكن اجتماعي و100 ألف أرض معدة للبناء السكني و10 آلاف مكان عمل" محلات تجارية ومكاتب"، والتي تشكل المرحلة الأولى من مشروع الإسكان الاجتماعي المقرر تنفيذها خلال عامين وعرضها على المنتفعين.

وستتضمن المرحلة الأولى تخصيص 50 ألف وحدة سكنية في اسطنبول، 18 ألفاً في أنقرة، 12 ألفاً و500 وحدة في إزمير، 10 آلاف في غازي عنتاب، 8 آلاف 650 في بورصة، 7 آلاف و500 في قونية، 4 آلاف و500 منهم في قيصري. حيث سيتفاوت عدد المنازل اعتماداً على عدد السكان في المنطقة.

كما تم الأخذ بعين الاعتبار كافة الشرائح في المجتمع، فقد تم تخصيص حصة قدرها 12500 وحدة سكنية أي ما يعادل 5% من مساكن المرحلة الأولى لذوي الشهداء والمحاربين القدامى، كما تخصيص نفس النسبة أي 5% لذوي الاحتياجات الخاصة و50 ألف سكن بنسبة 20٪ للمواطنين المتقاعدين.

كما تم ولأول مرة تخصيص حصة خاصة للشباب تصل إلى 50 ألفًا، أي ما يعادل 20 % من المساكن في المشروع.

وستكون أسعار المساكن والتي يتم تحديدها بعد خصم 40٪ من سعر التكلفة، على النحو التالي:

• المنازل 2 + 1 منزل ستكون بسعر إجمالي 608 ألف ليرة، بأقساط شهرية تبدأ من 2000 ليرة وبآجال استحقاق تصل إلى 240 شهرًا.
• المنازل 3 + 1 ستكون بسعر اجمالي 850 ألف ليرة تركية تدفع بالتقسيط ابتداء من مبلغ 3 الاف و187 ليرة وعلى مدى 240 شهراً.

ويحق لكل مواطن يقل دخل أسرته عن 18 ألف ليرة في اسطنبول و16 ألف ليرة في المحافظات الأخرى التقدم إلى المشروع. حيث سيتم دفع 10٪ من السعر الإجمالي المحدد مسبقاً كدفعة أولى، وباقي المبلغ سيدفع على شكل أقساط بعد توقيع العقد.

يمثل هذا المشروع فرصة حقيقية لكل مواطن تركي يرغب بحياة كريمة ضمن مساحات معيشة لائقة وعلى الطراز الحديث المنظم.

المصدر: وكالة الاناضول
تحرير: damasturk