شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب

ماذا تعرف عن الاستثمار العقاري في اسطنبول؟

28/09/2023 الاستثمار في تركيا 74 ماذا تعرف عن الاستثمار العقاري في اسطنبول؟

محتوى المقال

ماذا تعرف عن الاستثمار العقاري في اسطنبول؟ مدينة جميلة وموقع استراتيجي ومزايا استثنائية وعوامل فريدة جاذبة إليها .. إنّها اسطنبول مدينة القارتين ومكان الاستثمار الصحيح، الاستثمار العقاري في اسطنبول بات رائجاً ومطلوباً، لماذا؟! وهل الاستثمار العقاري في اسطنبول مربح؟

أسئلة كثيرة تخطرُ على بالك وتريد لها جواباً أليس كذلك؟! لقد أعدّ لك فريق داماس ترك العقارية الميداني أهم المعلومات الهامّة التي تخصّ الاستثمار العقاري في اسطنبول، وذلك من عدّة جوانب كي تتوضّح الصّورة الكاملة لديك ولدى مستثمري العقار في العالم الذي لمست اسطنبول قلوبهم، والأفكار هي ما يلي: 

  • أولاً مميزات الاستثمار العقاري في اسطنبول    
  • ثانياً عوامل جذب الاستثمار العقاري في اسطنبول 
  • ثالثاً حوافز الاستثمار العقاري في اسطنبول 
  • رابعاً أنواع الاستثمار العقاري في اسطنبول 

ماذا تعرف عن الاستثمار العقاري في اسطنبول؟

أولاً مميزات الاستثمار العقاري في اسطنبول   

اسطنبول مدينة مليئة بأنواع الاستثمارات التي جذبت نُخبة من المستثمرين في العالم، وإحدى القطاعات الهامّة في مجال الاستثمارات كان أبرزها هو الاستثمار العقاري فيها، الاستثمار العقاري في اسطنبول بالتأكيد له مميزات ولذلك حفّزت هؤلاء المستثمرين بالقدوم والاستثمار فيها. 

أبرز المميزات التي يتفرّد بها الاستثمار العقاري في اسطنبول هي ما يلي: 

  • المكانة التي تتبوّأها اسطنبول بين مدن العالم وموقعها الاستراتيجي الجذّاب.
  • العوائد الاستثمارية في اسطنبول تعتبر الأعلى بين معظم مدن تركيا.
  • حوافز استثمارية متنوّعة سوف نأتي على ذكرها في فقرة خاصّة لاحقاً.
  • شركات الإنشاء التركية لها صيتها وسمعتها المميّزة في العالم.

ثانياً عوامل جذب الاستثمار العقاري في اسطنبول 

عوامل التي جذبت المستثمرين إلى اسطنبول هي عوامل فريدة في كون المدينة عاصمة العالم! نعم هكذا وصفها عديدٌ من المفكّرين وكان أبرزهم نابليون بونابرت، حقيقةً هذا الوصف لـ مدينة اسطنبول في محلّه خصوصاً من حيث موقعها الاستراتيجي الذي يربط بين قارتي آسيا وأوروبا. 

والآن دعونا نذكر أهم هذه العوامل الجاذبة لـ الاستثمار العقاري في اسطنبول:

  • الموقع الاستراتيجي الفريد والنادر في العالم حيث تربط بين آسيا وأوروبا ويفصل بينهما مضيق البوسفور.
  • المكانة الاقتصادية التي تتمركّز بها اسطنبول باعتبارها العاصمة الاقتصادي لتركيا. 
  • البيئة التي تسكن اسطنبول دوناً عن غيرها من المدن الأخرى من حيث الرقي والمجتمع الموجود فيها.
  • الطبيعة التي تتمتّع بها اسطنبول من حيث الجمال والمساحات الخضراء مع المناخ اللطيف صيفاً شتاءً.
  • القوانين التركية المحفّزة لـ المستثمرين مثل قوانين الجنسية التركية مقابل الاستثمار. 

ثالثاً حوافز الاستثمار العقاري في اسطنبول  

أمّا عن حوافز الاستثمار العقاري في اسطنبول فهي فريدة أيضاً، هنالك عدّة برامج تقدّمها الحكومة التركية من أجل تحفيز المستثمرين إلى القدوم إلى تركيا عموماً وذلك بحيث تحصل على الاستثمارات منهم وهم يكسبون من خلال إيداع الأموال في تركيا سواءً في العقارات أو في مجالات أخرى. 

هذه الحوافز الاستثمارية لطالما دفعت رقماً كبيراً من المستثمرين لـ الحصول على الجنسية التركية والاستثمار فيها، ومن أبرز هذه الحوافز هي مايلي:

  • الحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري لك وللعائلة والأطفال ما دون الثامنة عشرة عاماً.
  • الحصول على الجنسية التركية مقابل الإيداع البنكي لك وللعائلة أيضاً. 
  • العفو من ضريبة القيمة المضافة عند شراء العقارات كأجنبي ولأول مرة. 
  • الحصول على عوائد استثمارية مجزية ومربحة بشكلٍ دوريّ.

رابعاً أنواع الاستثمار العقاري في اسطنبول 

الاستثمار العقاري في اسطنبول له أنواع وأشكال والفرص كثيرة حقيقةً ولدينا نُخبة من العقارات التي تتناسب مع هذا الاستثمار، داماس ترك العقارية تمتلك عدّة مشاريع فيها أفضل أنواع الاستثمار العقاري من أجل الحصول على عوائد مربحة ودوريّة.

أمّا عن أبرز هذه الأنواع فهي تتمثّل في عدّة أشكال كما يلي: 

  • الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء وهي الأفضل عموماً
  • الاستثمار في عقارات جاهزة وتأجيرها سنوي أو سياحي 
  • الاستثمار في الفلل وتأجيرها أيضاً 
  • الاستثمار في العقارات وإعادة بيعها بعد مدّة من زيادة أرباحها السنوية
  • الاستثمار في الأراضي الصالحة للإعمار وإعادة بيعها أو إنشاء الأبنية فيها.

مقالنا اليوم كان يتحدّث باختصار عن الاستثمار العقاري في اسطنبول، تطرّقنا فيه إلى عدّة جوانب أبرزها المميزات والعوامل الجاذبة والحوافز الاستثمارية وأنواع الاستثمار العقاري فيها، دعونا نساعدكم الآن في الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات في أفضل مناطق اسطنبول عبر فريق داماس ترك العقارية الاحترافي والمتخصّص في المجال لأكثر من 10 سنوات ويزيد.

لا تنسى .. داماس ترك العقارية لديها مكاتب في أهم المدن التركية الموجودة لـ خدمتك أنت ومن يرغب بـ شراء عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية، لا تفكّر كثيراً بل وفّر عليك الجهد والوقت وتواصل معنا كي تحصل على أفضل عقار مع استثمار عقاري مربح في تركيا .. تواصل معنا الآن

 

المشاريع المميزة

يبدأ من

$ 318.300

يبدأ من

$ 47.000

يبدأ من

$ 83.000
مزيد من المشاريع

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon