إضغط على زر «Allow» ليصلك أحدث العروض
وتخفيضات العقارات في تركيا
شقق الأستديو في اسطنبول المميزات والعيوب موضوع مهم جداً ويجب معرفة جميع مداخله ومخارجه، الاستوديو عموماً مرغوب في جميع الدول وله من المميزات ما لغيره من أنواع الأنماط الأخرى من الشقق، هناك الكثير من المشاريع التي أنشأتها الشركات التركية تعتمد فقط هذا النمط مع نمط آخر الغرفة وصالون، ولكن لماذا؟
تركنا لكم الجواب بين طيّات المقال وفي منتصفه تحديداً، وذلك لكي نطلعكم على أكبر كم من المعلومات عن الاستوديو وماهو بالتحديد؟ أيضاً لهذا النمط مميزات وعيوب مثله مثل الأنماط الأخرى من الشقق السكنية أو الاستثمارية، لماذا يرغب البعض باختيار هذا النمط أيضاً في اسطنبول؟
بالتأكيد هذه بعض الأسئلة التي تخطر بالكم عند الإقبال على شراء الاستوديو في اسطنبول، وظيفتنا اليوم نحن داماس ترك العقارية هي مشاركة جواب هذه الأسئلة جميعها وما ينبثق عنها أيضاً، وموضوعنا باختصار هو شقق الأستديو في اسطنبول المميزات والعيوب، كل ما يتعلّق بهذا الموضوع سوف نضعه بين أيديكم .. هيا نتعرف على كل ذلك.
الاستوديو عبارة عن غرفة ذات أمتار معيّنة تكون فيها غرفة النوم والصالون مُدمج بشكل مباشر مع المطبخ وتفرّعاته، وهناك مكان آخر للحمام ضمن هذه الغرف مع حوض الاستحمام أيضاً، ولا تتجاوز عدد الأمتار في معظم مشاريع اسطنبول عن 65 م2 مربعاً، وتبدأ عموماً من 25 م2، وهذه المساحة الإجمالية وليست الصافية.
الاستوديو عموماً لا يفصل فيه أي جدران عن ماهو موجود فيه من مطبخ أو غرفة نوم، وعادةً ما تكون بشكل حرف L زاوية، فقط الخصوصية نجدها في الحمام، إذاً نمط الاستوديو هو أحد أنماط الشقق مثله مثل أي نمط آخر من أنماط الشقق عموماً، والتي سوف نأتي على ذكر معظمها كما هو موضّح كالآتي:
دعونا نعود بالتاريخ قليلاً إلى نشأة هذا النمط من أنماط الشقق، بدأت شقق الاستوديو بالظهور في المملكة المتحدة بريطانيا تحديداً، حيث تمّ تصميم هذا النمط من أجل الطلاب العازبين وذوي الدخل المتوسط الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و30 عاماً، ثم بدأت تظهر شيئاً فشيئاً ضمن المشاريع العقارية في العالم، وتختلف التسمية من دولة إلى أخرى.
بعض الدول تسميها شققاً فندقية أخرى شقق هوم أوفيس وبعضها أستوديو و…. تعددت التسميات والنمط واحد، ولكن هذا النمط استطاع فرض نفسه بعد كثرة الطلب من هذه الشرائح تحديداً لأنها أقل تكلفة من الأنماط التي ذكرناها مُسبقاً، وهذا ما جعلها شائعة وكثير في المشاريع العقارية، ولكن في اسطنبول لماذا كلّ هذا الطلب على نمط الاستوديو؟ هيّا نتعرّف على ذلك.
عملاء كُثر وأبرزهم من التّجار العالميين في جعبتنا استطعنا شراء شقق أستوديو لهم في اسطنبول، لماذا هذه الشريحة بالتحديد؟ لأنّ هؤلاء التجار في ظل مجيئهم إلى مدينة اسطنبول بشكل دوّري لحضور الاجتماعات العالمية أو حضور المعارض المتعلّقة بـ منتجاتهم باتت كثيرة ومتعددة، إذاً؟
كل مرّة يأتون فيها إلى اسطنبول يحتاجون إلى الحجز الفندقي وما هو منبثق عنه من تكاليف وذهاب وإياب إلى الأماكن المعنيّة بأعمالهم، ولتخفيف هذه التكاليف كان هذا النمط هو الخلاص لهم وخصوصاً إذا كان قريب من أماكن أعمالهم أو المطار مثلاً، من أجل تسهيل الوصول إليها براحة ويُسر، مثلاً امتلاك استوديو بالقرب من مركز التجارة العالمي والذي يجاوره مدينة المعارض التي يأتيها التجار من أجل أعمالهم في كل مرّة!
وأكثر ما نجد هذه الأنماط موجودة بالفعل في المشاريع العقارية المجاورة لهذه المراكز التجارية مثل توياب في بيليك دوزو أيضاً، أو معارض الأسلحة في منطقة حربية في مسلك، كل هذا يوفّر العناء على التّجار والذي يأتون إلى اسطنبول من أجل اجتماعاتهم بكثرة، كما أنّها أقل تكلفة من الفنادق وغيرها
كما ذكرنا مسبقاً أنّ أهم حاجة دعت لظهور هذا النمط هي الطلاب العزاب في المملكة المتحدة بريطانيا، وفعلاً معظم من يأتون إلى الدراسة في اسطنبول هم بحاجة إلى مكان لإقامتهم، وكان نمط الاستوديو هو الخلاص لهم والأقل تكلفة من الأنماط الأخرى في مشاريع مدينة اسطنبول.
