شارك في فيسبوك شارك في تويتر شارك في واتساب

ماذا يعني نظام حوافز الاستثمار في تركيا؟

23/05/2022 الاستثمار في تركيا 43 ماذا يعني نظام حوافز الاستثمار في تركيا؟

محتوى المقال

نظام حوافز الاستثمار في تركيا هو نظام تسنه الحكومة التركيا لتشجيع المستثمرين الأجانب والمحليين على الاستثمار في الدولة التركية، هل هذا فقط؟ هناك أكثر من ذلك تابعوا معنا

أقرّت الحكومة التركية مجموعة برامج لتشجيع المستثمرين الأجانب والمحليين على الاستثمار في الدولة التركية، حيث يعتبر نظام حوافز الاستثمار في تركيا …..

  • حوافز الاستثمار في تركيا متنوعة ومتعددة، تطرحها الحكومة التركية للتشجيع على الاستثمار فيها وجذب العملات الصعبة إليها مثل الدولار الأمريكي واليورو، لماذا يتم طرح هذه الحوافز بشكل دوري ومتغيّر في الدول عموماً؟ وعلى ماذا اعتمدت الدولة التركية من حوافز لجذب هذه الشريحة من الاستثماريين؟
  • داماس تورك العقاريّة توصي دوماً بـ الاستثمار في تركيا ، وذلك لعدّة عوامل رئيسة لمسناها عبر خبرتنا الممتدة لسنوات طويلة، كما أننا نقدم جدوى استثمارية لأي مهتم بجلب العملات وطرحها في السوق التركي بمجالات عديدة، تابعوا معنا المقال لنتعرّف معاً أنواع الحوافز ومميزاتها وغيرها من الأمور المتعلّقة بـ الاستثمار في تركيا

ماذا المقصود بـ حوافز الدولة التركية للاستثمارات؟

  • نظام الحوافز التي تقدّمها الدولة التركية هي قوانين تسنّها الحكومة التركية ترتكز على تشجيع المستثمرين الأجانب والمحليين للاستثمار في الدولة خصوصاً وتركيا عموماً، من خلال تعزيز الأعمال في جميع القطاعات بأنواعها التجارية والسياحية والاقتصادية والعقارية
  • بالتأكيد نظام الحوافز يعود بالفائدة على كل من المستثمر الأجنبي أو المحلي والحكومة التركية أو تركيا، الحوافز متغيرة باستمرار يتم تسهيلها لفترة وتشديدها لفترة أخرى، وذلك بناءً على معطيات تتماشى مع الحكومة التركية، ولنظام الحوافز أيضاً عدّة أنواع سوف نتعرّف عليها لاحقاً 

ما هي برامج الحوافز التركية للاستثمارات؟ 

هناك أربعة برامج لـ حوافز الاستثمارات في تركيا وهي:

أولاً: برامج حوافز الإستثمار العام 

مخصص للاستثمارات العامة في حدود الدولة التركية، ويتضمّن برنامج حوافز الاستثمار العام نقطتان أساسيتان وهما:

  • الإعفاء الضريبي للقيمة المضافة KATMA DEĞER VERGİSİ 
  • الإعفاء من الرسوم الجمركية GÜMRÜK VERGİSİ

ثانياً: برامج حوافز الاستثمار الإقليمية "حسب المنطقة"

وهنا تقوم الحكومة بسنّ الحوافز والقوانين بناءً على احتياجات كل منطقة وليس بالشكل العام، ويتم تحديدها بناءً على النمو الاقتصادي وإمكانيات كل منطقة وترتكز على عدّة نقاط أساسية وهي:

  • الإعفاء الضريبي للقيمة المضافة KATMA DEĞER VERGİSİ 
  • الإعفاء من الرسوم الجمركية GÜMRÜK VERGİSİ
  • تخفيض ضرائب الشركات العامّة Kurumlar Vergisi Indirim
  • دعم نسب الفائدة Faiz Oranı Desteği
  • دعم الضمان الاجتماعي للمستثمر Sosyal Sigortalar Prim Desteği İşveren Payı
  • دعم تخصيص الأراضي Arazi Tahsis
  • دعم الضمان الاجتماعي للموظفين Sosyal Sigortalar Prim Desteği Çalışan Payı
  • دعم اقتطاع ضريبة الدخل Gelir Vergisi Stopajı Desteği

ثالثاً: برامج حوافز الاستثمار الإستراتيجية

 تقدّم برامج حوافز الاستثمار الاستراتيجية إلى الاستثمارات التي تهدف إلى التصنيع المحلي للسلع التي يتم استيرادها بشكل أساسي وتقليل واردات هذه السلع وتتضمن النقاط التالية 

