الزيادة في الإيجارات السكنية في عام 2020

يتوافد إلى تركيا السياح والمستثمرين والطلاب والراغبين بالإقامة أو الاستثمار في اسطنبول، وخاصة مع توفر البيئة الصحية والتعليمية والخدمية والسياحية والاقتصادية الممتازة في إسطنبول.

تختلف أسعار الإيجارات باختلاف المناطق، وتتركز الأسعار الأعلى في مناطق المركز والقريبة للأماكن السياحية، وتقل الأسعار بابتعادنا عن مناطق المركز، وتتراوح أسعار الإيجارات في إسطنبول بين 500 ليرة تركية حتى 5000 ليرة تركية، ومتوسط الإيجارات في إسطنبول 1500 ليرة، ويختلف الرقم سنوياً حسب معدل تخضم الإيجار السنوي.

الحد الأقصى لمعدل رفع عقود الإيجار في 2020:

تم تحديد الحد الأقصى لمعدل رفع عقود الإيجار التي سيتم تجديدها في مارس 2020 يوم الثلاثاء الموافق 3 مارس 2020.

منذ بداية عام 2018، يعتمد الحد الأقصى لمعدل الارتفاع الذي يمكن إجراؤه بالأطر القانونية في الزيادات على استئجار المساكن، على الرقم القياسي لأسعار المستهلك (CPI) في آخر 12 شهرًا والذي أعلنت عنه TURKSTAT.

تم في فبراير الإعلان عن أعلى زيادة في الإيجارات، والتي يمكن إجراؤها بشكل قانوني على إيجارات المنازل في عقود الإيجار التي سيتم تمديدها، بنسبة قدرها 13.94%، وبالتالي الحد الأقصى لزيادة العقد الذي يمكن أن يكون ساري المفعول في الفترة ما بين 1 مارس 2020 و28 فبراير 2021، وهي فترة العقد الجديدة للإيجار، فعلى سبيل المثال:

إيجار بقيمة 1.000 ليرة × 13.94% = 1.139،40 ليرة تركية.

وفقًا لذلك، في مارس سيكون لأصحاب العقارات الحق في رفع الأجرة بنسبة 13.94% كحد أقصى، وسيتم تطبيق هذا المعدل على أنه معدل رفع السقف، ولن يسمح القانون بارتفاع أكبر عن هذا الرقم.

تنفيذ زيادة الإيجار في شهر مارس:

وفقًا للرقم المعلن 13.94% سيتم تنفيذ زيادة الإيجار في شهر مارس على النحو التالي:

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 500 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 69.70 ليرة تركية.

 بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 750 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 104.55 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 1.000 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 139.40 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 1.100 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 153.334 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 1.250 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 174.25 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 1.500 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 209.10 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 1.700 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 236.98 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 1.750 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 243.95 ليرة

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 2.000 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 278.80 ليرة.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 2،500 ليرة تركية، فإن الزيادة في الإيجار في مارس هي 348.50 ليرة تركية.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم عقد إيجار بقيمة 3.000 ليرة تركية، فإن زيادة الإيجار في مارس هي 418.20 ليرة تركية.