- مرحلة ما بعد الحصول على الجنسية التركية وكيف يمكننا الاستفادة منها؟ ومن ميزاتها؟ سؤال يسأله الكثير من المستثمرين إلى مستشارينا العقاريين، بالتأكيد مع كل هذا التهافت إلى الحصول عليها هناك الكثير من الفوائد والمزايا، .. ماهي هذه المزايا يا تُرى؟
- داماس ترك العقاريّة سبّاقة دوماً في البحث والتمحيص عن أي موضوع يشغل بال أيّ مستثمر عقاري في تركيا وحتى المهتمين بـ الحصول على الجنسية التركية، مقالنا اليوم سوف يكشف الستار عن جواب الأسئلة السابقة ويوضّح كل ما يتعلّق بها، هل هذا فقط؟ بالتأكيد هناك المزيد من المفاجآت كما عودناكم، تابعونا إلى نهاية المقال واكتشفوا ذلك.
- التخلّص من عبئ الأوراق وغيرها في ظل حاجة كبيرة للبعض بالحصول على جنسية ثانوية لتسيير أمورها.
- إمكانية الحفاظ على الجنسية الأصليّة في ظل وجود جنسية تركية أيضاً.
- الحصول على التعليم المجاني والطبابة أيضاً، مع الحصول على فرص عمل وغيرها في السوق التركي.
- ينضم إلى من حصل على الجنسية التركية جميع أفراد العائلة وكل من هو تحت سن الثامنة عشر.
- التمتّع بـ جميع الحقوق الموازية للمواطنين الأتراك جميعها ومنها حق التّرشح والانتخاب أيضاً.
- يحتل جواز السفر التركي المرتبة 39 عالمياً ويتيح الدخول لأكثر من 113 دولة بدون فيزا أو فيزا عند الوصول.
- إمكانية الحصول على تأشيرة E2 التي تُمنح للرّاغبين بالذهاب إلى الولايات المتحدة ويتم استقبالهم كـ مستثمرين!
- مكانة تركيا بين دول العالم وتميّزها بالاقتصاد والسياحة والتجارة، هو حافز للحصول على جنسيتها في ظل مميزات كهذه
ماهو قانون التجنيس في تركيا؟
قانون التجنيس موجود منذ عام 2010 وتمّ تعديله لأكثر من عدّة مرّات بشكل يتوافق مع كلّ فترة بناءً على معطيات تحدّدها الرئاسة التركية، يتضمن هذا القانون عدّة أشكال لـ الحصول على الجنسية التركية وهي ستة، سوف نذكرها لكم جميعها حسب آخر تحديث صدر منذ عدّة أيام وهي:
- الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا مقابل عقارات بقيمة 400.000 $.
- الحصول على الجنسية التركية عن طريق الوديعة البنكية في البنوك التركية بقيمة 500.000 $.
- الحصول على الجنسية التركية عن طريق تأسيس شركة وتشغيل 50 عامل تركي على الأقل.
- الحصول على الجنسية التركية عبر استصدار إقامة عمل وتجديدها لمدّة 5 سنوات على الأقل.
- الحصول على الجنسية التركية عبر الأصول التركية أو العثمانية.
- الحصول على الجنسية التركية من خلال الزواج بأحد المواطنين الأتراك.
كيف يمكننا الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري؟
الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار في تركيا أو عدّة عقارات بقيمة إجمالية 400.000 ألف دولار، ولكن هناك شروط أساسية وهي كالآتي:
- قيمة العقار أو العقارات لا تقل عن قيمة 400.000 دولار أمريكي.
- حجز العقار أو العقارات لمدة ثلاث سنوات والتعهد بعدم البيع لأي ظرف كان.
- تُمنح الزوجة مع الأطفال ما دون 18 عاماً فقط بالحصول على الجنسية التركية مع مالك العقار أيضأً.
- مدّة الحصول على الجنسية التركية هي لا تتعدّى الـ 90 يوماً.