شريحة كبيرة من عملائنا استطعنا توفير شقق استوديو لأولادهم بالقرب من الجامعات التي يدرسون بها، وذلك من أجل الخصوصية التامة هذا أولاً، وثانياً من أجل الرّاحة النفسية من موضوع الإيجار والاستئجار الذي بات مؤرّقاً في الفترة القليلة الماضية بسبب الطلب الكبير، وعدم توفّر الشقق المناسبة والجيدة عموماً.
هذا النوع يتم استخدامه لأغراض كثيرة كان آخرها هو مكتب تجاري ممثل لأحد الشركات المعيّنة، وهو موجود بكثرة في مدينة اسطنبول، هنالك الكثير من الشركات العالمية تحتاج لها مكاتب في كل دولة، فـ هل ستشتري شقق كبيرة الحجم في كل دولة لها أعمال لوجستية مثلاً فيها؟
بالتأكيد لا، لا سيّما أنّها أعمال يتم تفعليها اونلاين عموماً، ولا تحتاج إلى موظفين كُثر أو ممثلين لها في المكاتب عموماً، فقط من أجل تسيير الأعمال الميدانية وغيرها، والمكتب هو عبارة عن مقرّ فقط لوجود الشركة فعلاً في تركيا، الكثير من العملاء المميزين لدينا استطعنا شراء أستوديو لهم في تركيا من أجل شركاتهم المصغرّة واللوجستية.
أكثر الاستثمارات العقارية التي تحقق استثماراً ذو عائد كبير هي شقق الاستوديو بلا شك، وذلك للعديد من المميزات المهمّة وهي كالآتي
بالتأكيد لكل نمط من أنماط الشقق في اسطنبول مميزات وعيوب أو ما يسمى إيجابيات وسلبيات، ونحن في مقالنا عن هذه الموضوع لابدّ من التطرّق للتحدث عن هذا الموضوع ووضع الصورة الكاملة بين أيديكم، هيا نبدأ معكم بـ مميزات شقق الاستوديو في اسطنبول
قبل الختام نودّ أن ننوّه على نقطة مهمّة والتي يتسبب اللّغط فيها بشكل كبير، الاستوديو هو نفسه نمط الغرفة وصالون، قطعاً هذا غير صحيح، في جميع الدول يتمّ فصل الاستوديو عن نمط الغرفة وصالون، كثير من العملاء يعتقدون ذلك أيضاً، الاستوديو لا يوجد فيه أي جدران تعزله غرفة ما عن أخرى، وإنّما هو مساحة واحدة تتضمن المطبخ وزاوية معيّنة لمكان النوم، مع حمام مستقل فقط!
ختاماً
شقق الأستديو في اسطنبول المميزات والعيوب كان عنوان مقالنا اليوم، استطعنا فيه توضيح جميع الاستفسارات والأسئلة التي تشغل بالكم وبال أي مهتم أو مقبل على شراء أستوديو في مدينة اسطنبول، دعنا نبحث لك عن أستوديو إذا كنت ترغب ذلك .. نقولها لكم بادورا الآن لأنّ الاستثمار المستقبلي هو في هذا النوع من الشقق تحديداً.
اسطنبول مدينة العقارات الفخمة والجميلة، والتي يأتيها الناس من كافة أصقاع العالم، هل ما زلت تفكر؟ دعنا نساعدك في اختيار القرار المناسب، الأصدقاء والأقرباء جميعهم أتوا إلى اسطنبول وتملكوا العقارات من أجل الاستقرار في تركيا ، بادر أنت بذلك واترك ما تبقى من مهام وواجبات على فريقنا في داماس ترك العقارية .
شركة داماس ترك العقاريّة تقدّم لكم خُلاصة خبرتها في السوق العقاري التركي لأكثر من عشر سنوات، نمتلك خطط ناجحة عن الاستثمار في تركيا ، كما أننا نقدّم لكم خدمة الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقار، عبر مستشارين ومحامين أتراك ذوو دراية ومعرفة بالشأن القانوني في تركيا بشكل واسع
مقالات ذات صلة
قرارات منح الجنسية التركية وتعديلاتها منذ العام 2018
الضرائب العقارية في تركيا 2022
المشاريع المميزة
يبدأ من
$ 137.000اسطنبول
كوتشوك شكمجة
جاهز للسكن
نقدي
يبدأ من
$ 312.600
يبدأ من
$ 138.000كوجالي
أزميت
جاهز للسكن
تقسيط
12 شهر
يبدأ من
$ 47.000اسطنبول
إسنيورت
جاهز للسكن
نقدي
يبدأ من
$ 83.000اسطنبول
إسنيورت
جاهز للسكن
نقدي
تصنيف المعلومات
ابحث عن معلومة
