وزارة البيئة والتمدن التركية تُطلق حملة جديدة للتملك العقاري في تركيا

أطلقت وزارة البيئة والتمدن التركية حملةً جديدةً لتشجيع تملك عقاري في تركيا. وشملت الحملة المذكورة خفض الأسعار بنسبة 10% على 100 ألف وحدة سكنية تم إنشاؤها من قبل الحكومة والشركات الخاص.

وتسعى الحكومة التركية عبر وزاراتها المختلفة مجابهة أزمة انخفاض سعر الليرة مقابل الدولار عبر طرق متنوعة، كان أبرزها دعم ذوي الدخل المحدود في إكمال حلمهم في التملك، لا سيما بعد انخفاض قيمة مُدخراتهم نتيجة ارتفاع التضخم وانخفاض القوة الشرائية نسبياً في تركيا.

تفاصيل حملة وزارة البيئة والتمدن للتملك:

تضمنت تفاصيل حملة وزارة البيئة والتمدن للتملك خفض أسعار 100 ألف وحدة سكنية بنسبة 10%، وتحديد الدفع الأولى بمعدل 10% من مجموع السعر الكلي للعقار، مع تحديد الزيادة على دفعات التقسيط بمعدل 0.98% لمدة 120 شهر. كما تشمل الحملة عدم رفع معدل التقسيط، على الرغم من احتمال ارتفاع تكالليف عملية تشطيب بعض الوحدات.

وفي تصريح وزير البيئة والتمدن، مراد كوروم، للجهات الصحافية، أشار إلى أن الحملة تستمر حتى تاريخ 31 تشرين الأول/أكتوبر، مبيناً أن الحملة لن تطلب من الراغب في التملك بإحضار كفيل.

وأوضح كوروم أن الحملة لا تقف على الوحدات السكنية الحكومية، بل ستشمل وحدات سكنية جميع الشركات الخاصة أيضاً. وبوضع تفاصيل الحملة بعين الاعتبار يُلاحظ أن الشقة التي تبلغ سعرها 300 ألف، سيُصبح سعرها 270 ألف ليرة.

تقسيم عملية الدفع وفقاً للحملة:

لنفرض أن سعر الشقة المعروضة للبيع يبلغ 1 مليون ليرة، فإن تفاصيل عملية دفعها ستكون كالتالي:

•  سعر الشقة مع التخفيض: 900 ألف ليرة.
•  الدفعة الأولى: 90 ألف ليرة.
•  قيمة التقسيط الشهري: 7 آلاف و673 ليرة.

وتعليقاً على الحملة، أشار كوروم إلى أن الهدف من الحملة هو حماية المستهلك ذوي الدخل المحدود من الآثار السلبية لأزمة انخفاض سعر الليرة مقابل الدولار، مضيفاً أن التقسيطات ستتقسم على 120 شهر مع إضافة نسبية تبلغ قيمتها 0.98% من المجموع الكلي لثمن الوحدة السكنية.

وشدد كوروم على ضرورة التضامن القومي من أجل مواجهة المخاطر الخارجية، مبيناً أن المواطن التركي وقف دوماً إلى جانب دولته، لذا لا بد من حملات مُجدية تخاطب مصلحة المواطن.

الأجنبي والحملة:

يمكن للأجنبي أن يستفيد من الحملة بصورتين:

1ـ شراء وحدة سكنية حكومية: تتم هذه العملية من خلال عملية الشراء غير المباشرة من الحكومة، بحيث يشتري المواطن التركي الشقة من الحكومة، ومن ثم يشتري الأجنبي الشقة من المواطن التركي بفارق ربحي. ويتسم هذا النوع من الشقق برخص ثمنها مقارنة بالوحدات السكنية التابعة للشركات الخاصة.

2ـ شراء وحدة سكنية من شقة خاصة: تتم هذه العملية على نحوٍ مباشر بدون وسيط. ويستفيد الأجنبي من الحملة مثل المواطن التركي. ولكن للاستفادة من المشروع لا بد من شراء العقار خلال الفترة المحددة للحملة، والتي تنتهي بتاريخ 31 تشرين الأول/أكتوبر.

وتوفر الحملة فرصة ذهبية للراغب في تملك شقق رخيصة في تركيا. وتُعد هذه الحملة الأولى من نوعها، لذا يبدو أن استغلالها يصب في صالح الرامي للإقامة في تركيا بشكلٍ جيد.

وتُقدم شركة داماس تورك العقارية خدماتها الاستشارية للزبائن الساعين لإحراز استثمار عقاري في تركيا، والرامين لتملك عقار في تركيا، بفريقٍ محترفٍ متابعٍ لجميع تفاصيل الخاصة بقطاع العقارات. وتعرض شركة داماس تورك العقارية أفضل وأفخم وأنسب المشاريع العقارية في إسطنبول، كمشروع د 145، د 146، د 147.