ماهي الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك عقار؟
- ترجمة جوازات السفر الأصلية وتصديقها من كاتب العدل "النوتر
- صورة سند الملكية “الطابو”
- وثيقة التقييم العقاري "DEĞERLEME RAPORU"
- إيصالات قيمة بدل الشراء من قبل الطرفين
- وثيقة تصريف الأموال "DÖVİZ ALIM BELGESİ"
- 4 صور شخصية ذات المعايير البيومترية
- شهادات الميلاد مترجمة ومصدقة من الخارجية وكاتب العدل "النوتر"
- دفتر العائلة في حال كان المُقدّم متزوجاً
- استمارة طلب الجنسية "فورم من أجل البيانات"
- شهادة المطابقة وهذه يتم استخراجها من قبل مديرية الطابو حصراً
هل يجوز للمواطن الأجنبي التقدم بطلب التجنيس؟
- بالتأكيد يجوز لأي مواطن أجنبي مهما كانت جنسيته أن يتقدّم بطلب الحصول على الجنسية التركية، ماعدا الجنسية السورية، الجنسية الأرمنية،الجنسية القبرصية،الجنسية الكورية الشمالية، الجنسية الكوبية، ويكون حصراً من خلال الطرق التي سهّلتها الحكومة التركية عبر الطرق التي ذكرناها آنفاً.
الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري هو استثمار مزدوج .. ماذا يعني ذلك؟ أولاً يحظى الشخص المُتقدّم على الجنسية التركية، وثانياً يَكسب رِبحاً بنسبة 30% من قيمة العقار الإجمالية به بعد مرور 3 سنوات على الأقل، طبعاً في حال اختار المنطقة والعقار المناسب، وهذا يحتاج إلى استشارة وحسابات عميقة جداً، ولكن ماهي شروط الحصول عليها عبر الاستثمار العقاري؟
- يجب أن تكون قيمة العقار أو العقارات لا تقل عن قيمة 400.000 دولار أمريكي
- يجب الحجز على العقارات لمدة ثلاث سنوات والتعهد بعدم البيع تحت أي ظرف كان وإلّا يتم سحب الجنسية
- يجب الشراء من كيان تركي حصراً سواء كان شخصية اعتبارية أو شركة
- يحصل الزوج والزوجة مع الأطفال ما دون 18 عاماً فقط على الجنسية التركية أيضاً.
- غالباً تكون مدة الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا ما بين 90 إلى 120 يوماً
بعد أن تعرّفنا على الشروط سنأتي على أهمّ الأوراق المطلوبة لإتمام العملية بنجاح هي كالآتي:
- ترجمة جوازات السفر الأصلية وتصديقها من كاتب العدل "النوتر
- صورة سند الملكية “الطابو”
- وثيقة التقييم العقاري "DEĞERLEME RAPORU"
- إيصالات قيمة بدل الشراء من قبل الطرفين
- وثيقة تصريف الأموال "DÖVİZ ALIM BELGESİ"
- 4 صور شخصية ذات المعايير البيومترية
- شهادات الميلاد مترجمة ومصدقة من الخارجية وكاتب العدل "النوتر"
- دفتر العائلة في حال كان المُقدّم متزوجاً
- استمارة طلب الجنسية "فورم من أجل البيانات"
- شهادة المطابقة وهذه يتم استخراجها من قبل مديرية الطابو حصراً
ختامًا
- الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار يرتبط بالمزايا التي تقدّمها الحكومة التركية، وكما شهدنا من مزايا مخفية عرضناها اليوم، ومزايا أخرى كنا قد ذكرناها في مقالات سابقة، تؤكّد جميع هذه المزايا أنّ الحصول على الجنسية التركية هو بالفعل فرصة حقيقية وفعليّة لكل من كان مهتماً بالمجيء إلى تركيا سواء بهدف الإستقرار أو الاستثمار في تركيا ، أو إن كان يعاني من سهولة التنقل بين الدول وما إلى ذلك.
- شركة داماس ترك العقاريّة لديها العديد من الفرص الاستثمارية في عدّة مجالات، هل تريد الاستفادة منها؟ كل ماعليك هو النقر هنا للتواصل مع أهمّ الاستشاريين في الشركة لنقدّم لك جدوى اقتصادية كاملة مع استثمار مُربح بالتأكيد، وموثّق بالأرقام والتحليلات .. تواصل معنا ولا تتردد.