  • الإعفاء الضريبي للقيمة المضافة KATMA DEĞER VERGİSİ 
  • الإعفاء من الرسوم الجمركية GÜMRÜK VERGİSİ
  • تخفيض ضرائب الشركات العامّة Kurumlar Vergisi Indirim
  • دعم نسب الفائدة Faiz Oranı Desteği
  • دعم استرداد القيمة المضافة KDV İadesi
  • الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة KDV İstisnası
  • دعم تخصيص الأراضي Arazi Tahsis
  • دعم تخصيص الأراضي Arazi Tahsis

رابعاً: برامج حوافز الاستثمار بناءً على نوعية المشروع

 تقدّم برامج حوافز الاستثمار بناءً على نوعية المشروع الكثير من الحوافز والنقاط مهمّة وهي:

  • الإعفاء الضريبي للقيمة المضافة KATMA DEĞER VERGİSİ 
  • الإعفاء من الرسوم الجمركية GÜMRÜK VERGİSİ
  • تخفيض ضرائب الشركات العامّة Kurumlar Vergisi Indirim
  • دعم نسب الفائدة Faiz Oranı Desteği
  • دعم استرداد القيمة المضافة KDV İadesi
  • الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة KDV İstisnası
  • دعم تخصيص الأراضي Arazi Tahsis
  • دعم تخصيص الأراضي Arazi Tahsis
  • دعم السيولة والتمويل Hibe Desteği
  • دمع الموظفين المؤهلين Eğitim Desteği
  • دعم الطاقة Enerji Desteği
  • دعم مساهمة رأس المال Sermaye Katkısı
  • ضمان المشتريات Alım Garantisi
  • دعم البنى التحتية Altyapı Desteği
  • تسهيلات تصاريح التراخيص وغيرها İzin-Ruhsat-Lisans Süreçlerinde Kolaylık

ماهي عروض نظام الحوافز الضريبية التركي؟

هناك 10 عروض أساسية يمكن الاستفادة منها في ظل أي استثمار في تركيا وتُمنح للأجانب أكثر من المستثمرين المحليين حتى ونبدأها بالإعفاء من الرسوم الجمركية

أولاً: الإعفاء من الرسوم الجمركية

  • أكثر المستفيدين من هذه الإعفاءات هم من مصدّري المنتجات والآلات والمعدات التركيّة إلى باقي دول العالم، لأنّ الحكومة التركية تشجع تصدير المنتجات التركية إلى أنحاء العالم شتّى، ولذلك عمدت إلى إعفاء كبير على رسوم كل من ضريبة القيمة المضافة KDV وأيضاً ضرائب الرسوم الجمركية

ثانياً: خفض ضرائب المستثمرين في تركيا

  • وهنا نعني بالضرائب العامّة على المستثمر الأجنبي في تركيا، وتكون نسبة وتناسب بحيث تقل الضرائب على المستثمر كلّما زاد معدّل المبلغ المرصود للاستثمار في تركيا.

ثالثاً: دعم التأمينات الاجتماعية في تركيا

  • معظم المصانع التي يتم تأسيسها من قبل المستثمرين الأجانب هناك بدل تأمينات اجتماعية للعاملين فيها، تقوم الحكومة التركية بإعادة قيمة هذه التأمينات إلى المستثمر في حال قام بتصدير هذه المنتجات مثلاً، أو كان المجال تجاري أيضاً تقوم الدولة بإعادة جميع المدفوعات الخاصة بالتأمينات الاجتماعية إلى المستثمر مرة أخرى

رابعاً: الإعفاء من ضريبة الدّخل للمستثمرين في تركيا

  • تقوم الحكومة التركية أيضاً بتقديم حوافز من خلال إعفاء الأجانب من ضريبة الدخل في تركيا، أو خصم نسب معيّنة منها، لذلك الاستفادة من هذا الإعفاء هو ميزة لإبقاء المستثمرين مستمرين في استثماراتهم ضمن تركيا

خامساً: دعم الفائدة من الحكومة التركية

  • الحكومة التركية دوماً تدعم الاستثمارات الأجنبية وتقوم بإقرضها الأموال أيضاً، ويكون ذلك عبر أقساط تمتد ل 5 سنوات وأكثر من أجل سداد هذه القروض، وتدعم الحكومة استثمارات بنسب قد تصل إلى أكثر من 50% من قيمة رأس المال، كما أنّها تقدّم أراضٍ مخصصة للاستثمار وضمن مناطق مناسبة جداً

سادساً: الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة

  • بالتأكيد ليس بشكل كامل وإنّما تسهيلات خاصّة أو نسب معيّنة، لاسيّما أنّ هذا النوع من الضرائب هو الأساس في تمويل الدولة التركية، تقوم الحكومة بإعادة نسب معيّنة للمستثمرين ذوو الاستثمارات الكبرى في تركيا خلال فترات زمنية محددة

ماهي مميزات الحوافز الاستثمارية في تركيا؟

أولاً: الاقتصاد الناجح في تركيا

  • الاستقرار الاقتصادي الذي تشهده الدولة التركيّة خلال العشر سنوات الماضية بل وحتى النّهضة هي لا مثيل لها في معظم دول العالم أجمع، إحصاءات وأرقام قياسية حطّمتها الدولة التركية فعلاً في الآونة الأخيرة وفي جميع القطاعات، واليوم تركيا ضمن أقوى الدول اقتصاداً في العالم

