روابط سريعة
الرئيسية
الجنسية التركية
المشاريع
الفيديو
من نحن
مدونة داماس ترك
آخر الأخبار
خصم 15% على الدفع الكاش
إبحث عن عقارك الآن..

شقق للبيع في مسقط مدينة السلطان هيثم بإطلالات خضراء DG838

هدية إعجاب

مسقط
مدينة السلطان هيثم
4 بلوكات
375 شقة
مركز المدينة
km
قيد الإنشاء
2026/12
20%

تقسيط

60 شهر

الأسعار تبدأ من

عدد الغرف	المساحة (م2)		ملاحظات
1+1	84	5.737.900 141.400 120.400 105.300 5.955.522.500 11.225.900 530.600 184.939.900 519.400 43.200 54.400 1.838.859.300 515.900 53.300 100.300 18.318.400 34.075.000 6.944.600 474.300 762.100 1.269.500 413.200	عدد قليل متبق
2+1	131	8.431.000 207.800 176.900 154.700 8.750.824.300 16.494.900 779.600 271.743.900 763.100 63.400 79.900 2.701.951.800 758.000 78.400 147.300 26.916.300 50.068.600 10.204.200 696.900 1.119.800 1.865.400 607.100	عدد قليل متبق
3+1	192	12.646.500 311.700 265.300 232.000 13.126.236.500 24.742.300 1.169.400 407.615.800 1.144.700 95.200 119.900 4.052.927.600 1.137.100 117.500 221.000 40.374.500 75.102.900 15.306.300 1.045.400 1.679.700 2.798.100 910.700	عدد قليل متبق
3+1	171	11.120.600 274.100 233.300 204.000 11.542.513.100 21.757.100 1.028.300 358.435.600 1.006.600 83.700 105.400 3.563.928.700 999.900 103.400 194.300 35.503.200 66.041.500 13.459.500 919.200 1.477.000 2.460.500 800.800	عدد قليل متبق, دوبلكس

نظرة عامة... المرافق والخدمات

يُعد حي الوفاء أحد الأحياء النموذجية الذكية ضمن المرحلة الأولى من مشروع مدينة السلطان هيثم،
ويقع على مساحة تقارب مليون متر مربع، تم تخصيص 770 ألف م² منها للمباني والوحدات السكنية والخدمات المصاحبة، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمرافق العامة كالمؤسسات التعليمية، الصحية، والمجتمعية.
إجمالي عدد الوحدات: حوالي 1800 وحدة سكنية
عدد مراحل التنفيذ: 5 مراحل خلال 5 – 6 سنوات
المرحلة الأولى: تشمل طرح 375 وحدة (شقق + فلل)
موعد تسليم أول مرحلة: نهاية عام 2026
الانتهاء الكامل للحي بحلول عام 2030
التكلفة الإجمالية للمشروع: نحو 280 مليون ريال عماني
نظام التملك: تملك حر لجميع الجنسيات (50% من الوحدات)
ماذا يميز المشروع
تنوع في المساحات والتصاميم (شقق – فيلات – تاون فيلا)
تصميمان لكل قطعة: مساحات كبيرة أو صغيرة لتلبية مختلف الاحتياجات
جاهزية لاستخدام الطاقة الشمسية وتقنيات الألياف البصرية (منازل ذكية)
حي ذكي متكامل بخدمات ومرافق على أعلى مستوى
بيئة آمنة ومستدامة
قرب جميع الخدمات الحيوية على مسافات قصيرة مشيًا
جاهزية للبنية التحتية عند التسليم

المؤسسات الخدمية

وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار
هيئة البيئة
هيئة تقنية المعلومات
جهاز الاستثمار العُماني
شرطة عمان السلطانية – مركز المدينة
مركز الخدمات الحكومية الشامل
بلدية مسقط – فرع مدينة السلطان هيثم (قيد الإنشاء)

الموقع

مدينة السلطان هيثم، جنوب مطار مسقط الدولي – محافظة مسقط، سلطنة عُمان

المواصلات

تتميز مدينة السلطان هيثم بشبكة نقل ذكية ومتكاملة، صُمّمت لتسهيل حركة السكان والزوار على حدٍ سواء. تضم المدينة طرقًا مزدوجة واسعة تربطها بمطار مسقط الدولي وطريق مسقط السريع وطريق الباطنة. كما تتوفر ممرات مشاة آمنة، ومسارات للدراجات، ومحطات حافلات داخلية وخارجية. ويُخطط مستقبلًا لربط المدينة بخط مترو أو قطار خفيف ضمن الرؤية الشاملة للنقل الحضري في العاصمة.

نظرة مستقبلية

تمثل مدينة السلطان هيثم نموذجًا حضريًا لمستقبل سلطنة عُمان، حيث تُجسّد مفاهيم المدن الذكية والاستدامة في أدق تفاصيلها. مع اكتمال مراحل التطوير، ستضم المدينة أحياءً متكاملة سكنيًا وتجاريًا وتعليميًا وترفيهيًا، مدعومة ببنية تحتية رقمية متقدمة، ومرافق عامة بمعايير عالمية. كما يُتوقع أن تتحول المدينة إلى مركز اقتصادي واستثماري محوري ضمن رؤية عُمان 2040، ما يعزز من قيمتها العقارية وفرص التملك طويل الأجل للمستثمرين المحليين والدوليين.

شارك هذه الصفحة مع أصدقائك!