في قلب الطبيعة الساحرة وعلى ضفاف وادٍ يفيض بالحياة، تتألق واحة الصاروج كوجهة سكنية متكاملة تجمع بين هدوء الطبيعة وروح الفخامة العصرية. يقدم المشروع مزيجاً فريداً من الشقق الفاخرة والفلل الراقية، بتصاميم معمارية مستوحاة من الطراز العُماني الأصيل، ومساحات رحبة صديقة للبيئة تضمن لقاطنيه أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية.
يشكل المشروع مجتمعاً حيوياً نابضاً بالحياة، يضم مساحات خضراء ممتدة، حدائق مركزية، ومرافق ترفيهية توفر للعائلات ملاذاً مثالياً لصنع أجمل الذكريات. كما يتميز مشروع واحة الصاروج بموقع استراتيجي في مدينة السلطان هيثم، يربطه بسهولة بكافة المراكز والخدمات الرئيسية في مسقط، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين السكينة والتواصل مع نبض المدينة.
ويمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة، إذ يتيح التملك الحر للأجانب ويوفر إمكانية الحصول على الإقامة العقارية في سلطنة عُمان، ما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في الاستثمار أو الاستقرار ضمن بيئة راقية وآمنة، تجمع بين أصالة المكان وحداثة المعيشة.
.
المشروع في ارقام
---------------
86,000 متر² المساحة الاجمالية
65,991 متر² إجمالي مساحة البناء
54,135 متر² المساحة السكنية
11,856 متر² المساحة التجارية ومركز الأعمال
210 وحدة إجمالي الوحدات السكنية
100 شقة
56 فيلا عهد
40 فيلا الثريا
.
ما الذي يميز المشروع
------------------
المجمع الوحيد المستقل و المغلق في مدينة السلطان هيثم حيث يتمتع ببوابات خاصة للدخول
المساحات الواسعة بين الوحدات
حديقة خاصة بالمشروع
الشوارع خالية من اماكن وقوف السيارات و الوقوف يكون في الاماكن المخصصة تحت الارض او في الفلل
العائد الايجاري اعلى من المشاريع المشابهه
منازل ذكية
تشطيبات عالية الجودة
.
المرافق و الخدمات
..............................
تزخر واحة الصاروج بمجموعة من المرافق والخدمات العصرية التي صُممت بعناية لتمنح السكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية. حيث يحرص المشروع على توفير بيئة سكنية راقية تضمن للسكان تجربة معيشية متميزة تلبي احتياجاتهم اليومية وتثري أسلوب حياتهم.
مول تسوق تجاري
حدائق داخلية جميلة
مسارات للمشي والركض
مواقف سيارات مغلقة
روضة أطفال
النظام الذكي
المؤسسات الخدمية
وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار
هيئة البيئة
هيئة تقنية المعلومات
جهاز الاستثمار العُماني
شرطة عمان السلطانية – مركز المدينة
مركز الخدمات الحكومية الشامل
بلدية مسقط – فرع مدينة السلطان هيثم (قيد الإنشاء)
الموقع
مدينة السلطان هيثم، جنوب مطار مسقط الدولي – محافظة مسقط، سلطنة عُمان
المواصلات
تتميز مدينة السلطان هيثم بشبكة نقل ذكية ومتكاملة، صُمّمت لتسهيل حركة السكان والزوار على حدٍ سواء. تضم المدينة طرقًا مزدوجة واسعة تربطها بمطار مسقط الدولي وطريق مسقط السريع وطريق الباطنة. كما تتوفر ممرات مشاة آمنة، ومسارات للدراجات، ومحطات حافلات داخلية وخارجية. ويُخطط مستقبلًا لربط المدينة بخط مترو أو قطار خفيف ضمن الرؤية الشاملة للنقل الحضري في العاصمة.
نظرة مستقبلية
تمثل مدينة السلطان هيثم نموذجًا حضريًا لمستقبل سلطنة عُمان، حيث تُجسّد مفاهيم المدن الذكية والاستدامة في أدق تفاصيلها. مع اكتمال مراحل التطوير، ستضم المدينة أحياءً متكاملة سكنيًا وتجاريًا وتعليميًا وترفيهيًا، مدعومة ببنية تحتية رقمية متقدمة، ومرافق عامة بمعايير عالمية. كما يُتوقع أن تتحول المدينة إلى مركز اقتصادي واستثماري محوري ضمن رؤية عُمان 2040، ما يعزز من قيمتها العقارية وفرص التملك طويل الأجل للمستثمرين المحليين والدوليين.
منذ بداياتنا، ونحن نسعى لتقديم أدق وأصح المعلومات والاستشارات حول السوق العقاري في تركيا، لنحقق هدفنا الذي نسعى دائماً للوصول إليه وهو: ' رضا العميل أولاً '.