ثانياً: البنيّة التحتية الفتيّة في تركيا

  • البنية التحتية المتطورة في تركيا جذبت العديد من الاستثمارات العالمية إليها بحجم دول حتى وليس فقط أفراد، مثل ما شهدناه من بناء أكبر مستشفى طبي في تركيا بالشراكة مع الحكومة اليابانية وسميت بـ شام وساكورا، وغيرها من مشاريع كبرى أكبر مطار في أوروبا مطار اسطنبول، نفق أوراسيا، جسر جناق قلعة المعلّق، وحاليا قناة إسطنبول المستقبلية
  • ليس فقط في القطاع العمراني وإنّما على مستوى جميع القطّاعات الأخرى مثل الصناعات العسكرية وصناعة السيارات وغيرها من الآلات والمعدّات المتنوعة، أيضاً بنية تحتية تعليمية قوية تمتلكها تركيا اليوم وغيرها من المجالات الأخرى

ثالثاً: دعم البحوثات العلمية في تركيا واستقطاب العلماء إليها

  • المشاريع الاستثمارية التي تعتمد على مسارات البحث العلمي والتطوير تحظى باهتمام كبير من قبل الحكومة التركية، وتقوم الحكومة بخصم معظم النفقات بنسب تصل إلى مئة بالمئة، وذلك لتشجيع الاستثمارات العلمية في تركيا والبحوثات بأنواعها المختلفة

رابعاً: الإقامة العقارية و الحصول على الجنسية التركية

  • الاستثمار العقاري في تركيا أحد الاستثمارات التي نجحت في الفترة الأخيرة في جذب العملات الأجنبية بشكل كبير إليها، وذلك من خلال الحوافز التي قدّمتها الحكومة التركية للمستثمرين العقاريين وهي الحصول على إقامة عقارية مقابل شراء أي عقار بغضّ النظر عن القيمة، أيضاً الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي.

ماهي أهم المناطق الاستثمارية في مدن الجمهورية التركية؟

لا يوجد مدينة واحدة تُعنر بالاستثمار في تركيا وإنّما متوزّعة على معظم المدن فيها، ولكن حسب الاحصاءات هناك إقبال معين يكون لمدينة دوناً عن غيرها بسبب توافر مقوّمات معينة عن استثمار معين مثلاً وسوف نذكر لكم أهم المدن والمناطق الاستثمارية في المرتبة الأولى ضمن تركيا

  • مدينة اسطنبول
  • مدينة أنقرة
  • مدينة أنطاليا
  • مدينة بورصا
  • مدينة سكاريا
  • مدينة ازمير
  • مدينة مرسين
  • مدينة أضنة
  • مدينة غازي عنتاب
  • مدينة كوجالي

ختامًا

  • الاستثمار في تركيا هو آمن ومُربح أيضاً، والعوامل المحفّزة للاستثمار في تركيا لاحصر لها بالفعل، المنطق يفرض نفسه هنا ويقول أنّ تركيا أثبتت نفسها بأنّها مكان مفضّل للعيش والاستثمار في آن واحد، جمعنا لكم أكبر قدر ممكن من المعلومات الخاصّة عن الحوافز الاستثمارية في تركيا ، إذا كنت ترغب بالاستثمار في تركيا اضغط هنا لنتصّل بك مباشرةً

شركة داماس تورك العقاريّة لديها العديد من الفرص الاستثمارية في عدّة مجالات تم ذكرها في المقال هنا، هل تريد الاستفادة منها؟ كل ماعليك هو النقر هنا للتواصل مع أهمّ الاستشاريين في الشركة يقدّم لك جدوى اقتصادية كاملة مع استثمار مُربح بالتأكيد، وموثق بالأرقام والتحليلات .. تواصل معنا ولا تتردد

المراجع: invest.gov.tr

تحرير: damasturk

كلمات مفتاحية:

الاستثمار في تركيا

المشاريع المميزة

20%OFF

يبدأ من

$ 214.000
خصم 10% في كمبوند شقق على طريق الباسن اكسبرس وقرب المترو وبتشطيبات فاخرة
  • اسطنبول
    كوتشوك شكمجة

  • قيد الإنشاء


    2022/12

  • نقدي

يبدأ من

$ 154.000
4%OFF

يبدأ من

$ 89.000
10%OFF

يبدأ من

$ 55.000

يبدأ من

$ 111.000
خصم 10% في كمبوند شقق قرب المولات التجارية وبأسعار مغرية
  • اسطنبول
    إسنيورت

  • جاهز للسكن

  • نقدي

مزيد من المشاريع

استشارة عقارية فورية

+90 555 160 50 00
whatsapp-icon